2 725 maisons à vendre à Aguès

iad France - Florian Salabert vous propose: Immeuble de caractère au cOEur de Saint-Geniez-d'Olt – 210 m² habitables, garages, terrain et fort potentielEn plein cOEur de Saint-Geniez-d'Olt, l'un des plus beaux villages de l'Aveyron, découvrez cette imposante bâtisse de caractère, offrant environ 210 m² habitables, deux garages, des caves et un agréable terrain de 130 m² en rez-de-chaussée.Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.La maison bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés:- Pompe à chaleur installée en 2024- Radiateurs en fonte- Poêle à bois dans le studio- Menuiseries remplacées en 2005- Isolation du premier étage réalisée en 1993- Toiture en ardoise réviséeAgencementRez-de-chaussée- Terrain privatif d'environ 130 m²- Deux garages de 19,40 m² et 17,27 m²- Cave de 6,26 m²Apparte

Située en plein centre du magnifique village de Saint-Geniez-d'Olt, cette maison en excellent état général saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et ses espaces extérieurs particulièrement agréables.Dès les beaux jours, vous profiterez d'une charmante cour extérieure aménagée avec une cuisine d'été, un espace repas convivial abrité sous une pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison offre également un véritable atout: un jardin non attenant situé au bord du Lot, parfait pour se détendre dans un cadre naturel privilégié.À l'intérieur, vous découvrirez:- une cuisine entièrement équipée et très spacieuse- un vaste salon chaleureux disposant d'un poêle à bois.- trois chambres confortables- une salle d'eau avec douche et baignoire- un bureau idéal pour le télétravail, ou un espace de stockage supplémentaire - 2 WC- un espace nuit équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimum été comme hiver Côté confort énergétique, la maison b

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Jolie maison en pierre avec sa grange au cOEur du village de Gaillac-d’AveyronSituée au centre du charmant village de Gaillac-d’Aveyron, cette maison en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique.La maison se compose de:4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille,un salon lumineux avec son coin cuisine,des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement,une grange attenante d'environ 50m² sur 2 niveaux, idéale pour créer une extension, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. La grange peux donner directement sur le jardin après des aménagements. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit espace attenant à la grange, ainsi que d’un jardin supplémentaire situé à quelques mètres de la maison, parfait pour vos moments de détente ou votre potager.Côté confort:Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison,Chauffage par chaudière au fioul,Raccordement au tout-à-l’égout.Un

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison rénovée avec goût sur les berges du Lot de Saint-Geniez-d’olt. Située dans un environnement recherché, au cOEur du village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges. Très lumineuse et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Les nombreux atouts:Maison clé en mainGrand garage avec portail motoriséBalcon exposé Sud-EstTrès faible taxe foncière: 450 €Rénovation de qualité réalisée avec des artisans locauxMaison agréable et très ajouréeLes conforts:Insert bois2 climatisations réversiblesRadiateurs électriques à inertie AcovaComposition de la maison:Au rez-de-chaussée:Grand garageChambre d’été d’environ 16 m²Salle d’eauAu 1er étage:Salon / salle à manger de 28 m²Cuisine 6.41Chambre 9.10Au demi-étage:Salle d’eau avec WC2ème étage:Chambre mansardée 8 m² Carrez / 22,60 m² au solBien rare

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Iad France - Laurie Ginisty vous propose: Maison de charme de 160 m² avec gîte indépendant de 80 m² – Un bien d’exception dans un environnement privilégié Nichée sur un magnifique terrain de 1 575 m², cette superbe propriété entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. La maison principale de 160 m² offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend quatre belles chambres, des espaces de vie lumineux et une décoration mettant en valeur des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, qui lui confèrent un cachet unique, elle allie le charme de l’ancien à des prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal en toute saison. La propriété est complétée par un gîte indépendant de 80 m², entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités: accueil de proches, location saisonnière ou activité professionnelle. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété b

Achat / Vente maison t6 6 pièces Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain A 13 minutes de Séverac le chateau, cette maison DE 142 m² hab, construite en 2007 offre de beaux volumes avec une exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salon/salle à manger, 5 chambres, d’un bureau, 2 salles d'eau ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’un chauffage électrique, une climatisation réversible à l'étage ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Les huisseries en bois double vitrage et l’isolation en fibre de bois assurent un bon confort thermique. Implantée sur une parcelle de 1007 m², elle dispose également d’une piscine semi-enterrée récente (3 ans) de 6m50x4m50x1m30. Un grand garage/buanderie de 106 m² au sol complète ce bien, avec une capacité d’accueil pour 3 véhicules. Couverture en ardoise d’Espagne. Une maison complète, foncti

iad France - Rudy Ramos vous propose: Cette maison propose un cadre de vie généreux et atypique, idéal pour un projet d’habitation mixte ou une activité locative. Elle se compose de deux appartements à louer (un par niveau) avec partie commune, et d’une partie principale spacieuse, totalement indépendante, qui était la maison principale d'habitation, qui pourrait elle aussi se louer.Le premier appartement T3 en rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et un salon. Le deuxième appartement à l'étage dispose d'une grande chambre ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux. Bien que certains éléments méritent d’être remis au goût du jour, notamment en termes d’isolation et de mise aux normes électriques, le potentiel d’aménagement est indéniable. Les appartements sont chauffés électriquement.L’autre partie de la maison, réservée à l’usage principal, offre de beaux volumes, avec un salon lumineux de 60 m², une cuisine, une arrière-cuisine, et pas moins de 5 chambres réparties à l’étage ainsi qu'

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre En exclusivité, Au coeur du pittoresque village de La Roque-Valzergues, venez découvrir cette jolie maison de village en pierres, pleine de caractère, avec jardin attenant ainsi qu'un espace de stationnement non attenant. D'une surface habitable d'environ 39 m², elle se compose: - Au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre / cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. - A l'étage: un palier dessert une chambre mansardée et un wc indépendant. - En sous-sol: une superbe cave voûtée, rénovée en cuisine d'été, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre authentique et reposant. La Roque-Valzergues, petit village de l'Aveyron, est apprécié pour son charme préservé, ses maisons en pierre et ses magnifiques points de vue sur la vallée. Vous y trouverez la sérénité d'un hameau rural tout en étant à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Saturnin-de-Lenne. IDEALE POU

En exclusivité avec notre agence, venez découvrir ce nouveau bien à la vente ! Il s'agit d'un appartement/maison situé dans le complexe village vacances de Goélia a St Geniez d'olt. Vous entrez dans une copropriété vous permettant de profiter de l'ensemble des infrstructures du village vacances, n'hésitez pas à vous rendre sur leur site pour les découvrir ! Cette maisonnette se compose d'un coin cuisine accédant à une trés belle terrasse, 2 chambres, mezanine, 1 salle d'eau en rez de chaussée et une salle de bains à l'étage. L'intérieur est en bon état général, entièrement équipé et prêt à être habité. Un parking privatif permet un acces facile. Le bien est actuellement confié a une société de gestion saisonnière. Les revenus générés par cette gestion sont bien sûr au bénéfice du propriétaire et ne sont pas négligeablesautour de 3700 EUR. Le bien peut aussi être occupé par son propriétaire à certaines dates. La fin de cet engagement est programmée au 31 octobre 2027. A compter de cette

Kévin JACKEL vous propose, sur la commune de Saint-Saturnin-de-Lenne, cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, d'un garage, d'un jardin et d'une grange. La première maison, lumineuse, saine et très bien entretenue, séduit par ses pierres apparentes en façade. Elle peut parfaitement convenir comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine donnant sur le salon, une salle à manger, une pièce d'eau et un accès direct au garage. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une troisième chambre est aménagée sous les combles au dernier niveau. La seconde maison, d'environ 60 m2 habitables, peut accueillir famille ou amis, ou être exploitée en location saisonnière. Elle comprend un studio indépendant de 23,7 m2 au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 24,8 m2 exposé plein sud au premier étage, puis une chambre de 16,7 m2 avec cheminée, WC et lavabo au dernier niveau. Des travaux de rafraîchissement sont à p

À deux pas du centre de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, cette maison de village d'environ 220 m² est à aménager. Le gros œuvre est en bon état et la maison est hors d'eau. Les menuiseries sont à prévoir, ainsi que l'ensemble des travaux intérieurs. Elle se répartit sur quatre niveaux: - Au rez-de-chaussée: un garage et deux pièces annexes donnant sur un jardinet. - Au premier étage: une grande pièce lumineuse et deux pièces ouvrant sur un balcon. - Au deuxième étage: la même disposition qu'au premier. - Sous les combles: une pièce supplémentaire à aménager. La configuration permet d'envisager une maison familiale ou deux appartements, dont un duplex. Les commerces et services sont tout proches, avec des possibilités de stationnement à quelques mètres. Visite virtuelle et dossier complet sur demande Servitudes: Référence agence: 1685

Iad France - Florian Salabert vous propose: À Saint-Geniez-d’Olt, venez découvrir cette maison de ville datant de 1800 de caractère, développant environ 131 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres, un grand garage et une magnifique cave voûtée sans oublier son extérieur cocooning. Au rez-de-chaussée Vous bénéficierez tout d’abord d’un très grand garage d’environ 45,80 m², équipé d’un portail motorisé, permettant de stationner largement deux véhicules tout en conservant de l’espace de rangement. Vous découvrirez également une belle cave voûtée de 24,38 m², qui apporte tout le charme et l’authenticité que l’on recherche dans une maison ancienne. Au premier étage Cet étage est entièrement consacré aux espaces de vie et offre de très beaux volumes. Vous profiterez d’une grande cuisine / salle à manger de 35,57 m², véritable pièce conviviale permettant de recevoir famille et amis, ainsi que d’un salon indépendant de 26,82 m². À eux seuls, ces deux espaces représentent

À Pont-de-Salars, découvrez cette maison en bon état, offrant plus de 130 m² habitables. Ce bien idéal pour une famille comprend 4 chambres, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine séparée donnant sur une vaste véranda, et un sous-sol complet pouvant accueillir 3 véhicules.

Au cœur d'un village typique de Lozère, cette ancienne bâtisse en pierre attend de retrouver une seconde vie. Aujourd'hui en ruine, elle se compose d'une ancienne partie habitation, d'une cave et de combles. Un jardin non attenant complète le bien. Amoureux de la pierre, des vieilles maisons de nos villages et des projets de rénovation, vous trouverez ici une belle base pour imaginer un nouveau lieu de vie, à votre goût

À Vabre, la maison qui coche les bonnes cases Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre? Construite en 2022, cette maison de plain-pied séduit par sa conception résolument actuelle: des espaces lumineux, une ambiance moderne et une organisation pensée pour profiter pleinement du quotidien. La pièce de vie en est le véritable cœur

Tres jolie propriete composee de 2 maisons independantes entourees d'environ 5000m2 de terrain

Située dans un environnement calme, à 9 km de Marcillac et à 23 km de Rodez, maison T3 d’environ 85 m² habitables entièrement rénovée sur 794 m² de terrain arboré et clôturé

A découvir dans notre agence, cette petite maison en pierreau coeur du village, sur deux niveaux avec son joli terrain. Une dépendance attenante pour stocker le bois et outillage. Comprenant: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec sa cheminée en pierre et son poele à bois, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage: un palier avec coin bureau, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une mezzanine avec coin couchage

À découvrir sur les hauteurs de Salmiech, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve construite en 2026 offre une surface habitable d'environ 106 m², implantée sur une parcelle de 804 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire

Ancienne maison de village à rénover en intégralité avec garage, cave et autres pièces ainsi qu'un puits avec eau de source. A 5 kms de l'école, 10 kms de tous commerces et services, 15 minutes de Rodez. Maison avec le cachet d'antan, parquet, poutres apparentes, évier de souillarde.. dans laquelle il y a possibilité d'avoir une pièce de vie de 37,5 m² et si on le souhaite en créant une ouverture, possibilité d'aménager un salon ou un espace nuit sur 24 m² dans le prolongement

Venez respirer le grand air! Au coeur du Causse de Sauveterre, dans un paisible lieu-dit, découvrez cette authentique maison caussenarde pleine de caractère. Dans un environnement préservé, en pleine nature, dans un cadre de vie paisible et une atmosphère originale, cette maison sera votre refuge avec sa grande cheminée ouverte

A seulement 15 minutes de Millau et des lacs du Lévézou, au coeur du superbe village de Saint-Léons découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 87 m2 habitables, avec son garage double sur un terrain de 450 m² offrant un cadre de vie authentique et une agréable vue dégagée sur la nature et une partie du village

CORPS DE FERME DE CARACTÈRE -137 m² HABITABLES - NOMBREUSES DÉPENDANCES PARC ARBORÉ DE 5 580 m², FORT POTENTIEL Situé sur la commune de Goutrens, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, venez découvrir cet authentique corps de ferme offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel pour donner vie à différents projets

À moins de 5 minutes des commerces, découvrez cette ancienne maison récemment rénovée avec soin, située en bordure d'un hameau paisible, dans un environnement naturel préservé, à deux pas du ruisseau et des chemins. Exposée plein sud, la maison développe environ 90 m² habitables et offre un fonctionnement particulièrement agréable, quasiment de plain-pied. Confortable, fonctionnelle et très économe en énergie. Prés de 70 m² de dépendances comprenant notamment cave, atelier, chaufferie

A découvrir, cette maison de 1998, dans un lotissement calme, à 5 min de Laguiole. Avec son beau jardin et sa grande terrasse. Comprenant: trois garages, une cave, une pièce de vie et son poele à bois avec sa cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023

Belle maison de village en pierre divisée en deux appartements duplex distincts. Le premier de plus de 71m2 et le second de 45m2. Au niveau inférieur une cave de plus 40m2. La toiture est récente. Le tout sur un terrain de 354m2. Le bien est à l'image du village, du charme, de l'authenticité, du calme et enfin, la vue imptrenable sur la campagne environnante. Quelques rafraichissements son nécessaires. Il y a un fort potentiel d'aménagement

Espace Immo vous propose sur un terrain d’environ 1800 m² cette maison d’habitation de plain-pied d’environ 120 m² avec terrasse, jardin arboré et grand garage en sous-sol de 150 m². Située sur la jolie commune de Capdenaguet en Aveyron, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités d’aménagements. En empruntant quelques marches, vous accédez dans l’entrée avec placards de rangements/portes coulissantes miroirs

Voici une maison T4 de 100m2 que Yannick veut absolument vous présenter. La cuisine est ouverte sur un grand séjour de 40m2 équipé d'un insert à bois qui donne direstement sur une belle terrasse ensoeillée. Vous trouverez une salle de bains, deux wc indépendants et 3 chambres. Le garage de 40m2 offre plusieurs possibilité d'aménagement ou d'extention. L'ensemble repose sur un terrain de presque 500m2

Maison individuelle de plain-pied construite en 1977, d'environ 98 m² habitables, située dans un environnement exceptionnel, sur une petite butte offrant un cadre naturel privilégié. Implantée sur un vaste terrain de 13 080 m² Elle conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et aux personnes souhaitant accueillir des animaux, notamment des chevaux. La parcelle dispose également d'une partie boisée, permettant de profiter du bois présent sur place pour se chauffer en hiver

Espace Immo vous présente une jolie maison d’environ 175 m², située dans le paisible village de Bertholène. À seulement 15 minutes de Rodez, 4 minutes de Laissac et 20 minutes de l’A75 (direction Séverac-le-Château)Cette maison se compose de deux appartements indépendants, chacun offrant des espaces confortables et lumineux, avec la possibilité de les réunir facilement en une seule grande habitation ou de conserver un logement principal et un logement destiné à la location