22 312 maisons à vendre à Allards

iad France - Angelique Denechere vous propose: EXCLUSIVITÉ – VAUX-SUR-MER | Élégante maison de plain-pied entièrement rénovée À seulement 400 mètres des commerces et à moins de 2 km de la plage de Nauzan, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 85 m², entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et contemporaine. La maison propose une belle pièce de vie, composée d’un salon-séjour chaleureux avec son poêle à granulés, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement… Le jardin, remarquablement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Ici, pas un brin d’herbe ne dépasse: chaque espace est parfaitement so

iad France - Amelie Olivier vous propose: SNANDES – MAISON DE PLAIN-PIED – 90 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE Située sur la commune d’Esnandes, au sein de la CDA de La Rochelle, à seulement 500 m des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 585 m². Bien entretenue, lumineuse et exposée plein sud, elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, sans mitoyenneté et piscinable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage et un atelier complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 283500 euros. Prix hors honoraires: 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires): 13500 euros.

iad France - Pierre Menut vous propose: Maison de plain-pied à Saujon (17600) – Proche Royan et Saint-Georges-de-Didonne Située dans un environnement calme à Saujon, à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes carrelées et équipées de moustiquaires, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², sans vis-à-vis, i

Vous recherchez une maison pour vivre à Royan à l'année, proche des commerces et des plages ? Cette maison de 110 m² mérite votre attention. À 10 minutes à pied du marché central et des commerces, et à 15 minutes de Pontaillac, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Elle propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC à l'étage. Une configuration appréciable pour recevoir ses proches ou disposer d'espaces nuit indépendants. Le séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur le jardin et sur la terrasse/patio, sans vis-à-vis, avec store électrique. Un garage avec porte motorisée, un portail électrique, une place de stationnement devant le garage et une cave complètent le tout. En plus des 110 m², un sas d'entrée vitré devant la porte d'entrée. Chauffage au gaz de ville, DPE C (145 kWh/m²/an), construction de 1995, terrain de 310 m². Une maison idéale, bien agencée, pour une résidence princ

iad France - Bertille Renaud vous propose: Cette jolie maison de 1926 située a Royan cherche de nouveaux propriétaires afin de lui redonner un coup de pep’s et de rafraichissement. Très bien située, dans le quartier de la cathédrale, au calme mais proche de toutes les commodités à pied, ce bien à un fort potentiel. Sur deux niveaux d'environ chacun 70 m2, elle se compose au rdc, d’un séjour, un salon et cuisine à aménager car devenu un bureau. Accès sur la terrasse extérieur. Une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau. A l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine, séjour et salon. Toiture isolation et ouvertures pvc double vitrage de 2016 Structure seine, maison en pierre. Les propriétaires vivent principalement au 1er étage par choix d’où l’installation d’une cuisine mais un réagencement de l’espace serait possible. Piece de vie en bas ainsi que la cuisine donnant sur l’extérieur, tapit en gardant la chambre actuelle et la salle d’eau et w

SAUJON - Maison de plain-pied de 89 m² habitables avec garage et terrain clos. Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1978, comprenant: Entrée, séjour-salon chaleureux avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté dépendances, elle dispose d'une buanderie attenante, un garage ainsi que d'une cave enterrée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte exposée Sud-Est et d'un parking en béton lavé permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. Le terrain entièrement clos de 516 m² comprend également une dépendance de jardin et 2 abris. Idéalement située à seulement 800 mètres des commerces, cette maison ne demande qu'à être modernisée pour commencer une nouvelle histoire et s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires ! Contactez-nous sans

À La Tremblade, à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme et recherché, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison contemporaine de 172 m², construite en 2019, édifiée sur une parcelle de 850 m². Pensée pour conjuguer architecture, confort et performance énergétique, elle séduit par ses volumes lumineux, ses prestations soignées et son ouverture naturelle sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et pièce d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale en bureau ou espace détente, dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse exposée sud accompagne une piscine chauffée au liner vert olive, créant un véritable espace de détente. Deux stores bannes, un arrosage automatique ali

EXCLUSIVITE Isabelle Gigon: Le charme de la pierre, le calme de la campagne et le confort d'une maison rénovée, à proximité de La Rochelle. Au Gué-d'Alleré (17540), dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables au coeur d'une propriété arborée d'environ 6 000 m². Cette maison familiale allie le caractère de l'ancien au confort actuel. Elle propose une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. A l'extérieur, place à la nature et à la détente ! Le vaste jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, invite à profiter pleinement du calme et de la campagne, tout en cultivant le plaisir d'un jardin nourricier. La piscine chauffée, équipée d'un volet motorisé, s'accompagne d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été et de sanitai

À La Tremblade, à seulement 650 m des commerces, découvrez cette maison plain-pied de 96 m² sur un terrain clos de plus de 700 m². Elle se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi que d'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un double garage non attenant complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos goûts. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 420892770 - SAINTES

Exclusivité ! Longèves, à 10 minutes de La Rochelle, belle maison en pierre récemment rénovée composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Maison louée jusqu'en Avril 2029 710€/mois hors charges. Réf 5801. DECLIC IMMO 17 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - - Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 170 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250 € et 1 760 € par an

Située à Longèves, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 439 m², elle développe une surface habitable de 128 m² et bénéficie d'une totale intimité, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond met en valeur l'espace de vie et renforce la sensation de volume, la pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse et sa pergola grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial et contemporain. Le confort est complété par un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et de WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent c

À seulement 4 km des plages de Châtelaillon-Plage à vélo, découvrez une propriété d'exception, rare sur le marché et probablement unique sur la commune de Saint-Vivien. Un lieu où le confort, l'élégance, la sérénité et le potentiel d'investissement se rencontrent dans un cadre privilégié. Derrière son portail motorisé et sa magnifique allée privée, cette propriété dévoile un environnement préservé, à l'abri des regards, dans un quartier résidentiel particulièrement calme. La maison principale (232 m²) séduit dès les premiers instants par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte forment un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale offrant confort et intimité. Un bureau indépendant vient

À Surgères, proche des écoles et des commodités, venez découvrir ce charmant plain-pied de 113 m². Elle offre une belle pièce de vie conviviale avec séjour-salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, elle allie confort et performance énergétique. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage, d'un cabanon et d'une serre, le tout sur une agréable parcelle de 972 m², idéale pour les amoureux du jardin et des beaux jours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder ! Agent commercial Romain Jolly RSAC 899 251 961 (EI)

En exclusivité, située sur les hauteurs prisées de Châtelaillon-Plage, à moins d'un kilomètre de l'océan, cette villa contemporaine de 2021 offre un équilibre rare entre élégance architecturale, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de la maison. Les espaces de réception, ouverts sur une vaste terrasse surélevée et un jardin paysager, invitent naturellement à profiter de chaque instant, en famille comme entre amis. Piscine, salon extérieur encastré, boulodrome et espace bar avec cave à vin composent un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour partager des moments privilégiés. La maison développe plus de 260 m² de surface utile. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire offrent un espace confortable. Fonctionnelle jusque dans ses moindres détails, la propri

Coup de Coeur - Saint-Georges-de-Didonne Une demeure d'exception. À seulement 350 mètres de la plage et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, un petit chemin privé vous mène sur les hauteurs, au coeur d'une végétation verdoyante. C'est ici que se dévoile cette maison de 180 m2 habitables, choyée et entretenue avec le plus grand soin. Dominant le paysage, elle offre une vue mer omniprésente qui lui confère un charme irrésistible. Très accueillante, la demeure respire le bien-être et la sérénité tout en dégageant une belle énergie et beaucoup de douceur. Depuis la terrasse dominante, vous accédez directement à une superbe pièce de vie de près de 59 m2, sublimée par une magnifique cheminée en pierre calcaire. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine séparée tournée vers l'océan, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale profitant elle aussi du panorama. Un vestiaire et des WC séparés complètent ce niveau. Un élégant escalier à la rampe en fer forgé d

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62m² sur un terrain de 108m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26m², une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation: vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Un chai de 36m² servant de lieu de stationnement et de rangement complète ce bien (escalier rétractable). Il se trouve dans une rue à proximité et dispose d'un compteur électrique individuel. Une bande de terre de 59m² non contigüe vous permettra également de faire un potager. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant assez proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclable

ANGOULINS - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN Située sur le secteur recherché d'Angoulins, à proximité de la mer, des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 69 m² habitable, surface plancher 140 m². Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le rdc possède une entrée ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, profiterez d'un agréable jardin ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison évolutive offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant profiter d'un emplacement privilégié à proximité du littoral. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903025153 - LA ROCHELLE

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing. 1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort: chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR/EAU, volets battants bois et volets électriques. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18m2 en lame de composite avec voile d'ombrage maritime. Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle. Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien. Le tout sur terrain clos. Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter! REF AJO1954007 Honoraires d'agenc

Maison de plain-pied 72m² + garage de 21m² sur son terrain de près de 1600m² clos.– Au cœur de la forêt, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie unique entre nature et océan proposant: - une entrée équipée d’un placard, - une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une terrasse avec auvent, - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, - une arrière-cuisine, faisant également office de garage de 20,7 m², (adoucisseur et isolation sous rampant). - deux chambres de 12,2 m² avec placards intégrés, - une salle d’eau et toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une douche extérieure, d’un environnement sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et préservé. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, tout comme la cheminée, complétés par le chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse étanche, prévoir travaux afin de relier au tout à l'égout, soit environ 30000€. Les informations sur les risques auxq

iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison contemporaine quatre chambres avec piscine chauffée – Cadre de vie idyllique à Saint-Sauveur-d’Aunis À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2023, allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 68 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue directe sur la piscine. L’agencement a été intelligemment pensé autour de cet espace extérieur central pour une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure. La maison se compose de deux ailes distinctes: Une première avec trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un parquet bois massif, une salle d’eau moderne avec WC Une seconde abrite une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et accès direct au jardin Côté fonctionne

Coup de coeur assuré ! Située dans un environnement calme au coeur de Vergeroux, cette authentique maison charentaise en pierre de 1886 est une opportunité rare pour les amateurs de pierres anciennes et de projets de rénovation ambitieux. D'une surface habitable de 175 m2, pouvant être agrandie à 194 m2 exploitables après une rénovation complète selon vos besoins, elle séduit par ses superbes éléments d'époque (façade en pierre, cheminée authentique) et son cadre verdoyant sur un terrain clos de 1 073 m2 (agrémentée d'un puits et de plusieurs places de stationnement). Composition du bien: Au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie chaleureuse de 25,12 m2 dotée d'une cheminée d'époque. - Une cuisine séparée de 12,86 m2. - Deux pièces polyvalentes avec une cloison non porteuse (10,40 m2 et 13,72 m2), idéale pour une grande chambre en RDC ou un salon cosy + un bureau. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Une pièce lumineuse de 18,63 m2 à exploiter avec son propre accès sur une courette extéri

Dolus-d’Oléron (17550) – Dans un environnement résidentiel paisible, à environ 1,5 km des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de plain-pied de 71m² construite en 2015, alliant confort moderne, accessibilité PMR et performance énergétique. Implantée sur une parcelle principale de 278 m², la propriété bénéficie en complément d’un terrain indépendant de 110 m², idéal pour un potager ou un espace de loisirs. La maison se compose: - d'une pièce de vie lumineuse de 31.2 m² exposée sud,dont cuisine ouverte, terrasse bois - d'un coin cellier fonctionnel abritant la pompe à chaleur, avec emplacement lave-linge et accès direct au garage de 18m², - de deux chambres de11,30 m² et 13,50 m² - d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviettes, toilettes. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, Menuiseries PVC double vitrage, place de stationnement devant le garage et parking invités. Petit lotissement à taille humaine ( 6 lots par ASL) - Aucun travaux à p

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Maison à réinventer à quelques mètres de la plage À Châtelaillon-Plage, à quelques mètres de la mer et proche des commerces, découvrez cette maison d’environ 54 m² à repenser entièrement selon vos envies. Descriptif Implantée sur une parcelle d’environ 220 m², cette maison offre un joli potentiel pour créer un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire à proximité de la plage. Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux coins nuit, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. L’ensemble nécessite une rénovation et une redistribution des espaces: cuisine, salle d’eau, système de chauffage et aménagement intérieur sont à repenser. L’occasion de laisser libre cours à votre imagination et de recréer les lieux selon vos goûts. À l’extérieur, la parcelle permet de profiter d’un agréable espace jardin. Points forts À quelques mètres de la mer Proximité des commerces Parce

iad France - Borian Bourdeaux vous propose: BEAUGEAY - Maison de 144 m2 Dans un cadre de vie agréable à Beaugeay, cette maison offre 144 m² habitables sur un terrain de 1 087 m², avec une double exposition qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux de 80 M2, constitue le cOEur de la maison et s'impose comme un espace de vie aéré. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, prolonge naturellement cet ensemble pour un agencement fluide et convivial. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale de 19 m². Les 2 autres chambres, de taille homogène, offrent un confort appréciable. La salle d eau complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC séparé et un dressing Le système de chauffage individuel, complet, associe un plancher chauffant, un insert cheminée et des radiateurs, alimentés au bois et au fioul — une combinaison qui garantit conf

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous: À seulement quelques pas de l'animation du port et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de 3 logements, idéalement situé en plein cœur de La Cotinière. Le bâtiment principal, d'une superficie totale de 143 m², se compose de deux maisons indépendantes de 2 chambres chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités: résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. L'ensemble est complété par une maisonnette indépendante de 32 m², parfaitement aménagée, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire. D'autres espaces restent à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces, agrandir les surfaces habitables ou développer davantage le potentiel locat

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison 117 m2 & studio 21 m2 – Centre-ville Saint-Pierre-d’Oléron Idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, cette propriété construite en 1998 comprend une maison principale de 117 m² et un studio de 21 m². La maison offre une pièce de vie spacieuse & lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres dont une à l’étage de 16 m², une véranda, une salle d’eau et un WC indépendant. Dépendance attenante de 12 m² et buanderie de 6 m². Le studio de 21 m2 se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard, idéal pour adolescent/jeune adulte. À l’extérieur: terrasse & jardinet tous deux exposés sud, 2 abris de jardin et nombreuses places de stationnement. Maison avec matériaux de qualités: isolation performante, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au pellet, charpente et toiture en très bon état. Bie

Située à 3 km de Dolus d'Oléron (17550), secteur Vert Bois, à 1200 m de la plage cette maison charentaise ancienne de 180m² à rénover bénéficie d'un emplacement idéal sur l'île d'Oléron, réputée pour sa quiétude. De plain pied sur un terrain d'environ 625 m², elle présente un fort potentiel avec le charme typique des habitations anciennes du secteur et offre de vastes espaces à rénover selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Possibilité de projet de rénovation personnalisée en sus géré par une société d'expérience pour plus de tranquillité. Opportunité de terrain additionnel de 700m² devant la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 280 000 € Honoraires charge acquéreur: 17 000 € soit 6,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Isabelle RICOU, Tél.

SAINT-PIERRE-D'OLÉRON – CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR ! Une opportunité rare au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron ! Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la rue de la République, ce bâtiment d'environ 67 m² sur une parcelle de 115 m² représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de valorisation immobilière. Élevé sur deux niveaux (R+1), le bâtiment se compose actuellement de 3 pièces à repenser entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet sur mesure: résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Les atouts du bien: Emplacement privilégié en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron. Bâtiment R+1 d'environ 67 m². Parcelle de 115 m². 3 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Projet de rénovation et de viabilisation à prévoir. Accès par un passage commun en indivision. Commerces, restaurants, cafés et supermarchés accessibles à pied. Un emplacement recherché, un potentiel à exploit

Maison + logement indépendant + grande dépendance – La Chefmalière - Saint-Pierre d’Oléron À La Chefmalière, dans un environnement au charme typiquement oléronais, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou pour disposer d'un logement indépendant. La propriété développe 100,7 m² habitables répartis en deux logements, auxquels s'ajoute une grande pièce indépendante de 31,9 m², le tout sur une future parcelle d'environ 350m². L'habitation principale d'environ 71,5 m² propose une cuisine de 17,8 m², un salon de 20,2 m² agrémenté d'un joli mur en pierre apparente et ouvrant sur une terrasse de 24,5 m², ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. L'ensemble conserve plusieurs éléments de caractère, notamment les poutres et murs en moellons.* Attenant mais indépendant, un second logement de 29,2 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre de 13,2 m² e

iad France - Sarah Blanc vous propose: Superbe maison familiale de 141m2 habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915m2. Parfaitement situé entre la célébré plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron. Comprennent 5 chambres de 10 à 16m2, dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air/air, électrique et insert à bois. A l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant/ hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible/ piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature. Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès mai