22 491 maisons à vendre à Agel

Argeliers, village avec commodités à 20 mn de Narbonne et 25 mn de Béziers. Villa récente de plain pied d'environ 86 m² de surface habitable sur un beau terrain d'environ 900 m² avec garage. Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée et climatisée, 2 grandes chambres, SDE, wc séparé, buanderie. Ce terrain d'environ 900 m² est clôturé dans un environnement calme. Possibilité accès camping car et plusieurs véhicules. - Mentions légales: Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 10/04/2026 - Classe-Energie B: 92 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 833 et 1127 Euros - 11-34 IMMOBILIER Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Nadege Brial vous propose: EXCLUSIVITÉ À POUZOLS-MINERVOIS, MAISON INDIVIDUELLE 80 m² AVEC JARDINS, GARAGE ET CLIMATISATION À Pouzols-Minervois, dans un environnement calme, découvrez cette maison construite en 2008, d'environ 80 m², avec jardin à l'avant, jardin à l'arrière et garage privatif d'environ 17 m² avec eau et électricité. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une distribution simple et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès au jardin par porte-fenêtre. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres. La première, d'environ 15 m², bénéficie d'un balcon et d'un grand placard aménagé. La seconde chambre, d'environ 14 m², dispose également d'un placard. L'étage comprend aussi une salle d'eau d'environ 6 m² avec double vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison est entièrement climatisée. Ell

Immobilier.notaires® et l’office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent:Maison / villa à vendre - CRUZY (34310)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente d'une maison de village élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, à rénover comprenant:Au rez-de-chaussée: Un entrée, un dégagement, un séjour, un WC, une cuisine, une cave.Au premier: un dégagement, une salle de bains, un cellier, deux chambres.Au second: un dégagement, une chambre, un grenier.Toiture à refaire, bien à rénover.Visite virtuelle; tour.previsite.com/p/SOQRATE/34062-930- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET: 90480949800010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers

EXCLUSIVITE: Montouliers: Entre Béziers et Narbonne, villa de plain pied indépendante type 5. Construction 1996. Superficie habitable de 145 m²; grande pièce de vie de 70 m², 4 chambres avec placards, grande terrasse de 50 m² coté sud, cuisine d 'été couverte de 50 m², grand garage indépendant d'une superficie de 190 m²; entre les vignes et le village. Possibilité d 'implanter une piscine; forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix: 349 000€ EXCLUSIVITE DPE: C Philippe: www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32811595)

La propriété offre environ 263 m² habitables. Agencement intérieur Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée: 26 m² • Salon: 25 m² • Séjour: 22 m² • Salle à manger: 30 m² (ouverte sur la cuisine) • Cuisine: 28 m² • Arrière-cuisine / buanderie: 26 m² (avec accès au garage / atelier) • WC: 2 m² Premier étage: • Palier: 13 m² • Chambre 1 (suite parentale): 28 m² • Dressing: 5 m² • Salle de bain avec baignoire spa encastrée: 10 m² • Chambre 2: 20 m² • Chambre 3: 15 m² • Chambre 4 • Salle de bain familiale Deuxième étage: • Chambre 5: 25 m² • Chambre 6: 25 m² • Chambre 7: 12 m² • Salle de bain • Grande terrasse: 65 m² avec vue dégagée sur la campagne Extérieurs: • Jardin arboré, intime et bien entretenu, avec arbustes et serre • Piscine: 8 m x 4 m • Abri de jardin Pouzols-Minervois est un village charmant et authentique, niché au cœur du vignoble du Minervois, entouré de paysages vallonnés et de vignes à perte de vue. Paisible et préservé, il offre un cadre de vie typiquement méditerranéen, tout en

Proche de Béziers et Narbonne, au coeur d'un village languedocien de caractère, cette villa de plain-pied construite en 2022 vous séduira par son confort, ses prestations soignées et son environnement paisible. Entouré de vignes, Cruzy est un village pittoresque au charme médiéval, qui a conservé les traces de son passé fortifié. Ses ruelles, son patrimoine, son église Sainte-Eulalie et sa proximité avec le Canal du Midi offrent un cadre de vie authentique, à quelques kilomètres des principaux pôles du Biterrois. Dans un lotissement calme, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, largement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Un garage entièrement carrelé, avec accès direct à la maison et au jardin, complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse pro

Maison de village à rénover avec jardin, grand garage et grenier- Coeur historique de Bize-Minervois Au coeur du centre ancien de Bize-Minervois, sur la place de l'Église et dans un environnement marqué par l'histoire du village, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant de beaux volumes, une cour intérieure et d'importantes surfaces annexes. Implantée dans le noyau historique du village, à proximité immédiate de l'église et de l'ancien secteur fortifié de Bize-Minervois, la maison séduira les amateurs de vieilles pierres et de biens de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste garage d'environ 44 m², prolongé par un arrière garage d'environ 17 m². Un véritable atout pour stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de stockage. Depuis ce niveau, vous accédez à une cour intérieure intimiste, entourée de murs en pierre et agrémentée d'un bel arbre apportant ombre et fraîcheur. Quelques ouvertures de propriétés voisines donnent sur cet esp

ARGELIERS - MAISON 158 M² + GÎTE INDÉPENDANT - 7/8 K€ DE REVENUS - PATIO & TOIT-TERRASSE Vous cherchez une maison avec du caractère. et un revenu complémentaire déjà en place ? Argeliers bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Minervois, avec Narbonne et Béziers accessibles rapidement et les plages méditerranéennes à environ 40 minutes. Au coeur du village, à proximité du Canal du Midi, cet ensemble d'environ 158 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d'environ et un gîte indépendant. UNE HABITATION PRINCIPALE DE 108 M² La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes et volumes chaleureux. Elle comprend notamment une agréable pièce de vie, une cuisine familiale avec cellier et buanderie, ainsi que 2 à 3 chambres selon l'organisation souhaitée. Une chambre bénéficie également de son balcon. UN GÎTE QUI GÉNÈRE DÉJÀ DES REVENUS Indépendant de l'habitation principale, le gîte d'environ 50 m²

iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON EN R+1 de 95 M² - JARDIN PISCINABLE DE 280 M ² - SEJOUR DE 53 M² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE 18 m² + CELLIER de 10 M² - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - TERRASSE ARRIERE - ABRIS DE JARDIN - STATIONNEMENT PLUSIEURS VEHICULES OK - PRISE POUR VOITURE ELECTRIQUE* Située sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plages Venez découvrir cette maison des années 70' entièrement rénovée de 95 m² environ sur un joli terrain piscinable de 280 m² avec sa vue sur la pinède. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, un WC séparé, un garage et un cellier attenant de 10 m². A l'étage se trouve 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec sa terrasse et sa vue sur la pinède. Il est également possible

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur d'un village authentique du Minervois ? À Sainte-Valière, cette superbe maison de caractère d'environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 600 m², offre un cadre de vie où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade discrète se cache une propriété pleine de surprises, pensée pour partager de beaux moments en famille comme pour recevoir dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, les volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie où le salon, réchauffé par une cheminée à insert, s'ouvre naturellement sur l'espace repas et la cuisine. Cellier et buanderie complètent ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Au dernier niveau, la maison dévoile un véritable cocon: une vaste suite parentale avec d

Au coeur du village très calme d'Argeliers, découvrez cette spacieuse maison de village en R+2 développant environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 225 m2. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux espaces salon, d'une buanderie et d'une cuisine, tous deux ouverts sur une agréable cour intérieure de plus de 60 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le premier étage accueille deux grandes chambres de plus de 20 m2, une troisième chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, sous les toits, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien: un grand hangar de 80 m2 au sol avec 80 m2 supplémentaires à l'étage, bénéficiant d'une entrée indépendante. La propriété dispose ainsi de deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, investissement locatif, agrandissement, projet familial). Les +: Deux entrées indép

Iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA PLAIN PIED DE 105 m² - JARDIN DE 1200 m² PISCINABLE - GARAGE - GRAND SEJOUR - CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - 1 WC - 1 SALLE DE BAINS - CHEMINEE INSERT - ACCES CAMPING CAR + STATIONNEMENT OK - VUE DEGAGE - AU CALME - NON MITOYENNE * Située sur la commune de Bize Minervois, village avec commodités à 25 min de Narbonne et 35 min des plages Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 95' de 105 m² implantée sur une grande parcelle cloturée de 1200 m² piscinable avec sa vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec grand placard, 1 WC séparé, une salle de bains avec baignoire à remous et un garage de 18 m². Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré de 1200 m², piscinable et entièrement cloturé, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les collines. Un abri maçonné complète le tout. Vous pourrez également stationner plusieu

Fiche N°Id-EXP181452: A découvrir dans un environnement verdoyant, à même pas 10 minutes de OLONZAC et ses commodités, villa de plain-pied libre sur 4 faces, sur un terrain de plus de 1500m². Maison de type 3 à rénover, avec garage et véranda. La maison compte deux chambres, un séjour/cuisine ouvert, salle d'eau avec WC. Le terrain est clôturé et arboré, le garage est assez grand (48m²). Maison avec fort potentiel, rare sur le marché ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 6.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 127000 Euros) - DPE réalisé le: 01/04/2026 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec logement indépendant, piscine et dépendance de 85 m² avec spa - Maison de caractère à Sainte-Valière, dans le Minervois près de Narbonne, offrant env. 180 m² habitables plus une superbe dépendance en pierre d'env. 85 m². La maison principale dispose de 3 chambres; le logement indépendant avec accès privatif offre une chambre et un grand espace nuit ouvert à l'étage, idéal pour famille, amis ou location saisonnière. Une cour plein sud mène à la piscine de 7 x 4 m et au parking fermé pour 4 véhicules. Accessible depuis la maison et la terrasse, la dépendance est aménagée en salon d'été et espace loisirs/bien-être avec spa et ping-pong. Climatisation réversible dans toutes les chambres. Actuellement exploitée en hébergement touristique, cette propriété polyvalente convient parfaitement à une résidence familiale ou intergénérationnelle, une résidence secondaire avec logement d'amis ou un projet avec revenus locatifs

Villa de plain-pied avec piscine, jardin Méditerranéen et vues. Profitez des terrasses spacieuses, de la piscine, des vues et d’un intérieur lumineux et surprenant, offerts par cette villa située dans le midi de la France. La maison se trouve au sommet d'une petite colline, sur un lieu central avec un accès facile au milieu du « Pays Minervois » entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. La maison est située dans un quartier résidentiel et verdoyant faisant partie d’une pittoresque commune viticole dénommée Pouzols Minervois. Dans les environs il y a de multiples bourgs et petites villes pittoresques, parfois avec leurs marchés hebdomadaires, comme Minerve, Aigues-Vives, Assignan, St. Chinian ou encore Olonzac, à 6 kilomètres, offrant un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Il y a beaucoup à faire dans les environs. Près de la maison démarrent de nombreuses randonnées pédestres et cyclistes, par exemple le long du chemin de halage du célèbre « Canal du Midi

iad France - Nadege Brial vous propose: EXCLUSIVITÉ À POUZOLS-MINERVOIS, MAISON INDIVIDUELLE 80 M² AVEC JARDINS, GARAGE ET CLIMATISATION À Pouzols-Minervois, dans un environnement calme, découvrez cette maison construite en 2008, d’environ 80 m², avec jardin à l’avant, jardin à l’arrière et garage privatif d’environ 17 m² avec eau et électricité. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une distribution simple et confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. L’ensemble donne accès au jardin par porte-fenêtre. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres. La première, d’environ 15 m², bénéficie d’un balcon et d’un grand placard aménagé. La seconde chambre, d’environ 14 m², dispose également d’un placard. L’étage comprend aussi une salle d’eau d’environ 6 m² avec double vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un second WC indépendant. La maison est entièrement climatisée. Ell

À vendre à Cruzy, maison neuve de plain-pied de 103 m² sur un terrain de 500 m². Elle se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Ses larges ouvertures offrent une belle luminosité et son terrain, encore brut, permettra d'aménager les extérieurs selon vos envies (jardin, terrasse, piscine…). Située dans un environnement calme, cette maison moderne et confortable représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour concilier vie privée et activité professionnelle. Prévoir des travaux de terrassement et de clôtures. Référence agence: 196

iad France - Yohann Maes vous propose: GINESTAS-PLAIN PIED-3 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE Située dans un lotissement très calme, venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur 3 faces d' une surface habitable de 115m². Celle ci est composée d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé d' une chambre avec salle d' eau et placard et deux autres chambres avec placard. Une salle de bain avec wc complète le bien. Vous disposerez aussi d' un garage avec cumulus thermodynamique. A l' extérieur vous profiterez d' une piscine, d' une terrasse ainsi qu' un coin jardin à aménager selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.

La propriété bénéficie de *la climatisation, du double vitrage, d’une cuisine contemporaine récemment installée ainsi que d’un nouveau poêle à bois*, offrant un excellent confort tout au long de l’année. *Ginestas est un village particulièrement bien équipé*, offrant de nombreux commerces et services de proximité. On y trouve notamment *trois restaurants, une boulangerie, un tabac/épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, une banque, des salons de coiffure ainsi que des services médicaux, dont des médecins*. Le village bénéficie également d’une situation idéale pour découvrir la région: le *Canal du Midi se trouve à environ 3 km* et les *plages méditerranéennes à environ 21 km*. La ville historique de *Narbonne est située à environ 16–18 km*, *Lézignan-Corbières à 18 km*, *Béziers à 33 km*, *Carcassonne à 55–58 km* et *Montpellier à environ 102–105 km*. Ginestas constitue ainsi un excellent point de départ pour profiter du *Minervois, du Canal du Midi, de la Méditerranée et des prin

Située à Argeliers (11120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune du sud de la France. Proche des commerces et services, Argeliers offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des vignobles renommés ajoute une touche pittoresque à ce lieu.Cette maison de maître s'étend sur un terrain de 370 m² et dispose de deux places de parking, d'une cour de 100 m², ainsi que d'un garage. L'extérieur révèle un espace soigné et accueillant, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région et pour organiser des réceptions en plein air.À l'intérieur, cette demeure de 300 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort moderne aux occupants. L'agencement spacieux et le cachet authentique de cette propriété en font un lieu unique, alliant élégance et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable.Les

Au coeur de Ginestas, à seulement 20 minutes de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, Terra Mare Immobilier vous propose cette vaste demeure d'environ 320 m2 habitables. Un bien aux volumes rares offrant un potentiel particulièrement important pour une grande maison familiale ou différents projets professionnels et touristiques. La maison comprend actuellement 10 pièces principales, dont 6 grandes chambres. Son principal atout réside dans son grenier de plus de 150 m2 aménageable, offrant une importante surface supplémentaire à exploiter selon les besoins et les possibilités du projet. Une dépendance aménageable complète également la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 515 m2 avec jardin. Celui-ci offre différentes possibilités d'aménagement, notamment la création éventuelle d'un espace piscine sous réserve des autorisations nécessaires. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de rep

Proche Ginestas à 20 kms de Narbonne, nous vous proposons cette maison de plain de 90 m2 habitables sur 2100 m2 de terrain. La rénovation de cette dernière date de 2022, reste que la façade et les extérieurs à finir. Cette maison est composée d'une vaste pièce à vivre de 47 m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec placard, salle de bain et toilette indépendant. Un garage de 33 m2 complète le tout. Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Elle est libre 4 faces. Le terrain est clos et piscinable. Il est possible d'y stationner un camping-car ainsi que divers véhicules. Le jardin est alimenté par l'eau du bas rhône ( eau a faible coût ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Il y a des maisons où l’expression « poser ses valises » est un peu facile… Ici, elle prend vraiment tout son sens ! Dès l’entrée, une chose frappe: tout est impeccable. La maison est tellement soignée qu’on aurait presque peur de salir le sol en entrant ! Construite en 2023, cette villa contemporaine de plain-pied offre environ 118 m² habitables sur un terrain de 352 m², entièrement aménagé. À l’intérieur, tout est pensé pour être beau, pratique et fonctionnel: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et îlot central, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Climatisation gainable réversible, garage isolé et carrelé avec porte motorisée, rangements… rien n’a été laissé au hasard. À l’extérieur, même constat: un jardin joliment aménagé, agréable et facile à vivre, le tout au calme d’une impasse. Aucun travaux à prévoir: tout est propre, soigné et prêt à vivre. Alors ne tardez pas à

iad France - Elisabeth Clément vous propose: Le charme de l’ancien, la douceur d’aujourd’hui sur Ginestas. Laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée. Dès l'entrée, les tomettes au sol, les poutres en bois vous plongent dans une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une cuisine dinatoire de 25 m², entièrement aménagée et équipée, avec une cheminée fonctionnelle. Dans le prolongement, le salon de 32 m², réchauffé par un poêle à bois et des pierres apparentes, offre un espace de vie lumineux et des plus cosy. Côté nuit, le premier étage dessert deux grandes chambres de 18 m² chacune, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et tout confort avec double vasque, baignoire, toilettes et sèche serviette. Le véritable bonus ? Au second étage, un plateau de plus de 65 m² à fort potentiel n'attend que vos projets: suite parentale, salle de jeux, bureaux ou atelier d'artiste. Laissez libre cours à vos envies ! À l’extérieur, vous profiterez d’un ja

Casarèse vous propose cette maison de village de 70 m2, idéal pour 1er achat ou résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée. un couloir qui dessert le salon, un WC indépendant et placard. Au 1 étage, une chambre spacieuse et une salle d 'eau. Au dernière étage, 2 chambres en enfilade. Anaïs RIVAL - - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6023. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 019 € et 1 379 € par an

MAISON À CONSTRUIRE DE 180 M² PROCHE DE BÉZIERS, 6 PIÈCES Construisez votre maison à Cruzy, offrant une surface de 180 m² sur un terrain de 704 m². Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains pour répondre à vos besoins plus un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris). Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à chaque espace. Elle bénéficie également d'un terrain d'une superficie confortable de 704 m², parfait pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Cruzy, une commune paisible non loin de la mer méditerranéenne, cette maison est proche de la ville de Béziers à 25 km. Vous trouverez dans les alentours commerces, boucheries-charcuteries, épiceries, ainsi qu'une bibliothèque et un restaurant à moins de 10 minutes à pied. Un court de tennis se situe également à proximité. L'école primaire Henri Bouisset est accessible en quelques minutes. NOUS CON

Située dans la charmante ville de Mirepeisset (11120), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, en plein cœur de la campagne, propice à la tranquillité. Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, la propriété est également équipée de commodités telles que la climatisation, idéale pour les journées chaudes de l'été et des volets roulants électriques pour plus de confort. Avec ses 1722 m² de terrain, cette maison vous offre un espace extérieur généreux et magnifiquement aménagé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine couverte, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin spacieux, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. De plus, un système d'arrosage automatique permet d'entretenir facilement le jardin, facilitant ainsi son entretien au quotidien, Les panneaux photovoltaïques à auto consommation viennent complétés cette maison grandement équipée. À l'i

Découvrez cette maison exceptionnelle sur terrain de 1500m² située à Bize-Minervois, offrant 6 chambres spacieuses dont 3 avec salle de douche privé et de nombreux équipements de standing. Profitez d’un salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine fonctionnelle. Les moustiquaires, volets roulants électriques et la climatisation assurent un confort idéal en toutes saisons. À l’extérieur, vous disposerez d’un bel espace sécurisé comprenant une piscine chauffée,, un grand carport, un barbecue pour vos repas en famille et entre amis, ainsi qu’un portail électrique. La propriété est clôturée et dispose d’un éclairage extérieur agréable pour profiter des soirées d’été. Pour le côté pratique et écologique, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une borne pour voiture électrique et de nombreux rangements. Un environnement calme, idéal pour une grande famille souhaitant s’installer dans un cadre charmant, convivial et écologique au cœur de la région Occitanie. MERCI DE CONTACTER JULIE MAR

Argeliers, maison de village d'environ 95 m², située au coeur de la commune d'Argeliers, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison de caractère, utilisée jusqu'à présent comme résidence de vacances, a conservé tout le charme de l'ancien et offre un beau potentiel de rénovation pour en faire une agréable résidence principale ou une maison de vacances pleine d'authenticité. Les atouts de cette maison, une belle terrasse sur le toit d'environ 23 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une petite cuisine d'été attenante à la terrasse. Une remise agricole indépendante d'environ 23 m², située dans la même rue, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, idéale pour un atelier, du stockage, un garage pour motos ou vélos, ou un futur aménagement. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un village recherché du Minervois, à quelques minutes du Canal du Midi. Hors DPE. Réf.: N4754. Contact Géraldin

iad France - Fanny Aviles vous propose: Maison d’exception avec logement indépendant et piscine ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 170 m² habitables, complétée par une dépendance de 56 m², le tout niché sur une superbe parcelle entièrement close de 822 m². La Villa Principale: Volumes généreux et luminosité Dès l’entrée, le ton est donné. Un sas d'accueil vous dirige vers une pièce de vie spectaculaire de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée. Dans le prolongement, une chaleureuse véranda chauffée de plus de 20 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle (6 m²) et de WC. L’espace nuit avec ses 3 chambres XXL aux volumes rares: •Une première chambre de 21 m² avec son grand dressing privatif. •Une deuxième de 22 m² (avec 2 placards). •Une troisième de 20 m² (avec 1 placard). •Une salle de bain familiale de 11 m² avec wc. Le Logement Indépendant (56 m²): Un potentiel in