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iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Investissement locatif – Studio meublé 28 m² – Résidence services Cap-West – Maubreuil 2 (44470)- Maubreuil. Opportunité idéale pour investisseurs ! Dans une résidence hôtelière Golden Tulip avec services Cap-West, découvrez ce studio meublé de 28 m², situé à Carquefou, à proximité immédiate de Nantes. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec bail commercial en cours et loyers garantis. Descriptif du bien: Ce studio de type T1 bis est entièrement meublé et aménagé pour répondre aux besoins de séjours courts (maximum 3 mois). Il comprend: • Une pièce de vie lumineuse de 23,50 m² avec coin cuisine équipée • Un balcon privatif de 4,50 m², exposé sud-est • Une salle d’eau avec douche et WC, fonctionnelle et moderne À propos de la résidence: • Résidence Cap-West, construite en 2013, en copropriété • Exploitée dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire • Service

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hôtelière Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant CAP WEST Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Belle Etoile 1 4 bis, allée des Sapins - 44470 Carquefou L'Appartement: T3 meublé en duplex de 74.12 m2 au R+2 Avec balcon de 4.45 m2 et terrasse de 31.12 m2 Prix de vente: 115 666EUR Loyer annuel perçu: 7 807EUR Charges annuelles: 1879EUR Taxe Foncière: 906EUR Votre locataire: CAP WEST Bail en tacite prolongation

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ AMKS IMMOBILIER! Cette maison contemporaine vous séduira par son style, ses volumes, ses prestations et sa situation qui vous permettra d'accéder facilement à Nantes et à son périph. Dès l'entrée, vous accédez à une jolie pièce de vie lumineuse de 39,50 m². Au même niveau, vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau de 28 m², un garage 25 m²

NOUVEAUTÉ - BOURGEONNIÈRE - HIPPODROME- T3 avec jardin privatif - 2 chambres - Parking privé. Dans une impasse privée, au sein d'une petite copropriété entretenue et située en second rideau au calme, boisée, dans un quartier résidentiel, découvrez cet agréable appartement de 63,44 m² bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m2 environ

Nantes Erdre La Beaujoire Situation stratégique pour cet appartement 3 pièces, 2 chambres: Au pied du tramway ainsi que d'une moyenne surface et d'un ensemble de petits commerces. L'ascenseur vous apportera le confort supplémentaire. La pièce de vie s'ouvre sur un généreux balcon. Le stationnement ainsi que la résidence sont sécurisés. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Immo de France Ouest vous présente cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. II est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée à partir du salon ouvrant sur le balcon orienté au sud. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement qui vous assurera une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant et très animé les week-end de courses. Rafraîchissements à prévoir

L’agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison individuelle R+ combles aménagées d’environ 140 m² pondérés habitables ( 115 m2 carrez et 160 m2 au sol )au RDC dont ses 2 chambres en RDC. située 23 avenue guy de Larigaudie à Nantes sur une parcelle entièrement close de 520 m². Maison de 1968, mitoyenne par le garage

Imaginez-vous vivre dans une oasis de luxe et de modernité, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette maison contemporaine, construite en 2007 et rénovée en 2011, est un véritable joyau architectural situé dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 370 m², cette demeure de grand standing s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux

NANTES, Beaujoire, Allée Roland de Lassus, proche commerces et transports, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Maison Neuve, un appartement T2 de 49 m² environ, situé au rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une jolie terrasse. Une cave vient compléter ce bien. DPE D

À vendre à Nantes Est, dans le quartier de La Garde, découvrez cette maison familiale offrant une belle distribution et une vie de plain-pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu'un espace grenier viennent compléter l'ensemble

ORVAULT PROCHE PETIT CHANTILLY Idéalement situé à deux pas de la ligne 3 du tramway, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing très bien entretenue dont le ravalement a été réalisé en 2018. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine. Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards

Marrière - Au calme de son impasse, maison entrès bon état comprenant trois chambres, garage et jardin. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Son emplacement est idéal pour profiter d'un quotidien pratique, tout en bénéficiant d'un environnement agréable pour toute la famille

NOUVEAUTÉ PAUL PARKER Boulevard Van Iseghem VUE IMPRENABLE SUR L'ERDRE Superbe appartement avec vue imprenable sur la plus belle rivière de France. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse idéal pour vos moments de détente. Accédez directement à votre terrasse depuis la pièce de vie, parfaite pour admirer la vue. 2 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Appartement d'exception sur palier exclusif, bénéficiant d'un accès sécurisé et direct par l'ascenseur

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 166 m², idéalement située dans une impasse calme du secteur prisé Bois Raguenet à Orvault. Construite en 1984 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur jardin et champs, sans vis-à-vis

Emplacement recherché | Plain-pied complet | Projet de rénovation idéal Située dans un quartier calme et apprécié de Carquefou, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1960, offrant 77 m² habitables environ et érigée sur une belle parcelle arborée de 543 m²

Nantes - Viarme / rue Russeil: Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre et ses commerces de proximité profitez d'une adresse de choix offrant un accès privilégié au Parc des Capucins, du marché de Talensac et à toutes les commodités. C'est au sein de ce cadre de vie idyllique que se dévoile ce superbe appartement d'exception. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien séduit d'emblée par ses beaux volumes et son exposition

Au coeur du Petit Chantilly, découvrez cet immeuble aux multiples possibilités! Il se compose de 3 logements indépendants: un T1 bis et un grand T3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste T5 en duplex avec terrasse au 1er étage. Le bien bénéficie également d'un jardin, de 2 garages et de plusieurs dépendances

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’une vaste terrasse privative directement accessible depuis les espaces de vie

Derniers lots disponibles! Livraison fin d'année 2026 Jusqu'à - 5 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre Appartements neufs à vendre Studio Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, la résidence offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne

NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉS PRIVÉES Nantes Rond-point de Vannes / Boulevard Mesnier de Querlon Situé au dernier étage avec ascenseur cet appartement T1 bis transformé en T2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit intelligemment aménagé

NANTES Centre En exclusivité. Au calme rue Léon Jamin. Dans une jolie petite rue piétonnière et très commerçante. T2 avec une belle hauteur sous plafond et situé dans une petite copropriété. Appartement sans aucune perte d'espace en très bon état comprenant une grande pièce de vie sur parquet ancien, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À compter du 1er janvier 2027, le DPE de cet appartement deviendra D, selon la nouvelle reforme du DPE

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire A Saint-Herblain, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.63 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3537€net de charges de loyer garanti/an soit 5.75% de rentabilité immédiate

À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison de 83 m², idéalement située dans un environnement calme, au coeur d'une impasse. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible particulièrement appréciable au quotidien

Nantes Saint-Jacques. Ancienne maison rénovée dans une rue calme. Double séjour traversant, cuisine aménagée et équipée récemment, 6 chambres, buanderie, atelier, garage. Jardin arboré avec deux petites dépendances. Maison évolutive, possibilité d'extension. Proche busway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence MNI 228

Centre ville - Mercoeur. Au 3ème étage, cet appartement séduit par le charme de l’ancien et ses beaux volumes. Il offre un double séjour traversant Nord Sud, lumineux et chaleureux, souligné par de belles moulures, des cheminées et une agréable hauteur sous plafond. La cuisine, indépendante et aménagée, prolonge harmonieusement les espaces de vie

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, à mi-chemin entre la vivante Place Viarme et l'incontournable Tour de Bretagne, découvrez ce magnifique duplex de 100 m² alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Rénové avec goût, cet appartement lumineux propose une distribution fluide et chaleureuse valorisée par un sublime parquet

NANTES Centre - situé entre la place Viarme et la place Aristide Briand (Radisson), Appartement T3 d'une superficie habitable de 74m2, au calme et donnant sur une petite place en impasse avec espaces verts. Il se trouve au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété des années 90, saine et très bien entretenue

Nantes centre ville A proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme, sécurisé et paysagé, en étage élevé avec ascenseur, très bel appartement T5 de 157 m2 avec balcons terrasses de 43 m2. Triple expositions et vue exceptionnelle! Travaux de rafraichissement à prévoir. Dans la résidence, piscine couverte, terrain de tennis dans un parc boisé. 2 garages et 1 cave

Nantes – Quartier Monselet Au cœur du très recherché quartier Monselet, ce charmant appartement prend place au premier étage d’un ancien hôtel particulier récemment ravalé et toiture refaite. Il séduit par le charme de l’ancien et ses beaux éléments préservés: parquet, cheminée et volumes généreux. L’appartement s’organise autour d’une agréable cuisine familiale et dinatoire et d’un séjour chaleureux avec cheminée sur parquet