4 706 appartements à vendre à Aingeray

iad France - Laetitia Capelli vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À MONTIGNY-LÈS-METZ ! Découvrez cet appartement de 40 m² idéalement situé dans le centre ville de la commune, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou l'exercice d'une activité libérale ou professionnelle. IDÉAL POUR: Professionnels (sophrologue, esthéticienne, kinésiologue, etc.) souhaitant un espace accessible. Investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et à fort potentiel locatif. Primo-accédants pour un achat clé en main. DESCRIPTION DU BIEN: Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, ce lumineux T2 se compose: D'une entrée. D'une cuisine aménagée et équipée D'un séjour. D'une chambre. D'une salle d'eau moderne (douche, meuble vasque). D'un WC séparé. LES AVANTAGES CLÉS: AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! CONFORT: Chauffage individuel au gaz et double vitrage. PRATICITÉ: Une place de stationnement privée à l'arrière de la résidence. COPROPRIÉTÉ SAINE: Faibles charges (env. 178€/trime

A Montigny-lès-Metz, idéalement situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 3 belles chambres (possibilité d'une 4e) et des volumes confortables pour toute la famille. La cuisine est indépendante, les WC sont séparés de la salle de bains. De nombreux rangements et placards permettent une organisation optimale du quotidien. Le tout est à rafraichir selon vos envies. Vous serez séduit par son grand balcon filant d'une belle profondeur, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une vue dégagée et agréable sans vis-à-vis direct. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal. Les écoles sont situées à quelques dizaines de mètres de la rue, et plusieurs commerces de proximité, pharmacie, supermarché et services sont accessibles rapidement. Le parc de Blory, accessible en quelques minutes à pied, constitue un cadre privilégié pour les promenades, le

iad France - Paola Zanetti vous propose: MONTIGNY-LÈS-METZ – T4 89 m² – 3 chambres – Balcon – Box – Cave Trois chambres, de beaux volumes, un extérieur, un box, une cave et un espace de jeux privatif à la résidence: un appartement pensé pour conjuguer confort et vie de famille à Montigny-lès-Metz. Au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement de 89,21 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. L’un de ses véritables atouts réside dans sa séparation entre les espaces jour et nuit, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace. La partie jour s’articule autour d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, permettant d’aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge par un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante tout en conservant une ouverture visuelle sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle bénéficie également d’u

APPARTEMENT / AUBE / INVESTISSEMENT LOCATIF / VENDU LOUÉ / 2 PIÈCES / 59 M² / REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / DPE D Appartement T2 de 59 m², au rez-de-chaussée avec terrasse / VENDU LOUÉ Il est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et d’une terrasse privative. Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés. Chauffage individuel électrique. Stationnement devant l’immeuble. Petite copropriété composée de 4 logements. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. Plus d'informations sur (réf. 85002120357). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Pas de procédure en cours

Une exclusivité IDEMMO Lorraine ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation. D'une surface de plus de 145 m2 loi Carrez, 160 m2 au sol, il se compose d'une entrée desservant au premier niveau une très belle cuisine équipée avec des prestations et matériaux haut de gamme comme son magnifique plan de travail en granit noir du Zimbabwé, une grande pièce à vivre composée d'un espace bibliothèque et du salon-séjour avec sa très belle cheminée, qui amène un véritable cachet à l'appartement en plus d'un parquet massif et de la belle hauteur sous plafond. Un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière ! Vous trouverez également sur ce niveau, deux grandes chambres de plus de 14 et 17 m2, une très jolie salle de bains avec baignoire balnéo et des WC séparés. A l'étage, le dégagement vous emmène vers deux autres chambres, une salle d'eau avec douche balnéo, des WC séparés et un espace de sto

iad France - Damien Noel vous propose: Bel appartement 63 m² – 2 chambres – Terrasse – Jardin privatif – Montigny-lès-Metz Situé dans le secteur recherché de Jean XXIII à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz. Appartement en rez-de-chaussée de 63 m², comprenant: Deux belles chambres avec placards intégrés de 14 m² et 13,50 m² Une salle d'eau moderne entièrement équipée Un WC indépendant, Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle, Un agréable espace séjour / salon de 23,50 m², lumineux et donnant directement sur l'extérieur, Volets électriques Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. En complément, ce bien dispose de: Une cave, Un grenier, Une dépendance / atelier offrant un bel espace de stockage ou un espace bricolage Informations complémentaires: Travaux a prévoir: électricité et rafraîchissement global Chauffa

iad France - Stephanie Ribeiro vous propose: SUPERBE OPPORTUNITE Charmant F2 à Montigny-lès-Metz - Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montigny-lès-Metz, cet appartement lumineux saura séduire un large public. D'une surface de 65m²,il offre un espace de vie fonctionnel avec un agencement intelligent, il propose une pièce principale spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Une chambre. Une salle de bain avec douche entièrement refaite. Cave PETITE COPROPRIETE FAIBLES CHARGES DPE C L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour ceux qui aiment les promenades en plein air. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, assurant un cadre de vie paisible et serein aux résidents. Cet appartement est une opportunité à saisir à Montigny-lès-Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un achat comme résidence principale. Contactez-moi dès main

Découvrez ce lumineux appartement T3 de 73,4 m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2007, entièrement conforme aux normes PMR et sécurisée. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, avec de nombreux commerces, médecins, transports en commun et services du quotidien à proximité immédiate. Une situation idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable, pratique et facilement accessible. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m2, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les larges baies vitrées bénéficient du double vitrage et de volets roulants électriques, pour davantage de confort au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m2, bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un véritable espace extérieur convivial. Garage en sous - sol. La résidence offre également un environnement calme

iad France - Julia Walter vous propose: + APPARTEMENT F5 + 3 CHAMBRES + SEJOUR LUMINEUX + TERRASSE + + 1 CAVE + REZ DE JARDIN + METZ + QUEULEU Julia vous présente ce charmant appartement 5 pièces situé à Metz, La surface Carrez est de 103 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée. Situé au 1er étage de l'immeuble mais en rez de jardin, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un joli jardin entretenu par la copropriété. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine indépendante de 12 m² restant entièrement meublée, d’une salle de bain de 3,6 m² et d'un espace douche dans une des chambres. L’entrée de 10 m² structure intelligemment les espaces, apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Situé à Metz Queuleu, cet appartement profite d’un emplacement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des tran

MONTIGNY-LÈS-METZ / DUPLEX / JARDIN PRIVATIF / CHAUFFAGE COLLECTIF / 3 CHAMBRES / 2 CAVES Situé dans le quartier recherché Les Friches à Montigny-lès-Metz, ce duplex d'environ 95 m² prend place au sein d'une petite copropriété composée de seulement 4 appartements. Dès l'entrée, l'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine indépendante équipée, d'environ 12 m², permet un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un beau jardin privatif clos et arboré de plus de 2 ares, parfait pour profiter d'un extérieur rare pour un appartement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, le couloir dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un second WC indépendant. Deux grandes caves privatives viennent compléter ce bien. L'appartement rénové en 2018 bénéficie d'équipements appréciables tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, la fibre optique ainsi qu'un ch

iad France - Alen Cindrak vous propose: À vendre – Superbe appartement 2 pièces de 47 m² – Metz, quartier historique de l’Ancienne Ville Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, ce charmant appartement de 47 m² vous séduira par son emplacement privilégié au cOEur du quartier historique de l’Ancienne Ville à Metz, un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités (Gare, Ecole, Commerces, Place Saint- Jacques, le tout 5-10 min à pied) L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine équipée comprend: •four électrique •hotte •plaque induction •four •lave-vaisselle •lave-linge •sèche-linge Les atouts du bien: •Cuisine neuve et intégralement équipée •Appartement non meublé, prêt à être personnalisé selon vos envies •Cave en sous-sol Grâce à son emplacement et

SPECIAL INVESTISSEUR - MONTIGNY-LÈS-METZ - F1 AVEC BALCON- UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJA EN PLACE A Montigny-lès-Metz, rue Saint-Ladre, découvrez ce charmant F1 de 27 m², idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 18 logements. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts: commerces, services et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. UN INVESTISSEMENT SEREIN Cet appartement s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif déjà occupé. Le logement bénéficie également d'un balcon, véritable valeur ajoutée pour un F1 et très apprécié sur le marché locatif en apportant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose d'une pièce principale avec un accès direct sur le balcon, d'une petite cuisine et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Une opportunité d'investiss

A METZ, A LA CROISÉE DU QUARTIER IMPÉRIAL ET DE LA NOUVELLE VILLE - UN APPARTEMENT HORS DU TEMPS, ENTRE ESPRIT DES ANNÉES 60 ET DOUCE EXCENTRICITÉ DES ANNÉES 70 La majorité des appartements se visitent sans provoquer la moindre émotion. d'autres se dévoilent, s'ouvrent et révèlent un écrin empreint d'une douce époque. C'est le cas pour cet appartement situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1960, un bien véritablement singulier. Préservé dans l'esprit de sa conception d'origine et meublé avec cette douce excentricité propre aux années 70, il possède une personnalité et une atmosphère devenues particulièrement rares tout en ayant conservé son parfait état. Dès l'entrée, le ton est donné. les lignes, les volumes, les matériaux, le mobilier, les livres et les objets composent un intérieur chaleureux, élégant et résolument vintage. Chaque élément semble avoir naturellement trouvé sa place et participe pleinement à l'identité du lieu. L'appartement s'organise autour d'une superbe pièce

L' agence SAINT PIERRE IMMOBILIER vous présente, à Metz, au 6? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970 soigneusement entretenue, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie lumineux et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon profitant d'une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Implanté dans un environnement calme, le logement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, conjuguant confort de vie et praticité au quotidien. Chauffage collectif au gaz. Un bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou un premier achat soigné. Votre référence VA2237 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers. Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire

/ SOUS COMPROMIS / TRES BELLE OPPORTUNITÉ Investissement sécurisé - METZ-QUEULEU Superbe emplacement à proximité immédiate du Technopôle, des écoles supérieures, et des accès routiers, ce studio meublé bénéficie de tout le confort d'une résidence 'service':: internet, salle de sport, salle de détente avec cuisine, service petit déjeuner, laverie, parking. Le studio dispose de 20m2 avec un espace nuit-bureau, une kitchenette, une Salle de Bain avec toilettes. Les transports en commun passent devant la résidence. Loyers garantis sans vacances locatives - gestion comprise: 613 € par trimestre. C'est le placement idéal pour démarrer: les revenus sont versés avec ou sans locataire, aucune gestion, résidence calme et sécurisée. Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement. Céline Cette annonce référence 341187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Pr

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE DE METZ 1-3 Rue Saint-Jean, 57000 Metz L'appartement: Studio meublé de 32 m2 au 2e etage avec balcon de 7.40 m2 Prix de vente: 109 000EUR Loyer annuel ht perçu: 4 401EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 254EUR Bail 12/2034

iad France - Christophe Fridel vous propose: En exclusivité à Moulins-les-Metz (quartier Saint-Pierre, rue de Jouy en impasse) - Superbe appartement 3 pièces à l'esprit Loft de 88 m² habitable en rez-de-chaussée, à seulement 1 minute des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante: - Hall d'entrée / Séjour-cuisine aménagée et équipée de 56 m² / 1 chambre avec placard de 13.16 m² / 1 salle de douche de 7 m² / Buanderie de de 6.51 m² / WC séparé / 2 terrasses couvertes de 25 et 35 m² / Jardinet. Vous apprécierez la qualité des prestations: - Climatisation: électrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split - Localisation idéale à 2 pas des commodités et axes autoroutiers - DPE: C et A - Copropriété bien gérée: syndic professionnel - Internet haut débit - Charges mensuelles: 115 euros Contact

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Rénové/ Bonne rentabilité/ Libre/ Meublé/ Balcon/ DPE C/ Quartier paisible/ 5 mins Gare. Découvrez ce studio rénové de 21m²,vendu libre et meublé, avec balcon, au troisième étage sur quatre accessible par ascenseur au sein d'une résidence paisible de Metz Sablon. Ce dernier a été entièrement revu et pourrait permettre d'y accueillir directement un locataire, il se compose de la façon suivante: une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée de meuble et plaque électrique, ouverte sur le balcon exposé vers l'Est (5m²), une salle d'eau moderne composée d'une douche, d'un WC ainsi que d'une vasque. Le tout est tenu par un syndicat professionnel avec des charges de 50€ mensuelles dont le ménage, l'ascenseur puis l'entretien des espaces communs. Eléments de confort: entrée sécurisée par interphone, convecteur électriques basse températures, double vitrage PVC, VMC, électricité refaite. Localisation: proximité immédiate: Pharmacie, salle de sport

3 PIECES MONTIGNY LES METZ Venez découvrir cet appartement loué de type 3 pièces d'une surface habitable de 50 m², situé au sein d'une petite résidence de 5 appartements, idéalement implantée en plein cœur de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, du centre-ville de Metz et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Ce logement est vendu avec une cave située en sous-sol. L'appartement est actuellement loué 490 € hors charges par mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir ce bien sans tarder. Référence interne: #1693

Appartement T2 avec place de stationnement privative: L'agence Saint-Pierre-Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Montigny-les-Metz, un appartement T2 situé au premier étage d'une copropriété de 9 lots avec de faibles charges. Cet appartement rénové en 2022 se compose d'une entrée offrant un accès sur un coin cuisine, un séjour lumineux, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Pour optimiser votre stockage, une cave complète ce bien. Le tout à proximité des accès autoroute, du centre ville, des commodités et de la ZAC d'Augny, En étant desservis par les transports en communs. Chauffage au gaz individuel, double vitrage PVC. Idéal pour un premier chat ou investissement pour location courte ou longue durée. Une place de parking privative est vendue avec cet appartement. Votre référence VA2297 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors

EXCLUSIVITÉ JLI! Au 17 rue du Lavoir, à proximité de toutes commodités, dans résidence bien tenue avec ascenseur, en étage, vaste appartement traversant 4 pièces de 88m2, il comprend une entrée avec placards, un vaste salon-séjour accès balcon de 10m2, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux grandes chambres de 15m2 avec accès balcon de 10m2, wc individuels. Au sous-sol une cave et aux abords un garage fermé. (Visuels garantis sans IA)

À deux pas de la gare de Metz, au sein d'une copropriété de caractère avec jardin commun et coursive privative à l'appartement, homeloop vous présente cet appartement rénové entièrement d'une surface de 118 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau et placards de rangement, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être ouvert sur le salon ou transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine récente (5 ans), fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, avec jardin commun. Les + du bien: - Emplacement central recherché - Cachet de l'ancien (parquet, volumes…) - Belle luminosité - Possibilité 3ᵉ chambre - Cuisine récente - Double vitr

iad France - Maxime Biaudet vous propose: METZ - APPARTEMENT T3 DE 85 M² - TERRASSE COUVERTE 25 M² - BALCON - 2 GARAGES FERMÉS & PARKING Emplacement d'exception: Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du Fort de Queuleu, de l'Avenue de Strasbourg, du Golf et de l'École Nationale d'Ingénieurs de Metz (ENIM), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez de toutes les commodités et des transports en commun à proximité immédiate ! Installé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée livrée en 2023 (3 niveaux au total), ce bien de 84 m² séduit par ses prestations soignées, sa belle luminosité naturelle et son agencement pensé pour un confort optimal au quotidien. * Les atouts du bien: Un séjour généreux: Une entrée bien dimensionnée mène à une vaste pièce de 42 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur du logement, baigné de lumière et idéal pour recevoir. * Deux espaces extérieurs d'exception: -La pièce principale s'ouvre sur une magnifique terrass

Situé au 12 rue du Père-Scheil, à proximité immédiate de la gare, du muse et de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement rénové offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché ainsi que du calme appréciable d'un dernier étage. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. La salle à manger peut également être aménagée en quatrième chambre, en bureau ou en espace de télétravail selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée donnant sur balcon, dispose d'une chaudière individuelle au gaz récente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement a été rénové et offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'inve

T1 BIS METZ QUEULEU Venez découvrir ce grand studio de 31 m² dans une résidence de qualité situé dans un quartier résidentiel de Queuleu, à proximité du centre ville et de la gare de Metz. Ce bien dispose d'un séjour lumineux ouvert sur un espace kitchenette, d'un agréable coin nuit et d'une salle de bains avec baignoire et wc. Il bénéficie également d'un balcon bien exposé et d'un parking extérieur couvert. Actuellement loué 435 € HC par mois depuis le 01/10/2022, ce produit représente une réelle opportunité pour les investisseurs désireux de se créer un patrimoine immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organsier une visite de ce logement rapidement. Référence interne: #1783