15 386 propriétés à vendre à Allée de lArpent

Exceptionnel, retour à la vente - livraison fin 2026 Jardin, parking Conditions: éligibilité à TVA 5.5% (revenus de référence 2024 inférieurs à 33 600e pour une personne seule) Découvrez ce T2 de 43m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse sur jardin de 24m² - 1 parking Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles

Vénissieux – Secteur Moulin-à-Vent / Lévy / Renan L’agence CORTEX IMMO vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée de type 3, d’une superficie de 63,54 m². Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie d’environ 20 m², ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le coin nuit dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également le confort d’une climatisation, ainsi qu’une cave en sous-sol. Appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans un environnement pratique à proximité immédiate des écoles, transports (tramway) et commerces. À noter: ce bien ne dispose pas de balcon ni de stationnement. À visiter sans tarder !

Nouveau lotissement3 unités2 à 3 chambres42 à 87 m²DescriptionDécouvrez une nouvelle résidence située à Vénissieux, une ville dynamique à la frontière du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Ce cadre de vie agréable combine harmonieusement espaces verts et infrastructures modernes pour répondre aux besoins des habitants. Cette résidence à taille humaine séduit par son design sobre et élégant. Les façades, animées par des balcons et loggias, offrent une touche esthétique tout en apportant fonctionnalité et confort. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le plaisir d'habiter. Profitez de prestations de qualité avec des matériaux nobles, un design raffiné et des finitions soignées. Les espaces, optimisés et lumineux, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Située à proximité immédiate de Lyon, cette résidence offre le calme et la praticité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement où modernité et sérénité cohabitent. Pour plus d'informations ou pour réserver

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 3.000 € de remise (*) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(*) dans chaque chambre Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 3.000 € de REMISE (*) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(*) dans chaque chambre sur ce logement Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*), (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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Bel appartement T3, situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2010 avec ascenseur. Ce charmant appartement de 65m2 offre une grande pièce de vie de plus de 30 m2 avec balcon. Le bien s'articule ensuite autour de deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol vous sont réservées. Ce bien est à la vente au prix de 189000€ honoraires d'agence compris. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour de plus amples informations. Référence agence: 1702

69200 - VENISSIEUX - Quartier MOULIN A VENT - MAISON COUP DE COEUR - TYPE 6 - 91 m² habitables - 152 m² au total - CALME - LUMINEUSE- Jardin de 130 m² Au cœur du très recherché quartier de Moulin à Vent, à quelques pas du 8ème arrondissement de Lyon, Antoine Lepine et efficity vous proposent en EXCLUSIVITE,  cette maison coup de coeur de 91 m² habitables, 152 m² de surface au sol, entièrement rénovée avec goût. Situé dans un environnement pavillonnaire et une rue calme, ce bien séduit immédiatement ses différents espaces de vie, les volumes, sa luminosité constante et la très bonne qualité de sa rénovation. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour conjugué fonctionnalité et confort de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. La partie jour bénéficie d'une grande pièce de vie, véritable pièce signature de cette maison, qui offre un espace d'un seul tenant avec une belle hauteur sous plafond, comprenant: - Un espace avec cuisine murale, entièrement meu

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Situé rue Vaillant Couturier à Vénissieux, dans le secteur Moulin à Vent / Clos Layat, cet appartement familial de 96,26 m² Carrez se trouve au 5e et dernier étage d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution agréable, avec: un séjour lumineux d’environ 26 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 8,29 m²; une cuisine fermée équipée Schmidt; un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres; 2 salles d’eau rénovées; WC indépendants. Les chambres disposent chacune d’un split relié à une pompe à chaleur air/air réversible, apportant un confort appréciable en été comme en hiver. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un DPE C, de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par des pompes à chaleur air/air, ainsi que d’une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage. Le bien est vendu avec une cave avec électricité et un garage double avec électricité. Une place de parkin

[NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. Devenez propriétaire à Vénissieux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles: - Pour habiter: la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir: le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Une sélection de logements est é

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Iad France - Albin Quicampoix vous propose: Investissement locatif sécurisé - T2 de 40 m² avec balcon plein sud et garage - Vendu occupé, revenus immédiats À proximité immédiate de Lyon, découvrez ce T2 lumineux de 40 m², situé au 3e étage d'une résidence récente de 2013, bien entretenue et raccordée au chauffage urbain. Un investissement clé en main, déjà loué, idéal pour un acquéreur souhaitant sécuriser un rendement locatif sans travaux ni vacance. -> Un appartement attractif et facile à louer - Pièce de vie d'environ 25 m², fonctionnelle et bien agencée, prolongée par un balcon plein sud de 5 m², un vrai atout pour le confort du locataire - Chambre de 10 m² avec placard intégré, située au calme - Salle d'eau avec WC, spacieuse et optimisée - Garage fermé en sous-sol, un critère différenciant et valorisable Un bien pensé pour répondre aux attentes actuelles du marché locatif. -> Performance énergétique et sérénité - DPE B: faibles consommations et attractivité durable - Chauffage ur

Iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé au pied des transports en communs (tramway T6, bus 34,35 et C16 proche des écoles, des commerces à proximité immédiate de LYON 8eme, cet appartement rénové dans le nouveau quartier de VENISSIEUX (Avenue Francis de Pressensé) celui-ci est sécurisé, toute la menuiserie à été changé localisé au sixième étages sur sept avec ascenseur il comprend: Un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, et un WC. Le + possibilité d'acquerir un garage fermé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 319 et

LBFTZZ 4 PIECES VENISSIEUX (69200) 1 LIVRAISON DECEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR. CPI92012021000000226 Lot no 241 APPARTEMENT TRAVERSANT COTE COURS ET RUE Type: 4 pièces Étage: 4 (DERNIER ETAGE) Stationnement(s): SIMPLE Surface extérieure: 76.55 m2 Surface habitable: 86.98 m2 Prix total:418 000 euros au lieu de 438 000 EUR (TVA 20%) Remise de 20000 euros pour un T4 OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 12 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LBFTZZ 4 PIECES VENISSIEUX (69200) 2 LIVRAISON DECEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR. CPI92012021000000226 Lot no 242 APPARTEMENT TRAVERSANT COTE COURS Type: 4 pièces Étage: 4 (DERNIER ETAGE) Stationnement(s): SIMPLE Surface extérieure: 51.75 m2 Surface habitable: 89.18 m2 Prix total: 423 700 euros au lieu de 443 700 EUR (TVA 20%) Remise de 20000 euros pour un T4 OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 12 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 3.000 € de remise (*) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(*) dans chaque chambre Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 3.000 € de REMISE (*) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(*) dans chaque chambre sur ce logement Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*), (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Soyez les premiers acquéreurs de ce magnifique appartement ! Investir dans une résidence principale à Vénissieux (69200) offre de nombreux avantages. La ville bénéficie d'un réseau de transport en commun bien développé, avec plusieurs lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Cette connectivité est renforcée par la proximité de la gare de Vénissieux, offrant des liaisons rapides vers le centre de Lyon. Vénissieux est également une ville dynamique sur le plan éducatif, accueillant une population étudiante significative grâce à la présence d'établissements scolaires réputés, allant des écoles primaires aux lycées. Les familles apprécieront la diversité et la qualité des infrastructures éducatives disponibles. De plus, la commune propose une multitude de commerces de proximité, incluant des supermarchés, des boutiques spécialisées et des marchés locaux, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Cette combinaison d'une exce

Soyez les premiers acquéreurs de ce magnifique appartement ! Investir dans une résidence principale à Vénissieux (69200) présente de nombreux avantages. La ville bénéficie d'un réseau de transport en commun bien développé, avec plusieurs lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Cette connectivité est renforcée par la proximité de la gare de Vénissieux, offrant des liaisons rapides vers le centre de Lyon. Vénissieux est également une ville dynamique sur le plan éducatif, accueillant une population étudiante significative grâce à la présence d'établissements scolaires réputés, allant des écoles primaires aux lycées. Les familles apprécieront la diversité et la qualité des infrastructures éducatives disponibles. De plus, la commune propose une multitude de commerces de proximité, incluant des supermarchés, des boutiques spécialisées et des marchés locaux, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Cette combinaison d'une e

VVMBRC STUDIO VENISSIEUX (69200) 2 VISITE SUR RDV SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR CPI92012021000000226 Lot noB09 Type de lot Appartement Nombre de pièces 1 pièce Surface 21,43 m2 Etage 2 Séjour/Cuisine 16.46 m2 SDE + WC 4.97 m2 TOT. SURFACES HAB. 21.43 m2 170?000 EUR TVA à 20 % CHARGES DE COPROPRIETE APPROXIMATIVES 54 euros / mois TAXE FONCIERE APPROXIMATIVE 580 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de Caractère à Fort Potentiel – Limite Lyon 8ème (Vénissieux) L'opportunité idéale pour une famille ou un projet d'investissement ! Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à la frontière immédiate de Lyon 8ème, découvrez cette solide construction des années 1960 (env. 1967). Érigée sur une parcelle de 530 m² idéalement configurée, cette maison saine et lumineuse offre des volumes exceptionnels et une modularité rare. Les points forts du bien: Espace de vie principal de 121m2 (1er étage): Une belle entrée dessert un vaste séjour/salle à manger climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables (dont une climatisée), deux salles d'eau et un WC. Rez-de-chaussée aménageable de 98m2: Un immense potentiel s'offre à vous ! Ce niveau, relié par un escalier intérieur, comprend un très grand garage, une buanderie/chaufferie et une vaste pièce déjà chauffée et équipée d'une cuisine. Grâce à ses fenêtres existantes, cet espace peut facilement ê

Au sein d'un écrin de verdure soigneusement préservé, ce superbe appartement T3 de 59,15 m2 prend place en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine édifiée en 2014, où élégance des prestations et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, le ton est donné: les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une sensation d'espace immédiate. La pièce de vie, généreuse avec ses 25,19 m2, accueille une cuisine équipée aux lignes modernes. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 6,34 m2, véritable havre de sérénité, orientée sur des jardins intérieurs, à l'abri de toute nuisance. Un cadre privilégié, propice à la détente et aux instants de calme. L'espace nuit, distinct et parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés. La salle de bains, résolument contemporaine, intègre un emplacement dédié pour la machine à laver. Les WC sont indépendants et idéalement situés dans le dégagement. Un garage

Vénissieux Rue Salengro. En retrait de la rue dans une copropriété de 2010. à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et l'état soigné de l'appartement permettent une installation rapide sans travaux. Bel appartement de 84,81 m² à vendre. Ce confortable T4 en bon état offre un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que 3 chambres confortables et très lumineuses. L'une d'elle possédant sa propre salle d'eau. Un salle de bain et des toilettes séparées complètent le tout. Une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage électrique, la qualité des matériaux offrent un DPE C, maitrisant ainsi votre consommation. contactez nous pour plus d'information et pour organiser une visite Référence agence: 96

Vénissieux Rue Salengro. Bel appartement de 84,81 m² à vendre. Côté nuit vous retrouverez 3 chambres confortables et très lumineuses. L'une d'elle possédant sa propre salle d'eau. Un salle de bain et des toilettes séparée Ce confortable T4 en bon état offre également un séjour lumineux donnant tous deux sur un très agréable balcon. Le bâtiment se situe retrait de la rue dans une copropriété de 2010. à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et l'état soigné de l'appartement permettent une installation rapide sans travaux. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien Le chauffage électrique, la qualité des matériaux offrent un DPE C, maitrisant ainsi votre consommation. contactez nous pour plus d'information et pour organiser une visite Référence agence: 94

Vénissieux, Moulin à vent face au Clos Layat. Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé, proche Lyon 8eme à proximité immédiate des transports en commun. Dans une copropriété construite en 2012, et située à l'arrière de cette dernière au calme, il offre un séjour lumineux, 3 chambre confortable et un balcon pour profiter de l'extérieur. L'agencement est fonctionnel et l'état est correct, laissant la possibilité d'un rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Excellent DPE C&C pour une conso maitrisée. Parmi les prestations, vous disposerez d'un garage intérieur sécurisé, un vrai atout en centre-ville. La situation centrale garantit un accès facile aux commerces, services et liaisons de transport, facilitant le quotidien. Résidence récente et bien entretenue, environnement urbain dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce logement au fort potentiel: contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 136

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49 vous propose: Nouveau à Vénissieux – A 250 M DE LYON 8ème ! Découvrez ce superbe 3 pièces neuf situé en étage, avec sa TERRASSE DE 92M² et vue dégagée. Emplacement Idéal: Situé à proximité de Lyon 8, ce 4 pièces vous permet de bénéficier de tous les avantages d’un quartier résidentiel tout en étant bien desservi par les transports, commerces et écoles. La résidence se situe entre le tramway T6 et T4! Stationnement en sus 21 000 € Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps: Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur: sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée: en toute