21 465 appartements à vendre à Allée des Aquebuses

Lisiére Montreuil Boissiére, Quartier résidentiel au calme,* magnifique 4 piéces de 75 m2*, Sur le BD Gabriel Péri à Noisy le Sec, ultra lumineux avec *2 immenses terrasses sans vis à vis*, coté court et verdure. *Sous garantie décennale*, vous serez charmé par ce bel appartement trés lumineux, donnant sur 2 trés grandes terrasses, une au soleil le matin, la deuxième, l'aprés midi. L'entrée dessert, toutes les piéces, le séjour, est ouvert, en partie sur une cuisine, entièrement équipée et meublée, four, hotte, machine à laver, micro ondes intégré, avec un accés aux terrasses.Nous avons également *une sublime suite parentale*, avec salle d'eau privative, WC, douche à l'italienne, donnant sur une terrasse. 2 autres chambres, font également parti de cet appartement. Nous avons aussi grande salle de bains équipée, les 2 terrasses sont accessibles de par toutes les piéces de vies. WC séparé avec rangement, nombreux placards. Une place de parking en Sus, complète ce bien. Charges *700 euros

Situé à Clichy-sous-Bois, au cœur de la Résidence de la Vallée des Anges, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du T4 et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 3ᵉ étage, ce spacieux 5 pièces de 81,70 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux invitant à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un dressing, une salle de bains et des WC complètent cet agencement optimisé. L'appartement s'ouvre également sur un balcon de 7,97 m², parfait pour profiter des beaux jours et d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que la jouissance d'un emplacement de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Découvrez cet appartement de 62m² habitables, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Une salle d’eau ou salle de bain WC (selon plans) Il bénéficie d’un extérieur de 3m². 1 parking en plus du prix affiché. Atouts du bien: -> Aucun frais d'agence. -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Éligible PTZ selon profil. Pourquoi Papillon ? Papillon Patrimoine vous accompagne jusqu’à la remise des clés. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Christopher pour plus d'informations. Disponible 7/7

Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé dans le quartier Mairie-Vieux Pays, propose un cadre de vie pratique et convivial à seulement 13 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers, et du RER B, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante mariant matériaux nobles et durables, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine et ses toitures végétalisées qui enrichissent son attrait. Composée de 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leur agencement optimisé et leurs orientations idéales – plein sud, double exposition ou traversants – garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les équipements incluent une isolation performante, du double vitrage, des volets roulants motorisés, et des salles de bain modernes a

Découvrez ce T2 de 48m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 5m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non con

PROCHE TRANSPORTS - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2009 CALME ET ENTRETENU 2 PIÈCES AVEC CLIM au 2eme étage avec ascenseur de 49,56m2, il est composé d'une entrée avec placard, séjour spacieux avec CLIMATISATION, cuisine ouverte aménagée, accès balcon donnant sur cour, chambre avec placards, une salle de bains, WC séparés. Un parking en sous-sol complète le bien. TRÈS BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS: tram T4, bus, commerces, axes routiers. Copropriété de 207 lots dont 83 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes: environ 1610EUR. Taxe foncière: 1467EUR. (DPE: C/129 - GES: A/4). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 677 EUR et 915 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

L'Adresse Immobilier Villeparisis vous présente dans le très recherché quartier de la Basoche, ce magnifique appartement F3 alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.Situé au 2ème étage d'une résidence privée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa décoration contemporaine.Il comprend:* Une entrée avec rangements,* Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, sans vis-à-vis,* Une cuisine moderne entièrement équipée,* Deux chambres avec espaces de rangement,* Une salle de bains récente,* Un WC indépendant.Les plus qui font la différence:* Grande cave d'environ 15 m² avec électricité et fenêtre, * Box fermé de 20 m².* Ravalement récent.* Résidence sécurisée et environnement paisible.*Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.*Aucun travaux à prévoir: posez vos valises !Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 40 m². Charmant appartement lumineux au 4e étage sans ascenseur, idéal pour ceux qui veulent faire du sport… sans payer la salle ! Une fois arrivé en haut, récompense immédiate: une vue dégagée sur Paris, et même un petit aperçu de la Tour Eiffel depuis la fenêtre du salon – parfait pour impressionner vos invités. Situé en plein centre-ville, dans le quartier de La Basoche, l'appartement profite d'un emplacement en or: boulangerie au pied de l'immeuble (croissants chauds garantis avant même d'avoir repris votre souffle), arrêt de bus juste en face, commerces et marché à quelques pas. Places de parking juste en face également. L'intérieur a tout pour plaire: pièces parquetées, spacieuses, bien distribuées, grand placard à l'entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon, chambre, salle de douche/WC. Le tout parfaitement isolé, fraîchement rénové, aucun travaux à prévoir. Taxe Foncière: 757euro Un appartement idéal pour ceux qui veulent all

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – À DEUX PAS DU MÉTRO ET DU RER – APPARTEMENT TRAVERSANT – EXPOSITION SUD – CELLIER – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement de 4/5 pièces de 80,01 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro et de la gare RER. Il se compose de: - Une entrée, - Un double séjour spacieux et lumineux, exposé plein Sud avec accès au balcon, - Trois chambres, - Une cuisine séparée, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Ce bien est complété par un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol. Emplacement recherché, proche des transports, écoles et commerces. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, imma

Les Pavillons-sous-Bois, secteur Basoche. Votre agence ORPI vous présente cet appartement de 3 pièces au deuxième et dernier étage, d'une petite résidence très bien entretenue, il comprend: entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, bel espace séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un box, atouts rares et précieux en centre-ville. L'appartement séduira autant les familles que les investisseurs cherchant un bien proche des commodités, commerces, transports et écoles. Luminosité, agencement optimisé et bon état général permettent une installation immédiate sans travaux lourds. Les plus: Faibles charges et bonne lettre DPE: D Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite: une opportunité idéale à découvrir rapidement. Photo du projet après aménagements. HOME STAGING VIRTUEL 3D réalisé par Orpi Pour les photos réelles, contactez nous ou visionnez la visite virtuelle Référence agence: 1233

Magnifique 4 pièces de 93m², comprenant un séjour cuisine de 31m² prolongé d’une terrasse de 9m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. FAIBLES CHARGES. Pour toutes informations complémentaires, contactez Amel au +33 6 66 73 63 11

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ ENVIRON 7,7 % SECTEUR CHANZY – À seulement 2 minutes à pied du tram T4 Gargan, dans une petite copropriété fermée et sécurisée de 6 logements, découvrez ce F2 de 30,10 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, vendu entièrement meublé. Le bien se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée neuve, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une remise sur le palier avec emplacement pour machine à laver ainsi qu'un lot de combles isolés à aménager complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un investissement idéal: Rentabilité brute estimée à environ 7,7 %. Appartement vendu avec l'intégralité du mobilier. Prêt à être exploité immédiatement en location meublée ou en location courte durée (type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur). Aucun investissement complémentaire à prévoir. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien rentable, immédiatement expl

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Charmant appartement de 55m² - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif​ Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pavillons-sous-Bois, cet appartement chaleureux de 55m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 20.​ Son emplacement offre tout le charme d'une vie de quartier paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.​ Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. ​ L'exposition est vous offre une belle luminosité naturelle.​ Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. ​ Les plus: Le chauffage est individuel gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. ​ N'attendez plus po

Cet appartement 2 pièces développe une surface de 39,84 m² (Loi Carrez). L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur le canal de l'Ourcq, sans vis-à-vis direct. Cette ouverture apporte une continuité appréciable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, permettant l'aménagement de rangements, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Entièrement refait à neuf, l'appartement allie prestations soignées et performance énergétique maîtrisée, pour des consommations contenues au quotidien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec un centre commercial, les commerces de proximité, les transports en commun, les établissements scolaires et les principaux axes routiers. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix. Certaines images ont été générées par intelligence artificielle pour

Dans un quartier calme, dans une Résidence des années 1970, Philippe Royer vous propose un bel appartement très lumineux, de 44 m2, bien exposé, avec une vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, menant à un salon, à une cuisine aménagée (fermée), à une chambre (à rénover), une salle d'eau carrelée et un toilette séparé. Le salon et la chambre s'ouvrent sur un grand balcon, sans vis-à-vis où la vue porte au loin. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en parquet massif, d'origine. Ce bien comporte également une cave et un box. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 3260 soit 271 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Coup de coeur pour ce T3 récent de 58 m² avec son jardin privatif d'environ 60 m², niché dans une résidence récente le long des berges du canal de l'Ourcq. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, et l'agencement évolutif permet d'aménager 1 ou 2 chambres selon vos besoins — idéal pour un couple ou une jeune famille. Son vrai atout: un jardin privatif, rare pour un appartement, pour profiter des beaux jours au calme. Un cadre pensé pour la vie de famille: écoles, centre commercial, lignes de bus et balades le long du canal, tout est à proximité immédiate. Bien récent, aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À noter: conviendra aussi à un investisseur, le secteur offrant une bonne demande locative. -Pros de l'immobilier: bien ouvert à l'inter-cabinet,, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 79. Quote part annuelle(moyenne): 2400 euros.

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant 2 pièces de 35 m², idéalement situé en plein centre de Gagny, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.Dès l'entrée, ce charmant appartement vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur cours, d'un grand séjour lumineux avec poutre apparente et belle hauteur sous plafond.Un espace nuit permettant d'accueillir un grand lit ainsi que des rangements et une salle de bain refaite à neuve complète ce bien rare sur le marché.Des wc séparé, des volumes généreux ainsi que de faibles charges, finiront de vous convaincre de visiter ce bien sans tarder ! Idéal Investisseur ou jeune primo-accédant. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1180.00 euros

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose: T2 vendu loué - Résidence L'Orée du Parc - Balcon sud-ouest, cave et parking À proximité du marché de la Basoche, au sein de la résidence L'Orée du Parc, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon, exposé sud-ouest, donne sur le parc intérieur de la résidence, offrant une vue agréable, au calme, dans un environnement verdoyant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'appartement. Point fort copropriété: le remplacement de la chaudière collective au fioul par une pompe à chaleur a déjà été voté et payé par les propriétaires actuels, un atout important pour l'évolution énergétique de la résidence. L'appartement est actuellement lou

Iad France - Alain Canteleu vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Les Pavillons-sous-Bois Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible commune des Pavillons-sous-Bois, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort optimal. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², bénéficie d'une conception bien pensée offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon de 4 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement est en bon état et offre un cadre de vie confortable. L'immeuble, construit en 1967, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un interphone, et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Chauffage collectif, eau

A Aulnay-sous-Bois sud quartier Nonneville très recherché pour sa qualité de vie, ce joli apt T2 bien entretenu recherche son futur propriétaire. Situé au second étage sans ascenseur, ce petit nid douillet propose une entrée distribuant une vaste chambre, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Toutes les fenêtres sont orientées sud ce qui apporte une belle luminosité sachant qu'en fa dans la rue e ne sont que des pavillons. donc la vue est très dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Les peintures sont très propres. Le sol 'hors pièces d'eau) est recouvert d'un beau parquet en chêne massif. et l'électricité est aux normes puisqu'elle a été refaite. Une cave complète ce bien. Que cela soit pour y habiter ou pour investir n vue de faire du locatif, ce bien pourrait pour plaire car il réunit pas mal d'atout, sans oublier aussi le jardin commun bien entretenu de la

IMMO 5 Les Pavillons-sous-bois vous propose cet appartement de 107 m², situé Avenue Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois, au 6e étage sur 8 d'une copropriété de 2007, avec ascenseur. *Description du bien:* En entrant, le couloir mène à droite vers une cuisine équipée avec des meubles haut de gamme, et à gauche vers un vaste séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud, où se trouve le balcon. Plus loin à droite, le couloir dessert les WC, les 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire jacuzzi. Le bien comprend également une place de parking souterraine privative. *Les plus:* - Résidence calme et bien entretenue - Proximité des commerces et services (à moins de 5 minutes à pied) - Appartement refait à neuf par les propriétaires - Luxueuse salle de bains *Taxe foncière:* 2600 euros par an *Chauffage:* collectif au gaz *Description de l'immeuble:* Construit en 1964, la copropriété comprend 30 lots d'habitation. Les espaces communs incluent un jardin p

À découvrir, charmant T1 de 32 m² très bien agencé, offrant une distribution optimisée des pièces pour un confort de vie au quotidien. Situé au 9 place de la Libération à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Implanté en arrière-cour d'une résidence fermée et sécurisée, il offre un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Lumineux et fonctionnel, il dispose également d'un agréable petit espace vert, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?☀️? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques

Appartement T4 avec terrasse et parking à Drancy, livraison 2028 Situé à Drancy, ce spacieux appartement T4 de 78 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 313 000 euros. Offrant un équilibre entre espace et fonctionnalité, ce logement neuf répond aux attentes des familles ou des personnes recherchant un habitat moderne dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces, ce bien se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation optimale du quotidien. La surface habitable de 78 m² offre un volume suffisant pour accueillir un séjour, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres, favorisant ainsi un aménagement adapté aux besoins variés des occupants. La présence d'une salle d'eau complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire dans la gestion des espaces privés. Le logement se trouve au 5e étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le c

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités dans secteur pavillonnaire à 2min du Bus 604 un Appartement de type F2 pour une surface d'environ 38m² habitables, comprenant: Entrée, cuisine équipée et aménagée sur séjour donnant sur une cour de 36m² environ, une chambre, salle d'eau avec WC, mezzanine. Chauffage individuel électrique. Vue sur jardin privatif 36m². Calme. Charges faibles. Idéal pour investissement.. Mail. A VOIR !

iad France - Catherine ISKOL vous propose: Les Pavillons-sous-Bois – Secteur Chanzy - À deux pas des commerces et à la limite du Raincy, découvrez ce charmant 3 pièces avec balcon, parking et ascenseur, situé dans une résidence de standing de 2004 sécurisée avec vidéosurveillance.Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu de 56 m² comprend:•Une entrée accueillante. •Un double séjour spacieux de 27,30 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée. •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. •Une belle chambre de 13,60 m² avec rangement intégré.•Une salle d’eau avec douche à l’italienne (rénovée fin 2024). •Un WC séparé Un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien.Les + qui font la différence: DPE C (bonne performance énergétique) - Installation électrique conforme - Faibles charges - Double vitrage & volets roulants - Parquet en chêne - Place de parking large (norme PMR) -