15 006 appartements à vendre à Alco

Hôtel du Département / Alco - FONCIA Transaction vous propose en exclusivité, ce spacieux T1bis de 53m2, au 2e étage de la résidence LE NÔTRE que nous administrons en tant que syndic. L'appartement qui pourra aisément être reconfiguré en T2 et vendu libre de toute occupation, vient d'être repeint en intégralité pour la vente. Un produit clés en mains ! Le quartier: à proximité directe de l'Ecole de commerce de Montpellier (Montpellier Business School) et de l'arrêt de tramway L3 Hôtel du Département, vous pourrez rejoindre le centre ville de Montpellier en seulement 20min, l'A75 en quelques 7min. La résidence: des années 90's, nous sommes ici sur un petit immeuble intimiste de 21 logements dont nous sommes syndic, avec ascenseur, particulièrement bien tenu, aux façades très propres, doté d'un contrôle d'accès optimal, doublé d'un tout récent système de vidéoprotection. L'appartement: d'une superficie très largement au-dessus de la moyenne, à faire pâlir la majorité des T2 sur le marché

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier, Alco - Résidence située à deux pas du tramway ligne 3 (arrêt Hôtel du Département). Charmant studio de 25.26m² entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin au calme. Il offre de belles prestations: climatisation réversible, chaudière électrique récente et baie vitrée en aluminium avec double vitrage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC. Place de parking privative. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez cet appartement T3 de 79 m2 à vendre dans le quartier prisé d'Alco à Montpellier ! Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway, il offre une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques de l'appartement: - Vaste pièce à vivre lumineuse, complétée par une loggia fermée de 7,9 m2. - Cuisine séparée. - Trois balcons, un pour chaque pièce, pour profiter de l'extérieur. - Situé au premier étage d'une copropriété entretenue. - Équipé de double vitrage pour une isolation optimale. Les plus: - Place de parking privative en sous-sol - Cave privative Un appartement avec de beaux volumes et un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Bail meublé en cours avec renouvellement en date de juillet de chaque année avec un loyer de 750EUR hors charges + 150EUR de charges locatives. Locataires stables et à jour des loyers. Taxe foncière de 1684EUR dont 343 de taxe et enlèvement des ordures ménagères. Le prix est de 199 000 EUR honoraires inclus à la

INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE. A VENDRE STUDIO MONTPELLIER, RENTABILITE BRUTE 5.2%. Dans une belle résidence étudiante, proche du tramway et des commerces, investissez dans un studio meublé en LMNP. Au 1er étage, lumineux et avec le confort nécessaire pour chaque étudiant, Vendu loué via un bail commercial, vous êtes assurer de toucher les loyers chaque mois de l'année, même pendant les périodes de changements de locataires ou de vacances. La résidence dispose d'une salle de repas, détente, une laverie, une salle de sport ainsi qu'un responsable présent chaque jour sur place pour le bon fonctionnement et entretien de la résidence. Nous contacter pour plus d'informations. Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728)

À vendre, Montpellier Nord / Alco, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T2 de 43 m2 avec jardin et parking. À proximité directe de nombreux commerces, proche des facultés, des grands axes routiers, à 10 min à pieds du Tram ligne 3 arrêt 'Hôtel du Département' et à 3 min du bus. Dans une jolie résidence sécurisée de 1996 située derrière la ZAC d'Alco, Maison B. vous présente au calme d'un rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 43,42 m2 habitable. Il se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse/jardin arboré de 7m2 sans vis-à-vis, d'une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et eau chaude individuels électriques, interphone, fibre optique, local à vélo. Une place de parking en sous-sol. Opportunité idéale pour un investisseur ! Bien vendu loué: bail de 3 ans débuté le 12/12/2025, loyer mensuel de 756 EUR charges comprises dont 64 EU

Aux portes des ARCEAUX avec le TRAM qui vous amène en 5 mins au CENTRE VILLE de MONTPELLIER, C21 VICARELLO vous invite à découvrir ce spacieux T4 de 95 m² en étage élevé avec ascenseur. A proximité immédiate de LA CLINIQUE BEAU SOLEIL ! La résidence de 1961 est très bien entretenue, récemment ravalée et offre une diversité de commerces et médecin dans l'immeuble. L'appartement nécessite un rafraichissement complet pour permettre aux futurs occupants de le personnaliser en fonction de ses propres goûts. Toutes les fenêtres exceptées le séjour ont été remplacées. LOGEMENT LUMINEUX avec TRIPLE EXPOSITION, Très belles hauteurs sous plafonds, de grandes chambres dont une disposant de sa propre salle de bains privative, Nombreux rangements. Parking libre dans la résidence. ENORME POTENTIEL DE RENOVATION ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 2990.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, age

INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE. A VENDRE T2 DERNIER ETAGE MONTPELLIER, RENTABILITE 5% BRUTE. Dans une belle résidence étudiante, proche du tramway et des commerces, investissez dans un T2 meublé en LMNP. Au dernier étage, lumineux, grande terrasse et avec le confort nécessaire pour chaque étudiant, Vendu loué via un bail commercial, vous êtes assuré de toucher les loyers chaque mois de l'année, même pendant les périodes de changements ou vacances de locataires. La résidence dispose d'une salle de repas, détente, une laverie, une salle de sport ainsi qu'un responsable présent chaque jour sur place pour le bon fonctionnement et entretien de la résidence. Nous contacter pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Votre conseiller immobilier Killian Planaguma est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement de 74m² sur la commune de Montpellier. Cet ancien T4 transformé en T3 a été entièrement rénové. Situé au 4e étage, il se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte sur le séjour et qui donne sur une loggia ouverte. Il dispose également de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de Parking. Si vous êtes investisseur, il est possible de recréer facilement la 3e chambre et d'en faire une colocation. Le bien se situe à proximité de l'arrêt de tram Tonnelles, et des commodités comme le centre commercial Auchan. Alors si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, contactez-moi au O7 87 16 14 97 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe

Bel appartement T4 de 75.5m² terrasse, cellier et parking libre. Idéal investissement locatif – Colocation étudiante - aucun travaux à prévoir rénové récemment. Stratégiquement positionné à deux pas du Chu de Montpellier et des grandes facultés, cet appartement T4 représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, notamment pour une exploitation en colocation étudiante à fort rendement. Au 1er étage avec ascenseur, le bien offre une configuration idéale pour accueillir plusieurs locataires: trois chambres indépendantes et confortables, dont une avec accès direct à une terrasse privative, un vaste salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée, ouverte sur la terrasse. La salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche, complète parfaitement ce logement fonctionnel et bien pensé. Entièrement rénové, ce bien clé en main est immédiatement exploitable sans aucun investissement supplémentaire. Un parking en

Nouveau lotissement8 unités59 à 79 m²DescriptionUn chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA réduite à 5,5 % !
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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES À vendre: à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,75m2 Carrez. Il est composé d'un hall, d'une grande pièce à vivre, d'une chambre de plus de 11m2 et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Il dispose aussi d'une grande salle de bain avec WC. En complément, il propose une grande terrasse de 9m2 exposée nord-ouest. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonn

À vendre: à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,65m2 Carrez. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 9m2 exposée à l'ouest. Vous trouverez ensuite, desservi par un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Il se situe au 1er étaged'un petit immeuble récent de bon standing de deux étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries. Cet appartement est à vendre po

Appartement moderne à Montpellier avec terrasse spacieuse À Vendre - Grand Appartement T3 (Faux T4) à MontpellierDécouvrez ce très grand appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité.Caractéristiques du bien:? Entrée? Belle cuisine équipée avec balcon? Double séjour lumineux avec balcon? Côté nuit:? Deux chambres avec placard? Salle d'eau rénovée? WC séparéAtout supplémentaire:? Une caveLocalisation idéale:? Proche de toutes commodités: tramway, commerces, écolesUn bien rare à ne pas manquer !Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite:KAOUTAR-OUSSI? O6-74-32-52-32RSAC: 878 700 079 (EI)

Envie de vivre ou d'investir au soleil ? Novanéa vous propose des appartements T3 à prix avantageux, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif intelligent. Des logements pensés pour votre bien-être: * Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur de grandes baies vitrées, * Espace extérieur privé pour profiter du climat toute l'année, * Deux chambres confortables, * Salle d'eau ou salle de bain équipée, * Placards aménagés pour un rangement optimisé.? Une résidence sécurisée et bien équipée: * Vidéo-surveillance et contrôle d'accès, * Parking souterrain privé avec place attitrée, * Locaux à vélos sécurisés, * Espaces verts communs pour un cadre de vie agréable.? Un emplacement idéal, proche de tout: À seulement quelques minutes à pied de: * Commerces, marché de produits frais, * Écoles, services médicaux et administratifs, * Équipements sportifs, espaces verts et lieux culturels, * Tramway, bus, gares TGV, autorou

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA à 20 % et aucun stress à l'horizon ! Vous cherchez un appartement où tout est prêt, avec des finitions impeccables, et où vous n'aurez pas à vous soucier de la fiabilité du chauffage cet hiver ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Pourquoi choisir le neuf ? * Zéro souci, tout est neuf !: Pas de problèmes cachés ni de réparations imprévues. * Un confort optimal: Des appartements lumineux avec de grandes surfaces. Un balcon ou une terrasse pour profiter de l'extérieur. * Un quartier idéal: À proximité des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.? Et la TVA à 20 %, qu'est-ce que ça change ? ?C'est simple: vous bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique grâce aux normes RE 2020. Un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé !?Contactez-nous dès maintenant pour dé

Au 3e étage, Montpellier Nord, proche lycée Jules Guesde, appartement F3 d'une surface de 58 m2, avec terrasse et garage, dans une résidence calme et clos, vue dégagée, une visite s'impose sans attendre, idéal premier acaht ou investissement locatif

Appartement T5 - Idéal premier achat, grande famille ou investissement locatif Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 5 bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des hôpitaux, facultés et de l'ensemble des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'appartement est traversant avec sa double exposition.L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards permettant confort et praticité au quotidien.Ce bien est idéal pour un premier achat, une grande famille ou un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa configuration optimisée et son emplacement recherché.Possibilité d'acquérir en supplément une ou deux places de parking.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. O6-74-32-52-32

PRIX EN TVA 5.5%Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur.La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs.Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes.La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020.Prestations proposées:Volets roul

34080 - MONTPELLIER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94M² - GARAGE - TOIT TERRASSE - RESIDENCE CALME - EN EXCLUSIVITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du tramway ligne 3 et à seulement dix minutes du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée élevé au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec de nombreuses places de stationnement, un accès pratique aux vélos en sous-sol, ainsi qu'une cave spacieuse de 15 m², idéale pour le rangement. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia donnant accès à un premier balcon, ainsi que d'un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 5ᵉ étage, accessible par ascenseur, vous profiterez d'une grande terrasse partagée avec vue dominante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Un placard de rangement privatif

MONTPELLIER Hôpitaux-Facultés / SUP de CO / Alco, appartement T1 de 25m2 avec Terrasse et Parking dans une résidence. Au pied du tram, commerces, écoles, Hopitaux, Facultés. Venez découvrir cet appartement en bon état au calme et lumineux, idéal pour un premier achat ou un Investissement ! Soyez réactif. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1814)

La douceur du Midi a posé ses valises au Clos Antonin à l'abri de l'effervescence urbaine. Découvrez une résidence intimiste offrant tous les agréments d'une vie citadine épanouie dans un cadre naturel et préservé. La résidence s'érige dans un agréable jardin commun, planté d'essences méridionales, où le bâti accompagne la nature. Sa situation privilégiée a inspiré l'écriture architecturale du projet. Ce souci d'inscrire la résidence en harmonie et en cohérence avec l'existant, tout en limitant l'impact de la construction sur le paysage naturel, a fait naître une architecture douce. Trois petits bâtiments en coeur d'îlot s'organisent autour de deux jardins méditerranéens. L'ensemble étant relié par des voies douces, réservées aux piétons et cyclistes, circulant au travers d'espaces arborés et plantés. Une attention particulière a été apportée aux plantations, où arbres et arbustes ont été choisis pour une floraison décalée. La moitié de la parcelle sera ainsi dédiée aux espaces libres

La douceur du Midi a posé ses valises au Clos Antonin à l'abri de l'effervescence urbaine. Découvrez une résidence intimiste offrant tous les agréments d'une vie citadine épanouie dans un cadre naturel et préservé. La résidence s'érige dans un agréable jardin commun, planté d'essences méridionales, où le bâti accompagne la nature. Sa situation privilégiée a inspiré l'écriture architecturale du projet. Ce souci d'inscrire la résidence en harmonie et en cohérence avec l'existant, tout en limitant l'impact de la construction sur le paysage naturel, a fait naître une architecture douce. Trois petits bâtiments en coeur d'îlot s'organisent autour de deux jardins méditerranéens. L'ensemble étant relié par des voies douces, réservées aux piétons et cyclistes, circulant au travers d'espaces arborés et plantés. Une attention particulière a été apportée aux plantations, où arbres et arbustes ont été choisis pour une floraison décalée. La moitié de la parcelle sera ainsi dédiée aux espaces libres

La douceur du Midi a posé ses valises au Clos Antonin à l'abri de l'effervescence urbaine. Découvrez une résidence intimiste offrant tous les agréments d'une vie citadine épanouie dans un cadre naturel et préservé. La résidence s'érige dans un agréable jardin commun, planté d'essences méridionales, où le bâti accompagne la nature. Sa situation privilégiée a inspiré l'écriture architecturale du projet. Ce souci d'inscrire la résidence en harmonie et en cohérence avec l'existant, tout en limitant l'impact de la construction sur le paysage naturel, a fait naître une architecture douce. Trois petits bâtiments en coeur d'îlot s'organisent autour de deux jardins méditerranéens. L'ensemble étant relié par des voies douces, réservées aux piétons et cyclistes, circulant au travers d'espaces arborés et plantés. Une attention particulière a été apportée aux plantations, où arbres et arbustes ont été choisis pour une floraison décalée. La moitié de la parcelle sera ainsi dédiée aux espaces libres

Nouveauté: T2 situé rue Paul Rimbaud proche Institut Agro Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la modernité ? Découvrez ce T2 de 38 m², niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. Les points forts: • Dernier Étage & Sérénité: Situé en bout de résidence et au dernier niveau, l'appartement garantit une tranquillité totale. Pas de voisins au-dessus, pas de passage devant votre porte. • Un Extérieur pour profiter de vos soirées d'été: Deux terrasses, dont une de près de 30 m² ! • Stationnement Privatif: Une place de parking en sous-sol accompagne le bien. En plus: elle est boxable. Côté Intérieur: L'appartement offre une distribution optimale: Entrée, séjour cuisine, chambre et salle d'eau accessible par la chambre. Si l'ensemble est récent, la cuisine attend votre touche personnelle. Contactez nous pour une visite. Référence agence: 555

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en boi