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Investissement locatif avec revenus immédiats ! Situé au cœur de Castanet-Tolosan, dans une résidence construite en 2011, venez découvrir cet appartement T4 de 79,34 m² Loi Carrez, vendu loué - Idéal investissement locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement desservant l'espace nuit. Vous apprécierez également son balcon, sa climatisation réversible, ainsi que ses deux places de stationnement, dont une couverte et une extérieure. La résidence est équipée d'un ascenseur et le logement bénéficie d'un DPE C, garantissant de bonnes performances énergétiques. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur particulièrement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21762 Dans un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez cet appartement T2 de 42 m². Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, d'une résidence de 2010, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, et sans vis-à-vis, d'un coin cuisine, d'une chambre de 12m² avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et confortable. Situé à l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté prestations: chauffage individuel au électrique, doubles vitrages, résidence sécurisée. Une place de parking privative complète le bien — un vrai plus au quotidien. Informations financières: La taxe foncière est de 8

A 15 minutes du coeur de Toulouse et à proximité de toutes commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement T4 en duplex de 2014, avec des prestations de qualité. Compromis entre une maison et un appartement, il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, des rangements et un wc avec lave mains. A l'étage, se trouve trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. 2 Pkg interieur côte à côte (possibilité de boxer). Chauffage individuel au gaz. Les photos prises ont été réalisées avant la mise en location

T2 - PROXIMITE RANGUEIL - PROX METRO Découvrez ce charmant T2 de 33 m2, en bon état général, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, ainsi que d’une salle d'eau et des WC. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. En annexe: une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités: métro, bus, écoles, facultés, commerces et canal

Toulouse Malepère, EXCEPTIONNEL 84m2 DE TERRASSE DISPOSITIF PRIX ABORDABLE DESTINE A LA RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT SANS CONDITIONS DE RESSOURCES En 5ème étage sur 7, on vous propose ici cet appartement 5 pièces composé d'une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 48,89m2 exposé sud -est sur terrasse de 84,40m2, une salle de bain-wc, un wc indépendant, 2 espaces de rangements, une suite parentale de 17,78m2 salle d'eau incluse et 3 chambres de 10,51, 10,26 et 10,6Am2 dont 2 qui donnent sur une loggia de 14,67m2 2 places de parking en sous-sol Prestations soignées: carrelage 45*45 au sol, peinture lisse murs et plafonds, chauffage biomasse collectif avec compteur individuel. À Toulouse, dans le secteur Montaudran?Malepère, l'appartement profite d'un emplacement qui conjugue simplicité du quotidien, accès direct au centre et proximité de grands pôles d'études et d'emploi. Ici, l'adresse n'est pas seulement bien située: elle s'inscrit dans un secteur qui continue de se transforme

RAMONVILLE ST AGNE - PROX RANGUEIL - UNIVERSITE PAUL SABATIER Découvrez ce charmant T3 de 65 m2, en parfait état, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée, un salon/séjour ouvrant une terrasse de 7m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un WC. La cuisine et la salle de bains sont neuves. Un bien clés en main, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. En annexe: une terrasse et une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités: métro, bus, écoles, facultés, commerces et voie rapide

Appartement T4 climatisé en dernier étage avec grande terrasse 43 m² et deux parkings – Montaudran Au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing construite en 2021, découvrez ce bel appartement 4 pièces développant 100 m², prolongé par une superbe terrasse sans-à-vis de 43 m² avec vue dégagée, pergola rétractable et bénéficiant de deux places de parking sécurisées en sous-sol. Au calme, l’appartement séduit immédiatement par sa luminosité (exposition principale Ouest), ses volumes et sa véritable continuité intérieur/extérieur. L’espace de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur l’extérieur. L’appartement dispose également de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains supplémentaire, d’un espace buanderie/rangements ainsi que de deux WC indépendants. En excellent état général et entièrement équipé, ce bien offre des prestations modernes et u

Découvrez ce charmant appartement en duplex de type 2, d'une surface de 40 m², situé en dernier étage d'une résidence de qualité à Toulouse - L'Ormeau. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuelles au gaz, assurant un confort optimal. Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vendu loué pour un loyer de 582€ + 75€ de charges, fin du bail 20/03/2029. Informations complémentaires: Charges annuelles de copropriété: 1173€ Taxe foncière: 1065€ Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63m² loi Carrez avec parking et cave. Localisé à TOULOUSE, dans le quartier de MONTAUDRAN, à moins de 15min à pied de la future station de métro de L'Ormeau, et à 10min à pied des commerces et commodités, il a tout pour vous séduire. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 33 appartements, construite en 1983, sécurisée et régulièrement entretenue, il vous offrira un cadre de vie résidentiel des plus agréables, calme et pratique au quotidien. Côté intérieur, bien agencé, fonctionnel et lumineux, cet appartement présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif pérenne. Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un couloir, de wc séparés, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 chambres avec placard. Une place de parking aérienne ai

À VENDRE À découvrir sans tarder, cet appartement de charme situé à LABEGE, au 1er étage d'un petit immeuble des années 60 entièrement rénové en 2012. Dans une copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière, qui communique avec une magnifique véranda de 18 m². La cuisine équipée, moderne et conviviale, ravira les amateurs de bons repas. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. Une agréable terrasse avec store électrique complète cet espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Les chambres ont chacune accès au balcon. On retrouve également une mezzanine qui peut faire office de bureau. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible et les rénovations de qualité effectuées dans l'appartement. À l'extérieur, on retrouve un garage électrique ainsi qu'un portail. Le car-port peut a

Sur la commune de QUINT FONSEGRIVES, Venez découvrir un appartement 3 pièces, niché au sein d'une charmante résidence récente très calme. L'appartement est situé au 2e étage sur 3, exposé sud avec vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol de l'immeuble. La résidence date de 2016 et dispose d'un ascenseur. Vous serez séduits par son emplacement proche du collège, des écoles, du stade de foot et de rugby, ainsi que du parc de la Saune où vous pourrez marcher ou faire votre jogging loin de la pollution. Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir !

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus: ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts: Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale: quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente

T1 rentable et libre de tout occupation dans résidence étudiante prisée - Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m² situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Cet appartement baigné par la lumière se compose d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, kitchenette équipée et une belle pièce à vivre avec un placard de rangement. Ce bien est entièrement libre de toute occupation. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif: En location nue, un loyer de 365 € vous permet déjà d'atteindre une rentabilité supérieure à 4.25%. En location meublée, vous pouvez viser une rentabilité comprise entre 5.20% et 6.20 %, avec un loyer potentiellement situé entre 420 € et 500 €. Un investissement sûr, rentable et immédiatement exploitable: ne laissez pas passer cette chance ! Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment. Laverie automatique à disposition des résidents. Con

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 68 m²en parfait état, peintures refaites, situé à proximité des commerces, écoles, transports et espace vert Il propose un grand séjour lumineux donnant sur terrasse et 2 chambres avec placard donnant également sur terrasse, salle de bain et wc séparée, place de parking en sous sol 199 000 € frais d'agence compris Grand Toulouse Immobilier tel réf SL

Sous compromis * Exclusivité Nestenn - Découvrez ce charmant appartement de 42 m² à Castanet-Tolosan, récemment rénové, au 4ème et dernier étage d'une résidence arborée et bien entretenue, avec piscine et terrain de tennis. Caractéristiques: - Localisation: Castanet-Tolosan, face à la gendarmerie, à proximité des écoles et des commerces. - Prestations: Ascenseur, balcon agréable, piscine et terrain de tennis dans le résidence. - Agencement: 1 chambre avec placards, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 cuisine équipée, 1 salon spacieux, 1 WC séparé, 1 balcon. - État: Appartement en très bon état, vendu libre. - Chauffage: Électrique. - Menuiseries: fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants. - Transports: Métro Ramonville à 10 min, futur Métro Labège à 6 min, Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou souhait de visite, veuillez contacter notre agence NESTENN de Castanet-Tolosan. Copropriété de 298 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en

À VENDRE – Studio d'environ 33 m² – Toulouse Montaudran Secteur Montaudran – À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes, découvrez ce studio d'environ 33 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse offrant un espace facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine, fonctionnelle, complète ce bien pensé pour un quotidien pratique. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. Les atouts: Premier et dernier étage Résidence entretenue avec gardien Environnement agréable Proximité immédiate des commodités Idéal premier achat ou investissement locatif Secteur recherché de Montaudran Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement à fort potentiel, ce studio représente une belle opportunité sur un secteur dynamique de Toulouse. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une vi

Hyper-centre de Quint-Fonsegrives - Vue Pyrénées ! Rare, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 2003 (5 appartements seulement), au calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et aux transports. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée plein Sud. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur les Pyrénées. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres confortables, toutes les deux équipées de placards intégrés (12,95 m² et 10 m²), une salle d'eau récente fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien offre des prestations recherchées: Double vitrage PVC, climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement pour un confort optimal, belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ainsi qu'une place de parking

Dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, découvrez cet appartement T1 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec rangements et WC, ainsi que d'une pièce de vie avec vue dégagée comprenant un coin kitchenette équipée et des rangements. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours. Le loyer mensuel s'élève à 343,27 € hors charges, auquel s'ajoutent 65 € de provisions sur charges, soit 408,27 € charges comprises. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Un investissement locatif sécurisé, dans un secteur situé à environ 15 minutes à pied de la future ligne de métro. Prix: 93 000 € - honoraires à la charge du vendeur DPE: C Charges annuelles de copropriété: 935 € Nombre de lots: 241 Aucune procédure en cours Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ADL Immobilier au Copropriété de 241 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Toulouse Rangueil Dans le secteur prisé de Rangueil, découvrez ce T1 bis chaleureux situé au dernier étage d'une résidence étudiante moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Lumineux, calme et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ainsi qu'un investissement sûr et simple à gérer. La résidence, récente et très bien entretenue, propose des services appréciés des étudiants: une laverie pratique, une salle de coworking conviviale pour étudier dans les meilleures conditions, ainsi qu'une salle de musique dédiée à la créativité et à la détente. Un environnement pensé pour favoriser le confort, la réussite et l'épanouissement au quotidien. Investissement idéal, le bien bénéficie en plus d'une garantie d'un loyer de 366 € HT par mois soit 4392 € HT par an, assurant une rentabilité stable et sans souci. Une opportunité rare dans ce quartier dynamique et particulièrement recherché. Référence agence: 92

EXCLUSIVITE ! Contact direct: Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier: O6 7O 51 16 34 / Idéal primo-accédant, investisseur, artisan. Situé au sein d'une résidence connue et appréciée de Castanet-Tolosan des années 1990, cet appartement T3 de 74m2 habitable bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et commodités du centre-ville. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur et aussi accessible par un escalier extérieur couvert. La résidence offre plusieurs prestations grâce à sa piscine et son terrain de tennis. Box de 12m2 en sous-sol disponible si besoin (en sus du prix affiché. ). Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour 38m2 donnant sur balcon 4,5m2 à la vue dégagée, une cuisine fermée (mais ouvrable) de 9m2 non équipée, un couloir nuit desservant 2 chambres et une salle de bain avec évier, bidet et baignoire. L'appartement est aujourd'hui dans son état d'orig

STUDIO - PAS DE TRAVAUX - SALLE d'EAU - COIN CUISINE - CALME - VENDU LOUE MEUBLE Studio à Ramonville-Saint-Agne avec place de parking, Venez découvrir ce studio vendu vide avec terrasse, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 19 m², cet appartement lumineux, se situe au rez-de-chaussée avec jardin d'une résidence étudiante sécurisée, bien entretenue, avec de nombreux services: gardien, laverie, salle de sport, terrain extérieur, salle commune. Un cadre pratique et recherché, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'accès aux services de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant en toute sécurité dans un environnement fonctionnel et bien situé. VENDU LIBRE. Référence agence: 2870

TOULOUSE - proche de la place de l'ormeau et du futur métro. Dans une residence entretenue et sécurisée, au 2o étage avec ascenseur, appartement T3 traversant. Logement agréable avec séjour et cuisine US de + de 34 m2 ouvrant sur balcon; 2 chambres avec rangement, salle d'eau avec wc. Parking aérien privatif / local a vélo poss acquérir un parking en supplement

T4 de 79 m² en 1er étage avec ascenseur, balcon-terrasse & 2 parkings – Castanet-Tolosan A découvrir: cet appartement T4 de 79 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Castanet-Tolosan. Le bien bénéficie d'une localisation pratique, à deux pas des commerces, des commodités et des transports situés au pied de l'immeuble. L'agencement propose une pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant directement sur un balcon-terrasse de 10,80 m². La pièce principale intègre une cuisine équipée, judicieusement positionnée dans un espace dédié en renfoncement pour délimiter le coin repas. Côté nuit, l'appartement dispose d'une première suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Un dégagement dessert deux autres chambres équipées de placards intégrés, une seconde salle de bain ainsi que des WC indépendants. Le logement a récemment été équipé de la climatisation pour un confort optimal. Annexes & Informations financières: Stationnement: Une place de parking priv

A Saint-Orens, dans le quartier Améthystes, à proximité du bois de Labège, venez investir dans ce vaste T3, actuellement loué par une charmante petite famille, installée depuis plus de 10 ans dans la résidence. Paiement des loyers sans aucun retard et une rentabilité de plus de 10 000€/an ! Excellent investissement, très pérenne, dans un quartier calme aux portes de Toulouse

Coeur SAINT-ORENS ! Votre T3 duplex. - Situé dans une copropriété pleine de charme à Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T3 de 72 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une spacieuse terrasse. L'agencement est fonctionnel et les volumes sont bien répartis. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs.NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48H. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laure DELOBETTE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026