10 481 appartements à vendre à Allée Auguste Trebosc

Du 15/09/2026 au 15/10/2026: Offre de rentrée exceptionnelle avec 2 000 € offerts par pièce pour notre programme immobilier neuf à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme neuf, Clos Madran, se compose d'appartements neufs T3 et T4 adaptés aux familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif généreux: jardin, terrasse ou balcon selon les appartements. Certains d'entre eux bénéficient même de jardins de plus de 80 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements offrent également une vue dégagée sur les vignes environnantes. Soucieux que chaque projet de vie soit unique, les appartements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements selon vos désirs. La résidence dispose également d'un jardin partagé avec potager et espaces de détente, encourageant les intera

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Cette année, rentrée rime avec propriété à Pessac: JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Rendez-vous sur place, pour visiter notre appartement et notre maison témoin pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! LES TRAVAUX SE POURSUIVENT – LIVRAISON début d’année 2027 ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers appartements 3 pièces de 58 à 65 m² avec balcon ou jardin privatif jusqu'à 132 m² - pièce de vie lumineuse entre 23 et 32 m² - 1 ou deux places de stationnement - 2 chambres avec rangements - 1 salle de bains équipée - Belles prestations: pièces de vie lumineuse grâce à la double orientation des logements, sol stratifié, carrelage 45x45 dans les pièces d'eau pour votre confort. Dernières maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres de 84 ou 88 m² - jardin (jusqu'à 90 m²) et terrasse de 18 m² - grande pi

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À VENDRE: Charmant appartement T2 situé en plein cœur de Pessac, dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien, construit en 1989, offre une surface habitable de 45.49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 17.18 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, parfait pour profiter des doux rayons du matin. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité, tout en gardant l'espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, ce bien est situé dans une résidence avec un accès facile, bien que sans ascenseur, et comprend un emplacement de parking, un atout précieux dans le centre-

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MERIGNAC HYPER CENTRE. Appartement rénové, idéalement situé à Mérignac, proche de toutes commodités, notamment du tramway. Vous profiterez pleinement des commerces, transports, espaces verts et écoles de la ville. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux exposé sud avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée et une cave.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 940 et 1320 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 206 lots dont 104 lots principaux, Charges annuelles 2200. 00 Euros, Surface Carrez 54. 8m²

À vendre – Appartement T4 d'environ 68 m² situé à Mérignac, au 2ᵉ étage, dans un secteur pratique et bien desservi. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de rangements. Il bénéficie également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement à votre goût et de valoriser son potentiel. Les points forts: T4 d'environ 68 m² 3 chambres 2ᵉ étage Balcon Place de stationnement Cave Tramway à seulement 200 m Travaux de rafraîchissement à prévoir Mérignac Prix de vente: 175 000 € Un appartement avec un beau potentiel, idéal pour une famille ou un investissement, à proximité immédiate des transports. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Publié le 17/09/2026 VENTE BRS Appartement (11) de type 4 d'une surface de 87 m² au sein de la commune de PESSAC. En entrant vous trouverez une entrée desservant de gauche à droite, un cagibi, la cuisine, le séjour avec accès à un balcon, un couloir desservant l'espace nuit. Au sein de celui-ci vous trouverez trois chambres, une salle de bain, les wc et un bel espace de rangement. BRS: redevance 88€/mois ​Bien soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots de copropriété: 40 Montant moyen annuel des charges: 850,27€ Procédure en cours: aucune La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout gaz. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au par mail: En vue de confi

Publié le 17/09/26 Appartement (08) de type 3 d'une surface de 76 m² au sein de la commune de PESSAC. En entrant vous trouverez une entrée desservant de gauche à droite, un cagibi, la cuisine, le séjour, un couloir desservant l'espace nuit. Au sein de celui-ci vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, les wc et un bel espace de rangement. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout gaz. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au par mail: En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse: dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution

PESSAC CENTRE - CALME ET LUMINEUX. PESSAC CENTRE – ENVIRONNEMENT CALME, LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS Bienvenue dans le cœur historique et dynamique de Pessac. Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui une opportunité immobilière rare sur le marché local: un appartement de type 2 (T2) idéalement niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, entretenue et verdoyante. Alliant le calme absolu d'un quartier résidentiel à l'effervescence immédiate du centre-ville, ce bien représente un placement patrimonial de premier ordre ou un futur pied-à-terre idéal. Actuellement vendu loué avec un bail courant jusqu'à fin mai 2027, cet appartement garantit au futur acquéreur une sérénité financière immédiate, tout en ouvrant de belles perspectives de valorisation ou d'occupation à moyen terme. 1. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE ET ULTRA-CONNECTÉE L'un des atouts maîtres de cet appartement réside incontestablement dans son emplacement. Situé dans le centre de Pessac, il off

Publié le 17/09/26 Appartement (04) de type 3 d'une surface de 67 m² au sein de la commune de PESSAC. En entrant vous trouverez un plan en étoile desservant de gauche à droite, un cagibi donnant sur la cuisine, séjour avec accès à la loggia, WC, une salle d'eau et deux chambres. Cette charmante résidence entourée d'espace vert est proche du centre ville, des écoles ainsi que des transports. BRS: redevance 68€/mois Bien soumis au statut de la copropriété: •Nombre de lots de copropriété: 40 •Montant moyen annuel des charges: 1084,41€ •Procédure en cours: aucune La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout gaz. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au par mail: En

Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014, cet appartement T2 de 38,54 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations confortables. L'entrée dessert une pièce de vie de 20,73 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre de 13,33 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,48 m². De nombreux placards intégrés permettent d'optimiser les espaces de rangement. Le séjour ouvre sur une terrasse de 7,62 m² exposée ouest, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à Pessac, à proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des principaux axes de déplacement, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Charges de copropriété: 999,03 € Taxe foncière: 989 € Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence

Copropriété de bon standing à 15 minutes à pieds du centre, appartement très lumineux de 75 m2 comprenant une entrée avec placards de qualité, un wc, un cellier, une cuisine indépendante de 10 m2 avec accès sur un balcon, un séjour double de 25 m2 avec un accès sur une belle terrasse de 9 m2, une salle d'eau et 2 chambres. Résidence fermée, sécurisée avec ascenseur et gardien. Faibles charges (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1854.60 euros

PESSAC - Proche centre ville et toutes commodités - Accès rapide TRAM, BUS, Gare SNCF et Domaine Universitaire. Résidence Fermée avec Gardien. Appartement T4 en duplex (68m2) comprenant en RDC: Entrée - Séjour ouvert sur balcon - Cuisine équipée - Cellier - Rangement - WC. Étage: 3 Chambres avec placards - Salle d'eau - Palier. Places de stationnement libres sur la Résidence - Cave privative - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central individuel. VENDU Vide et Libre - Idéal Investissement colocation ou 1er achat. Photos retouchées par l'IA

PESSAC - A proximité immédiate du centre ville, de ses commerces et des transports desservant BORDEAUX et le domaine universitaire (Gare SNCF - Tram - Bus), ce studio meublé est idéal pour la location étudiante ou saisonnière. Situé au deuxième étage d'une petite résidence de 2015, calme et bien tenue, ce studio bien agencé se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse. A voir rapidement

MERIGNAC PICHEY. Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée d'une agréable végétation et de beaux espaces arborés, découvrez ce bel appartement d'environ 82 m², offrant un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux toilettes et de nombreux rangements sur mesure, pensés pour un confort de vie optimal. Pour compléter ces prestations, ce bien bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille agréable. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Appartement T2 – 40 m² env. – avec cave À deux pas de toutes les commodités, ce 2 pièces de 40 m², au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité attractive). Situé dans une résidence des années 60 actuellement en rénovation complète (façade, isolation, toiture, chauffage urbain, VMC, portes palières, sanitaires…), tous les travaux sont déjà votés et payés par le propriétaire. Vous profiterez bientôt d'un logement modernisé, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût (quelques travaux resteront tout de même à faire). Cave de près de 5 m² incluse. Stationnement libre au sein de la résidence. Un bien avec beaucoup d'atouts à visiter rapidement ! Pour y vivre ou y investir. (Les pièces sont meublées virtuellement) Prix - 116400€ honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 165 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1658 €. Nombre de procédure e

Nouvelle exclusivité à Pessac – Secteur Noès / Lycée Pape Clément Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en duplex de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, dans un secteur recherché de Pessac. Au premier niveau, vous découvrirez: une entrée, une salle d'eau avec WC, un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace dédié, idéal pour aménager un bureau et télétravailler confortablement. À l'étage, un dégagement dessert: 3 chambres, une seconde salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Les atouts: duplex, 3 chambres, beaux volumes, espace bureau, 2 salles d'eau, 2 stationnements en sous-sol et emplacement privilégié à proximité du Lycée Pape Clément. Pessac – Noès / Lycée Pape Clément 84 m² – 4 pièces – 3 chambres 2 places de parking en sous-sol Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et récent dans un secteur prisé de Pessac

A VENDRE PESSAC HYPER CENTRE. Au pied du tram et à deux pas de la gare de Pessac centre. Dans une résidence de standing de 2021, située à proximité immédiate des commodités, charmant appartement au premier étage avec ascenseur disposant d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée dotée d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90m, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un balcon/terrasse sans aucunes nuisances. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Prix: 285.000 euros honoraires d'agence inclus. Contact: Sophie SAGETTE au. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à RSAC 832903751. Mandat n° 453461. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 4412

À VENDRE – T2 de 48 m² avec parking en sous-sol – Aux portes de Pessac centre Idéalement situé aux portes de Pessac, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit dispose d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder !

Retour sur le marché, n'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement, véritable cocon de douceur, situé à Pessac intra-rocade, offrant un cadre de vie idéale pour un premier achat ou un projet de location. En entrant, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse. Cette pièce unique constitue la pièce principale de l'appartement, pouvant être aménagée en espace salon et espace nuit selon vos besoins. Une attention particulière a été portée à l'aménagement de l'appartement pour maximiser l'espace et offrir le plus grand confort. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires! L'une des plus belles caractéristiques de ce bien est sans nul doute son balcon, exposé ouest, il ajoute une valeur indéniable à l'appartement. C'est l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou pour profiter d'une soirée d'été douce. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage offre confort et praticité car les volumes entre e