13 765 propriétés à vendre à Allée des Coquetiers Viry-Châtillon

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose: En exclusivité, Appartement 2 pièces de 37 m2 avec Box vendu-loué. Dans une petite résidence ravalée au 3ème et dernier. Le bien comprend: un séjour avec espace salle à manger donnant accès au spacieux balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante, une chambre avec placard aménagé, salle d'eau et wc séparé. Transports et centre commercial à proximité. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 163.45€ par mois (soit 1961.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de déb

Exclusivité ERA IMMOBILIER: Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce charmant studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains avec WC, rangements ainsi que d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sous-sol. À proximité immédiate des commerces, des transports (bus à 2 minutes, RER à 7 minutes) et des grands axes, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Grand 4 pièces 90m2, lumineux avec terrasse À découvrir absolument: au 3 étage d'une résidence soignée et recherchée, ce superbe appartement de 90 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié, au cœur d'un secteur prisé d'Évry. L'appartement se compose de: 3 grandes chambres, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis Une salle de bain fonctionnelle, avec baignoire arrondie et rangements Une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. Son atout RARE: un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement vous offrir un moment de détente avec vue dégagée. Une distribution idéale, sans perte d'espace Résidence calme, sécurisée, proche de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux du séjour, véritable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Une place de parking est également vendu avec ce bien. Que vou

Century21 vous propose une surface de 97 m² environ de bureaux à vendre avec terrasse et vue panoramique / possibilité d'une transformation en habitation après validation en mairie (autorisation de transformation déjà validé en AG) potentiel incroyable pour offrir un environnement idéal pour vos collaborateurs. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER d'Evry Courcouronnes, du Tram, du tribunal, des commerces et des grands axes (A6, N104). Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique

Chez ERA IMMOBILIER - Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Évry-Courcouronnes. D'une surface habitable de 145 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses 8 pièces, dont 6 chambres confortables. Le double salon accueillant, avec accès à une belle, véranda. Profitez d'une cuisine indépendante, parfaite pour confectionner vos plats favoris. L'espace extérieur calme vous invite à la détente, tandis qu'un espace cellier vous offre un précieux espace de rangement, avec accès à un grand garage. W.C séparé. À l'étage 4 chambres de belle taille avec toutes accès à une terrasse privative. 2 salles d'eau, W.C et dressing. Combles aménagée avec un palier qui dessert 2 chambres. Commodités à proximité: commerces, transports et écoles, ce bien se distingue par sa praticité. Bien que nécessitant des améliorations, son bon standing et son potentiel en font une opportunité à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien rare au coeur d'un quartier

iad France - Cheril Bangui Ongania vous propose: Idéal Investisseur.Vendu loué (colocation), situé au coeur de la résidence du parc du petit bourg face au bois. 'suggestion d'aménagement 3D' Situé à 10 min à pied de la gare d'Evry, à proximité des commerces et des écoles. Appartement situé au 2eme étages avec ascenseur, de 6 pièces de 79m² composé comme suit: * sejour de 12m2 * cuisine fermée équipée de 7m2 * 5 chambres * WC indépendant * 1 salle d'eau * 2 places de parking * 1 cave Chauffage collectif, Opportunité idéale pour investisseur ! n'attendez plus pour visitez ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 312.82€ par mois (soit 3753.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERG

Découvrez ce charmant 3 pièces de 71,73m2, idéalement agencé et situé dans un secteur recherché. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les + du bien: Nombreux rangements intégrés, un cellier et un séchoir privatif. Emplacement stratégique: À deux pas des commerces et des transports (lignes de bus et Gare du Bras de Fer accessibles à pied). Parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif à forte demande. A visiter rapidement

Century21 DRAVEIL vous propose, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS! ECO Quartier LES DOCKS DE RIS. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces à Ris-Orangis offre une belle surface habitable, une grande terrasse et un parking en sous-sol. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre, ainsi que d'une grande chambre accès terrasse pour un espace de sommeil paisible. Salle d'eau avec wc. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de RER D à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Vous trouverez également des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs, pour des moments de détente ou de sport. Les commerces de proximité et les restaurants sont également accessibles à pied, offrant une grande commodité pour votre quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un hébergement pratique et confort

Située dans une impasse calme et familiale, cette maison individuelle de 103m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage, 3 chambres avec rangements, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Les combles ont été aménagés en suite parentale moderne avec salle de bains. Garage et jardin bien exposé. A deux pas des école commerces de proximités et transports

Venez découvrir cette maison individuelle à vendre, idéalement située en centre-ville d'Évry-Courcouronnes, dans un quartier recherché. Construite en 1986, elle offre 126,29 m² habitables, en état correct, et se compose de 4 chambres + un studio indépendant au sous-sol, 1 grand séjour. Le terrain est exceptionnel: grand terrain de 1 000 m², parfait pour profiter du jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'espaces extérieurs pour la famille. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage intérieur. La maison dispose également d'un accès à un grenier/attique pour du stockage supplémentaire. Emplacement pratique: proche d'une école (idéal pour les familles) et à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. En plein cœur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Prix demandé: 370 000 EUR. Opportunité rare pour un bien familial avec studio indépendant — parfait pour location ou accueil d'un proche. Contactez-nous pour

iad France - Milena Guinard vous propose: CORBEIL-ESSONNES - Quartier Coquibus - Maison de 99,11 m² A Corbeil-Essonnes, dans le quartier les Coquibus, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, un SAS d’accueil donne accès à une entrée avec placard de rangement sous escalier. Vous y trouverez également un WC suspendu indépendant avec lave-mains. La cuisine a été aménagée dans l’ancien garage et intègre un espace buanderie. Semi-ouverte sur le séjour, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour, agrémenté d’une cheminée décorative, bénéficie d’un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison propose trois chambres avec placards, dont une avec balcon, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Proches des commodités écoles, transports et commerces (à seulement 5 min de Marques

A VENDRE MAISON INDÉPENDANTE SUR SOUS SOL TOTAL Maison de qualité offrant de belles prestations, traversante située dans un quartier résidentiel à proximité de la gare RER D RIS ORANGIS et des Écoles est édifiée sur un terrain sans vis à vis de 676m² avec arrosage automatique et sur sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, Double séjour de 35m² avec cheminée insert et accès terrasse d'environ 30m², cuisine indépendante de 13m² entièrement équipée, dégagement, chambre et WC. Au 1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, dressing, WC. Au sous-sol: Garage 3 voitures, buanderie, pièce de jeu. Matériaux de grandes qualités pour cette construction, beaucoup de possibilités d'aménagement du sous-sol, beaux volumes. Idéal pour une famille, ce bien est situé à proximité du lac des dock, supermarché Aldi, Groupe hospitalier les cheminots, médiathèque Raymond QUENEAU, Mairie de Ris-Orangis, école primaire DERRIDA, école élémentaire OR

iad France - Celine Jamet () vous propose: ? NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À ÉTIOLLES Domaine des Vignes – Une résidence intimiste conçue pour votre bien-être. Découvrez une résidence à taille humaine, composée de 50 appartements seulement, répartis sur 3 immeubles élégants, pour préserver un cadre de vie calme et convivial. Appartements T4 aux volumes généreux et aménagements pensés pour le confort de chacun. Confort et luminosité Chaque logement bénéficie d’une exposition idéale et d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse) offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un cadre de vie privilégié Situé dans un environnement verdoyant et paisible, le Domaine des Vignes pour sa tranquillité et proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour réserver votre futur logement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

iad France - Sarah Essanaa vous propose: Idéal investissement locatif ou premier achat. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio saura vous séduire par son environnement calme et pavillonnaire. Les + • Faibles charges • Proche de toutes commodités • Maison divisée en plusieurs appartements • Dernier étage • Secteur recherché et agréable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 592 et classe CLIMAT F indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ! Situé en plein cœur de l'hypercentre d'Évry-Courcouronnes, cet appartement deux pièces d'environ 31 m² bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes de la gare RER d'Évry-Courcouronnes et proche de l'université, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante ou active recherchant la proximité des transports. Vous profiterez également de la proximité du centre-ville, des commerces et du centre commercial accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cagibi, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Appartement fonctionnel, bien situé et offrant un fort potentiel locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter très rapidement !

Situé dans le secteur recherché des quais de Seine à Viry-Châtillon, à seulement quelques minutes de la gare de Juvisy-sur-Orge, cet agréable appartement en duplex de 56 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié. Réparti sur deux niveaux, il offre un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux sans vis a vis avec une vue magnifique sur la Seine, ainsi qu'une cuisine pratique et conviviale (possible d'ouvrir). L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que deux toilettes (un par niveau). Le véritable coup de coeur de ce bien, sa magnifique vue dégagée sur la Seine, qui apporte un cadre de vie paisible et agréable en toute saison. Vous profiterez chaque jour d'un panorama exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Côté

En EXCLUSIVITE à Sainte-Geneviève-des-Bois Plain-pied surélevé Idéalement située à deux pas du Parc Pierre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 70 à fort potentiel. Édifiée sur une structure en ossature bois avec sous-sol en parpaings, elle se compose d'un séjour double lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant un garage et un appartement aménagé, idéal pour un espace indépendant, un adolescent, une activité professionnelle ou un rendement locatif. Implantée sur un terrain de 532 m², sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable jardin offrant calme et intimité. Toiture en zinc. Importants travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement avec valorisation à la clé. Une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2880.0 € indexé

iad France - Delfina Baixo vous propose: À découvrir sans tarder: magnifique appartement familial de 5 pièces à Évry Village, résidence les Cèdres ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages, cet appartement sans vis à vis de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée et un cellier, ainsi que d’un séjour et une salle à manger convivial ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. De nombreux travaux récents ont été réalisés: Double vitrage remplacé en 2022 Volet roulant solaire dans la cuisine Ravalement de façade réalisé en 2024, incluant les b

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER IDEAL INVESSTISSEUR ! Vous recherchez un opportunité rare sur le marché ? Ce studio de 21m2 est fait pour vous ! Il offre une base idéal pour un projet locatif ou un premier achat. A prévoir: un rafraichissement pour en faire un espace agréable et optimisé selon vos goûts. A proximité des commerces, transports (RER D) et axes routiers, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. IDEAL INVESTISSEUR. Copropriété de 471 lots - dont 248 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s). Charges annuelles: 1128.00 euros

Vous recherchez un Appartement récent, lumineux et parfaitement situé ? Découvrez ce 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015 offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis à vis, sa belle luminosité et son agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Que vous soyez primo accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied à terre confortable, ce bien réuni les critères les plus recherchés aujourd’hui: résidence récente et bien isolée (DPE: C), stationnement sécurisé (parking sous sol) et proximité des transports (RER C et Tram T12). Contactez moi pour venir le découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

Contatc: Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied 7 pièces principales, offrant un confort optimal et une vie de famille facilitée sans escaliers. Parfaite pour les amoureux du calme de la nature et de la convivialité ! -Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour triple de plus de 50m2 en double exposition avec poele à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis -4 chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. -Salle de bains supplémentaire, WC séparés -Garage attenant pour votre véhicule -Cave pour rangements supplémentaires (en accès par l'intérieur de la maison) -Espace buanderie - Beau jardin arboré et clos, exposé sud pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les atouts: -pompe à chaleur réversible -panneau solaire - double vitrage volet roulant électrique intégral y compris sur les velux - pôele à bois - toiture neuve (2020) - ballon

Pavillon individuel construite en 2004, mais avec des travaux à prévoir. Ce bien comprend: entrée, séjour salle à manger de 42m² donnant accès direct sur terrasse et jardin, cuisine de 18m² donnant également sur la terrasse, dégagement, salle de bains, wc. A l'étage palier desservant 4 chambres entre (11 et 20m²), dégagement avec rangement, salle d'eau avec wc. Sous-sol total. Le tout édifié sur une parcelle de 507m². Proche de toutes commodités

iad France - Lionnel Gabourg () vous propose: Appartement 3 pièces – 68 m² environ – Saint-Michel-sur-Orge (Bois des Roches) Situé dans le haut de Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement 3 pièces de 68 m² environ offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète les prestations. * Stationnement: parking collectif à placement libre dans la résidence. * Résidence récemment ravalée avec isolation (travaux finalisés en 2025): * Aucun gros travaux extérieur à prévoir, un véritable atout pour le futur acquéreur. * Commodités, commerces et services accessibles à pied en 2 à 3 minutes. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'a

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - CENTURY21 OPTIMMO A Vigneux-sur-Seine Située en plein cœur du très recherché quartier des Fleurs, cette charmante maison familiale de 110 m², édifiée sur une parcelle de 413 m², allie confort, volume et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont deux spacieuses de 14 m², parfaites pour une famille, ainsi que deux salles d'eau, et un WC, offrant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un grand garage, d'une grande cave et d'un jardin agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Maison bien entretenue, située dans un secteur calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille souhaitant allier cadre de vie paisible e

Située dans la charmante ville de Savigny-sur-Orge (91600), cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 421m², proche des écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités. La maison d’environ 120m² dont 111m² habitables réparties sur 2 niveaux propose: Rez-de-chaussée: •Un sas d'entrée chauffé et spacieux pour les rangements de manteaux et chaussures •Une cuisine équipée et ouverte sur le double séjour •Un double séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle •WC •Pièce de vie avec coin d'eau pouvant servir de suite parentale ou pour une profession libérale (entrée indépendante) À l’étage: •3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc. •Un bureau •Une salle d'eau et un wc Cave partielle et accès aux combles Côté extérieur: • Abri jardin •Garage et stationnements supplémentaires sur terrain Les atouts de cette maison: •Localisation proche des écoles et commodités •aucuns travaux à