13 311 propriétés à vendre à Alfred Curtel

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien est dans un excellent état général, construit dans les années 1900, il offre une exposition ouest côté cour. Il composé comme suit: un hall d'entrée, un vaste salon séjour,une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le mode chauffage est électrique. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités est proposé au prix de 179 900 € par l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 740.00 euros

Appartement 3 pièces Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant type 3 actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises, proche quartier d'affaires. Cet appartement à rafraichir, profite d'un emplacement stratégique situé Rue Nouvelle, Situé au 3eme étage sur 7, Il est composé comme suit: - un hall d'entrée, - un joli séjour - une cuisine séparée - de deux chambres - une salle d'eau - un dégagement, wc séparé Actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises, bail d'un an reconductible depuis le 01/10/2024 (soit une reconduction annuelle ou arret de bail potentielle au 01/10/26 sous condition de congé pour reprise de 3 mois). Taxe foncière 571 euros Communs en cours de rafraichissements et toiture en cours de rénovations (déjà réglé aupres de la copropriété) Pas de procédures en cours copropriétaires. Ecoles: Lycée professionnel Le Chatelier 40m École élémentaire publique Ruffi 90m École élémentaire Robert Schuman 150m École maternelle Villette Fonscolombe 240 m École primaire pu

À vendre, idéalement situé dans le quartier de la Joliette: appartement de 5 pièces (4 chambres) offrant 97 m², à deux pas des transports, des commerces et des accès autoroutiers. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Situé au sein d'une petite copropriété au 1er étage sur 2, avec de faibles charges (100 par mois, eau froide incluse), dont le règlement autorise l'usage en bureaux ainsi que la colocation. Un bien rare à visiter sans attendre.Avec le concours d'un agent commercial

Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1, idéalement situé au cœur du secteur emblématique du Vieux-Port, côté Hôtel de Ville, au sein d'une résidence semi-récente de bon standing. Situé en rez-de-chaussée sur esplanade, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie parfaitement optimisée intégrant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu'un coin nuit. Une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble. En très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou loué immédiatement. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, parfaite pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre au cœur de la cité phocéenne. À découvrir sans tarder ! CONTACT: CEDRIC ADC: 131

EXCLUSIVITÉ - T3/4 LUMINEUX AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET VERDOYANTE – MONTOLIVET Situé dans le secteur recherché de Montolivet, au cœur d’un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce bel appartement T3/4 exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité. Le bien se compose d’un séjour spacieux avec possibilité de créer une troisième chambre, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements. Atout majeur: une agréable terrasse offrant une sensation de hauteur équivalente à un 3e étage, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’accès à l’appartement se fait en rez-de-chaussée côté entrée, tout en bénéficiant d’une vue dégagée côté terrasse. Résidence de standing sécurisée: Gardien sur place, sérieux et vigilant Vidéosurveillance Portail électrique Ascen

iad France - Benjamin Deukmedjian () vous propose: Dans le très prisé quartier de Beaumont, à proximité de Saint-Julien et de toutes les commodités (écoles dont Hamaskaine, commerces, accès L2), au calme, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3, entièrement repensé et rénové avec goût. Vous serez séduits dès l’entrée par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement confortable. Deux balcons viennent compléter ce bien: l’un côté salon et l’autre côté cuisine, permettant de profiter d’un agréable extérieur. L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété sécurisée. Un véritable coup de cOEur pour ce bien de qualité situé dans un secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot et e

VENTE GRAND T1 34 m2 et BALCON - MARSEILLE (13007) A VENDRE Grand STUDIO de 34 m2 avec BALCON de 4 m2 en 3eme étage avec ascenseur devant la plage des CATALANS. Vue Mer du balcon Entrée avec rangements, grand salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Chauffage, eau chaude et froide collectifs. À proximité des commerces, des bus et des accès autoroutiers. Bien en copropriété: 48 lots Charges courantes: 120 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 149 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 380 Euros et 580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans la résidence LA BRUNETTE (Marseille 13e), à proximité immédiate de la L2 et des accès A7 / A50, découvrez cet appartement T4 de 4 pièces situé au 9e et dernier étage avec ascenseur. Prix & Rendement Locatif (Forte Rentabilité) Prix de vente: 169 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Loyer actuel: 930 EUR / mois Hors Charges Revenus bruts annuels: 11 160 EUR Rendement brut:6,6 % Fin de bail: 31/07/2027. Profil: Locataires sérieux, stables et très soigneux. Les Atouts du Bien (Aucun travaux à prévoir) État irréprochable: Entièrement refait à neuf, peintures impeccables. Espace Vie: Salon ouvrant sur un balcon avec belle vue dégagée, cuisine indépendante équipée, et second balcon fermé avec loggia/buanderie. Espace Nuit: 3 grandes chambres avec parquet d'origine en carrés de bois, nombreux placards intégrés dans le couloir. Prestations: Fenêtres PVC double vitrage partout, porte blindée, et chauffe-eau gaz récent. Sanitaires: Une salle d'eau et un WC séparé. Stati

Situé au 4ᵉᵐᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour parqueté, climatisé et agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale climatisée avec rangements intégrés et salle d'eau privative, de deux chambres confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un double box électrifié avec mezzanine, idéal pour stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un vaste espace de rangement. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dernier étage, terras

Découvrez, au cœur du quartier prisé de Saint-Jérôme, à MARSEILLE 13013, ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous apprécierez également sa cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing viennent compléter ce bien et offrent un confort optimal au quotidien. Une cave vient également agrémenter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence séduit par son magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que par ses deux piscines réservées aux résidents, idéales pour p

L'Office Immobilier de Marseille 14ᵉ vous présente cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6984-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se trouve au cœur du 14ᵉ arrondissement, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces, écoles et transports (bus). Le bien bénéficie d'un accès facile aux axes majeurs et aux commodités du quartier, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Description intérieure Cet appartement de 37 m² est en très bon état général, propose un agencement pratique et lumineux. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine équipée, offre une belle fluidité pour les moments de vie quotidienne. Une chambre indépendante, éclairée naturellement, complète cet espace de vie. Le chauffage

Madrague de Montredon - Marseille 8 Vaste T3 de 122 m2 au sol (113,08 m2 LC), avec Terrasse Vue MER de 50 m2, Terrasse de 30 m2, et Garage, au grand Calme. Au sein d'une résidence très bien entretenue datant de 1995, ce bel appartement est traversant Nord-Sud. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine ouverte de 13 m2 supplémentaires, d'une buanderie-cellier, d'une suite parentale (28,60 m2) bénéficiant d'une vue Mer avec salle de bains et toilettes séparées, d'une seconde chambre (14,80 m2), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et la suite parentale ouvrent sur une belle et spacieuse terrasse de plus de 50 m2, offrant une magnifique vue sur le port de la Madrague et la Mer. Une seconde terrasse de près de 30 m2 dessert la cuisine et la 2ème chambre. L'appartement est vendu avec un box fermé. Possibilité d’acquérir un second garage en sus du prix affiché. Le chauffage individuel est électrique. Les charges de copropriété sont de 227 euros par

Numéro du commercial: Nous vous proposons à la vente ce sublime appartement de type 2, d'une superficie de 54 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages construit aux alentours de 1965, dans le secteur dynamique de Bon Secours à Marseille. Ce bien, en très bon état général, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un agréable balcon d'environ 10 m² et d'une loggia, idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent un confort thermique et phonique optimal. Le stationnement est libre au sein de la résidence, fermée et sécurisée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces (pharmacies, restaurants, services médicaux) ainsi que plusieurs lignes de transports en commun. Une cave complète les prestations de ce bie

Exclusif Duplex contemporain d'exception ? Vue mer, vastes terrasses et stationnement Montredon ? Marseille 8? À seulement quelques pas de la mer, découvrez ce superbe duplex contemporain de 167 m², sublimé par 55 m² de terrasses offrant une agréable vue dégagée sur la Méditerranée. Proposé hors d'eau / hors d'air (devis travaux joint au dossier de commercialisation), ce bien rare constitue une véritable toile blanche, idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Ses généreux volumes permettent de concevoir une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs, jusqu'à 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces pensés selon vos envies. Situé dans un environnement recherché du 8? arrondissement, ce duplex allie architecture contemporaine, luminosité et proximité immédiate du littoral. Une place de stationnement complète ce bien rare. (Photos non contractuelles - Projections IA) L'accompagnement qui fait la différence Au-delà de la vente, notre agence vous accompagne à chaque étape de

MAISON A RENOVER ALLAUCH EXTENSION - CONSTRUCTION - LA POUNCHE / LES AUBAGNENS Maison de caractère des années 1930 à rénover + Terrain constructible Au coeur du secteur de La Pounche Les Aubagnens à Allauch, une authentique maison des années 1930, à renover entierement, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m2 exposé plein Sud, dont parcelle de 420m2 constructible à l'avant de la maison ou projet d'extension. Le terrain est situé en zone UP3 du PLUI il offre une emprise au sol de 30% permettant la réalisation d'une villa de plus de 120m2 ou une extension de l'existant de plus de 180m2. Fosse septique - raccordement à l'assainissement public à prévoir. La propriété: D'environ 75m2 habitables en R+1, cette bâtisse de caractère offre aujourd'hui trois belles pièces à l'étage, lumineuses bénéficiant de larges fenetres. En rez de jardin, La pièce de vie profite de deux belles ouvertures donnant sur le jardin, apportant une agréable vue sur l'extérieur ainsi qu'une luminosité naturelle

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LABOUSTAU ! Nous vous présentons à la vente un appartement de type 3 d'environ 43m2 idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il dispose également d'un garage fermé de 21m2 ainsi que d'un jardin de 90m2 non attenant, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un agréable espace de détente, une réelle valeur ajoutée à ce logement. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète avec toiture, façade et cage d'escalier refaite en 2024/2025, garantissant une parfaite tranquillité. Le logement est en excellent état général, seule la pose d'une climatisation pourra être envisagée selon vos besoins. TF: 847€ Charges: 77€/mois Un opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Quentin LABIB Agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe

Casavo vous propose à la vente MAISON T5 + STUDIO INDÉPENDANT – 115 m² – JARDIN PISCINABLE – CALME ABSOLU – SAINT MITRE (13013) CASAVO vous propose à la vente cette charmante maison provençale non mitoyenne située dans un environnement extrêmement calme, au cœur du quartier recherché de Saint Mitre. Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 115 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, d'une grande cuisine équipée, conviviale et parfaitement agencée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. En complément, l'ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec entrée séparée, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC — idéal pour acc

Prix: 550 000 euros honoraires charge vendeur Située dans le quartier très recherché des Accates, au calme et dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison mitoyenne par le garage d'environ 112 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable pièce de vie, parfaite pour les moments de partage, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. Une suite parentale avec sa salle d'eau apporte un vrai confort de vie au quotidien. Un WC visiteurs et de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage L'étage accueille trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation optimale pour la vie familiale. Les extérieurs Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout: un garage, une piscine, une terrasse conviviale, un jardin paysager avec une végétation généreuse, un local technique avec de nombreux rangements, une douche d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le

Il y a des maisons que l'on visite et il y a LA MAISON que l'on ressent EXCLUSIVITE Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus confidentiels de Marseille, au coeur du très recherché quartier des Médecins à Château-Gombert, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son incroyable luminosité. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses larges baies vitrées à galandage, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante tout au long de la journée. La superbe pièce de vie de 74 m2 constitue le véritable coeur de la maison. Ouverte sur les extérieurs, elle profite d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La cuisine, contemporaine et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir famille et amis dans les meil

Plan de Cuques - Quartier très recherché En exclusivité et au calme, je vous propose cette charmante maison T6 / R+1 d'une surface totale de 227,45 m², répartie sur 2 niveaux, nichée sur un terrain plat de 735m² piscinable. Maison avec fort potentiel et en bon état général dans un quartier prisé. Le RDC est aménagé et idéal pour faire du Airbnb ou pour une grande famille ! A 5mn du centre-ville, à 10mn de Marseille et de ses axes routiers. Arrêt de bus à 5mn, proche commerces, crèche, groupes scolaires, collège? Au RDC / Surface aménageable 107m² - Grand hall d'entrée - 2 chambres - Placards - Salle de bain et WC séparés - Garage de 41m² A l'étage / Surface habitable 120,45m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée entièrement (meubles hauts et bas, plaque gaz, hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur. ) - Grand séjour / salle à manger avec cheminée - 3 chambres avec placard - WC et salle de bain séparés - Véranda avec four / BBK - Terrasse - Menuiseries double

Situé dans la résidence sécurisée Prado Parc, au cur du Carré d'Or et à deux pas de la rue Paradis, cet appartement lumineux offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parquet en chevrons. En étage élevé avec vue mer. Stationnement libre au sein de la résidence. Charges: 300 /mois (eau chaude/froide, chauffage,espaces verts, ascenseur) Avec le concours d'un agent commercial

Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente une à la vente une maison d'architecte comtemporaine dans le secteur de carnoux en provence avec vue sur le Cap Canaille a seulement 5 minutes des plages de cassis. Maison de 280 m2 vue imprenable avec de grandes baies vitrées, grand volume, maison lumineuse au calme, terrain de 1100m 2, avec arbres fruitier, grande terrasse donnant sur vue piscine chauffée (10 x 5 ), jacuzzi donnant vue mer. Séjour de 70 m2 exposition Sud, une cheminée, climatisation gainable, donnant sur une terrasse, deux suite parentales avec salle de bain et un accés exterieur. Niveau inferieur, appartement avec terrase donnant vue mer, salons / sejour, deux chambres, salle de bain. Un Studio independant de 40 m2 avec terrasse et jardin. Garage securisé et emplacement voiture et scooter privatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur RSAC 8286

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Dans une jolie résidence arborée, sécurisée, au calme, avec piscine et jardins, appartement de type 1 avec coin nuit en alcove, en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et autorisation d'en doubler la superficie, Exposition Sud Ouest, Très lumineux, vue sur piscine, jardin, et massif des calanques et un apercu mer. Climatisation récente, fibre optique, eau comprise dans les charges Vous serez séduit par ce charmant petit nid lové face au massif des calanques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire

Prestige Immobilier vous propose ce magnifique appartement T4 de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrent un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa superbe terrasse de 28 m², accessible depuis les pièces de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce supplémentaire, elle offre un espace repas, détente et réception. L'espace nuit se compose de: 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, une salle de bains, ainsi que WC indépendants. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: Climatisation réversible, Double vitrage, Nombreux rangements, Cuisine équipée, Stores électriques, Arrosage automatique, Dernier étage avec ascenseur. Un appartement

iad France - Stephanie Roffin () vous propose: Au coeur du village mais au calme, dans un immeuble de standing avec ascenseur Appartement de type 1 de 37 m² environ, en 2eme étage avec ascenseur, Coin nuit dans une alcove Grand dressing Possibilité de créer une chambre Parquet chevrons Terrasse/jardin privative de 36 m² environ Une cave Toutes commodités à portée de main Chauffage et eau chaude compris dans les charges Pas de vis à vis Installation électrique aux normes La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L