15 667 propriétés à vendre à Allée de Bénodet

[LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre. La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison. Une résidence à proximité des services et transports en commun: • Comme

Beau T2 lumineux situé dans une résidence de 2022 à Nantes, quartier Durantière (Route de Saint-Herblain). Proche des commodités: tramway, parc, piscine municipale, commerces. Situé au 1er étage sur cinq avec ascenseur, ce T2 de 40,24 m2 avec loggia de 5,5m2 profite d'un bel ensoleillement grâce à son orientation plein SUD. Les WC sont séparés, la chambre dispose d'un placard et de volets roulants électriques, la cuisine est aménagée et équipée de plaques induction. Le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière individuelle GAZ. Son DPE C garantit des économies d'énergie et un logement agréable à vivre. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien et pour les adeptes du deux roues, le grand local vélos commun du rez-de-chaussée sera un plus. A 250 mètres d'un arrêt de Tramway ligne 1 permettant de rejoindre directement la gare SNCF, les Machines de l'Ile, le stade de la Beaujoire. Revente à prix maîtrisé pour des acquéreurs sous plafonds de re

Idéalement quartier prisé Saint-Donatien, à deux pas du centre-ville et de l’Erdre, cet appartement LIBRE de 3 pièces de 65,33 m² offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain. Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un séjour accueillant, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Un débarras pratique complète l’ensemble. Les atouts de ce bien: Lumineux & Bien Exposé: Double exposition Sud-Est pour une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Espaces Annexes: Une cave privative d’environ 3 m². Quartier Agréable & Très Bien Desservi. Commodités immédiates: Boulangeries, supérettes, pharmacie, marché de Talensac à quelques minutes à pied. Transports: Arrêt de bus et tramway à moins de 5 minutes à pied, accès rapide à la gare et aux grands axes. Écoles & Crèches: À proximité immédiate, idéal pour une vie de famille. Loisirs: Promenades le long de l’Erdre, parcs et jardins du quartier Saint-Donatien à deux pas. À savoir: Étage: 2ᵉ sur 3 (sans ascen

ROND POINT DE RENNES SAINT PASQUIER Cet appartement T3 de 50m² allie parfaitement le dynamisme du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Situé à côté de la rue Paul Bellamy, vous aurez un accès direct au centre-ville grâce à ses nombreux transports en commun, mais son emplacement dans l'avenue vous permettra de bénéficier également d'un cadre calme et paisible. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Appartement avec potentiel. Une cave et un grenier complètent ce lot. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison / Bureaux – 285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare: maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques. Les atouts du bien • Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins • Double destination: habitation ou bureaux • Multiples possibilités d'aménagement: résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro • Sous-sol complet de 100 m² • Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité • Bonne qualité générale, bien entretenue • Beaux volumes, luminosité et circulation fluide entre les espaces • Terrasse et jardin permettant des temps

REZÉ - Bords de Sèvre A RÉAMÉNAGER Un bel espace de vie dans un immeuble de caractère A proximité immédiate des bords de Sèvre, dans un quartier recherché, venez découvrir cet bien traversant situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cachet. Ce bel espace séduit d'emblée par ses volumes rares, son atmosphère chaleureuse et sa sortie directe sur la cour intérieure, offrant une agréable respiration en coeur de ville. La pièce de vie principale (52m²) offre de belles perspectives d'aménagement: vaste salon, salle à manger conviviale, séjour avec bibliothèque, création d'une seconde chambre selon les besoins. La cuisine, aménagée et équipée, constitue une vraie pièce à vivre: chaleureuse, lumineuse, conviviale et tournée vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 24m², prolongée par un bureau indépendant de 7m² bénéficiant d'un point d'eau, idéal pour un espace lecture, atelier ou télétravail. Au calme, cet espace s'ouvre directement sur une agréable cour pavée que b

A Vertou, (sud de Nantes), charmante maison de plein pied de 81 m² offrant une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée très fonctionnelle, le tout donnant accès au jardin et ses 2 terrasses sur un terrain agrémentable de 400 m² et son cabanon, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand garage traversant (24 m²) avec cellier. La partie nuit se compose d’une salle d’eau (entièrement refaite en 2021), d’un WC indépendant, et de 3 chambres (9 m², 9,6 et 9m² dont 2 avec placard). Récemment rénovée par des travaux d’amélioration énergétique, le DPE est passé de D à C, et l’équipement en panneaux solaires de février 2026 (conso + revente) permet une consommation d’énergie maîtrisée non négligeable la réduisant de près de 55% (factures à l’appui). Alors venez déposez vos valises; un simple rafraichissement vous permettra de la mettre à votre goût. Proche des transports en commun, périphérique, gare, commerces, et écoles, cette maison saura vous séduire po

Au nord-ouest de Nantes, Boulevard Charles Gauthier à Saint-Herblain Cet appartement T3 exposé SUD profite d'un emplacement en c¿ur d'ilot, au 3ième étage avec ascenseur Balcon. 2 places de parking privatives. La résidence bénéficie par ailleurs de deux places de parking en partenariat avec le service de location Marguerite, d'un local vélos et d'une terrasse aménagée. A deux pas de la Polyclinique de l'Atlantique, au pied du Chronobus C3 ralliant le centre-ville en moins de 30 minutes. Cet appartement T3 est uniquement vendu sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de ressources. Exonération de taxe foncière pendant 13 ans

A proximité du rond-point de Rennes et du rond-point de Vannes, ainsi que des transports en communs et des commodités, cet appartement traversant de type 6 au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1984 bien entretenue et disposant d'un ascenseur développe 200 m² habitables. Composé d'une entrée donnant sur un couloir avec placards desservant cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon dont une partie sous véranda avec terrasse et espace jardin, couloir avec placards. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec terrasse et une faisant aujourd'hui office de dressing, salle de bains avec WC, nombreux placards. Un espace de stationnement en sous-sol de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux caves complètent ce bien. Appartement à fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! Les atouts: grands volumes, espaces extérieurs, multiples possibilités d'aménagements, proximité des commodités et du centre-ville

À Haute-Goulaine, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, luminosité et accompagnement personnalisé sur l'ensemble de votre parcours. Sur un terrain de 320 m², découvrez cette maison Ambiose de 95 m², idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le projet terrain + maison est proposé au prix de 354327 €. Cette réalisation offre une conception moderne, sobre et facile à vivre, avec des volumes optimisés pour répondre aux attentes du quotidien. - 3 chambres pour préserver l'intimité de chacun - 1 belle pièce de vie conviviale, lumineuse et tournée vers les échanges - 4 pièces au total, pensées pour un usage pratique et harmonieux - Surface habitable de 95.0 m² - Terrain de 320 m² offrant un extérieur facile à aménager selon vos envies L'organisation intérieure permet de distinguer les espaces jour et nuit pour un confort optimal. La pièce de vie devient naturellement le coeur de la maison, avec un espace adapté aux repas, aux moments en famille et

T3 avec Terrasse - Résidence NEVEA de 2021 - Parking en sous-sol Situé au coeur d'une résidence récente et lumineuse à l'architecture soignée, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie privilégié grâce notamment à un jardin intérieur clos et sécurisé. Venez découvrir ce T3 moderne et lumineux, situé au 6ème et dernier étage, sans vis-à vis, avec ascenseur: L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse de 8m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une grande place de parking en sous-sol (avec possibilité de borne électrique), complète le bien. Les ATOUTS: - Copropriété très récente - Excellent DPE B - Chauffage urbain avec compteur individuel - Belle terrasse avec vue dégagée - 5min à pied de la ligne 1 du tram -10min à vélo du centre commercial Atlantis Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demande de visite, contactez-moi! Honoraires inclus de 4.06% TTC à

NANTES DALBY - T2 - 3ème étage sur 4 avec balcon, parking et cave. Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce lumineux T2 de 46m2, situé en retrait du boulevard Dalby, dans une copropriété très calme de 2017. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un grand balcon exposé ouest. Une belle chambre, une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Profitez de l'arrêt de tram Moutonnerie à 2 min à pieds qui vous emmènera à la gare en 2 arrêts. Les commerces de proximité sont également accessibles à pieds. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours) - dont 61 lots habitation. Charges annuelles: 662.17 euros

EXCLUSIVITE ! Appartement au charme certain dans un bel immeuble ancien à deux pas de la place FOCH, de la CATHEDRALE des bords de l'Erdre! Il a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité: parquet ancien, cheminées marbre et belle hauteur sous plafond ! L'accès à l'appartement s'effectue par un jolie jardin d'hiver commun entre deux lots et dessert une entrée avec placard et espace buanderie, une pièce de vie avec cheminée et parquet en bâton rompu, un bureau/chambre en mezzanine et des WC indépendants. Au 1er niveau, le palier dessert une grande chambre sur parquet de 19m2 avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au second, vous trouverez deux chambres dont une de plus de 18m2. Surface de 103.74m2 carrez et 108.58m2 au sol. Proche des commodités, des transports (Tram 1-2 et 3), du busway et de la Gare de NANTES. Copropriété en bon état, menuiseries des parties communes changées, ravalement et toiture effectuée. Copropriété de 15 lots d'

PROCHAINEMENT DÉMARRAGE TRAVAUX À VERTOU: VOTRE APPARTEMENT NEUF DU T2 AU T4 OFFRE DE LANCEMENT: - 1000 € PAR PIECE JUSQU'AU 31/08/2026 ! Aux portes de Nantes, la résidence COUR MEDICIS propose des appartements neufs du T2 au T4 dotés de larges ouvertures ouvrant sur une terrasse ou une loggia. Chaque appartement bénéficie de prestations tout confort, conformes à la Réglementation Energétique RE2020 (critères 2025). La résidence propose également des places de stationnement couvertes ou en extérieur (1 pour les T2, 2 pour les T3/T4). Bénéficiez d'un emplacement de premier choix à 3 minutes à pied de la gare de Vertou, reliant la gare de Nantes en 10 minutes, et d'un accès aux centre commerciaux Pôle Sud et Aushopping en 5 minutes. Proximité immédiate des transports en commun (bus, busway). INVESTISSEZ EN LLI ! Résidence éligible au Logement Locatif Intermédiaire: bénéficiez d'un prix d'acquisition réduit (TVA 10%) et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière. Constituez votre patrimoine

Quartier Schuman / Perverie - Résidence récente à proximité immédiate de toutes les commodités Appartement 2 pièces de 42,10 m² situé au 2ème étage d'une copropriété édifiée en 2012. Il comprend, une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou primo-accédant. Ravalement de façade à venir payé par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entre

Jérémy PERAIS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové de 76,88 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Herblain. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et un espace salle à manger pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien, elle est complétée par une arrière-cuisine. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une charmante salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également son agréable balcon. Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! A visiter sans tarder ! Prix du bien: 159 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Bien en copropr

Votre construction de maison à Sucé-sur-Erdre: Découvrez votre futur projet de construction à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre. Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain actuellement non viabilisé de 379 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située dans un quartier recherché de la ville. Nous vous proposons de vous construire une maison moderne à étage d’une superficie de 140 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un dressing, un bureau, un cellier et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tou

Vue sur le Château des Ducs de Bretagne – Appartement T3 avec parking sécurisé et cave Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement traversant de type 3 de 63 m², idéalement situé, offrant une belle vue sur le Château des ducs de Bretagne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, Une place de parking sécurisée en sous-sol, particulièrement rare dans le secteur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix

A vendre: Appartement T3 à Nantes de 62m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une petite résidence de 3 étages, calme, avec vue arborée sur le jardin. Le bien contient 1 place de garage couverte incluse, située au sous sol de la résidence dans un parking sécurisé. L'appartement se compose de 3 pièces, avec une pièce de vie de 27m², une entrée spacieuse avec un grand placard, 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau et 1 WC (normes PMR avec espace buanderie). L'entrée de la résidence est sécurisée par un interphone. Situé dans le quartier St Joseph de Porterie, dans un environnement agréable proche de toutes commodités (commerces, bus/tram) et à proximité des bords de l'Erdre

S'installer dans un bel appartement comme celui ci. c'est 2 balcons, c'est une vue, c'est le confort du dernier étage, c'est une luminosité, c'est un ascenseur, c'est une cave et c'est un stationement avec box sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumiere avec son parquet d'origine et d'un balcon, une cuisine équipée avec sa logia et d'un deuxieme balcon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Il à été entierement rénové en 2025, le chauffage et l'eau son comprise dans les charges. Le C 3, Bus 10 et 54 et le Tram 3 sont à - de 5 min à pieds. Si vous voulez en savoir plus, Cécile DANIEL est à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans le secteur de la Beaujoire,proche de toutes les commodités (écoles, services, commerces). A deux pas du tramway Ligne 1, Arrêt Halvêque. La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement de type 4 traversant situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant: une entrée, un séjour, un dégagement avec placards, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une cave au sous-sol. Résidence sur 4 étages avec 4 halls d'entrées indépendants, sans ascenseur, chauffage collectif, équipée en fibre optique. Charges de copropriété environ 262€ /mois avec le chauffage et l'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1140 et 1 590 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023). Copropriété de 150 lots. Absence de procédure en cours. Prix: 134 300€ + 2 900€ de frais de notaire (frais réduits ). Pas de frais d'agence. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vo

44000 – NANTES – MONSELET – APPARTEMENT À RÉNOVER – T4 3 CHAMBRES – BALCON TERRASSE EXPOSÉ SUD – STATIONNEMENT PRIVATIF – CAVE – CELLIER – CHAMBRES DE BONNE – GRENIER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover entièrement, situé rue George Sand, à proximité de l'hyper-centre, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 128,50 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage, il se compose comme suit: Une entrée avec placard Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une buanderie Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau Des WC séparés Un cellier, une cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien. En complément, deux chambres de bonne et un grenier, situés au quatrième étage, offrent un potentiel supplémentaire après rénovation, idéal pour accueillir de la famille ou

Place Jean Perrin – Appartement T2 de 45 m² avec cave et stationnement libre Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 749 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES. Située en impasse privée et sécurisée dans le quartier recherché Saint-Pasquier à Nantes, cette maison des années 1930 développe une surface utile d'environ 150 m2 et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'entrée dessert une agréable double pièce de vie composée d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré intimiste, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque. Une cuisine aménagée, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent parfaire ce rez-de-jardin. A l'étage, le palier distribue une salle de bains ainsi que deux chambres en enfilade. Un double garage en enfilade de 35 m2, une place de stationnement privative et un sous-sol d'environ 35 m2 complètent cette maison saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, à seulement quelques

NANTES - CITE DES CONGRES A vendre en exclusivité, au dernier étage d'une petite copropriété des années 1990, découvrez cet agréable appartement en duplex, offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur les jardins. Lumineux et parfaitement agencé, il développe environ 40 m2 au sol (34 m2 Loi Carrez) et séduit par ses beaux volumes ainsi que son excellente optimisation des espaces. Le premier niveau propose un espace salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que la salle d'eau et les WC. A l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable complétée par un coin bureau, ainsi que d'un espace salon distinct, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Une place de parking privative couverte complète ce bien, véritable avantage dans ce quartier central de Nantes. Vendu avec un locataire en place, cet appartement bénéficie d'un bail en cours jusqu'en début 2028, vous garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acq