22 312 maisons à vendre à Allards

SAINT PALAIS SUR MER- MAISON DE CHARME DES ANNÉES 60 ESPRIT RETRO-CHIC- 4 CHAMBRES-PISCINE. Dans une impasse paisible et sans vis-à-vis à seulement 1km des plages et commerces, découvrez cette magnifique propriété qui allie à la perfection le charme intemporel de l'architecture de cette époque et une modernisation réalisée avec goût. Une configuration rare, fluide et modulable: - Au rez-de-chaussée: Une agréable véranda faisant office de salon/salle à manger face à la piscine, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grand garage de 33 m2. - À l'étage (accessible par l'intérieur ou par un élégant escalier extérieur indépendant): Un salon-salle à manger en arrondi baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon vitré (esprit jardin d'hiver),une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Implantée sur une parcelle arborée et fleurie, la propriété s'articule autour d'une splendide piscine de 5 x 10 m (suivie et entretenue par un professionnel)

iad France - Cyrielle Annonier vous propose: PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA - GARAGE Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m2, construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre dispo

iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER A 900 mètres des premiers commerces, proche plages de Nauzan et du Bureau: Maison de 149 m² édifiée sur une parcelle close de 965 m². Le bien offre au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace salon/salle à manger de 73 m² avec une cuisine aménagée et équipée. La pièce est traversante, lumineuse, avec une cheminée insert. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dans la partie la plus récente, à l'étage, une grande chambre. Attenant, un garage carrelé avec évier, ballon d'eau chaude et machine à laver le linge. A l'extérieur, une piscine de 7.50 x 3.60, un atelier et deux grandes terrasses. Possibilité d'accueillir trois véhicules sur le parking. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 598900 euros. Prix hors honoraires: 577000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires): 21900 euros. La

iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER - VILLA - T5 Cette maison datant de 2014, située à Saint-Palais-sur-Mer, séduit par sa conception plain-pied soignée et son excellent état général. Développée sur 134 m² habitables et implantée sur un terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie confortable. L'entrée introduit un espace de vie remarquable: le salon et la cuisine, ouverts et bien agencés, déploient une surface de 60 m² qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Le plancher chauffant, associé à une ventilation mécanique contrôlée, garantit un confort thermique optimal. La partie nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale, spacieuse, et trois autres chambres aux surfaces homogènes, toutes lumineuses et au calme. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et 2 WC, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. À l'extéri

Dans un charmant lieu-dit de Saint-Nazaire-sur-Charente, découvrez cette jolie maison à l'atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement en vacances. Elle se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant convenir pour du télétravail ou un dressing, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, un patio permet actuellement de stationner un véhicule, mais offre surtout un beau potentiel d'évolution. Cet espace pourrait être repensé pour créer une pièce de vie supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée, cerisiers, olivier, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec un abri de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances à proximité de l'océan. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquére

iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: SAINT-XANDRE – Maison familiale de plus de 100 m² – Calme, sans vis-à-vis et commerces à pied Le calme, un jardin à l'abri des regards et les commodités accessibles à pied: une maison familiale où il fait bon vivre, aux portes de La Rochelle. Située dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Xandre, en retrait de la route, cette maison construite en 2006 bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, conjuguant tranquillité, intimité et proximité du centre-bourg. À quelques minutes à pied, retrouvez les commerces de proximité, la boulangerie, la pharmacie et les services du quotidien. Les écoles et équipements sportifs de la commune participent également à la qualité de vie de ce secteur, à seulement une dizaine de minutes de La Rochelle. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue Développant un peu plus de 100 m² habitables, la maison propose une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière

VAUX SUR MER - MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE L'OCÉAN - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison d'architecte alliant élégance et convivialité à 800m du bord de mer, et à 100m des commerces. Ses lignes franches, sublimées par une végétation luxuriante, ouvrent sur un intérieur où chaque pièce respire le confort et la sérénité. L' espace de vie, à l'atmosphère raffinée et chaleureuse, invite à la détente et à la tranquillité. À l'extérieur, la véranda, espace suppléméntaire ouvrant sur le jardin, les terrasses et le terrain paysagé offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure à l'abri des regards en coeur de ville. Composition: 1er niveau: Une élégante entrée avec placards, un salon / séjour doté d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un WC invités, une salle d'eau et WC. A l'étage: un palier, deux chambres avec

iad France - Virginie Guillot vous propose: MAISON EN PIERRE 120 M² – TROIS CHAMBRES – JARDIN Le charme de l'ancien et la douceur d'un extérieur cosy. Idéale pour une famille, cette authentique maison de village des années 1900 combine le cachet de la pierre, de beaux volumes et une structure saine. Parfaitement habitable immédiatement, elle vous permettra d'y projeter facilement votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée: un espace de vie convivial et lumineux • Le salon chaleureux: Dès l'entrée, vous découvrirez un salon particulièrement lumineux. C'est le véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle, qui abrite également l'élégant escalier menant à l'espace nuit. • L'entrée: Un grand couloir central traversant distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et donne immédiatement une sensation d'espace. • La cuisine indépendante: Spacieuse et fonctionnelle, elle communique astucieusement avec le salon via un petit dégagement. Elle offre un beau volume que vous prendr

À deux pas de Rochefort - Maison de plain-pied à rénover avec jardin, garage et fort potentiel ! Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Située dans le quartier résidentiel recherché du Petit Vergeroux, à proximité immédiate des commerces, des écoles (collège et lycée), des lignes de bus et des principaux axes routiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, en fond d'impasse, avec une mitoyenneté uniquement par le garage. Son agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une troisième chambre. Bien que figurant comme cellier sur les plans, cette pièce dispose d'un point d'eau et d'une cheminée, offrant un réel potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agr

iad France - Lionel Bercier vous propose: *Charmante Maison de Plain-Pied à Loix - Idéal pour un Havre de Paix à Proximité de la Nature* Nichée dans un cadre bucolique à Loix, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix aux amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en l'an 2000, cette résidence de 125m² sur une parcelle de 501m² présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de sérénité. *Description des Pièces*: - 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon/salle a manger traversant - La maison offre de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter agréablement de la lumière naturelle tout au long de la journée. *Description des Avantages*: - Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Maison de plain-pied offrant un confort sans obstacle et une accessibilité optimale. - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. - Parcelle sp

À Genouillé, découvrez cette maison de 125 m2 habitables (surface au sol de 150 m2 environ), implantée sur un terrain de plus de 2000 m2 offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de la propriété. La maison propose une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, complétée par un salon indépendant, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ses nombreux espaces annexes constituent un véritable atout: cuisine d'été, salle de sport, buanderie d'environ 20 m2 et vaste garage de 60 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou les activités personnelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement propice à la détente avec une piscine et un jacuzzi, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. Un bien aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, à découvrir à Genouillé !

iad France - Aline Barbarit vous propose: Maison de plain-pied à Royan, quartier de la Garenne, proche des commerces. Situé dans un secteur pratique au quotidien, à proximité des commerces, à environ 1,5 km du marché central et à seulement 3 km de la plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94 m² habitables, édifiée sur une parcelle clôturée de 578 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon/ séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux placards, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage de 25 m². Plusieurs rénovations récentes: cuisine, peinture, salle de bain, isolation des combles, poêle à granules et VMC. Une maison fonctionnelle bénéficiant d'un emplacement intéressant, entre commodités du quotidien et plaisir du bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 355000 euros. Prix

iad France - Virginie Réthoré vous propose: ROCHEFORT – DOMAINE AVEC GÎTE, DEPENDANCES À Rochefort (17300), secteur Béligon, découvrez cette ancienne propriété agricole de caractère réunissant une maison de 213 m² habitables, une activité d'hébergement touristique existante, de vastes dépendances et 3.5ha de prairies et d'espaces boisés. Un ensemble idéal pour les acquéreurs recherchant une grande propriété familiale, souhaitant développer une activité touristique, artisanale ou associer habitation et activité professionnelle. UNE MAISON DE 7 CHAMBRES DONT 3 AVEC ACTIVITÉ DE GÎTE La maison comprend 10 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: Un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau privatives sont actuellement exploitées en hébergement touristique. Les hôtes disposent d'un accès à la cuisine et au séjour communs du rez-de-chaussée. Parquets, poutres apparentes, plafonds et boiseries co

iad France - Sylvie Mercier vous propose: Maison de faubourg mitoyenne à Rochefort – 106 m² – Cour – Beau potentiel Située à Rochefort, cette maison de faubourg mitoyenne d'environ 106 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Elle dispose de volumes intéressants et d'une cour, permettant d'imaginer un cadre de vie agréable après travaux. Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant réinventer un bien selon leurs envies et leurs besoins. Idéale pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman

iad France - Sabrina Achour vous propose: Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons pouvant être vendues séparément. Située sur la commune de Châtelaillon proche plage, vous serez séduit dans un premier temps par modernité et son ambiance cosy. Chacune des maisons offre 3 suites parentale, un salon et sa cuisine ouverte. Côté extérieur, l'une a un jacuzzi et l'autre une piscine chauffée et un jacuzzi. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Dossier complet sur demande. A tres vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili

Aux portes de la Tremblade à Arvert en Charente Maritime à environ 10 min des plages venez découvrir cette charmante maison à rénover d'environ 60 m² avec beaucoup de potentiel, elle se situe au calme à proximité des commerces. Elle vous offre, un séjour, une cuisine séparée emménagée, deux chambres, une véranda, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage d'environ 40 m². Le terrain est clos arboré d'environ 1300 m² avec la possibilité de faire 2 parcelles. A visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 264 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000 € Honoraires charge acquéreur: 14 900 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904540218

iad France - Muriel DUBUC vous propose: ARVERT - CENTRE BOURG - COMMERCES A PIED Découvrez cette charmante maison de 97 m²entièrement rénovée à Arvert, offrant un parfait mélange entre modernité et charme traditionnel. La rénovation récente de cette maison lui confère un cachet unique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'harmonie entre l'ancien et le moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En RDC, vous trouverez une pièce de vie avec espace séjour et salon, cuisine aménagée et équipée de qualité et à l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec dressing. Le tout sur une surface de 115 m² comprenant un jardin intimiste. Stationnement en face et à proximité de la maison. Arvert est une commune paisible idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les commerces locaux, les écoles et les services sont facilement accessibles, contribuant à un

La Rochelle Tasdon/Bongraine - A quelques minutes à vélo de l'océan et du Vieux port Proche de toutes les commodités, ensemble immobilier en parfait état de 131 m² composé d'une maison en pierre et d'un studio meublé sur 250 m² de parcelle environ. Situé au calme, la maison vous offre une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée aménagée de 41 m² et un poêle à granules, dégagement, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres (dont une au rdc de 15 m2), jardin et terrasse. Le studio vendu meublé permet un rapport locatif saisonnier de 12 000 € annuel environ. Une cave enterrée, un local à vélos et 2 places de stationnement complètent ce bien prêt à vivre Prix: 550 000 € FAI dont 3.77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au

iad France - Sylvie Mercier vous propose: Belle opportunité à proximité du centre-ville ! Vous recherchez une maison familiale avec extérieur et GARAGE, tout en étant proche des commerces ? Cette maison de ville est faite pour vous ! À seulement 900 m de l’Hôtel de Ville, dans une rue commerçante, elle offre au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et un agréable salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage. À l’étage: 3 chambres + 1 bureau et une salle de bains avec WC. À l’arrière: un jardin avec terrasse et 2 cabanons. Un emplacement pratique, de beaux volumes et un extérieur. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette jolie maison. Sylvie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du

Idéalement située proximité immédiate Vieux-Port et gare, plain-pied comprenant séjour-salon, deux chambres, grande cuisine, salle de bains, wc. Dépendance. Grand garage de 55 m2, terrasse et jardin. Parcelle de 250 m² Travaux de remise au goût du jour à prévoir ainsi que raccordement au réseau d'assainissement Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon au prix de 336 000 € honoraires d'agence 5% inclus à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans l'un des environnements les plus recherchés de Royan, cette villa à l'architecture évocatrice des années 50 incarne l'élégance balnéaire et l'art de vivre de la Côte Royannaise. À seulement quelques pas des plages du Chay et du Pigeonnier, la propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, alliant proximité immédiate de l'océan et quiétude résidentielle. Implantée sur une parcelle aux proportions harmonieuses, soigneusement paysagée et arborée, la maison développe des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Une distribution élégante et fonctionnelle. Au niveau principal,une entrée soignée ouvre sur un vaste salon/séjour traversant, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine semi-ouverte à l'esprit convivial.Un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture et un WC. À l'étage, une suite principale avec salle de bains privative, véritable espace parental,

iad France - Stephane Bagonneau vous propose: Oléron à St Pierre habitation légère de loisirs (chalet) climatisé de 35m² sur terrain de 200m², terrasse semi-couverte, 2 chambres, cuisine, SDB avec WC, salon, entièrement refait, abri de jardin, rangement vélos, coffret bouteilles de gaz. Accès piscine chauffée, hammam, sauna, terrain de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bagonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 893035808, titula

À la recherche d'une maison où poser vos valises, au calme tout en restant proche de La Rochelle et du littoral ? Venez découvrir cette maison individuelle de 122 m2, édifiée en 2009 sur un terrain de 494 m2, à seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon-Plage. Dès les premiers instants, vous apprécierez son environnement paisible, son absence de mitoyenneté et son jardin préservé des regards. Une maison pensée pour profiter pleinement de la vie quotidienne, en famille comme entre amis. La pièce de vie de 48 m2 constitue le véritable coeur de la maison. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée forment un ensemble convivial, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. La terrasse prolonge naturellement cet espace aux beaux jours. Côté nuit, chacun trouvera sa place avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoi

Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 216 m2 habitables, avec piscine et garage. La maison principale offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine équipée indépendante, une vaste pièce de vie avec poêle à bois et espace bureau, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant complète la propriété. Il dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'une seconde chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 373 m2, d'une piscine de 50 m2 et d'un garage. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Charmante Maison de 2 Chambres avec Garage à Dolus-d'Oléron Dans un environnement calme proche de la nature à 5 minutes du centre bourg, située sur la magnifique île d'Oléron, cette charmante maison de plain-pied de 70.76m² offre un havre de paix idéal pour ceux cherchant calme et sérénité. Construite en 2015, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des plages de sable fin et des commodités locales. Elle est composée d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, séjour, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne avec WC. L'extérieur de la maison offre un jardin de 390m offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de l'île. Le garage attenant offre un espace pratique de rangement pour vos véhicules ou équipements de loisirs. Fibre optique pour rester connecté, tout à l'égout. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux,

Maison lumineuse de plain-pied proche du centre de Dolus Vous recherchez le calme, le confort et la proximité immédiate des commerces ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 111m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 578 m² sans vis-à-vis. Idéalement exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une belle luminosité. Les atouts du bien: Emplacement privilégié: Située à deux pas du centre-ville de Dolus-d'Oléron, tout se fait facilement à pied ou à vélo pour accéder aux commerces. En prime, la plage du Treuil n'est qu'à 3 km ! Espaces de vie généreux: Un bel espace de séjour lumineux d'environ 31 m². Cuisine aménagée: Une cuisine séparée d'environ 16 m², offrant un beau potentiel d'ouverture sur le séjour grâce à quelques travaux de maçonnerie pour créer une grande pièce de vie traversante. Coin nuit modulable: Deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'un grand bureau d'environ 13m² pouvant aisément faire of

Située, au calme, à 1 km de la plage et 2 kms du centre ville de La Côtinière, cette maison, à rafraîchir, édifiée sur un terrain de 1978 m², se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une chaufferie avec cave en sous-sol, ainsi que d'un garage, d'un cellier, d'un atelier et d'une dépendance. À l'étage, un grenier aménageable et une chambre supplémentaire offrent un potentiel d'agrandissement. Avec ses 118 m² habitables, ses 5 pièces et ses 4 chambres, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 343 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 330 000 € Honoraires charge acquéreur: 13 900 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Marie-Laure MOREAU, Tél.:, E-

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: SAINT-PORCHAIRE - MAISON de 222M² Habitable - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Découvrez à Saint-Porchaire cette maison de 1994, luminosité traversante et en excellent état, qui offre un cadre de vie vaste et confortable sur un terrain de 2 784 m² avec piscine. Répartis en 10 pièces, ce bien familial s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée, bien dimensionnée, distribue l'ensemble des espaces. Le vaste séjour-salon lumineux grâce à son exposition plein sud constitue le cOEur de la maison, avec ses volumes propices à la convivialité. La cuisine séparée et bien agencée, est complétée par un cellier attenant qui offre un espace de rangement appréciable au quotidien. En complément du rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec salle d'eau et la seconde avec une mezzanine, un bureau, un petit salon pour vos moments de détente, un wc et un garage. L'étage dessert 4 chambres confortables adaptées pour accueillir une grande fa

iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: Maison rénovée – COEur de La Rochelle, entre la Place de Verdun et le Marché central Située en centre ville proche de la Place de Verdun et du Marché, cette maison récemment rénovée avec gout allie confort moderne et vie citadine. Vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux accueille un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un agréable espace dinatoire. Ce niveau comprend également une chambre, une grande salle d’eau composée d'un douche a l'italienne et un coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres et un bureau. L’agencement de cette maison a été particulièrement bien pensé, offrant des espaces optimisés et une ambiance chaleureuse. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famil

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier résidentiel calme et recherché de Lafond, découvrez cette maison familiale de 140m2 récemment rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations qualitatives et une organisation particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations soignées ( électroménager haut de gamme, adoucisseur d'eau et osmoseur). Dans son prolongement, la suite parentale, avec sa salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier lumineux avec trois grandes chambres, dont deux d'environ18 m2,d'une salle de bain familiale ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un lieu de rangement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de wc indépendants à chaque niveau, d'un garage, d'une cave, ainsi que de plusieurs places de station