13 311 propriétés à vendre à Alfred Curtel

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m2 loi Carrez saura vous séduire. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l'appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Double vitrage. Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges: 735 EUR. Charges annuelles: 1 140 EUR. DPE: D. Copropriété de 25 lots. Mandat no5512. Idéal investisseur ou 1ér achat emplacement de qualité. Contact: Eliane Aknin

Studio entièrement rénové (huisseries, plomberie, électricité, chauffage, salle de bain) proche de baille, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Sur le palier: 2 studios sont disponibles à la vente, l'un orientation Ouest côté rue l'autre identique mais orientation Est à l'arrière du bâtiment. Possibilité de vente de l'immeuble en entier: rdc: local commercial à rénover: 2 pièces l'une de 55 m², l'autre de de 21 m² 1er étage: 2 studios 2è étage: un T3 traversant de 57 m² Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LLinares immobilier vous présente: LE TRIVERSANT. Un appartement T5 de 163m2 avec terrasse situé sur le boulevard Périer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un immeuble des années 1950. Venez découvrir ce bel appartement en étage élevé, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et d’une vue dégagée. Dès l’entrée, le charme opère avec un beau parquet d’origine et de vastes volumes. L’entrée spacieuse offre un agréable ressenti et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse. Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle de douche est à disposition pour les trois autres chambres, ainsi que deux wc séparés. La cuisine indépendante, à rénover pour l’optimiser selon vos envies, dispose de sa propre loggia. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à fort potentiel. Une cave est incluse dans le prix. Une place d

MANDAT EXCLUSIF Maison de plain-pied 115 m² – Jardin piscinable 215 m² – Saint-Tronc – Calme absolu Située au cœur du quartier recherché de Saint-Tronc, au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison de plain-pied de 115 m² séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et d'un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², elle bénéficie d'un jardin arboré de 215 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur. Jardin Piscinable (projection virtuelle). L'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa distribution fonctionnelle, ses volumes généreux et sa construction de plain-pied en font une maison particulièrement agréable à vivre. La maison est saine et parfaitement entretenue, mais nécessitera un rafraîchissement afin d'être remise

EG AGENCY vous propose à la vente: Sur le secteur recherché du PRADO - CASTELLANE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 68m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais. TRAVERSANT et bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. Vous apprécierez également son BALCON de 7m2 côté cour, au calme, ainsi que ses équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage. Charges de copropriété:environ 40 euros / mois, comprenant: L'eau froide, et l'assurance de l'immeuble. Syndic Bénévole Taxe foncière: 1 249 € Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008

iad France - Antoine Cauvet vous propose: T3 de 84m², fonctionnel, moderne et lumineux, environnement calme et agréable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !. Grande pièce de vie orientée sud, cuisine moderne entièrement équipée, balcon sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses avec rangements. une salle de bain moderne, buanderie, WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, elle offre un cadre calme et verdoyant pour la ville. Climatisation réversible, Fibre optique, nombreuses places de stationnement dans la résidence fermée (accès avec badge), cave. Appartement très agréable, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires

MARSEILLE BELLE DE MAI | T3/4 78 m2 TERRASSE ÉTAGE ÉLEVÉ INVESTISSEMENT LOCATIF GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3/4 d'environ 78 m2, situé rue Henri Auzias, dans le quartier de la Belle de Mai à Marseille. Au 5e étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, fermée et sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable terrasse et d'une absence de vis-à-vis. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,5 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil en fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,69 m2 et 9,68 m2, ainsi que d'un bureau avec fenêtre de 7,84 m2, pouvant parfaitement convenir au télétravail ou constituer un espace complémentaire selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et de WC séparés. Une cave carre

Llinares Immobilier vous propose: ESPRIT BORELY Dans une résidence entretenue et appréciée du secteur de Vieille Chapelle, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 50 m² situé au 2ème étage, à proximité immédiate de l’Escale Borély et des plages. Anciennement configuré en T3, ce bien a été repensé pour offrir de beaux volumes et un confort de vie optimal. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, d’une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle d’eau ainsi qu'un toilette indépendant. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et accès rapides aux plages situées à seulement dix minutes à pied. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Contact Sébastien NANTI: Attestation collaborateur: ADC13102025000000331 RCP: 129.772.894 - Copropriété: 196 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelle

MARSEILLE 9 - secteur Mazargues - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous propose en EXCLUSIVITÉ: Ce magnifique appartement d' environ 68 m², idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence avec espaces verts, bien entretenue et sécurisée. Alliant le calme absolu à la proximité immédiate de la vie de quartier, ce bien saura vous séduire par sa luminosité. Luminosité & Calme: Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée et des plus agréables sur les jardins de la copropriété. Espace de vie: Un grand séjour convivial, parfait pour recevoir, s'ouvrant sur une loggia d'environ 4 m². Confort thermique: Chauffage au sol (collectif) complété par une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privatives en extérieur (un véritable luxe dans le secteur) et une cave. Présence d'un gardien pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Situ

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec jardin à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-jardin, cet appartement T4 de 96 m² environ habitables se prolonge par un jardin de 76 m² environ. - Séjour/cuisine de 40 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau et salle de bains modernes. - Annexe incluse: un garage. De belles prestations: - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8: - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer

Llinares Immobilier vous propose: ÉCRIN BARNABÉ. Un appartement en duplex T3 d’une superficie de 43m² loi Carrez (50m² habitables), entièrement rénové, situé au sein d’un immeuble lui aussi entièrement réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, dans un calme absolu. La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement dans un ensemble à la fois fonctionnel et convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain. Chaque détail a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des grands axes, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité tout en préservant un environnement paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei: Attesta

T3 avec terrasse et double box – Investissement locatif sécurisé à proximité de Longchamp À seulement 350 mètres du parc Longchamp, à 10mn à pied de la Gare ST Charles, ce T3 en rez-de-jardin est situé au sein d’une résidence récente, dans un secteur marseillais particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les transports. Occupé, ce bien représente une opportunité rassurante pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers, sans période de vacance à prévoir lors de l’acquisition. L’appartement offre un espace de vie agréable prolongé par une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en pleine ville. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à la pièce principale, tandis que les deux chambres permettent de répondre parfaitement aux attentes du marché locatif. Atout rare dans ce secteur: le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol, apportant un réel confort de stationnement et une valeur patrimoniale supplémentaire. La gare Saint-C

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente, en exclusivité, ce studio lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6770-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement implanté en plein cœur de Marseille, sur la mythique Canebière, cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. À deux pas des transports en commun, des commerces animés et des lieux emblématiques comme le Vieux-Port ou le quartier du Panier, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La proximité immédiate des commodités (métro, bus, écoles) et des axes routiers en fait un choix stratégique. Description intérieure Ce studio de 48 m², construit en 1952 (Immeuble Pouillon), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une pièce principale donnant sur une cuisi

Llinares Immobilier vous propose: L'EMPLACEMENT. Un appartement T2 de 63m², anciennement configuré en T3, offrant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, il offre de nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et vue sur Notre Dame de la Garde. La partie nuit se compose d’une grande chambre avec son dressing, d’une salle d'eau et de wc séparés. Une cave et un double box sont inclus dans le prix. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d’évolution. - DL/RS/Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1132€ (94€/mois: Eau froide, assurance immeuble) - Taxe foncière: 1118€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé

Marseille 4ème Chutes-Lavie: T3 pour investissement Situé dans le secteur calme des Chutes-Lavie, cet appartement de type 3 de 65 m² environ représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 644 € hors charges. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent l'ensemble. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun (bus et accès rapide au métro Chartreux). La résidence est sécurisée et bien entretenue. Bien proposé par Adrien CAILLERES EI, agent commercial (RSAC 943639625)

Dans le petit immeuble très sécurisé, 'Les Horizons de St Barnabé', particulier vend Type 3 situé au 3 eme étage avec ascenseur. Séjour avec coin cuisine donnant sur petit balcon sans vis à vis. 2 Chambres. Salle de bains Wc. Prix 199000 euros Immoconseil: (Suggestions d'aménagement sur 2 photos) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

LLinares Immobilier vous propose: LUMIÈRE. Au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois du quartier du Chapitre, cet appartement de 222m² prend place au sein de l’ancienne usine Picon. Organisé autour de sa remarquable verrière Eiffel classée, l’immeuble se distingue par une identité architecturale singulière. Il séduit avant tout par ses volumes généreux et son cachet préservé. Les tomettes anciennes, les cheminées en marbre, les nombreuses ouvertures ainsi que les éléments d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Développant aujourd’hui cinq chambres, il offre également de beaux espaces de réception et une configuration permettant de multiples possibilités d’aménagement selon les projets et les envies. La lumière naturelle baigne les différentes pièces tout au long de la journée et participe pleinement au confort de vie. Il bénéficie également d’une double destination, autorisant aussi bien un usage résidentiel que professionnel. Un

Rare à la vente sur le secteur de Beaumont ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Doté d'une magnifique terrasse de 28 m² sans aucun vis-à-vis et d'un vaste garage fermé indépendant de 35 m², ce bien réunit confort, sécurité et prestations modernes dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Au sein d'une résidence semi-récente, fermée, sécurisée et placée sous vidéosurveillance, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien ainsi que par les nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur.

Llinares Immobilier vous propose: AZURA. Un appartement de 40m² situé au sein de la résidence Les Hespérides Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et des commerces. La résidence seniors haut de gamme offre un cadre sécurisé, pensé pour des seniors autonomes souhaitant conjuguer indépendance et tranquillité. Les résidents ont accès à des salons de réception, une bibliothèque, un zones de jeux, un bar ainsi qu’à un jardin aménagé d’environ 1 500m². Des animations et conférences sont régulièrement organisées. L’accueil est assuré 24h/24 et 7j/7, avec contrôle des accès et dispositifs d’appel d’urgence dans les appartements. Elle propose également, à la carte, la possibilité de recevoir ses proches, de privatiser des salons pour des moments en famille et de bénéficier des services d’un chef cuisinier et d’un maître d’hôtel, avec livraison possible de repas. Dans cet environnement privilégié, l'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2025.

Un lieu rare, pensé comme une oeuvre, posé face au plus emblématique des panoramas marseillais. Ici, l'architecture dialogue avec la Méditerranée. Ce duplex inversé de 168 m2, dessiné par un architecte marin, conjugue la noblesse des volumes, la force de la lumière et la magie du Vieux-Port. L'espace a été imaginé comme un véritable parcours, où la mer devient fil conducteur. Niveau supérieur - l'espace de vie À l'étage, place à la démesure: une pièce de vie de près de 70 m2, traversante, portée par un plafond cathédrale spectaculaire et des perspectives aériennes.La lumière circule librement entre les deux terrasses, au nord et au sud, offrant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Terrasse nord 15 m2: véritable balcon suspendu avec une vue magique et frontale sur le Vieux-Port, ses mâts et ses voiles. Terrasse sud 20 m2: baignée de soleil, intime, accueillant un petit bassin, parfaite pour des moments de détente raffinés. Niveau inférieur - l'espace nuit La master suite

MARSEILLE NESTENN La Ciotat vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface loi Carrez de 59,40 m², situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble construit en 2007, à Marseille. Ce bien en bon état général bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de 2 chambres. L'appartement est climatisé et dispose d'une terrasse. Il est vendu avec une place de stationnement situé au RDC. La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires. Vous trouverez également des commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants et autres commodités. Ce bien est proposé au prix de 410 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél.. Email: La Ciotat (13600),

SOUS OFFRE - À deux pas de la place Edmond Rostand, un 3 pièces au charme fou. cheminée, belle hauteur sous plafond et lumière du sud ! Puis vient la surprise: une terrasse de 15 m², entourée de bambous, où l'on peine à croire que l'on se trouve en plein cœur de Marseille. Une véritable bulle de calme et une étonnante sensation de pleine nature. Les cafés, les bonnes tables à quelques pas… avant de retrouver, chez vous, votre havre de paix !

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 61 m², idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de La Plaine, au sein d’un immeuble ancien typiquement marseillais “3 fenêtres”. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien traversant offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement central et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable espace séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse côté cour, apportant calme et luminosité. De l'autre côté, un espace nuit, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Le bien nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un secteur très prisé du centre-ville marseillais. Une cave complète le tout. Un bien au fort potentiel, alliant charme de l’ancien, extérieur et emplacement recherché. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. « Photos

REF 107919 - Découvrez ce bel appartement T4 duplex de 102 m² situé à Marseille, dans le quartier Saint-Jérôme, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Au niveau bas, l’entrée dessert une buanderie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé. Cet agencement permet de préserver l’intimité de chacun tout en optimisant le confort du quotidien. À l’étage, vous profitez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux et convivial, prolongé par une grande terrasse de 38 m². Véritable espace de vie supplémentaire, cet extérieur généreux est idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau accueille également une troisième chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien et apportent un confort précieux au quotidien. Situé dans le quartier Saint-Jérôme, à deux pas de la charmante place Pélabon, l’apparte

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 60m2 avec une cave et 2 places de parking (extérieur et intérieur) situé dans la résidence calme et securisée 'Parc de la Mongrane', 1 rue André Isaia 13013 Marseille. Ce T3 comporte deux chambres (10 et 9m2), un salon de 18m2 plein sud avec son balcon de 2m2 coté séjour qui donne sur une magnifique vue, un autre balcon coté cuisine, une cuisine équipée, une salle de bain et WC à part. Le bien se trouve au 8eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Charges mensuelle de 200 euros (chauffage et eau chaude compris). Taxe foncière de 1400 euros. copropriété de 911 lots, pas de procédures en cours. Prix: 153 000 euros, honoraires charge vendeur Mandat numéro 1723, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone. Cette annonce vous est proposée par Caltagirone Guillaume - - NoRSAC:, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille