8 609 propriétés à vendre à Albiac Lot

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maisonette rénovée en 2020. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 15 m², d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, four, hotte et lave-vaisselle. La maison dispose également d'une chambre mansardée avec placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet attenant d'environ 40 m², idéal pour les beaux jours. Un cellier de 17 m² vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:630€ à 890€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble situé dans un cadre verdoyant et ombragé propose toutes les options pour accueillir votre prochaine clientèle. Il se décline ainsi: - 26 gîtes meublés et équipés de 35 à 75 m² avec la possibilité d'en faire 2 de 120m² sans effectuer de travaux (porte de communication) - 30 emplacements de camping pour toiles et camping cars - piscine de 15x8 m avec sa plage immergée et ses sanitaires - terrains de pétanque - parkings - et bien entendu, un bâtiment principal dans lequel se trouve l'accueil, 2 grandes salles pour la restauration et autres (licence IV), des cuisines équipées de matériel, une chambre froide, des sanitaires (hommes et femmes), une buanderie, un vaste préau, pour une surface totale d'environ 400 m² + un sous sol de 120 m² Tout à l'égout, Fibre avec répétiteur. Terrain de 25 000 m² environ. Secteur privilégié situé non loin des grands sites touristiques du LOT pouvant conserver son activité initiale ou se transformer en résidence pour nos seniors. Prix comprenant

Un lieu de vie et de projet unique en pierre Découvrez cette propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet. Parfait pour une famille, un entrepreneur ou un artiste créateur, elle combine charme, confort et nombreuses possibilités. Cette charmante maison en pierre de caractere en très bon état offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. L'intérieur se compose de 3 chambres,très spacieuses de plus de 15 m2 à l'étage, complétées par un palier servant d'espace détente ou a la lecture. une cuisine et deux salle de bain façonnée dans la pierre en font des pièces unique qui souligne l'authenticité de la maison. ce potentiel eceptionnel est équipé d'une piscine de 8x4 mètres ce gîte indépendant qui représente une excellence pportunité de revenu locatif saisonnier. Le terrain de 6500 m², magnifiquement arboré, est idéal pour recevoir grâce à un espace barbecue une cave et un garage d env

À deux pas des écoles, commerces et services, cette maison des années 70 séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son grand jardin arboré de 1 339 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Garage de 40 m²Bureau ou pièce polyvalente de 14 m² (télétravail, activité libérale. )Cuisine d’été avec accès terrasseChambre, salle d’eau, WC, cellier, hall d’entréeÀ l’étage: Séjour lumineux de 31,5 m²Cuisine équipée de qualitéVéranda utilisable toute l’année3 chambres, seconde salle d’eau, WCPourquoi la visiter ? Espace: 4 chambres + bureau pour s’adapter à tous les besoinsConfort: 2 salles d’eau, 2 WC, cuisine d’été + cuisine principaleModularité: espaces indépendants pour travail ou loisirsExtérieur: grand jardin arboré et terrasse agréableSituation: commodités à pied, environnement pratique au quotidienUn lieu de vie fonctionnel et convivial, qui n’attend plus qu’une touche de renouveau pour rév

Terrain avec base de grange et citerne citerne. A refaire totalement. Pas d'assainissement, ni eau et électricité. Honoraires à charge acquéreur: 33.33%. Prix hors honoraires: 15000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située en plein cœur de ville, cette maison d'habitation entièrement rénovée développe environ 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter les espaces de rangement. Véritable privilège en centre-ville, la propriété bénéficie d'un agréable jardin clos de 283 m², agrémenté d'une dépendance en pierre offrant un garage et un atelier. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Chauffage assuré par un poêle à pellets, menuiseries en PVC et raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A moins de 15' de Gramat, dans un écrin de nature arboré, offrant la quiétude et l'intimité la plus totale, voici une superbe propriété en pierre datant de 1848. Cette ancien corps de ferme, rénové subtilement en 2000 pour en conserver tous les charmes de l'authenticité, propose 3 bâtiments: - la maison principale sur 2 niveaux avec un vaste salon-séjour de 62m2, donnant sur une cuisine ouverte de 18m2. Cette dernière ouvre sur une terrasse couverte avec, au choix, vue sur la piscine ou sur le terrain de tennis. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. - la dépendance, également sur 2 niveaux, offre un lumineux séjour dans le quel se situe l'ancien four à pain sur une surface de 45 m2, de quoi recevoir sereinement. Une chambre de plain-pied, aujourd'hui aménagé en bureau avec baies vitrées, permet de contempler les bois environnants. A l'étage, 2 chambres et un atelier baigné de lumière pour une inspiration artistique ou c

À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d’un emplacement alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. D’Une superficie de 85 m², cette maison offre des volumes intéressants à repenser et à moderniser selon vos envies. En rez de chaussée elle propose 1 chambre, cuisine indépendante, salon séjour, salle de bain avec Wc. A l'étage: 2 chambres, salle de bain et Wc. Jardin clos et arboré, garage, abri voiture. Les atouts: une situation idéale, au calme mais non isolée, Toutes les commodités accessibles à pied, un beau potentiel d’aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

POTENTIEL EXCEPTIONNEL - CU OK Campagne non isolée, à moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival. Accès rapide aux villes de Gramat, Figeac et Saint-Céré (moins de 25 min). Terrain de plus d'un hectare (10 000 m²) avec vue dégagée. Grange en pierre authentique. 360 m² au sol, répartis sur deux niveaux. Hauteur sous plafond permettant la création de trois niveaux. Gros œuvre sain. Murs, charpente et toiture en parfait état. Raccordement eau et Assainissement à faire, prévoir environ 14 000 € Résidence principale de grand standing. Projet possible d'accueil ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes). PRIX DE VENTE: 132 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Au calme, dans une zone résidentielle à 2 mn du centre ville, ses commerces et services, ce pavillon de 1965 a été entièrement rénové et offre désormais de belles prestations: isolation de qualité, menuiseries alu. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme. Erigé sur un soubassement pierres abritant garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie on trouve au-dessus, au 1er: entrée, couloir et dégagement desservant: cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et Wc. Des aménagements récents ont permis de prolonger ce 1er niveau par une véranda et une vaste terrasse très agréable. Joli enclos arboré, clos de murets en pierres de 2 630 m². La campagne à 2 mn du centre ville !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur Gramat, maison mitoyenne, offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce à vivre. À l’étage, quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec Wc complètent l’ensemble. Après quelques travaux de rafraîchissement, la maison révélera tout son potentiel et deviendra une agréable résidence principale ou secondaire. En complément, une maisonnette attenante, plus ancienne et typique, à rénover entièrement permet d’imaginer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier, ou encore d’agrandir la maison principale selon vos projets. Un ensemble immobilier offrant un véritable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison avec étang, véranda et fort potentiel d'aménagement - Aynac Située à Aynac, en bordure de la départementale reliant Saint-Céré (maison implantée en retrait d'environ 35 m) et à proximité des commodités, cette maison des années 70 développe environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m². Elle offre aujourd'hui une configuration permettant différents usages, avec deux espaces de vie indépendants déjà en place, pouvant être facilement réunis pour former une grande habitation familiale. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets. L'habitation principale - de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) - Cuisine aménagée, avec accès direct à une grande véranda aménagée - Véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est, offrant une vue sur l'étang - Salon / salle à manger avec cheminée - 2 chambres (dont une avec accès à la véranda) - Salle de bain - WC Espace de vie complémentaire de plain-p

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette bâtisse transformée en gite et bar avec terrasse, située au cœur d'un village typique et paisible. Est accueilli chaque année de nombreux pèlerins et randonneurs en quête de repos et d'authenticité. Idéalement positionné sur le chemin de Compostelle (GR6), ce gîte offre une belle opportunité de reprise ou peut être transformé en maison d'habitation. Cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée et d'une surface habitable d'environ 171m², détient une capacité d'accueil de 20 personnes et se compose: -En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et salle à manger conviviale de 42 m² lumineuse avec WC indépendant. - 6 chambres confortables, 3 salles de bains Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un jardin vient compléter ce bel ensemble. Contactez IMMO46 GRAMAT au - DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1 310 € et 1 780(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2023 abon

Situé dans un joli hameau, tout en authenticité et tranquillité, corps de ferme de caractère présentant un très beau potentiel. La maison principale à rénover et à réinventer selon vos envies, conserve tout le charme de l’ancien. Elle propose de beaux volumes et dispose de deux chambres, une grande pièce à vivre avec souillarde traditionnelle, cuisine, combles aménageables. La propriété comprend également une grange de grande capacité, de 28 ms par 9 ms, sur deux niveaux offrant de multiples possibilités. Un four à pain ainsi qu’un joli puits en pierres et une agréable terrasse privative attenante à une chambre sont des atouts de charme supplémentaire. L’ensemble est implantée sur une parcelle de 2290 m² dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente cette maison de plain-pied de trois chambres, située dans un environnement calme à Lavergne (46500), sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 350 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès à un cellier, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une véranda avec vue sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau (douche et lavabo), une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un accès à des combles isolés. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (8x4) et d'un garage indépendant. La structure est en parfait état avec une couverture récente. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et du double vitrage (prévoir quelques rafraîchissements). Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charg

Maison d'habitation de 1988 de type 7 ayant été agrandie en 1995, offrant de plain-pied: entrée, couloir et dégagement desservant: un vaste salon avec cheminée / insert, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Terrasse; dans l'extension: salle de sport; en 1/2 niveau: bureau; au-dessus: chambre avec salle d'eau « en suite » et WC. Garage attenant en rez-de-jardin. La maison est équipée de panneaux solaires assurant la quasi totalité des besoins en eau chaude sanitaire. L'ensemble est implanté sur un enclos paysagé agrémenté d'une piscine 5 X 10 au sel sous dôme coulissant, d'un second garage indépendant, d'un abri de jardin métallique et d'un appentis à usage de stockage. La maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un environnement très agréable, calme et préservé. Dans le périmètre d'un Monument Historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison située à seulement 5 minutes de Lacapelle-Marival. Cette demeure vous séduira par son authenticité: son balcon plein de charme, sa pièce de vie chaleureuse avec une belle souillarde et son cantou typique. La maison bénéficie de deux terrains non attenants d'une surface totale de 1 420 m². Une extension de la maison est envisageable, ce qui renforce encore les possibilités d'aménagement. L'environnement est calme, bien exposé, et la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez l'agence IMMO46 Gramat - DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation de 102 m² habitables avec trois chambres,un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une SDB avec douche et baignoire et un WC séparé. Sous-sol de 130 m² et combles aménageables. Parcelle de 1300 m² à 5 minutes de Gramat. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre dans endroit calme, sans voisins proches. Pièce de vie ouverte sur cuisine avec insert. 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol complet. Piscine extérieur idéal pour profiter de la tranquilité et la campagne. Le tout sur un terrain de 3495m². Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 327000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au calme, dans une zone résidentielle à 2 mn du centre ville, ses commerces et services, ce pavillon de 1965 a été entièrement rénové et offre désormais de belles prestations: isolation de qualité, menuiseries alu. double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme. Erigé sur un soubassement pierres abritant garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie on trouve au-dessus, au 1er: entrée, couloir et dégagement desservant: cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Des aménagements récents ont permis de prolonger ce 1er niveau par une véranda et une vaste terrasse très agréable. Joli enclos arboré, clos de murets en pierres de 2 630 m². La campagne à 2 mn du centre ville !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un village à proximité des commodités, maison familiale proposant une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, sous-sol complet de 65m². Jardin arboré avec barbecue et grange en pierre sur deux niveaux. A découvrir sans tarder! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Immo46 vous propose à la vente cette très belle propriété avec dépendances, située à quelques kilomètres de Gramat, au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible. Idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Cette spacieuse maison en pierre développe 182 m² de surface totale, dont 136 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d?une cuisine, d?un salon/salle à manger de 34 m², de quatre chambres, d?un grand bureau ainsi que d?une véranda. La propriété comprend également plusieurs dépendances: un bâtiment aménagé en trois ateliers, un appentis d?environ 70 m² et une vaste grange semi-enterrée de 176 m², en très bon état. Cet ensemble offre un fort potentiel pour l?implantation d?une activité artisanale, professionnelle ou commerciale, dans un cadre préservé permettant de limiter les nuisances pour le voisinage. DPE E - Ges E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:3 790? à 5

A Lavergne, ancien établissement commercial ( restaurant), actuellement inoccupé. La bâtisse principale se compose en rez-de-chaussée d'une salle de restaurant, une pièce à usage de cuisine, 2 arrières cuisine, des sanitaires. A l'étage un logement avec trois chambres. Une grande terrasse en façade arrière, mais ausii une grange avec à l'étage trois chambres ayant chacune leur salle d'eau avec WC. Idéal pour établissement commercial, mais aussi pour une famille souhaitant avoir une activité complémentaire de type chambres d'hôtes. En bon état général. Un terrain attenant à usage de parking complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Ancien restaurant de 178 M2 avec un appartement de 50 M2 loué actuellement.Dans le charmant village de Thémines, belle bâtisse en pierre avec beaucoup de potentiel comprenant:En rez de chaussée, une belle entrée desservant d'un côté un bar avec une arrière cuisine, une grande salle de restaurant de l'autre côté une salle à manger.À l'étage 4 chambres et une salle de bain.Sur la partie droite de la bâtisse au dessus de la salle de restaurant, un appartement loué de 50 M2.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un bout de terrain ainsi que de belles caves. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a

Achat / Vente maison t4 4 pièces A cinq minutes du centre de Gramat, dans un hameau au calme, belle grange de 289 m² à restaurer en maison d'habitation sur un terrain de 510 m². Gramat (46500)