1 618 maisons à vendre à Allée de lOuest Lyon

Rochetaillée-sur-Saône – Villa de caractère avec piscine, vue dégagée En exclusivité, Hamac Investissement & Patrimoine vous propose de découvrir une propriété rare située à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement 25 minutes du centre de Lyon. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa indépendante construite en 2003 et entièrement rénovée en 2025 développe 245 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 450 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée propice à la détente. Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture de caractère, sublimée par une élégante tour ronde en pierre qui lui confère une identité unique et beaucoup de charme. Le niveau principal offre un vaste séjour traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative, un bureau et des

CALUIRE ET CUIRE - VASSIEUX - Avenue des Cottages avec vue panoramique, très belle demeure de charme datant de 1905, construite sur caves et composée de trois niveaux d'une surface habitable de 217m² (317m² au sol). Composée d'une entrée en carreaux de ciment avec un magnifique escalier en chêne, vaste réception salon, salle à manger, une cuisine indépendante, 6 belles chambres, 2 salle de bains, 3 toilettes indépendants. Un grenier et trois caves dont une buanderie, Deux garages Cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond et Jardin d'Hiver. Le tout sur un terrain de 1580m², avec arbres centenaires. Toiture entièrement rénovée en 2023. Ideal au calme dans un environnement de très belles propriétés avec un accès très rapide au centre de LYON, Gare TGV PART DIEU, Périphériques et autoroutes, Ecoles et autres établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ERA Presqu'Ile vous présente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Idéalement situé au coeur de Vaise, à seulement une minute à pied du métro Valmy et au pied de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété constitue un actif patrimonial de premier choix. Édifié sur une parcelle de 202 m², cet ensemble développe plusieurs espaces générateurs de revenus et offre de nombreuses perspectives d'évolution. Il se compose de: - Locaux commerciaux sur deux niveaux, d'une surface totale de 138,95 m², actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif trimestriel de 10 344,48 € nets. - Un studio indépendant de 35,08m² carrez ( 45,51 m² au sol), loué sous bail d'habitation non meublé, procurant un revenu locatif trimestriel de 1 725,72 €. À ces prestations s'ajoutent une cave de plus de 10 m² ainsi qu'un agréable espace extérieur privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un avan

Votre agence Emotion vous propose à la vente cette charmante maison de ville élevée sur 4 niveaux, offrant environ 134 m² habitables (loi Carrez) et 202 m² au sol. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour et une salle à manger baignés de lumière, accompagnés d'une cuisine indépendante et d'un balcon offrant une vue dégagée. Le premier étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille confortable. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant deux caves et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien rare conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. À visiter sans tarder !

CREPIEUX LE BAS - Dans une rue calme et résidentielle, maison de ville ancienne de 45 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage: 2 belles chambres avec rangements. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Bus C5 et S5 à moins de 5 mn à pied. Gare SNCF de Crépieux. Pour tout renseignement et organisation de visite: contactez Sébastien GATINET

A Vaulx-en-Velin Village dans un petit lotissement, Venez découvrir cette charmante maison de type 4 de 80 m². Construite en 2017, au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie incluant cuisine ouverte aménagée/équipée et un séjour climatisé donnant sur une belle terrasse ensoleillée. En complément, un cellier et un WC indépendant avec coin buanderie. A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres (dont une avec climatisation réversible et placard), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Vous serez charmé par sa grande terrasse et son grand extérieur sans vis-à-vis, idéal pour y passer d'agréables moments en famille ! Deux places de parkings privatives dont une abritée et un abri de jardin de plus de 10 m² complètent ce bien. À proximité immédiate: transports en commun, tous commerces et établissements scolaires. Les plus: construction récente, intérieur et extérieur très bien entretenus, faible consommation énergétique,

Découvrez le très grand potentiel de cette maison de ville avec un terrain de 790 m2. Située dans le quartier de Crépieux, maison de 160 m2 répartis sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un appartement rénové de type 4 d'environ 100 m2, composé d'un séjour de 40 m2 avec vue dégagée, d'une cuisine de 15 m2, de 3 chambres de 12 à 15 m2, d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le 1er étage bénéficie de doubles vitrages récents, d'une cheminée et de la climatisation. Le RDC est INTÉGRALEMENT À RÉNOVER, il contient actuellement 3 pièces pour une surface d'environ 60 m2, et pourrait être transformé en un appartement indépendant de type 3. Une grande cave voutée et un garage pour 1 voiture sont également présents. En annexe, une grange d'environ 60 m2pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée en habitation. Beaucoup de possibilités de transformations, très beau potentiel. Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au

EXCLUSIVITE Nichée dans un environnement privilégié sécurisé,cette magnifique villa cubique bioclimatique aux lignes épurées conjugue esthétique moderne et performances énergétiques remarquables.(VOIR LA VIDEO) Edifiée sur 3 niveaux et développant 182 M2 habitables, elle séduit par ses volumes, généreux, sa configuration atypique,sa grande clarté, et la qualité de ses matériaux telle que la façade en pierres dorées par exemple. Sa pièce de vie de 65 m2 est baignée de lumière grâce aux larges baies en galandages qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 80 M2 avec piscine à débordement, chauffée.La cuisine entièrement équipée, disposant d'un grand plan de travail invite à la convivialité comme à la création du DO IT YOURSELF, un concept de plus en plus en vogue.Quant à l'espace nuit,il comprend 5 chambres dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, 3 autres chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium, une belle salle de bains et wc indépendant.Sans oublier, le bureau en

Dans un environnement confidentiel et verdoyant, à Écully, cette maison familiale développe de généreux volumes au coeur d'un jardin arboré de plus de 2 000m². Proche des transports et des axes autoroutiers ce bien a été pensé pour une vie tournée vers la lumière et le jardin, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie aux proportions remarquables. La hauteur sous plafond et la fenêtre d'angle toute hauteur créent un dialogue permanent avec le jardin et baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée autour de différents univers de réception, cette pièce centrale accueille un salon de réception, un coin lecture, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, toujours tourné vers la nature. Accessible par une élégante mezzanine ouverte sur la pièce de vie, l'étage accueille trois chambres sup

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce terrain de 6910m² à Curis-au-Mont-d'Or sur lequel vous trouverez deux charmantes maisons et 'une partie constructible de plus de 800 m²'. Vous serez séduits par le vaste terrain arboré et sa vue plongeante sur les bords de la Saône. Possibilité de construction neuve ou changement de destination. La première bâtisse dispose d'une surface habitable de 138m² où vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour de 30m² avec une cuisine séparée de 10m², une pièce pour la chaufferie ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, se trouve les 3 chambres de 12, 16,18m² ainsi qu'une salle de bain. De plus, les combles d'une superficie de 18m² sont habitables et une troisième salle de bain est présente. Une cave complète le lot. La seconde maison d'une superficie habitable totale de 84m² se compose d'un séjour/cuisine d'une superficie de 44m², un bureau de 5m², une buanderie et un espace mitoyen qui sert actuellement d'a

Saint Cyr au Mont D'Or, Belle Maison de plus de 330m² habitables (410m² utiles) sur un terrain de 3000m², au calme, avec une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Elle a été édifiée entre 1992 et 1994 et se situe à proximité des commodités: Junior direct, école, TCL. Depuis l'entrée, nous accédons à une pièce de vie de 76m² avec cheminée au gaz, qui ouvre par de larges baies à galandage sur la terrasse couverte, le jardin et la vue. La cuisine entièrement équipée donne également sur la terrasse. Quelques marches plus haut, un dégagement mène à la suite parentale d'une surface de 38m² et composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatifs. Une seconde aile de la maison comporte un bureau, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et une grande buanderie. La plupart des chambres ouvrent par des baies à galandage sur la piscine et son pool house avec cuisine d'été. Le sous sol, entièrement aménagé, est composé d'une salle de

Champ-Blanc Nord - Dans une impasse ferme, visitez exclusivement avec nous cette maison en lotissement. Mitoyenne par le garage, sur sa parcelle de 500m2, elle est traversante Est-Ouest et dispose d'un bel espace extrieur. Vous profiterez d'une pice de vie de 43 m2 en rez-de-jardin et de 3 chambres l'tage. Garage, buanderie, pergola compltent ces espaces de vie. Vous bnficierez d'accs rapides la rocade (6mn) ou au priphrique (9mn) et de la proximit d'un arrt de bus (L.16) [Plan et visite 360 sur simple demande]Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 4.08% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 283, soit E, Ges: 48, soit D. Eric Dananchy, Agent Commercial immatricul au Rsac de Lyon sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84722

Maison idéalement située au coeur du 1er arrondissement de Lyon, sur les hauteurs des pentes, à seulement 4 minutes à pied du métro Croix-Rousse. Rare sur le secteur, cette maison traversante Nord/Sud développe 104,54 m² habitables et bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m² ainsi que de 37 m² de caves aménageables en sous-sol. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. Surélevée par rapport à la rue Diderot, la maison profite d'une vue dégagée et d'un extérieur au calme. Au premier étage: deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage: une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et des WC séparés. Un vaste sous-sol de 37,38 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, salle de sport, cave à vin, etc.). Le chauffage est assuré par une chaudière indivi

Très belle construction pour cette maison traditionnelle implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m2, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, pool-house, terrain de pétanque, abri bois et système d'arrosage automatique, dans un environnement calme et sécurisé au fond d'un impasse. La maison se compose comme suit: Au rez-de-jardin: Une entrée accueillante, une cuisine indépendante fonctionnelle ouvrant sur le jardin et une terrasse, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une suite parentale, une deuxième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: Une belle mezzanine pouvant acueillir une pièce TV ou un bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol, grand garage et grands espaces carrelés pouvant servir de salle de sport ou salle de jeu. Cette propriété familliale allie confort, grande luminosité, fonct

iad France - Sabine Sardain vous propose: Maison Contemporaine & Jardin à Neuville-sur-Saône Dans un cadre de vie privilégié au calme, cette magnifique maison familiale contemporaine construite sur un terrain clos de plus de 500 m², profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. D'une surface parfaitement optimisée sur deux niveaux, cette propriété allie modernité et confort: - Espace de vie: Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité. - Suite parentale en rez-de-chaussée: Un espace privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain moderne. - Espace nuit à l'étage: 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. - Commodités: Cellier et buanderie fonctionnels pour un rangement quotidien facilité. Cette maison bénéficie d'équipements technologiques de pointe (pompe à chaleur, vol

NOUVEAU SUR LE SECTEUR - Sur le secteur de CREPIEUX-LA-PAPE, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux lots. Cette bâtisse se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée vous retrouverez un local commercial, actuellement à usage de restaurant d'une surface de 100m² environ avec un bel espace terrasse de 100m² environ et une cave. -A l'étage, vous retrouverez un appartement indépendant de 70m² environ, composé d'une belle pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée et un espace salon donnant accès à une terrasse de 20m² environ. Vous retrouverez également deux chambres et un espace de véranda de 16m² environ que vous pourrez utiliser selon vos souhaits et besoins ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Bonne rentabilité - Idéal investisseur! Rare sur le secteur - A découvrir sans tarder! Pour plus d'informations, contactez-nous: Émotion Immobilier Montluel Estimation offerte de v

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à Écully, cette maison contemporaine construite en 2012, allie élégance architecturale et prestations haut de gamme dans un cadre paisible et recherché. Cette maison contemporaine de 234m² habitables érigée sur un terrain de 790m² avec vue dégagée conjugue confort et modernité. Dès l'entrée, la générosité des espaces impressionne: un vaste espace de réception de 80m², s'organise autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine semi ouverte et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées permettant d'admirer la vue sur un espace naturel rare. L'ensemble communique avec une large terrasse et une piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit accueille une Master Suite de plain-pied de 37m², avec salle d'eau privative et un accès a l'extérieur. À l'étage, quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau privative, offrant ainsi à chaque occupant indépendance et intimité, un v

Au cœur de la Croix-Rousse, à côté du théâtre et de l'hôpital, maison de 150 m² en cours de réhabilitation. Pensée comme un loft, elle déploie un beau volume baigné de lumière grâce à un patio central. Inspirée de l’âme des ateliers de soyeux, elle réinterprète l’esprit des canuts dans une version résolument moderne et intimiste. Suivant la configuration choisie, vous disposerez de 3 ou 4 chambres et d'une pièce à vivre de 30 ou 40 m². Egalement 3 salles de bains, le patio de 19 m² pour profiter d'un espace extérieur, un espace de rangement pour vélos notamment. Possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés. Délais, descriptif technique, options proposées à votre disposition sur demande. Vente en VEFA

PLATEAU CROIX-ROUSSE RARE - Sur une parcelle de 380m², nous vous proposons cette maison des années 30 entièrement rénovée en 2020. Répartie sur 4 niveaux avec une surface totale de 177m², elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 51 m² ouverte sur jardin, de 4 chambres, de 2 pièces d'eau, 2 WC et une buanderie. Son jardin avec sa grande terrasse au calme est idéal pour des moments de détente ou de partage entre amis. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et les prestations haut de gamme (domotique, système de ventilation dans chaque pièce. ). Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 37 m² au niveau -1. COUP DE COEUR ASSURE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or - Maison familiale de 138 m² au calme, avec vue dégagée, à rafraichir Sur une parcelle piscinable de plus de plus de 1.400 m², je vous offre l'opportunité de vivre dans une maison volumineuse et lumineuse. Vous aurez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Le tout communique de plain-pied avec 2 terrasses respectivement exposées Est et Ouest et peu devenir une seule pièce avec triple exposition. Vous disposerez d'une seconde partie avec 2 chambres et 1 bureau avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, un espace distribue 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison est bâtie sur son sous-sol d'environ 130 m². Il vous propose un grand garage carrelé de plus de 80 m², une buanderie avec toilette et évier, une cave et un grand local de rangement. Vous pourrez y stationner vos véhicules, bricoler, stocker vos affaires voir

NON ! Vous ne rêvez pas ! OPPORTUNITE sur COLLONGES-AU-MONT-D'OR: plus que deux lots disponibles ! Vous serez séduits par ce nouveau projet de 3 villas qui vous est proposé: 97m² habitables sur 2 niveaux, comprenant en RDC une pièce de vie de plus de 45m², et à l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres allant de 11.66m² à 13.76m² et une salle de bain. Un garage de 15.54m² vient compléter ses prestations. Chaque parcelle mesure 940m² pour vous offrir un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et résidentiel. - à deux pas de Lyon - entre SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR et CALUIRE. - 5 min à pieds des lignes de BUS 31 134 S10 FRAIS D'AQUISITION REDUITS. DOMMAGE OUVRAGE DECENNALE pour garantir votre tranquillité Nous sommes là pour accompagner votre projet SEREINEMENT Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet et pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Laetitia GUINET (EI) Agent Commercial - Numé

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE – CRÉPIEUX-LA-PAPE À deux pas de Lyon, votre agence CESAR ET BRUTUS est ravie de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de 7 pièces, d'environ 210 m², située à Crépieux-la-Pape (69140). Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 3 niveaux se trouve sur un terrain arboré et au calme de 2 200 m². Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort, intimité et prestations haut de gamme. Disposition intérieure: Rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée plein nature, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Premier étage: Trois chambres confortables et une salle de bains. Sous-sol aménagé: Deux chambres supplémentaires, un second salon pouvant être adapté à vos besoins (salle de jeux, bureau, home cinéma…), une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un sauna privé pour vos moments de détente. Extérieurs: Profitez pleinement des beaux jours grâce à plusieurs terrasses,

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose à la vente en exclusivité: (possibilité d'inter-agences). À Lyon 1er, dans les pentes de la Croix Rousse. Hypercentre de Lyon. À proximité immédiate de la place Colbert et de la célèbre cour des Voraces. Entre le Métro Croix Paquet et Croix Rousse. À 10 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, de l'Opéra et de la place des Terreaux. Guy Hoquet l'immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette maison d'exception de 227 m² environ, signé par architecte, composée notamment de 4 chambres, un atelier, un toit terrasse, un jardin ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Nous vous invitons à pénétrer dans un lieu unique qui appartient désormais à l'histoire et aux légendes des pentes de la Croix Rousse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un atelier, pouvant être aménagé en habitation, ou pour l'exercice d'une profession libérale, avec accès indépendant sur la rue, pour un total d'environ 70 m². À l'étage: 3 chambres bénéficiant de chacu

PLAIN PIED SANS TRAVAUX ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose de découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 120.26 m², idéalement située à Décines Centre. Édifiée sur une parcelle d'environ 704 m², principalement orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'un agréable jardin arboré ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La villa se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 37.20 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée (mobilier et électroménager) d'environ 20.80 m², ouverte sur la terrasse. La cuisine et la pièce de vie sont équipées de cheminées à foyer fermé, ce qui complète cet ensemble convivial. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune disposant de placards, avec des surfaces d'environ 12.56 m², 12.94 m², 10.84 m² et 9.78 m². La salle d'eau a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité: douche à l'italienne, sèche-serviettes, meuble double vasque et WC. Un second WC indépendant

Nichée en bout d'impasse au calme, cette maison de village ancienne en pierre s'ouvre sur 45m² de cour exposée sud est. A proximité du centre du village, des commerces et des bus. Beaucoup de charme, de la pierre, des parquets, une cheminée et une verrière. La cuisine, le salon et le séjour sont de plain pied sur la cour ensoleillée. Puis au premier étage il y a deux grandes chambres, une salle de bain, un salon TV, Au deuxième étage se trouvent une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations: la toiture (couverture et zinguerie) refaite en 2015, les huisseries en 2022, la cuisine en 2023 et la verrière en 2024. Maison très agréable à vivre dans un environnement calme et intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr