13 879 propriétés à vendre à Albecassagne

Léobard (46) Ensemble en pierre du 18ème siècle avec un gîte et des dépendances 345 000 euros Au coeur de la Bouriane, dans un hameau paisible à 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, bel ensemble de caractère en pierre du 18ème siècle, plein de charme et de potentiel. La maison principale (env. 120 m² habitables) offre au 1er étage un vaste salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée, et à l'étage trois chambres avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un ancien restaurant aux murs de pierre apparente (env. 70 m², four à pain d'époque) reste à aménager en suite parentale, bureau ou logement indépendant un devis pour l'escalier intérieur existe déjà. Un gîte indépendant de 45 m² sans vis-à-vis (séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse), actuellement loué 680 euros/mois, complète l'ensemble. Dépendances: buanderie, garage de 23 m² prolongé d'un carport d'env. 80 m², deux pigeonniers et un potager. Terrain d'environ 2 626 m². Chauffage pom

A découvrir sans tarderune jolie propriété située à SALVIAC proche du Collège et à 2 minutes du centre ville des ses commerces et commodités Le terrain de 7418 m 2 bénéficie d une exposition optimale plein sud, d une piscine de 7.50 m x 4 récente pour les moments de détente, d un bois, d un espace pelousede divers abris. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée et la situation sans vis à vis L'ensemble de 122 m 2 comprend 2habitations:* la maison principale de 72 m 2 est composée: - d une jolie véranda, d une terrasse couverte avec vue piscine et jardin pour profiter des extérieurs par tous les temps - une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 m2 avec cuisine équipée récente, un ilot central convivial, un espace salle à manger ainsi qu'un salon cosy - l'espace nuit est composé de 2 chambres lumineusesdont une avec dressings et rangements- une salle de bains fonctionnelle à repeindre Côté stationnement un grand garageainsi que 3 tunnels de stockage, stationnement ou bricolage * la

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: FLORIMONT-GAUMIER - MAISON - 68 m² - LUMINEUX Maison de village de Florimont-Gaumier séduit par son caractère authentique et sa double exposition nord-sud, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Érigée en 1850, cette maison de village développée sur 2 étages offre 68 m² habitables empreints de cachet ancien. Son implantation traversante lui confère une circulation naturelle de la lumière, créant des ambiances conviviales et contrastées selon les heures. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses envies, tout en valorisant le bâti existant. Le terrain de 214 m² complète ce bien et constitue un atout non négligeable au cOEur du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

Situation et point de vue rare pour cette spacieuse maison de plain pied composée d'un grand séjour cuisine, 4 chambres, garage, chambre avec salle d'eau indépendante. Située à deux pas des commodités de Salviac (écoles, commerces), sans aucune nuissance ni vis à vis. Un terrain de plus d'un hectare et une borie complètent le tout Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 330000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La maison principale d'une surface habitable d'environ 135 m² comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bain/WC et une suite parentale avec salle de douche/WC. Enfin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au second étage ainsi qu'un espace de stockage. Poutres apparentes, murs en pierre rejointées, parquets confèrent un grand charme à cette maison. Une seconde grande terrasse couverte mène à l'espace piscine de 8x4 m ainsi qu'à la maison d'invités avec son salon spacieux, une cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et une chambre de belle taille à l'étage. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis et se situe à seulement 5 minutes à pied du coeur du village

A proximité du coeur de ce charmant village de Bouriane, cette jolie maison familiale se situe dans un environnement calme mais proche de toutes commodités.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage vous trouverez un palier désservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.A l'extérieur, une belle superficie pour ce jolie jardin arboré sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 25 m2 et un garage attenant à la maison

Situé dans le Lot, dans un charmant village avec toutes commodités et marché hebdomadaire, très belle et spacieuse maison de village en pierre rénovée (ancienne forge) d'environ 209m2 avec 2 jardins, parking sur rue et terrain d'environ 332m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec escalier et WC séparé, d'une porte ouvrant sur le jardin, d'une buanderie avec évier, d'un débarras, d'un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine avec accès sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez une salle de séjour/mezzanine avec escalier menant au bureau/mezzanine, un palier, une chambre, une salle d'eau/WC ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et coin dressing. Au 2ème étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placards de rangement.Si nécessaire, la buanderie peut être aménagée en chambre. Une maison très confortable notamment grace à ses radiateurs électriques, son poêle à

Au coeur de la Bouriane, à l'orée d'un village plein de charme, cette authentique maison de caractère de 133 m² habitables comprend une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour/salon tous deux agrémentés de cheminée et poêle à bois, une salle d'eau, une salle de bains, buanderie et grande cave pour rangement. Une agréable terrasse permet de profiter de la jolie vue sur la campagne environnante et d'un superbe jardin arboré. Poutres en chêne massif, murs apparents, cheminée en pierre et rénovation biosourcée sont autant d'atouts pour cette maison. La toiture récemment rénovée constitue également un élément de toute importance. Tous commerces à seulement 2 km

Au coeur d’un village vivant du Lot réputé pour son marché dominical, cette grande maison traditionnel de 250m2 habitable,en grande partie renovée disposede 6 chambres, une vie entierement de plain-pied possible, un beau jardin cloturé d’environ 1 600 m² et d’une piscine. Idéalement située, elle permet de profiter des commerces et services à pied: boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, école, restaurants. Le village propose également des équipements de loisirs avec tennis, pétanque, étang de baignade… Lors d’une précédente rénovation, Le rez de chaussée a été adapté pour permettre la vie quotidienne d’une personne en fauteuil roulant: circulation plus confortable que dans une maison ancienne classique, ouvertures de portes élargies, grande chambre, salle de douche, toilettes et pièces de vie au même niveau. Composition de la maison: Rez-de-chaussée • Hall d’entrée d’environ 17 m² • Grand séjour / salon d’environ 67 m², ouvert sur une terrasse et le jardin. • Cuisine indépe

Et si votre future maison à Cazals était imaginée selon vos envies ? Avec Alpha Constructions, donnez vie à un projet personnalisé qui vous ressemble. - Maison de 68 m² - 2 chambres - Garage - Terrain avec possibilité d'aménager une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur Un projet à imaginer ensemble pour créer une maison qui vous ressemble ! Contactez moi pour étudier votre projet personnalisé. Nolwenn Pillon Vassel Alpha Constructions O6 30 21 75 92

Située au cœur du charmant village de Saint-Martial-de-Nabirat, entre Périgord Noir et Quercy, cette maison de bourg mitoyenne de 6 pièces allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Édifiée en 1839 pour la première partie, puis agrandie en 1926, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, alliant authenticité et fonctionnalité. La maison offre une cuisine sur mesure contemporaine, un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, ainsi que des équipements complets (piscine, jacuzzi, portail motorisé, buanderie équipée). Ses grands volumes et sa configuration modulable conviennent aussi bien à une famille recomposée qu'à une résidence secondaire prête à vivre, pouvant aisément être exploitée en location saisonnière. Composition: - Rez-de-chaussée: entrée par la cuisine, salle à manger, salon, buanderie, WC indépendant. - Entre-sol (accès piscine): chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparés. - 1er étage: deux suites, chacune avec salle d'eau/WC et dont l'une

Ce pavillon de plain-pied d'environ 87 m2 se situe à Cazals, dans un environnement de village agréable avec commerces et cabinet médical. La maison développe 4 pièces dont 3 chambres, et profite pleinement de son terrain d'environ 579 m2, clos et agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour profiter d'un quotidien au calme tout en restant proche des services. L'organisation de la maison est pensée sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. On y trouve un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de réception. Les trois chambres offrent des volumes confortables pour accueillir famille, amis, bureau ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. La présence de placards intégrés contribue à optimiser le rangement et à conserver des pièces dégagées. Le pavillon bénéficie d'un jardin clos de 579 m2, véritable prolongement de la m

Située dans le charmant village de Cazals, cette vaste grange de 280 m² au sol offre un fort potentiel de transformation en habitation. Elle se trouve sur un terrain de 4 400 m² entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La grange dispose déjà d’un étage, et grâce à sa hauteur généreuse, il est possible d'ajouter un étage supplémentaire. Une dépendance de 20 m², divisée en 3 cochonniers, est également présente sur la propriété. Le terrain bénéficie d’un puits, offrant une source d’eau naturelle. La toiture a été entièrement révisée, garantissant un bon état de la structure

Ancien corps de ferme comprenant un moulin sur 2 niveaux à restaurer, une maison de plain pied habitable avec 3 chambres (double vitrage et pompe à chaleur), une grange en pierre sur 2 niveaux, un ancien sechoir à tabac. L'ensemble sur 1,5 hectare bordé par un ruisseau. Le tout sans voisin proche. A vos projets ! Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Salviac, à seulement 15 minutes de Gourdon, cette maison de ville en pierre offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.Mitoyenne, elle bénéficie d'un atout particulièrement recherché pour une maison de village: une terrasse et un jardin, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.La maison d’une surface de 90 m2 environ est organisée sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est ouverte sur la terrasse. Elle offre une belle cheminée en pierre qui est à remettre en fonctionnement, parquet d'origine au sol. Une cuisine à aménager est ouverte sur un jardin intime; À l'étage deux chambres dont une à restaurer (partie toiture à reprendre), une salle de bains spacieuse avec WC. Le grenier est accessible depuis la chambre.La propriété dispose également d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires ainsi qu'une dépendance à rénover, accessibles directement depuis la rue.C

À Saint-Martial-de-Nabirat, en Dordogne, découvrez cette maison familiale d'environ 148 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 566 m², dans un environnement rural tout en restant proche des commerces, écoles et services. La maison propose une organisation permettant de vivre principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 29 m² exposé plein sud avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un bureau avec accès extérieur ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires climatisées, une seconde salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, la maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire offrant une belle capacité d'accueil. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec garage, pièce technique et plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérie

À Léobard, à proximité de Gourdon et de Sarlat, cette propriété en pierre du XVIIIe siècle prend place dans un hameau paisible, au cœur de la campagne lotoise, aux portes du Périgord Noir. À proximité du hameau, les ruines d'une abbaye emblématique du secteur ajoutent au charme historique des lieux. La propriété réunit une maison principale, cinq gîtes et une piscine chauffée, sur un terrain d'environ 11 090 m². La maison principale offre un salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine avec espace repas ouvrant sur une terrasse, pour profiter du calme et de la vue sur la campagne. Au niveau supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, les espaces d'un ancien restaurant, avec leurs murs en pierre et leur four à pain, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon votre projet. Les cinq gîtes comprennent chacun une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Un premier gîte se situe à proximité de la maison pri

Rare sur le secteur de Salviac, cette charmante maison en pierre crépi de 120 m² environ offre un cadre de vie recherché, au cœur du village. On y découvre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et îlot central, un salon d'environ 20m2 baigné de lumière ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une une buanderie avec WC. L'étage se compose de 4 chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, offrant un espace nuit pratique et bien agencé. À l'extérieur, le charme continue avec un terrain plat et arboré de 1 783 m², un portail automatique, un garage de 26 m² et une belle piscine 10 x 5 m ( Liner et pompe neuve ) entourée d'une vaste terrasse ensoleillée,complete l'ensemble, idéale pour les instants de détente. Maison équipée de double vitrage PVC, chauffage avec poêle à bois complété par des chauffage électrique, fibre, tout-à-l'égout. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 330922 vous est présentée par votre age

Située à Cazals (46250) dans le Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du cabinet médical et du marché dominical, cette maison de plain pied construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, pratique et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels: buanderie, cellier. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière de 1041 € Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 429758501

Dans un hameau à 10 minutes de Gourdon, cette maison mitoyenne en pierre comprend un grand volume à vivre avec une vie de plain-pied (chambre et salle d'eau), 3 autres chambres à l'étage. Elle nécessite quelques travaux de remise aux gouts du jour. Elle dispose également d'un terrain clos de plus de 1700m². Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Propriété de charme avec maison principale, maison d’amis et piscine sur près de 1,9 ha de terrain. La maison entièrement de plain-pied, et d’une surface habitable d’environ 152 m² offre une vaste entrée desservant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une avec salle d’eau et toilettes, une salle de bains et toilettes séparées. Une terrasse couverte permet de profiter du calme et du paysage. La maison d’amis quant à elle, d’une surface habitable de 43 m² offre un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une terrasse privative. Implantée sur un terrain arboré de près de 1,9 hectare, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé avec piscine 10x5 m, tranquillité absolue et très jolie vue. Si besoin, possibilité de 3ha supplémentaires attenants. Située à seulement 2 km d’un village en Bouriane avec commerces, elle allie parfaitement calme de la campagne et proximité des

Cette maison de village en pierre est située dans le centre de Cazals, idéal pour une grande maison ou pour un investissement locatif.Cazals réputé pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité garantissent un confort de vie au quotidien.Avec la possibilité de louer le rez-de-chaussée d'environ 90m², cela peut apporter un revenu immédiat.Cette première partie propose une entrée, une grande pièce principale, une cuisine, deux pièces à l'arrière, avec un accès sur la terrasse ombragée et un WC.L'étage est à rénover pour créer un grand appartement ou deux selon le projet. L'accès est indépendant du rez-de-chaussée, se faisant par la ruelle.A l'étage vous trouverez; un grand palier, quatre chambres et une salle d'eau.La maison est complétée par un sous-sol pour plus de stockage et deux greniers.Le bien est raccordé au tout à l'égout et le chauffage par climatisation réversible offre un confort optimal au rez-de-chaussée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Cette charmante maison confortable et lumineuse se situe dans un village de la Bouriane. Elle s'ouvre sur un vaste séjour/salon donnant accès à une grande terrasse en partie couverte, avec vue sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante avec cellier, un WC séparé ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie. La maison bénéficie également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'huisseries en double vitrage, assurant confort et isolation au quotidien. Située dans un secteur calme, cette propriété constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et commodités

Située dans un environnement privilégié avec une vue imprenable, cette maison implantée sur la commune de Salviac vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 75 m², baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse et une piscine avec une vue exceptionnelle. La partie nuit est desservie par un couloir comprenant: une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche, d’un WC et d’une vasque 4 chambres (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²) WC indépendant Vous trouverez également: un vestiaire à l’entrée (idéal pour manteaux et chaussures) une buanderie Une chambre en suite indépendante (douche, vasque, wc) un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules Côté équipements: cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L (alimentation possible des WC et machine à laver) chauffe-eau relié à des panneaux solaires pompe à chaleur réversible insert à bois À l’extérieur: piscine 8x4 (chlore, 2018) bassin terra

À Dégagnac, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain de 2 700 m², dans un environnement calme et agréable. La maison de 90 m² comprend: - 3 chambres - 1 salle de bains - Une belle pièce de vie - Un garage accolé Projet personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Profitez d'un cadre de vie paisible sur un beau terrain de 2 700 m². Pillon Vassel Nolwenn - Alpha Construction Cahors

Située dans un hameau paisible au coeur de la Bouriane, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un salon convivial et une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, buanderie et toilettes. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu’un espace salon. Au deuxième étage, deux autres chambres disposent d’une salle d’eau avec WC et d’un autre coin salon. Caractère authentique des murs en pierre apparente, décoration soignée et belle luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 1511 m². Cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable, elle conviendra à une famille ou constituera une maison de vacances idéale

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Terrain constructible de 2934 m² bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée, idéal pour la réalisation de votre projet. Amoureux de la nature tout en restant à proximité des commerces cet ensemble comprenant une bergerie vous l'aissera imaginer de nombreux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immo

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Au calme, en situation dominante privilégiée sur 2 ha63 avec vue imprenable et piscine, cet ancien Corps de Ferme a été rénové en reliant les deux parties pour une surface habitable de 255 m² - restauration de charme privilégiant de spacieux et lumineux espaces de vie dont 6 chambres et grand séjour avec cheminée. Terrasse avec vue panoramique, Proche commerces. La Maison. RDC. 2 entrées dont une par la chambre/bureau de 20 m² et une par le salon de 30 m² avec cheminée cantou (poêle) de l'ancienne maison, dégagement de 11 m² accèdant à l'étage, wc avec lave-mains de 2,4 m², séjour/sam de 50 m² avec cheminée (poêle), cuisine équipée de 16 m², arrière-cuisine de 8 m² avec accès extérieur, dégagement de 2,3 m², salle d'eau avec wc de 5 m². Espace rangement de 5 m² derrière la chambre de plain-pied. Etage. Partie 1 - Pièce palière de 30 m² avec placard de rangement, 4 chambres dont 1 de 14,5 m², salle de bains avecwc de 6 m², 1 de 15,5 m² avec salle d'eau wc

Iad France - Brice Gilliers vous propose: URGENT ! Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée à partir du 18ème siècle, de 348 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et, de 5 gîtes, sur un terrain de plus d'un hectare. La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise ! Les 5 gîtes, de 47 m² chacun, meublés et équipés pour 5 personnes, proposent une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse. Vous bénéficiez aussi d'un carport / garage et d'une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur. Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierr

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Au cOEur du bourg de Saint-Martial-de-Nabirat, bâtisse en pierre typique du Périgord offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 77 m² par plateau sur les deux premiers niveaux, auxquels s'ajoutent des combles aménageables pouvant représenter environ 52 m² habitables supplémentaires et 77 au sol. Au RDC, vous retrouverez un espace comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable. La bâtisse dispose déjà de l'eau et de l'électricité ainsi que d'un * conduit de cheminée existant. Elle est également desservie par le tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 850 m² entièrement constructible, située à l'arrière du bâtiment. À proximité immédiate, il est également possible d'acquérir une maison habitable d'environ 169 m²