661 appartements à vendre à Aizecq

Au cœur d'une ville dynamique, à seulement 15 min de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir ce spacieux appartement. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Parfait pour une vie citadine, Appréciez les volumes de ce Joli Loft de plus de 110 m². Au-delà de la proximité du plateau à pied et des lignes de bus, vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m², mais également 2 chambres avec SDE et SDB privative ainsi qu’un grand garage, buanderie et cellie Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 189500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Loft, local commercial ou bureau, cœur de ville, rez de chaussée Belle prestation proche de l'Hôtel de Ville et située dans une Résidence sécurisée, au rez de chaussée, actuellement louée comme local commercial (bail 3/6/9 débuté le 1er janvier 2025 pour un loyer brut annuel de 15 000 euros), charges de copropriété 1200 euros/mois, Foncier 2000 euros/an). 120 m2 proposant un grand volume lumineux et une belle architecture, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès petite terrasse, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 87

Bien situé avec commerces à proximité. Au 4ème étage avec ascenseur Appartement T5 en bon état avec 3 chambres et 2 salle d'eaux Grand séjour 32m2. Dressing, Cellier. Double vitrage. Charges de copro mensuelle env 300EUR (y compris chauffage) Cave. 2 places de stationnement dont une dans parking couvert Un bel appartement spacieux offrant beaucoup de possibilités ! / o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

16000 Angoulême a vendre appartement entièrement rénové en 2026 de 80 m ² au 3 ème étage avec ascenseur, cave(12 m² ) et place de parking privé. balcon et terrasse et vue. ce bien vous offre une cuisine équipée lave vaiselle, plaque a gaz neuve, hotte aspirante, un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses équipées, d un lit coffre à led et dressing, tv et internet, une salle d eau, une salle de bain, un wc séparé suspendu, un cellier pour machine laver et sèche- linge, une entrée, placard,balcons et terrasse travaux effectuées en 2026, électricité, isolation, peinture, parquet, ventilation, création d une douche à l' italienne,plaque de gaz et mobilier neuf dans les trois chambres. vendu semi meublée avec ameublement neuf jamais servi.1475 € le mètre carré rénové. Proximité du bus, écoles, commerces, IUT.charges de co-pro 220€ /mensuel (9 charges)dont le chauffage gaz de ville.le dernier appel.2026 disponible de suite à la location ou résidence principale ou co- location rentabilité 1350

16160 GOND-PONTOUVRE – BORD DE TOUVRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE PLAIN-PIED DE 249 M² - 3 CHAMBRES – AVEC UN STUDIO INDÉPENDANT – 2 TERRASSES DONT UNE COUVERTE – JARDIN SUPENDU PRIVATIF AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE PARC – DÉPENDANCE – PARKING DANS GARAGE – CAVE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS – GARE 3 KM – DPE C. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement au sein d'une bâtisse d'exception. L'appartement est situé au niveau rez-de-rue, accessible facilement. Rénové avec soin, il dispose d'une splendide vue sur le parc en bord de Touvre d'1,4 HA. Arbres pluricentenaires, lieu chargé d'histoire, source, rivière, un lieu inspirant pour qui souhaite vivre au contact d'une nature généreuse sans en avoir les contraintes, l'entretien étant confié à un professionnel. L'appartement, plain-pied de 213 m²: -Grande entrée avec moquette grand passage en très bon état. -Deux salons avec cheminées, dont un avec terrasse donnant sur le jardin privatif. -Sall

RESIDENCE DU JARDIN VERT: Bel appartement T3 à rafraichir avec vue imprenable sur les remparts et la cathédrale. A 2 pas des commerces et des commodités, venez découvrir ses beaux volumes. Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il vous offrira un confort de vie agréable. Piscine au sein de la résidence, cave et place de parking. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissement LMNP géré à L'Isle-Jourdain (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.19 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.12 m² Carrez - Prix: 101 260 € FAI HT + 1 852 € de TVA récupérable - Loyer: 6 269 € HT/an - rendement 6.19 % HT/HT - Bail commercial: Bail en tacite prolongation depuis le 21/05/2026 - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 0 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Pri

Iad France - Elisa Roquet vous propose: Situé en plein centre de Rouillac, cet ensemble comprend un garage de 38 m², un préau de 76 m² ainsi que deux pièces de 16 m² et 9 m². Le bien dispose des compteurs d'eau et d'électricité. Idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842

Envie d'un investissement qui ne reste pas sur le banc de touche ? Cet appartement 3 pièces pourrait bien marquer des points. Situé à proximité immédiate des quartiers prisés Victor Hugo et Bussatte, ce bien coche les cases essentielles: emplacement pratique, agencement fonctionnel et luminosité au rendez-vous (et non, ce n'est pas juste un argument marketing, il est vraiment lumineux). Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide: une cuisine séparée simple, prête à être modernisée selon vos envies, accompagnée d'un cellier bien utile pour éviter que tout ne traîne dans la cuisine (on connaît tous ça). Le salon/séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon filant sur toute sa longueur ( arfait pour un café au soleil, quelques plantes ou simplement prendre l'air après une journée chargée). Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Le vrai bonus ? Un locataire est déjà en place avec un loyer de 756 EUR

TOP PLACEMENT - COUP DE COEUR EN PLUS. - 57% sur l'acquisition de ce magnifique appartement T4 avec vue. Vous en devenez propriétaire avec seulement 22 600EUR d'apport et 194EUR d'épargne mensuelle. Age: Femme de 69 ans Bouquet: 22600 EUR Rente: 194 EUR/mois Prix d'achat: 51360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. COUP DE COEUR. Dans un quartier tous commerces et services, sympathique appartement T4 en excellent état avec grand balcon offrant une belle vue sur le p

Situé à Angoulême, rue de Bordeaux, à deux pas du centre-ville et des berges de la Charente, cet appartement T4 de 85,72 m2 se trouve au 2ème étage d'une résidence neuve intégrée dans un cadre de vie dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. L'appartement propose une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC. La configuration intérieure a été pensée pour offrir un espace de vie confortable avec une distinction entre les pièces de jour et l'espace nuit. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Ce bien moderne s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur, dans un secteur attractif alliant proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces naturels. Les photos présentées sont non contractuelles. RE 2020 - Prix: 272 500 EUR (honoraires charge vendeur) - écrivez-lui sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Quartier Ma Campagne: appartement T3 situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement vendu loué, loyers mensuel de 669,71 € charges comprises. Salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, débarras et balcon. Cave et local vélos en rez-de-chaussée. Quelques travaux à prévoir. Proche toutes commodités, transports en communs et D1000. Référence agence: 3752

Dans le sud d'Angoulême, quartier Sillac, se trouve ce joli appartement. Il comprend une entrée dans un séjour d'environ 33m² ouvert sur la cuisine américaine, 2 chambres, cellier, terrasse et cave. Chauffage et eau inclus dans les charges. Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. Convient aussi pour investissement. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 81802 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T3, 2 chambres, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif. Secteur privilégié au cœur des commodités. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué. Montant du loyer: 460€ / HC. Le bien sera libre en Juillet 2027 Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 83712 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

IDEAL INVESTISSEUR, Appartement avec bail en cours loué 570?uros hors charges comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une chambre, salle de bain avec WC. Jardinet sur l'avant, jardinet clos avec terrasse à l'arrière, garage attenant. Taxe foncière: 1281?uros, charges propriétaire:351?uros/an, charges locataire: 223?uros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C'est dans le plateau d'Angoulême que ce joli 2 pièces vous est proposé. Situé dans un petit immeuble typique du centre historique, il vous offre un coin séjour et un coin nuit. Sa cour commune et son local à vélos assurent votre confort. Actuellement loué 455€, il est destiné à un investissement locatif dans un secteur recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Centre-ville: à deux pas de l'Hôtel de Ville, agréable appartement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Grande pièce de vie orientée Sud-Est, cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres et salle d'eau moderne. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. Proche de toutes commodités, écoles et transports en communs. Référence agence: 3766

Situé dans une résidence idéalement placée, proche de la place Victor Hugo. Apparetement comprenant 2 chambres, pice de vie et cuisisne séparées. Buanderie, salle de bains. Balcons filants. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T4/5 rénové – 114 m² – Aulnay de Saintonge, En hyper centre, je vous propose cet appartement rénové, spacieux et lumineux qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour d'environ 43 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend 3 chambres, chacune dotée d'un espace dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en excellent état, au calme, avec une vue sur cour, ce bien dispose également de la fibre optique. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking public à proximité immédiate. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet ap

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Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA CANOPEE 2 Rue Anatole France, 16340 L'Isle-d'Espagnac www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-16/lisle-despagnac-la-canopee-16 L’appartement: T3 meublé de 65.55 m2 au 1e etage Avec balcon de 4.20 m2 Prix de vente FAI: 205 606€ Loyer annuel ht perçu: 8 523€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 860€ Nouveau bail de 11ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

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Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres ERA Immobilier vous propose ce lot de deux appartements situé au coeur de la commune du Vigeant. Deux F3 de 61m² et 72m² au premier et deuxième étage, en bon état général et prêts à être loués. Composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, rangement et WC sur chacun des appartements. Double vitrage bois et chauffage électrique, toiture en ardoise en bon état, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. Bon classement DPE (C et D) Le loyer annuel en 2025 était de 9600€. Loyer mensuel possible entre 450€ et 500€ HC par appartement, soit environ 900€ à 1000 €/mois. Commerces de proximité à L'Isle-Jourdain à 5 min. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 55 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https

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FONCIERE LOGEMENT VEND à ANGOULÊME (16000), un appartement T3 de 69.61 m² au 1er étage. Réf.: 01000A0108. Au cœur d'Angoulême, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires (école, collège et lycée accessibles à pied). Les transports en commun à quelques minutes, facilitent les déplacements dans l'agglomération. 3 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Atouts principaux: Idéalement situé au calme, au cœur d'Angoulême 2 places de parking Pas de frais d'agence Uniquement pour résidence principale. Prix de vente: 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. DPE: C (85 KWh/m².an) – GES:C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 990 €/an (prix moyens des énergies indexés en 2021). Copropriété de 111 lots (dont 48 d'habitation) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 700 €/an. Taxe foncière estim

Situé sur le Plateau, au cœur du centre historique d'Angoulême, cet appartement duplex au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement absolument privilégié. Établissements scolaires, commerces, restaurants et transports sont accessibles en seulement quelques pas: un cadre de vie urbain idéal où tout peut se faire à pied au quotidien.Ce bien se trouve au sein d'une résidence de caractère, récente mais construite dans le respect du charme et de l'architecture historique du site d'origine. Ce cadre privilégié s'accompagne d'atouts précieux et très recherchés sur le Plateau: une place de parking privative en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un espace extérieur commun.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie, combinant un espace salon et une salle à manger. Une belle hauteur sous plafond sur une partie du séjour, associée à de grandes ouvertures, apporte une agréable sensation de volume et une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement, la cuisine at

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: ANGOULÊME - APPARTEMENT - T4 117M² - LUMINEUXOffrant une luminosité remarquable, cet appartement duplex à Angoulême déploie 117 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur.Dès l'entrée sécurisée par une grille au rez-de-chaussée, on accède au premier niveau où s'articulent les pièces de vie. Le salon vaste de 21,55 m² et la salle à manger, tous deux lumineux, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine fermée et séparée offre une configuration fonctionnelle.Le niveau supérieur accueille 2 chambres aux volumes bien distincts: toutes deux desservies par un palier. Un bureau dédié complète cet espace, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Le bien bénéficie d'équipements modernes: fibre optique, ventilation mécanique, chauffage ind

Situé sur le Plateau, au cœur du centre historique d'Angoulême, cet appartement duplex au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement absolument privilégié. Établissements scolaires, commerces, restaurants et transports sont accessibles en seulement quelques pas: un cadre de vie urbain idéal où tout peut se faire à pied au quotidien.Ce bien se trouve au sein d'une résidence de caractère, récente mais construite dans le respect du charme et de l'architecture historique du site d'origine. Ce cadre privilégié s'accompagne d'atouts précieux et très recherchés sur le Plateau: une place de parking privative en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un espace extérieur commun.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie, combinant un espace salon et une salle à manger. Une belle hauteur sous plafond sur une partie du séjour, associée à de grandes ouvertures, apporte une agréable sensation de volume et une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement, la cuisine at