617 appartements à vendre à Condac

Appartement en vente, 5 chambres, 256 m² de surface, 1044 m² de terrain

Appartement à vendre, 3 chambres, 163 m² de surface, 570 m² de terrain

À VENDRE Découvrez cet appartement T3 d'exception très lumineux, idéalement situé au cœur d'Angoulême (16000), dans un quartier animé et prisé. Ce bien allie charme et modernité, offrant une superficie généreuse de 84 m² avec une magnifique cave voutée de 43 m². IMPORTANT: Dans les charges, sont compris: le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude La chaudière PLUS ECONOMIQUE va être remplacé prochainement car ce remplacement est déjà REGLE par les copropriétaires. PLUS DE DETAILS: Situé en plein cœur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la rue piétonne, venez visiter ce bel appartement en rez-de-chaussée (accès handicapé). Dès l'ouverture, le salon salle à manger avec entrée (exposé Sud), vous propose une belle surface lumineuse de 42 m². Sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son beau parquet nous rappelle les appartements Parisien de style haussmannien qui confère à l'espace une atmosphère élégante et spacieuse. Il constitue l'endroit parfait pour se détendre ou recev

ANGOULEME – SAINT-CYBARD INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATAIRE EN PLACE • 435 € DE LOYER / MOIS Et si votre prochain investissement locatif était déjà loué ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine existant. Son principal atout: un locataire sérieux et soigneux est déjà en place, avec un loyer actuel de 435 € par mois + 15 € de charges. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement déjà loué, sans recherche de locataire et avec des revenus locatifs immédiats. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Saint-Cybard est un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied, mais également pour son environnement privilégié. La Charente se trouve au pied de la résidence, avec la Coulée Verte et de nombreux itinéraires de promenade et de randonnée à proximité. Un emplacement qui associe vie pratique et cadre de vie agréable, un v

À vendre – Appartement 4 pièces avec balcon et garage à Angoulême Investissement locatif serein dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville d’Angoulême. Découvrez cet appartement d’environ 90 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il propose une configuration agréable et fonctionnelle avec deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un espace extérieur lumineux, ainsi que son garage fermé, un véritable atout en secteur urbain. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement serein et durable: il est actuellement loué à une locataire en place depuis 2009, sérieuse, soigneuse et régulière dans le paiement de ses loyers. Le loyer mensuel s’élève à 555 €, offrant une rentabilité cohérente au regard du prix de vente et un investissement avec une excelle

À VENDRE: Appartement atypique en duplex au cœur du vieil Angoulême, une situation très prisée où tout se fait à pied. Imaginez-vous vivre dans un quartier chargé d'histoire, où les ruelles pavées et les charmantes boutiques vous accueillent à chaque coin de rue. Cet appartement unique, avec ses trois chambres spacieuses, est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement en duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, vous permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un des atouts majeurs de ce bien est son parking privatif en souterrain, un véritable luxe dans cette zone très recherchée. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ - AVEC PACK GESTION - Découvrez cette perle rare, un charmant appartement T3 de 63 m² en très bon état, niché au cœur du quartier en devenir de l'HOUMEAU à Angoulême. Dès la porte d'entrée franchie vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, qui offre non seulement un vaste volume intérieur mais aussi une esthétique valorisante. Actuellement loué cet appartement au 4e et dernier étage offre un intérieur lumineux avec deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique. L'emplacement stratégique de cette résidence semi récente est son atout majeur, offrant un confort de vie optimal avec des établissements scolaires accessibles à pied, la proximité directe de la gare TGV d'Angoulême, et une connexion aisée aux nationales N10 et N141. Profitez d'un cadre de vie serein près du fleuve Charente, avec une gamme complète de commodités à portée de main, telles que ciném

EXCLUSIVITÉ Situé au centre-ville d'Angoulême (16000), laissez vous séduire par cet appartement T3 lumineux de 63 m² avec cave et Parking Ce Bien sera parfait pour des personnes volant y vivre ou pour des investisseurs souhaitant le louer vide ou meublé. POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout ! IMPORTANT: Les frais de gestion sont entièrement DEDUCTIBLES D'IMPOT ! PLUS DE DETAILS: La résidence avec Digit code vous promet la tranquillité. Arrivé au premier étage, la coursive vous emmène à l'appartement; La vue agréable y est dégagée. Dès l'entrée le charme opère car les travaux ont été fait avec goût et modernité. Sur la droite se trouve la belle pièce de vie de 30 m² (exposée Sud), très agréable avec cuisine ouverte de qualité (tous les éléments restent). Une

À VENDRE: Appartement T2 à Angoulême, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au cœur d'une résidence verdoyante, cet appartement lumineux de 56 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. La pièce de vie spacieuse de 21 m² est un véritable atout, offrant un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. De grandes double fenêtres vous donneront accès à un long balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée avec vue sur la nature environnante. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Po

Appartement T2, 1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelle Ce logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 410 euros (dont charges 20 euros). Foncier 580 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du

Situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque du centre-ville. Développant 150 m² habitables, l'appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif. L'appartement

Maison à vendre avec jardin à Nérignac, Poitou-Charentes A vendre maison avec spacieux séjour, 3 chambres, joli jardin et grange en pierre dans un village de la Vienne. Zone rurale avec lacs. Cette jolie maison convient à une famille, mais aussi comme maison de vacances pour profiter du calme et de l'espace en famille et entre amis. La région a beaucoup à offrir en termes de marche, de vélo et d'exploration historique. Le grand salon dispose d'une belle cheminée avec un bon poêle à bois, qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte est spacieuse et pratique et il y a un coin repas. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec l'escalier d'origine en chêne menant au premier étage. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et WC. Il y a une autre salle de bain avec lavabo et WC séparée dans le couloir. Le palier spacieux offre de l'espace pour un bureau et il y a beauco

iad France - Cyril Laurent () vous propose: Appartement T3 d’environ 66 m² environ – 2 chambres – Balcon, cave et parking – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m² environ, situé au 2EME étage et bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Il dispose également d’un dressing et d’une petite buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Un balcon vient compléter l’appartement et offre un agréable espace extérieur. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking. La résidence est sécurisée, équipée d’un interphone et d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 390 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau, l’entretien des parties communes et

iad France - David Monroux vous propose: Angoulême, résidence les Essarts, appartement T3, situé au premier étage avec ascenseur. Le bien dispose d'une entrée, séjour/salon, cuisine séparée par une alcôve aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- meubles), coin arrière cuisine avec branchement pour MAL. Côté nuit, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Un balcon et une cave complètent l'appartement ainsi qu'un store banne électrique. Les huisseries (double vitrage pvc) ont toutes été changées en 2024. Les radiateurs sont de 2022. Les 2 chambres et ses plafonds ont été repeints en mars 2026. Les charges de copropriété sont de 648.67 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, ainsi que le fonctionnement de la copropriété. Gardien sur place. Quote-part fond de travaux 295 euros. Quote-part sur avances 818 euros. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article

Rare.Idéalement placé place Louvel en retrait dans une cour fermée:Grand Appartement en parfait état de 100m² au 1er étage d'un immeuble ancien sans nuisances; le bien se compose d'un grand séjour de 45m²,cuisine, 2 belles chambres: 16m² et 13.40m², salle d'eau, wc séparés; dégagement avec grand placards. Chauffage central gaz de ville. DPE D. Possibilité d'acquérir un garage en sus Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002125909). Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ: 98 m²

ANGOULEME, au coeur du quartier Victor Hugo, agréable petit appartement type 2 avec une belle pièce à vivre lumineuse. Le bien est en très bon état général et se situe dans une résidence de standing qui dispose d'un ascenseur. L'appartement possède également une terrasse et une place de stationnement privative et couverte. Un séjour salon avec une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond c'est très agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, électricité aux normes, menuiseries aluminium en Double Vitrage. Résidence très calme, commerces de proximité et le célèbre marché à deux pas. Venez le visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au pied du plateau, dans le quartier de l'Houmeau à Angoulême, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, lumineux et agréable à vivre au 1er étage. Le cœur du logement est un vaste espace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. Chaque espace garde sa fonction tout en restant connecté aux autres, pour une circulation fluide au quotidien. Le logement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un confort pratique au quotidien. Vous profiterez d'un balcon traversant ainsi que d'un jardin commun à usage privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément pr

iad France - Frederique Guignard vous propose: ANGOULÊME - APPARTEMENT 112M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEURS À proximité immédiate de la Gare d'Angoulême et de tous les événements culturels, cet appartement en très bon état, orienté plein sud, profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé, bien situé en centre-ville. L'entrée, avec deux espaces dressing, ouvre sur un appartement pensé avec optimisation. Le vaste séjour de 36 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine dînatoire est spacieuse et fonctionnelle avec son grand placard, et bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement dispose de 2 chambres de 12,50 et 13,40m², avec un 3e espace pour dressing dans le couloir. Un grand cellier-buanderie apporte un confort de rangement supplémentair

iad France - Cyril Laurent vous propose: Appartement T5 de 95,27 m² – 3 chambres – Balcons, terrasse, cave et parking en sous-sol – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1969, découvrez cet appartement T5 de 95,27 m², situé au 4ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition Ouest. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Côté nuit et confort, il dispose d'un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un balcons et une terrasse viennent compléter l’appartement et permettent de profiter d’agréables espaces extérieurs, avec une exposition Ouest appréciable. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. La résidence, construite en 1969, est équipée d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 420 € par mois et comprennent notamment les consommations de chauffage et d’

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2119372 Appartement lumineux et plein de charme en centre-ville de Ruffec A proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux situé au 1er étage vous séduira par ses beaux volumes et son cachet authentique. L’accès à l’appartement se fait par un bel escalier en pierre, qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Les murs en pierre apparente viennent également souligner le charme et l’authenticité de ce bien. L’appartement se compose d’un salon/ séjour/ cuisine aménagée et équipée de 50 m², offrant un espace particulièrement généreux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une première de 12 m² avec dressing et une seconde de 10 m² avec dressing. Le logement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. L’appartement bénéficie d’un chauffage central avec chaudière gaz et de fenêtres en double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. Il n’y a plus qu’à poser vos

Quartier Victor Hugo, bel appartement situé au 2ième Etage de la résidence comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 40m², dégagement, salle de bains, WC, bureau (ou petite chambre), chambre

EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans une élégante ancienne maison de maître, ce charmant appartement-terrasse d'une chambre offre une merveilleuse occasion de commencer un nouveau chapitre dans un cadre vraiment pittoresque. Faisant partie d'un petit complexe convivial d'appartements et de cottages, les résidents ont accès à un magnifique jardin intérieur avec une piscine creusée, ainsi qu'à une buanderie commune, des toilettes et une douche, et une grande grange offrant un espace ombragé pour le rangement, les jeux et la détente pendant les mois les plus chauds. Occupant tout le dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et le village environnants. Accessible par l'escalier en bois d'origine, il s'ouvre sur un spacieux salon et salle à manger où les plafonds voûtés, les murs en pierres apparentes et les poutres caractéristiques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et comprend une cuisine

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre cette opportunité rare: cette belle maison de 1628 située en campagne à 3 km d'un village avec 4 restaurants, café-bar, boulangerie, épicerie. La propriété comprend un peu moins de deux hectares, une grange de 200 m2, une piscine chauffée et un garage attenant. Depuis une allée bordée d'arbres, à travers des portes en fer, vous remarquerez les pierres apparentes et le magnifique toit de cette maison. Le hall d'entrée, avec pierres apparentes et sol carrelé, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au grenier aménageable. Il y a un grand salon avec cheminée et poêle à bois, et une grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois: ils sont de chaque côté du hall d'entrée: ceux-ci s'ouvrent sur deux pièces plus petites également accessibles depuis le hall, avec de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine spacieuse avec cuisinière

A VENDRE - OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT À FLÉAC ! Citya Immobilier vous propose un appartement 2 pièces de 37 m², parfait pour un premier investissement serein. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec sa terrasse et son jardinet, vous disposez d'un espace extérieur privatif, un atout indéniable pour vos futurs locataires. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif avec un loyer net de 460 €, garantissant un revenu stable grâce à une locataire sérieuse en place depuis 2023. Les charges de copropriété s'élèvent à 903 €, dont 583 € sont récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 610 €, incluant 90 € pour les ordures ménagères. Vous bénéficierez ég

iad France - Sebastien Rey vous propose: ANGOULEME – Appartement T2 de 50,62 m² avec cave et parking À deux pas du centre-ville d’Angoulême, découvrez cet appartement de 50,62 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine séparée et meublée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités: commerces, écoles, universités, transports en commun et services. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA CANOPEE 2 Rue Anatole France, 16340 L'Isle-d'Espagnac L'appartement: T3 meublé de 65.55 m2 au 1e etage Avec balcon de 4.20 m2 Prix de vente FAI: 205 606EUR Loyer annuel ht perçu: 8 523EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 860EUR Nouveau bail de 11ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

16160 GOND-PONTOUVRE – BORD DE TOUVRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE PLAIN-PIED DE 249 M² - 3 CHAMBRES – AVEC UN STUDIO INDÉPENDANT – 2 TERRASSES DONT UNE COUVERTE – JARDIN SUPENDU PRIVATIF AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE PARC – DÉPENDANCE – PARKING DANS GARAGE – CAVE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS – GARE 3 KM – DPE C. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement au sein d'une bâtisse d'exception. L'appartement est situé au niveau rez-de-rue, accessible facilement. Rénové avec soin, il dispose d'une splendide vue sur le parc en bord de Touvre d'1,4 HA. Arbres pluricentenaires, lieu chargé d'histoire, source, rivière, un lieu inspirant pour qui souhaite vivre au contact d'une nature généreuse sans en avoir les contraintes, l'entretien étant confié à un professionnel. L'appartement, plain-pied de 213 m²: -Grande entrée avec moquette grand passage en très bon état. -Deux salons avec cheminées, dont un avec terrasse donnant sur le jardin privatif. -Sall

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56m² qui dessert un séjour/salon de 19m², une cuisine de 10m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10/9m²), une salle d'eau de 3m², un dressing de 4m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les +: rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mens

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement de 96 m², situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur Angoulême. Ses atouts: Grand séjour lumineux de 32 m² Cuisine indépendante de 9 m² 3 belles chambres, idéales pour une famille ou le télétravail Salle de bain entièrement rénovée Terrasse de 12 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel, du lever au coucher du soleil Garage fermé de 15 m² Cave privative Charges de copropriété: 350 €/mois, comprenant: Chauffage Eau chaude et eau froide Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité, volumes généreux et une vue exceptionnelle, à deux pas des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: ANGOULÊME - APPARTEMENT - T4 117M² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement duplex à Angoulême déploie 117 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur. Dès l'entrée sécurisée par une grille au rez-de-chaussée, on accède au premier niveau où s'articulent les pièces de vie. Le salon vaste de 21,55 m² et la salle à manger, tous deux lumineux, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine fermée et séparée offre une configuration fonctionnelle. Le niveau supérieur accueille 2 chambres aux volumes bien distincts: toutes deux desservies par un palier. Un bureau dédié complète cet espace, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Le bien bénéficie d'équipements modernes: fibre optique, ventilation mécanique, chauffage