2 827 maisons à vendre à Allée des Bouleaux Caen

Vous rêvez de créer votre propre havre de paix à Caen? Cette maison spacieuse de 190m², avec 6 chambres, offre une toile vierge pour concrétiser votre vision de la maison parfaite.Potentiel Illimité: Avec ses généreuses dimensions, cette maison offre un espace considérable pour créer une résidence unique selon vos goûts et besoins.6 Chambres: Idéale pour une grande famille, une utilisation mixte résidentielle ou même une conversion en espaces polyvalents.Localisation Privilégiée: Située à Caen, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports, elle offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.Opportunité d'Investissement: Parfait pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette propriété offre un potentiel significatif de valorisation.Sans vis a vis sur un terrain de 840m2. Garage et sous solGaëtan MouchelAgent CommercialR.S.A.C CAEN 978 651 008 (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T6 de 166,71 m² (carrez) sur une parcelle de 1 400 m² Localisation: Cairon (Hameau de Buron) - à 2 min de Saint-Contest Les points forts de ce bien: - Maison familiale aux généreux volumes avec 5 chambres - Confort d'une vie de plain-pied - Grande parcelle de 1400 m2 - Toiture neuve (2025) - Localisation recherchée au coeur du Hameau de Buron, au nord de Caen Année de construction: 1973 Cette maison se compose comme suit: Au rez de chaussée - 1 grand séjour - 1 cuisine - 1 salles de douche - 2 chambres - 1 buanderie - 1 WC À l'étage: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Annexes: - 1 sous-sol complet - 1 grenier - 1 dépendance - 1 cabanon Huisseries: double vitrage PVC et bois Type de chauffage: chaudière gaz DPE: D (156) GES: D (33) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 370 euros et 3 260 euros Taxe foncière: 1 213 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

ANISY joli pavillon d'architecte de 1987 proposant 6 chambres Un ensemble séjour, cuisine de 56m2 pour une surface habitable totale de 147m2 environ. Situé au calme sur une parcelle de terrain d'environ 800m2 Des travaux sont necessaires pour moderniser l'ensemble. Contacter Jean-Baptiste Pain pour demande d'information et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.) CAEN NORD IMMOBILIER, Agence immobilière à Douvres La Délivrande. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Epron. Elle offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 254 m2 sur un terrain d'environ 6500m2. Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un séjour lumineux de 49 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des radiateurs. Un foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. La maison est en bon état général, construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage. Bien unique sur le marché, très lumineux, pièces spacieuses, vie de plain pied et dispose d'un sous-sol. DPE C ! A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé. Ainsi qu'un magnifique terrain bien arboré. - Performance énergétique: DPE: C (170), GES: A (5). - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 3 250 et 4 440 euros. Les informat

A Proximité Immédiate du Lycée Dumont d'Urville et du lycée LAPLACE Quartier résidentiel de Pierre Heuzé. ​Découvrez cette vaste maison des années 70 de 250 m² offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située à quelques pas seulement du Lycée Dumont d'Urville. Son emplacement premium et sa configuration unique en font une adresse de choix, tant pour une grande famille que pour un investisseur avisé. ​Le potentiel est au rendez-vous ! ​Pour la Grande Famille: Espace et Indépendance ​Au rez-de-chaussée: Un très bel espace de vie avec double séjour, cuisine séparée. 5 chambres au total ( 4 de 16m² avec point d'eau) dont une avec salle d'eau et son wc) et deux salles d'eau supplémentaires. ​Pour un revenu d'appoint: Le sous-sol semi enterré est aménagé en un studio (28M²) et un T2 (42M²) indépendants (accès extérieur dédié) qui peuvent être loués pour alléger votre crédit ou accueillir vos proches. ​Commodités: Sous-sol complet comprenant en plus des 2 logements: entrée, buanderie/lave

la petite agence vous propose à CRESSERONS Maison 5 PP entièrement rénovée (environ 120m2 habitables, terrain expo SO avec terrasse récente). Elle se compose de la façon suivante: RDC: entrée, cuisine, salle à manger, salon/poële, salle d'eau, WC séparé 1er: palier/bureau, 2 chambres, salle de bains/WC 2nd: magnifique chambre d'environ 30m2 au sol) Un bel abri de jardin (environ 10 m2 complète cette maison dans un état irréprochable. Parking. Contact: Bernard. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche: Bernard Volondat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 790 484 RCP

BIEVILLE BEUVILLE. maison 8 piéces. Comprenant au rez de chaussée sur envrion 145m² d'epaces de vie: beau séjour salon en L exposé sud-ouest avec cheminée, grande cuisine 17m² avec terrasse, suite parentale: placard, chambre 15m² + terrasse, SDB, 3 autres chambres et SDE. Au 1er: grande piece, chambre, et à la suite 1 grenier aménageable. Sous sol complet d'environ 150m² offrant de mutiples espaces. Maison située au fond d'une impasse au calme et ensoléillée. Prohe commerces, ecole et bus de ville ligne TWSITO 22. Terrain 702 m². Facile d'accés: Mer, periphique Nord de Caen, CHU, Ganil, univertisté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposédisponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans le centre de Douvres-la-Délivrande, dans une rue commerçante, à seulement quelques mètres de la Basilique. ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte d'habitation et commercial. La superficie plancher de plus de 300 m² se développe sur 3 niveaux, dont environ 90 m² de grenier aménageable. Rénovation récente. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alpha Terra Immobilier: Eglantine JEANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799616875

Vous rêvez d'une maison neuve sans les contraintes et les délais de construction ? Cette superbe maison contemporaine de 2025 est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable à Cresserons, cette maison de 121 m2 habitables offre des prestations modernes et tout le confort attendu d'une construction récente. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et les commodités nécessaires au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, permettant d'accueillir toute la famille. Edifiée sur une parcelle de 405 m2, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A, garantissant confort et économies au quotidien. Construction 2025 121 m2 habitables 4 chambres Vie de plain-pied DPE A Prestations modernes et confort optimal Terrain de 405 m2 L'opportunité rare de profiter des avantages

NOUVEAU SUR DOUVRES LA DELIVRANDE Maison des années 2011/2012 comprenant une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur salle-salon avec poêle à bois pour une superficie d'environ 40 m2. Ensuite, deux belles chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, sèche serviettes, un wc à part, un dégagement avec dressing dans le couloir donnant à l'espace nuit. Un garage accolé, un abri de jardin. un escalier pour aller au grenier (combles aménageables). Le tout sur une parcelle de 464 m2. A VOIR ABSOLUMENT emplacement idéal pour tout faire à pied et pistes cyclables à proximité pour rejoindre les communes voisines. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! À Reviers, à 5 minutes des plages de Courseulles-sur-Mer, 20 minutes de Caen et 2h30 de Paris, découvrez une propriété d'exception composée d'une longère de 280 m² et d'un gîte indépendant de 200 m², le tout sur un superbe parc arboré. Les points forts: Authentique bâtisse avec le cachet de l'ancien Maison principale spacieuse et chaleureuse Prestations haut de gamme Gîte totalement indépendant (12 couchages) offrant une réelle rentabilité Salle de sport avec sauna Parc paysagé avec de nombreux arbres fruitiers La maison principale se compose: Au rez-de-chaussée: Grand salon-séjour avec poêle, cuisine ouverte, salle à manger, salle d'eau et bureau avec ascenseur. Au premier étage: Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage: Chambre avec espace dressing et salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré et de deux terrasses idéalement exposées. Une salle de

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison de ville / duplex 4 pièces de 83.89 m² avec garage et terrasse, dans un environnement calme, à quelques minutes de Caen ! Localisation: Louvigny Les points forts du bien: - Localisation idéale à quelques minutes de Caen - Garage de 40 m² - Terrasse orientée plein-sud - Récemment rénové - Très faibles charges de copropriété à l'année Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placards et accès au garage Au premier étage: - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 WC Au deuxième étage: - 3 chambres dont 2 avec placards - 1 salle de bain - 1 WC - 1 garage - 1 terrasse Nombre de lots dans la copropriété: 17 lots à usage d'habitation Charges de copropriété: environ 440 €/an Situation de la copropriété: pas de procédure en cours. Huisseries: Double vitrage PVC Type de chauffage: chaudière gaz (individuelle) DPE: C (142) GES: C (27) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1190 et 1670 euros Taxe foncière: 1117

NOUVEAUTÉ – Luc-sur-Mer, à deux pas de la mer ? Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ravissante maison en pierre, idéalement située à seulement quelques minutes du bord de mer. Un véritable cocon, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre plein de caractère ou des escapades en toute saison. Nichée au cœur d’une petite résidence paisible, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre intimiste et serein. Édifiée sur un terrain clos de murs de 159 m², elle invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. D’une surface d’environ 37 m², elle se compose: au rez-de-chaussée: d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC, au 1er étage: d’une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, au 2? étage: d’une chambre cosy, idéale pour se ressourcer. Un bien rare, alliant authenticité, calme et proximité immédiate de la mer… à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

EXCLUSIVITE CAEN VAUCELLES ! Quartier recherché de la rive droite, charmante maison de ville 1920 offrant: Entrée sur pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, WC. Au premier étage: une chambre, une salle de bains (douche, baignoire et WC) un dressing. Au second étage: deux chambres, WC. Sous-sol complet (cave et espace buanderie). DPE:E (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons sur Benouville cette belle maison familiale lumineuse de 124 m2. Environnement calme et verdoyant Visite virtuelle sur demande Découvrez cette agréable maison de 124 m2, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et recherché. Construite en 1999, cette maison aux 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Les atouts du bien: Environnement calme et agréable Belle surface habitable de 124 m2 Maison lumineuse et bien agencée Aucun travaux à prévoir Proximité des commerces, écoles et services Descriptif: Derrière sa façade accueillante, la maison propose un vaste espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour partager des instants en famille. Les matériaux de qualité et la conception de la maison assurent un confort thermique op

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier ! Maison 4 pièces de 125,30 m2 (carrez) avec garage sur une parcelle de 371 m2 Localisation: Bénouville - à 10 min de la plage Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire: 'Nous avons acheté cette maison il y a 2 ans. Nous la revendons aujourd'hui pour cause de mutation professionnelle. Nous avions initialement craqué sur l'esthétique de la maison mais étions réticents sur son achat à cause de la proximité avec la voie rapide. Une fois rassurés lors des visites sur le peu de nuisance, nous étions convaincus du potentiel et du confort de la maison avec une qualité de vie élevée. En y vivant nous nous sommes rendu compte de l'emplacement idéal. Nous ne passons pas l'Orne, ni de pont, cela nous évite beaucoup de bouchons. Benouville avec son passé historique et la vie autour du Pégasus bridge, bénéficie d'une situation géographique parfaite. Accès direct à la mer et au boulevard périphérique de Caen en moins de 10 min, centre-ville de Cae

L'agence immobilière Les Bons Biens vous propose à la vente cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, idéalement située sur la commune recherchée de Blainville-sur-Orne, entre Caen et la mer. Cette maison récente séduit par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Elle offre une spacieuse pièce de vie séjour–cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse, et arrière cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 557 m², la maison dispose également d'un garage. Ses atouts majeurs: Maison récente (2021): aucun travaux à prévoir Plain-pied: confort et accessibilité Excellente luminosité Situation privilégiée entre Caen et le littoral Un bien clé en main, moderne et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

A quelques pas de la mer, au coeur de la très prisée commune de Langrune-sur-Mer, laissez-vous séduire par cette élégante maison de style breton, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et authenticité. Edifiée sur une parcelle de 685 m2, cette propriété développe environ 196 m2 habitables et propose une véritable vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aux beaux volumes. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou faire office de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi que des pièces d'eau parfaitement adaptées à la vie quotidienne. A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous apprécierez le charme intempore

Nuances Immobilières vous propose, de vivre dans un quartier calme et résidentiel, dans la commune de Cambes en Plaine. Une maison entretenue de 150m2 env, offrant une vie de plain pied, et située en impasse. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée parfaitement exposé et donnant accés à 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 22m2 env (placard et salle de bains et douche), un toilette et un cellier. A l'étage, la mezzanine de 15m2 dessert 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Cette mezzanine dessert également un grenier aménageable de 30m2. Vous disposerez d'un garage avec une buanderie. Le jardin clos et paysagé, vous permettra de profiter d'une très belle exposition, en toute quiétude. Cette maison est idéalement située proche des transports en communs, des commerces et du CHU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime maison T7 de 190 m² sur terrain de 2419 m², à 15mn au Nord-Ouest de Caen ! Localisation: ROSEL – À 10 minutes de CAEN Les points forts du bien: - Localisation idéale, environnement de qualité - Maison de belle construction - Grande véranda chauffée - Terrasse exposée plein-sud Ce bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 séjour - 1 salon - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 arrière cuisine - 1 grande véranda - 1 grand bureau (possibilité d'en faire une chambre + de créer une salle d'eau) - 1 WC A l'étage: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 lingerie - 1 WC 1 sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Huisseries: Double vitrage Bois (Double vitrage PVC pour la véranda) Type de chauffage: chaudière gaz DPE: C (145) GES: C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2410 et 3310 euros Taxe foncière: 1722 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 4 pièces de 112 m² de plain-pied, sur un terrain de 595 m² avec garage, au Nord de CAEN ! Localisation: Colomby Anguerny - 15 min de Caen Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire: 'Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'horizon grâce à ses baies vitrées orientées est, sud et sud-ouest. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les villages environnants, avec les premiers contours de Caen se dessinant à l'horizon. La cuisine récente de standing s'ouvre sur ce même panorama, invitant à des moments de partage dans une ambiance chaleureuse. Vous aurez l'impression de déjeuner directement dans votre jardin, fenêtres ouvertes.' Les points forts du bien: - Localisation idéale: entre Caen et la mer - Maison entièrement de plain-pied - DPE tout en A - Grande pièce de vie lumineuse Date de construction: 2018 Le bien se compose comme suit: - 1 grande pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d'eau avec WC - 1 WC indépend

Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces à pied. A 15 minutes du centre ville de Caen et 25 minutes de la plage de Ouistreham. Cette charmante maison de 140m2 construite en 2020 avec sa pompe à chaleur s'étend sur un terrain clos de 501m2. Elle vous séduira dès votre arrivée avec son entrée, son salon séjour spacieux de 40m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, une belle cuisine fonctionnelle et équipée de 19m2 avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. A l'étage deux grandes chambres, avec une salle de bain indépendante, ainsi que d'une grande suite parentale de 23m2 avec son coin dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse de 30m2. Un garage avec une porte motorisée complète ce bien. Un bien rare qui saura séduire les familles, les couples ou les amateurs de beaux volumes. Un véritable coup de cœur à découvrir sans

C’est à 10 minutes du périphérique de Caen, 20 de son centre ville, au cœur de Val d’Arry, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, que se situe cette maison lumineuse de 123 m². Le rez de chaussée propose: - une entrée fonctionnelle avec grand placard, - une cuisine aménagée et équipée, - un beau séjour avec trois ouvertures dont deux portes fenêtres s’ouvrant sur le jardin, - une grande chambre, - une salle d’eau et des sanitaires indépendants. L’étage offre quant à lui: - quatre chambres bien distribuées, dont trois avec placards, - une salle de bains et des WC séparés. Les combles, accessibles par un escalier, ajoutent deux pièces polyvalentes à aménager selon vos envies: salle de jeux, bureau, espace télétravail, … Un sous sol complet dispose également de multiples atouts (rangement, atelier, buanderie, stationnement). Un grand appentis vient compléter l’ensemble. Le terrain de 630 m², entièrement clos et végétalisé, sans voisins derrière les clôtures, est parfaiteme

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison de 6 pièces d'une surface de 121 m2, située dans un bel environnement au calme sur un terrain de 750m2. Elle comprend: au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce de vie exposée ouest ouvrant sur une terrasse et le jardin. le salon est agrémenté d'une cheminée au gaz. La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec une vue sur le jardin. Une chambres, toilettes et une salle d'eau. à l'étage: un palier, trois chambres, toilettes, une salle d'eau et une pièce à usage de grenier Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la maison est bien isolée. avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et dans le jardin. Un chalet est installé dans le jardin et il y a un sous-sol complet. La maison est idéalement située proche de la

Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur le quartier Saint-Ouen à proximité du Palais des sports, proche de toutes commodités et en IMPASSE, une très jolie MAISON COSSUE des années 70 édifiée sur un sous-sol complet à FORT POTENTIEL ! Offrant une entrée avec placard, un grand séjour-salon d'environ 40 m2 donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un autre wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau, bureau, dressing, et wc séparé. Au niveau inférieur, un couloir desservant un grand espace garage-atelier d'environ 100 m2, un bureau et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 560 m2, avec un abris jardin et pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Pour votre confort: pompe à chaleur - ballon thermodynamique - ventilation VCI - VMC simple flux - isolation plancher bas et combles. Cette MAISON FAMILIALE, offrant 6 chambres, un bureau et un dressin