3 283 appartements à vendre à Allée Anna de Noailles Moissy-Cramayel

iad France - Luciano Martins () vous propose: Studio situé au 1er étage avec ascenceur comprenant: entrée, placard, pièce de vie, salle d'eau/wc, cuisine, une place de parking en sous-sol, gare RER D à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.67 € par mois (soit 2648.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le nu

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l’angle de l’avenue Pierre Mendès France et de l’avenue Jean Moulin. Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches: les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes.Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l’environnement.Vous pouvez également bénéficier d’une TVA

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lieusaint, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 49.03m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6838€net de charges de loyer garanti/an soit 6.37% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: /Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Grégory Petit vous propose: BRIE-COMTE-ROBERT – APPARTEMENT T2 – 43 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – 2 PARKINGS À découvrir à Brie-Comte-Robert, ce bel appartement T2 de 43 m² construit en 2017, situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Sa belle exposition plein sud lui apporte une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. En très bon état général, il offre un agencement fonctionnel, sans perte d’espace, idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour ouvert sur le balcon et d’une cuisine fonctionnelle. L’espace extérieur permet de profiter pleinement de l’exposition sud et apporte une véritable ouverture sur l’extérieur. La chambre, au calme et bien dimensionnée, bénéficie elle aussi d’une belle lumière naturelle. Une salle de bains complète l’ensemble. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un e

Limite Villemeneux, à 15 minutes à pied du centre-ville de Brie-Comte-Robert, je vous propose ce studio de 36,79 m² carrez. Situé au RDJ d'une résidence de 2014 sécurisée et bien entretenue, il dispose d'un très joli jardin d'environ 60 m² exposé SUD-EST, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. A 2 minutes à pied, il dispose d'un arrêt de bus qui vous emmènera à la gare RER D de Combs en seulement 15 minutes. La N104 et la N19 sont également rapidement accessibles. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie de presque 26 m² avec cuisine américaine meublée et équipée. La salle de bain, quant à elle, est suffisamment spacieuse pour accueillir l'espace buanderie et des rangements. Une place de parking en sous-sol (borne de recharge pour véhicules électriques en prévision) complète les prestations, ainsi qu'un local vélo/poussettes. Idéal pour un investissement, cet appartement conviendra

A Corbeil-Essonnes, à proximité de la gare RER, nous vous faisons découvrir un appartement 2 pièces de 35m², vendu loué, idéal pour un investisseur, situé au dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. L'appartement est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement qui allie praticité et confort. A VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

REFERENCE S034L-0024 COMBS-LA-VILLE (77380) – Appartement T3 de 70m² avec deux chambres et parking. Situé dans une résidence, cet appartement T3 de 70m² se compose d’un séjour spacieux, d’une grande cuisine, 2 chambres, de placards, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété: 1 197 € par an Taxe foncière: 1 117 € par an Proximités et transports A proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services du quotidien. La gare de Combs la Ville Quincy (RER D) permet de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Accès rapide à la N104 (Francilienne) et à la N6, facilitant les déplacements vers Paris et le sud francilien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez vous, renseignements et dép

CORBEIL-ESSONNES – RIVE DROITE Bel appartement 4/5 pièces – Vendu loué – Investissement locatif de qualité Situé sur la rive droite de Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 4/5 pièces, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement se compose de: une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace bar, deux chambres confortables, une troisième pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une salle de jeux, un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif pérenne. Les + qui font la différence Petite copropriété de seulement 8 lots Grand séjour lumineux Cuisine ouverte moderne Deux chambres + bureau Grand dre

Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio bis au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min* à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min* à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle.

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Residence de 2018 notée 9.5/10 par le site MDRS Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. L'appartement: T2 meublé de 48.5 m2 avec terrasse de 4.7 m2 au 2e etage + 1 parking Prix de vente FAI: 123 354EUR Loyer annuel ht perçu: 5 702EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1 360EUR Gestionnaire: Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 ) Nouveaux meubles La résidence: Résidence LE MOULIN DES BRUYERES 17 Rue la Bruyère, 91100 Corbeil-Essonnes Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection Résidence construite en 2018 Les princip

iad France - Nicolas Bouchaut vous propose: YERRES – STUDIO DE 22 m² – 2 PARKINGS ET CAVE Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir ce studio de 22 m² situé dans un secteur recherché de Yerres. Son véritable atout ? Son emplacement privilégié ! À seulement quelques minutes de la gare et des commerces, vous profitez d’un quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles rapidement. L’appartement offre un espace de vie optimisé, pensé pour allier confort et praticité. Chaque mètre carré a été intelligemment aménagé afin de proposer un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. En complément, ce bien dispose de prestations rares pour ce type de surface: Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, Une cave, idéale pour le stockage. Les photos présentées sont des projections d’aménagement, vous permettant de mieux vous projeter dans le potentiel du logement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour

À deux pas de la mairie de Combs-la-Ville, découvrez ce bel appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue de 2006. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables: une première chambre avec rangements intégrés et sa salle de bain, une seconde chambre avec accès au balcon et sa salle d’eau privative. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et de toutes les commodités du centre-ville. Un box complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

iad France - Jérôme Gaze vous propose: Superbe Appartement de 3 pièces avec Jardin et Garage à Combs-la-Ville Venez découvrir ce magnifique appartement situé à Combs-la-Ville, dans un quartier calme et recherché. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface de 82m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses de 10 et 14m2, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux de 24m2, une cuisine équipée séparée et un cellier de 6m2 attenant au garage. Chaque pièce est parfaitement agencée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien reste son jardin privatif de 235m2 entièrement clôturé. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un extérieur et voir vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, vous disposerez d'un garage attenant ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Construit au sei

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Residence de 2018 notée 9.5/10 par le site MDRS Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. L'appartement: T3 meublé de 66 m2 avec terrasse de 10.7 m2 au 4e etage + 1 parking et cellier Prix de vente FAI: 178 140EUR Loyer annuel ht perçu: 7 984EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1 850EUR Gestionnaire: Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 ) Nouveaux meubles La résidence: Résidence LE MOULIN DES BRUYERES 17 Rue la Bruyère, 91100 Corbeil-Essonnes Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection Résidence construite en 2018 L

Appartement vendu loué: spécial investisseur. Century 21 Concept Immobilier vous présente ce beau studio lumineux, situé dans l'hypercentre de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 17 m², ce studio est vendu loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier investissement, cet appartement offre une rentabilité attractive de 7,6 %, ce qui en fait un excellent produit d'investissement, à la fois sûr et rentable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Grégory Petit vous propose: Appartement 5 pièces – 93 m² – Combs-la-Ville – Secteur Mairie Idéalement situé dans le secteur recherché de la Mairie à Combs-la-Ville, découvrez cet appartement spacieux de 93 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, WC séparé, d’un espace cuisine ouvert sur salon et séjour offrant un cadre de vie convivial et lumineux, ainsi que d’une loggia. Un couloir avec rangements dessert l’espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau. Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. Les atouts complémentaires: Cave Place de parking Chauffage individuel au gaz Double vitrage Fibre optique À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une

Foncia est ravi de vous présenter en exclusivité ce magnifique T4 lumineux de 71m2 avec double séjour et balcon de 7m2 dans un immeuble avec ascenseur. Le bien comprenant un double-séjour de 29m2, deux chambres, deux débarras, un cellier, une salle de bains, un W.C. La taxe foncière s'élève à 1 664 euros. Charges de copropriété d'un montant de 310 euros /mois (eau chaude et chauffage compris avec compteur individuel. Excellente opportunité au regard de ses prestations, zéro travaux à prévoir, véritable OPPORTUNITE, à visiter très rapidement!

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l’angle de l’avenue Pierre Mendès France et de l’avenue Jean Moulin. Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches: les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes.Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l’environnement.Vous pouvez également bénéficier d’une TVA

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans la ville de Combs-la-Ville, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface habitable de 43 mètres carrés, cet appartement comprend une entrée, une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement pratiques. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, cet appartement est vendu avec un box en sous-sol ! La ville de Combs-la-Ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité, tels que le parc La Clavellière, accessible à pied en quelques minutes. Les amateurs de sport pourront également profiter du complexe sportif Le Paloisel, situé à une dizaine de minutes à pied. Pour les sorties gastronomiques, plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. En termes de transports, l'appartement est bien desservi, avec plusieurs

iad France - Lionel Soares vous propose: EN EXCLUSIVITE: Dans un quartier calme et recherché de Lieusaint 77127, bel appartement de 3 pièces à vendre. Il se compose d'une entrée, WC indépendants, séjour avec balcon, et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et 2 chambres dont une avec placards. Les + de cet appartement: - Très bon état général - Résidence close et sécurisée de 2013, proche gare RER - 2 places de stationnement privatives en sous-sol * Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 210.67€ par mois (soit 2528.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visit

Dans un secteur très prisé, Jatteau, à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir sans attendre cet appartement 3 pièces qui comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour chaleureux avec parquet donnant directement sur un balcon accueillant; ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux spacieuse chambres, une salle de bains épurée et un WC indépendant. Le plus: une place de parking dans en sous sol ! Contactez-nous vite pour une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivité Stil immobilier Sur la commune de Moissy-Cramayel (77550), dans le quartier recherché de Jatteau, proche gare RER D Lieusaint/Moissy à 20 minutes de Gare de Lyon, proche N6/N104, proche Carré Sénart et autres commerces, écoles, collège et Lycée. Dans un immeuble récent de 3 étage, venez découvrir au 2 ème étage sur 3, cet appartement 3 pièces 2 chambres de 60 m2. Il se compose comme suit: Une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, Un W.C indépendant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon de 17m2. Le bien est vendu avec une place de parking double pour handicapé. Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour personnes âgées dépendantes sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 579 € • Rentabilité: 7.39% • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2e étage offre une configuration fonctionnelle et agréable: une chambre avec salle d'eau et WC. À propos de la résidence: La résidence Médicis est un EHPAD idéalement située à Evry, dans le vieux village, au 35 boulevard Decauville, rénovée dans un bâtiment classé, à proximité des commerces, services

iad France - Enzo Catel vous propose: F3 avec jardin de 200 m², terrasse et double stationnement – Lieusaint Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement F3 de 60 m² en rez-de-chaussée, construit en 2012. Son principal atout ? Un magnifique jardin privatif d'environ 200 m² avec terrasse, un bien extrêmement rare sur le secteur. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son salon et sa cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ensuite une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Et le tout en accès PMR L'espace nuit se compose de deux chambres, Côté prestations, vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, d'un chauffage collectif, de faibles charges de copropriété et d'un environnement calme. Idéalement situé à Lieusaint,

iad France - Julien Tassin vous propose: COMBS-LA-VILLE – DUPLEX T3 DE 59 m² – GARAGE – PARKING – BALCON – RÉSIDENCE DE 2001 Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ce duplex est fait pour vous ! Situé au sein d'une résidence entretenue construite en 2001, ce charmant duplex de 59 m² en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. Côté prestations, vous bénéficierez d'une porte blindée, d'un chauffage individuel électrique permettant une parfaite maîtrise de vos consommations, ainsi que d'un garage fermé et d'un