3 717 appartements à vendre à Allée de lAncien Bastion

GRENOBLE / ESTACADE - QUARTIER RECHERCHE ! Idéalement situé, appartement T3 au 3 ème étage de 45m² traversant EST / OUEST composé d'un GRAND séjour de 20m², cuisine dinatoire, deux chambres avec NOMBREUX RANGEMENTS, salle de bain et WC séparés. CACHET DE L'ANCIEN avec de BELLES RENOVATIONS ! Vendu avec une cave et un galetas. Karine DIDIER Contact par téléphone, SMS ou mail Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h Century 21 Victor Hugo 9 rue de Belgrade 38 000 GRENOBLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Karine DIDIER agent commercial

Dans une résidence calme et bien entretenue, face à un environnement verdoyant et pavillonnaire, découvrez ce grand appartement T3 d'environ 64 m², accompagné d'une cave de 6,5 m². La station de tramway Malherbe se trouve à seulement 7 minutes à pied. Très lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement se compose: d'une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec salon et cuisine équipée ouverte; de deux chambres d'environ 11 m² chacune; d'une salle d'eau; de WC séparés; d'une loggia. Ce bien constitue un excellent investissement locatif, offrant une rentabilité d'environ 8 % et la possibilité d'envisager une location meublée. Les locataires actuellement en place sont sérieux et fonctionnaires. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a environ cinq ans. Aucun travaux de copropriété n'est actuellement prévu. Cette copropriété à taille humaine, composée de seulement 10 copropriétaires, bénéficie d'un suivi sérieux et d'un très bon entretien. L'installation d'une climatisat

T5 en colocation EAUX CLAIRES rendement 9,5% - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE: Situé au 7 rue Docteur SCHWEITZER, 38100 GRENOBLE, au milieu du quartier des Eaux Claires A proximité Boulangerie, Banques, Supérette, Pharmacie. dans une copropriété accessible au Personnes à Mobilité Réduite, venez découvrir cet appartement T5 aménagé pour colocation en 5ch (séjour double aménagé en 2 chambres additionnelles) au 5ème étage, il dispose d'un grand hall servant de salon, d'un cuisine indépendante équipée avec balcon, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un WC séparé les chambres sont actuellement louées en meublé (charges comprises) à des étudiants: CH1 363€ CH2 349€ CH3 349€ CH4 369€ CH5 339€ SOIT 1769€ mensuels sur environ 10 mois Charges de copropriété 3200 € par an dont 2000€ de consommation liées a l'appartement: 1 400 € de chauffage 200 € d'eau chaude 200 € d'eau froide TF 2458€. Le bien est soumis au statut

iad France - Johan Caputo vous propose: Appartement T3 traversant de 61.85m² au sol et de 58,15m² loi Carrez, situé aux sein du quartier des eaux claires avec possibilité d'un stationnement sécurisé et couvert 2 places + cave + espace de stockage. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, offrant la tranquillité que vous recherchez, et une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace lumineux et chaleureux, parfait pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Cet appartement, rénové est en très bon état général. Au troisième étage de la copropriété, vous découvrirez 2 balcons, idéal pour prendre votre café du matin en plein air. Agencement optimal avec trois pièces. Deux chambres de 10 mètres carrés chacune vous offriront un espace privé confortable pour vous reposer et vous ressourcer. Une salle d'eau (douche) de 2,59 mètres carrés ainsi qu'un WC indépendant. Espace de vie, vous disposerez d'une cuisi

À vendre à Grenoble, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement T4 de 73 m2 offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, un hall dessert l'ensemble des pièces pour une circulation fluide et optimisée. Le séjour spacieux équipé d'une climatisation ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante donne accès à une seconde véranda, apportant luminosité et confort au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la même véranda que le séjour, d'une buanderie pratique pour le rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave privative complète ce bien avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proche des commodités, transports, écoles et commerces, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et bien situé à Grenoble. Agence Hidri Immoplus - 15 bld de l'Eur

ECHIROLLES - Copropriété Le Domaine Jean Jaurès - Charmant appartement de 52.67M² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement très lumineux et agréable à vivre est agencé avec 1 cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, meuble haut et bas) et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Les grandes baies vitrées vous permettront de profiter pleinement du parc de la Copropriété. Une cave en sous-sol et une place de parking privatif viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1060.00 € su

Vous recherchez un investissement sécurisé avec un revenu locatif immédiat, découvrez ce studio meublé loué, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un secteur recherché à proximité des transports en commun, des établissements d'enseignement et des principaux axes autoroutiers. Actuellement loué 422 EUR charges comprises par mois, ce bien offre une rentabilité brute attractive d'environ 7,7 %, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Le logement bénéficie d'un agréable rez-de-jardin privatif, d'un chauffage électrique individuel, du double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que d'une place de parking privative, véritable atout pour la location. La résidence sécurisée et son emplacement stratégique garantissent une forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Taxe foncière: 745 EUR. Un investissement rentable, sans vacance locative à prévoir, avec locataire déjà en place. Po

iad France - Clément FAURE vous propose: ÉCHIROLLES – T2 DE 47.7 m² AVEC BALCON ET GARAGE EN OPTION: 33 rue d'Estienne d'Orves: Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 47.7 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2005. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon de 4,90 m² exposé Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Chauffage collectif par réseau urbain et le logement bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE C. La résidence offre un cadre de vie agréable grâce à son parc privatif intérieur, réservé aux résidents. Les atouts du bien: Résidence récente de 2005 1er étage avec ascenseur Pièce de vie avec cuisine ouverte Balcon de 4,90 m² exposé Est DPE C Chauffage collectif par réseau urbain (compris dans les charges) Garage fermé disponible en

iad France - Thomas Le Guillou vous propose: Exclusivité Grenoble secteur Joffre, Pathé Chavant. Appartement familial de 4 pièces de près de 102 m² + balcon filant XXL+ 2 caves - Grenoble Situé au 7 ème étage sur 8, cet appartement lumineux et fonctionnel propose des prestations soignées. Le secteur est calme et comprend un espace végétalisé remarquable avec de beaux arbres pour votre future intimité. Vous apprécierez donc grandement la tranquillité et la quiétude de cet emplacement à proximité de toutes les commodités (dont les écoles, collèges/lycées, un parc pour des activités de loisirs et sportives en plein air). Il dispose d'une entrée distribuant un salon séjour salle à manger de 33 m² environ, d'une cuisine séparée entièrement équipée, avec l'aménagement d'une loggia/buanderie pour plus de confort, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une climatisation réversible pour plus de confort saura vous séduire les jours d'été. Vous profiterez d'un e

Situé au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier classé, au sein d'une copropriété de standing soigneusement entretenue, cet appartement de prestige se distingue par ses volumes hors normes et son cachet architectural remarquable. Véritable bien immobilier atypique, il développe une surface généreuse sublimée par une hauteur sous plafond atteignant près de 4,50 m, offrant une atmosphère élégante et lumineuse. Dès l'entrée, un vaste couloir structure la circulation et distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, dont plusieurs en enfilade. À gauche de la double entrée prennent place des toilettes indépendantes, une première salle d'eau, puis une superbe chambre au plafond à la française, dotée d'un parquet Chantilly travaillé en damier, accompagnée de sa salle d'eau et de toilettes privatives. Une seconde chambre avec placard dressing précède une majestueuse pièce de réception réunissant salon, salle à manger et bibliothèque, mise en valeur par un parquet en trompe-l'oeil. Une

Situé au 6 Rue Roger Guigue, dans le quartier Peretto à Grenoble, appartement de 4 pièces d'une surface de 69m². Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages de 1950 sans ascenseur. Ce bien est traversant et bénéficie d'un vue dégagée sud, est et ouest. Il se composé d'une cuisine indépendante avec loggia, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Le chauffage et les eaux sont collectifs et compris dans les charges. L'appartement nécessite une rénovation complète afin d'optimiser tout son potentiel ! A proximité vous bénéficiez de toutes les commodités (en moins de 5 minutes à pied) vous garantissent un accès facile et rapide aux services essentiels: supermarchés, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts, restauration. Dpe D. Une cave complète ce bien. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses

Spacieux T3 avec terrasse – Vue sur les montagnes Situé au 31 chemin du Chapitre, dans l'immeuble de standing “Les Charmilles”, ce T3 offre confort, luminosité et tranquillité. Points forts: •Dernier étage avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes •Cuisine équipée et fonctionnelle, parfaitement agencée •Appartement en bon état, lumineux et calme •Équipements pratiques: ascenseur, cave et parking inclus •Faibles charges, aucun travaux à prévoir Possibilité garage Contact privilégié: Mélissa COGNE o6 62 83 55 42 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ” »

Échirolles Frange Verte – A vendre: T4 rénové 81 m² – Vue Vercors – Garage en sus En exclusivité chez Régie Immobilia, découvrez ce magnifique T4 de 80,91 m², situé au 12? étage sur 14 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau avec verrière, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand dressing-buanderie. Ses 3 balcons offrent une vue imprenable sur le Vercors et la Frange Verte, tout en garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez ses prestations de qualité: double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique et résidence parfaitement entretenue. Garage fermé disponible en supplément. À proximité immédiate du tram A, des commerces, des écoles et du lycée Marie Curie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une famille ou pour toute personne s

GRENOBLE - Secteur Grands Boulevards commerces proximité et tramway au pied de l'immeuble - Spacieux appartement de 94.63 m² au 4ème étage de type 4P+C - L'appartement comprend une cuisine indépendante avec petit balcon, un séjour avec grand balcon, 3 grandes chambres de 13 et 15 m², une salle de bains avec WC indépendant - Nombreux rangements - Cave en sous-sol Montant annuel des charges prévisionnelles: 1024.40 € Possibilité d'acquisition d'un garage dans l'immeuble en sus du prix Classe énergétique: D Votre contact: Camille O749933869 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmant studio meublé de 20m2 en bon état! L'entrée ouvre sur une kitchenette équipée puis dans son prolongement sur une pièce principale disposant du confort adapté pour une location étudiante. Exposition principale au calme face au parc! Charges de copropriété annuelle: 1 678€ / an (comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le concierge. ) Taxe foncière 2025: 888€ / an La résidence bien soignée et appréciée de ses occupants, dispose d'une grande salle de réunion, d'une laverie et d'un concierge. Idéalement située à deux pas du AUCHAN et des transports tram A, bus C3 et C5, la résidence de part sa proximité immédiate aux écoles IUGA, de l'Architecture et IMT, offre une situation parfaite pour les locations étudiantes! Actuellement libre! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À Grenoble, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée, à jour de travaux, Rue Honoré de Balzac, appartement 2 pièces de 60 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et adapté à un usage quotidien confortable. Proche de toutes les commodités, tram, bus, commerces et écoles à quelques mètres. Tania Goncalves RSAC 917 616 542 Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tania GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 917616542)

Situé dans un environnement pratique et recherché à Échirolles, cet agréable appartement de type 2 vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations appréciables au quotidien. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en extérieur. Un garage privatif complète ce bien et vous apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à sa proximité avec les commerces, les transports, les axes routiers et l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet

Situé à Grenoble, à proximité des commodités et des transports, cet appartement T2 représente une excellente opportunité, pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. À proximité immédiate du centre-ville, du quartier Europole, des commerces, transports et services, ce bien allie praticité et potentiel. À visiter sans tarder ! Agence Hidri Immoplus - 15 bld de l'Europe 38170 SEYSSINET-PARISET

EXCLUSIVITE GRENOBLE - CHORRIER BERRIAT - EUROPOLE Au 3eme et dernier étage, appartement T2 REFAIT A NEUF de 31,5m² dont 27,5m² carrez. Salon ouvert sur cuisine, chambre, coin rangement, salle d'eau et WC. VUE DEGAGEE et imprenable ! Faibles charges: 216 € / an Vendu avec une cave. Benoit Giuffrida Contact par téléphone, SMS ou mail Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h Century 21 Victor Hugo 9 RUE DE BELGRADE 38000 GRENOBLE Bien proposé par Benoit GIUFFRIDA EI, agent commercial (RSAC 889865929)

Charmant studio meublé de 19m2 en bon état L'entrée ouvre sur une kitchenette équipée puis dans son prolongement sur une pièce principale disposant du confort adapté pour une location étudiante. Exposition principale au calme. Charges de copropriété annuelle: 1 414€ / an (comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le concierge. ) Taxe foncière 2025: 844€ / an La résidence bien soignée et appréciée de ses occupants, dispose d'une grande salle de réunion, d'une laverie et d'un concierge. Idéalement située à deux pas du AUCHAN et des transports tram A, bus C3 et C5, la résidence de part sa proximité immédiate aux écoles IUGA, de l'Architecture et IMT, offre une situation parfaite pour les locations étudiantes! Actuellement libre ! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Charmant T2 avec balcon situé au 2ᵉ étage d’une résidence. Ce joli 2 pièces + cuisine de 41 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à un séjour spacieux de 22 m² avec coin cuisine ouvert – un espace convivial donnant accès à un agréable balcon. L’appartement dispose également d’une chambre cosy, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le chauffage urbain garantit un confort optimal toute l’année. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Charges 111€ par mois avec l'eau et le chauffage. Perform Transaction – Fabien Andréoléty

✨✨✨ SOUS OFFRE d'ACHAT ✨✨✨ Situé au 15 avenue de Verdun à Meylan, au sein d'un ensemble immobilier composé de trois bâtiments contigus, découvrez ce charmant appartement T2 meublé d'environ 31 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les massifs environnants grâce à ses grandes fenêtres coulissantes. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Cave privative Place de stationnement non nominative au sein de la copropriété Local à vélos Les atouts du bien ✔ Appartement en excellent état général ✔ Vendu entièrement meublé et équipé ✔ Ascenseur ✔ Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel ✔ Aucune anomalie électrique relevée ✔ Absence d'amiante ✔ DPE: classe D ✔ Proximité immédiate des commerces et services du secteur Buclos / Haut-Meylan ✔ Arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pied avec notamment les lignes C1, 13,

En Exclusivité Copropriété Les Granges construite en 1979, appartement traversant T3 de 68m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon de 7 m². Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine complémentaire équipée, de deux chambres avec placards, d'une cellier, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Vendu avec un garage fermé au RDC de l'immeuble en sus du prix (12 000 €). Situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, grandes surfaces et centre commercial Grand Place), cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C Le prix de l'appartement seul est fixé à 75.000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible Une belle opportunité à découvrir en exclusivité, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ! Copropriété de 120 lots - dont 67 lots habitatio

Grenoble Ile verte, dans les célèbres 3 tours, au 3ème étage avec ascenseur de la tour Mont-Blanc, sécurisée, avec gardien, appartement T3 de 76 m2 avec larges balcons bien exposés, offrant une vue sans vis à vis et complètement dégagée sur les massifs. Entrée équipée d'un large placard desservant la cuisine entièrement équipée, neuve, ouverte sur le salon climatisé, balcon aménagé. Espace nuit avec 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de bain et toilettes séparés. L'appartement, rénové, est très au calme, sans vis à vis, profite d'une très belle vue sur les massifs, doubles vitrages récents, volets roulants, radiateurs avec thermostats changés, fonctionnel avec ses nombreux rangements, très bien situé avec sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les charges incluent le gardien, les ascenseurs, le chauffage, eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété. Vendu avec cave. Marie Spinella Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud -

En exclusivité, À la recherche d'un appartement récent, spacieux et idéalement situé ? Découvrez ce superbe T4 de 78 m², situé au 7eme étage sur 9 d'une résidence livrée en 2021. Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, ses 3 chambres, sa terrasse offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, ainsi que ses prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Un garage complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Les atouts: - T4 de 78 m² - Résidence de 2016 - 8eme étage sur 9 avec ascenseur - Terrasse sans vis-à-vis - Garage - Proche des transports, écoles et commerces - Résidence récente et économe en énergie Prix: 160 000 € Les charges sont de 180€/mois et comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide ainsi que l'entretien des communs. Une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant

EXCLUSIVITE: Secteur Championnet Charmant T2 en Duplex avec cour privative. Situé dans l'un des quartiers les plus prisé de Grenoble-Condorcet/Championnet, cet appartement T2 en duplex de 50.24 m² offre un cadre de vie agréable, calme et recherché. Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée de: Une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte Une buanderie Un WC A l'étage: Une grande chambre en mezzanine Une salle d'eau Un rafraichissement général est à prévoir. A l'extérieur: Une cour intérieure privative de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage électrique/ Fenêtres double vitrage PVC/ Cuisine équipée. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite: Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Contact Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - - Aspects financiers: - Loyer Annuel: 4 453 € HT - Rentabilité brute: 6,85% Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Le Savoie à Grenoble (38000) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Studio étudiant meublé – Grenoble– Résidence Nomad Campus Résidence Savoie Adresse: 52 avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer MENSUEL: 371,09 € Hors Taxes et Hors Charges / MOIS Paiement: mensuel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 2ème/6 étages, 16,52 m² environ Comprenant: hall d'entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale/chambre avec coin kitchenette, placard. Location: bail commercial, pas d'occupation personnelle possible Les photos ne correspond

Spacieux appartement T3 de 57m2 (39m2 Loi Carrez) situé en dernier étage avec cave et garage dans la cour! L'appartement ouvre sur une cuisine équipée assez centrale communiquant sur l'ensemble des pièces avec au Sud un salon et à l'Est, 2 grandes chambres d'environ 12m2 exposées au calme, avec la possibilité d'aménager des grands placards coulissant. Il dispose d'une salle d'eau équipée avec toilette indépendant. De part ses agréables espaces, l'appartement est facile à meubler, à s'équiper en rangements placards et dispose également d'une cave en sous sol et d'un garage attenant à la résidence. Charges de copropriété annuelle: 872€ / an Taxe foncière 2025: 870€ / an Résidence à taille humaine élevée sur 2 niveaux. Très calme et soignée par ses habitants, elle dispose d'une grande cour intérieur sécurisée et sécurisant l'accès à la copropriété. Idéalement situé au centre ville à deux pas de toutes les commodités et du carrefour Market sur place. Très belle opportunité pour un 1er acha

EXCLUSIVITÉ: GRENOBLE AIGLE / LIBÉRATION T3 DUPLEX - REZ-DE-JARDIN/ TERRASSE 22 M² - PARKING PRIVATIF Le Cabinet KLEIN Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T3 en duplex de 62,23 m², idéalement situé dans le secteur recherché de l'Aigle / Libération, au sein d'une résidence sécurisée et au calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ainsi qu'une pièce de vie agréable de près de 27 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace bureau peut également facilement trouver sa place dans le séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing aménagé dans le dégagement. Le véritable atout de cet appartement: son agréable terrasse de plus de 21 m² en rez-de-jardin, offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable au quotidien. Un parking privatif et sécurisé complète ce bien. L'appartement bénéficie de fenêtres en P

En exclusivité, découvrez cet appartement anciennement T4 transformé en T3: confortable et de belle surface au 6ème étage, se situant allée des Vosges à Échirolles. 85 m2 traversant et baignant dans la lumière. Il se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant: un séjour double de 32 m2 (avec option de cloisonner une chambre supplémentaire). Son accès à une petite terrasse d'environ 5 m2 couverte et sans vis-à-vis avec vue dégagée, et la cuisine fonctionnelle et séparée. Le coin nuit distribue 2 grandes chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de douche. Un espace buanderie a été créé et permet un gain de place. Un cellier situé à l'étage 1 de l'immeuble permet un stockage supplémentaire. Le garage avec électricité est possible à l'achat en sous-sol. Ses points forts: immeuble ravalé en 2026 avec isolation extérieure, traversant, lumineux, aéré, isolé par l'intérieur également. Disposant de nombreux rangements, et ne nécessitant qu'une modernisation de certains sols. Charges d