22 491 maisons à vendre à Agel

EXCLUSIVITE Patricia Charton, négociatrice immobilière, vous propose cette magnifique villa de style provençal, située dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la nature méditerranéenne. UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE La propriété bénéficie d’une vue directe et exceptionnelle sur le village de Montouliers et son château. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 000 m² environ, agrémenté d’arbres fruitiers, la maison profite d’un environnement sans vis-à-vis, paisible et bucolique. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie. LA MAISON La villa, principalement de plain-pied, offre une distribution confortable: • Grande entrée • Cuisine américaine aménagée et équipée, de belle qualité, avec accès à une terrasse exposée Est • Séjour / salon ouvrant sur une grande terrasse couverte côté piscine • 3 chambres, 1 bureau • Salle de bains • WC indépendant avec lave-mains DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE Le jardin médit

iad France - Yohann Maes vous propose: *Maison plain pied-garage-terrasses-grand terrain* Située à Aigues vives(34210), petit hameau en pleine nature à seulement 10mn de Bize minervois, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Dans une batisse composée de deux habitations, la maison bénéficie d' un grand garage de 85m² environ, idéal artisan ou véhicules hauts. Au dessus du garage la maison de PLAIN PIED est composé d' une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un wc indépendant, une salle d' eau, un cellier. Les équipements: -climatisation réversible -poele à granulés -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée -cumulus thermodynamique. Les extérieurs: -Superbe vue dégagée sur la nature -jardin et terrasses -terrain 2300m² piscinable et constructible -abri de jardin -cuve de stockage d' eau A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite

MARINE Un lieu pensé pour conjuguer espace, confort et polyvalence. Cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux, sa rénovation récente et son potentiel multiple: résidence principale de standing, projet familial élargi ou investissement locatif maîtrisé. Dès l’entrée, l’équilibre entre fonctionnalité et qualité de vie s’impose naturellement. Description des pièces et de l’agencement La maison principale, construite en 2006 et entièrement rénovée il y a deux ans, développe une organisation fluide et cohérente.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’articule autour d’un vaste salon-séjour de plus de 52 m2, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L’ensemble forme un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, ainsi qu’une chambre supplémentaire.À l’étage, la mezzanine distribue trois grandes chambres, deux espaces bureau propices au télétravail, un dressing et

Située dans un coin tranquille de ce magnifique village près de Minerve, cette charmante maison en pierre a été rénovée avec soin par son propriétaire, architecte de métier, pour créer un logement comprenant 2 à 3 espaces de vie et 2 à 3 chambres, ainsi que deux pièces mansardées encore à aménager. Elle dispose d’une variété d’espaces extérieurs: un jardin, une cour privée et un balcon, sans oublier l’allée d’accès avec plusieurs places de parking. Tous les éléments et matériaux traditionnels ont été conservés afin de préserver l'ambiance d'origine de cette propriété, située dans une impasse dotée de places de parking privées. L’entrée s’effectue par un jardin pavé de pierres, agrémenté de fleurs et ombragé par des oliviers et des grenadiers. La porte d’entrée vitrée d’origine donne sur un vaste couloir (11,6 m²), avec, sur la gauche, une salle de musique, une chambre ou un bureau de 13,2 m², et, tout droit, une grande cuisine/salle à manger (environ 28 m²). Toutes les pièces présenten

Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette remarquable villa bioclimatique contemporaine, construite aux alentours de 2016 selon une conception écologique haut de gamme. Offrant un cadre de vie rare, cette propriété conjugue élégance, confort moderne et performances énergétiques remarquables. Baignée de lumière grâce à ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, elle développe 193,50 m2 habitables pensés pour offrir une qualité de vie privilégiée. La villa propose une superbe pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi que 4 véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Un espace bien-être intérieur avec Spa / jacuzzi et un garage de 42 m2 viennent compléter l'ensemble. À noter également, la présence d’un mobil-home sur la parcelle, pouvant être conservé avec le bien, offrant une solution supplémentaire de couchage ou d’accueil. Prestations: Construction récente à haute performance énergétiq

Aigues-Vives (34210), découvrez cette maison de 100 m2, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se compose d’un séjour traversant ouvert sur la cuisine, d’une arrière-cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain clos et arboré de 1 700 m2, constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’extension ou de création d’un espace extérieur à votre image. Les atouts: - 2 garages, dont un pouvant être aménagé en dépendance avec mezzanine - 2 terrasses, dont une couverte et une avec pergola - Grand espace de stationnement, avec possibilité d’accueillir plusieurs véhicules (camping-car etc) - Conduit existant pour poêle à bois - Terrain constructible et piscinable - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Quelques travaux de finiti

Immeuble de caractère - 110 m² rénovés et 160 m² supplémentaires à exploiter: un bien qui ouvre le champ des possibles. Découvrez cet immeuble offrant un équilibre intéressant entre confort existant et perspectives d'évolution. Que vous souhaitiez réunir votre famille dans un espace généreux ou développer un projet immobilier, ses volumes permettent d'envisager plusieurs configurations. Une partie habitation rénovée de 110 m² propose une cuisine équipée neuve ouverte sur un salon lumineux avec accès au balcon. Une salle d'eau avec WC et une vaste pièce de 30 m² complètent cet espace. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un rez-de-chaussée aux nombreuses possibilités Avec plus de 160 m² répartis en trois pièces de 80 m², 60 m² et 20 m², le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Selon vos besoins et la faisabilité de votre projet, ces surfaces peuvent permettre d'envisager: La création de deux l

Situé à seulement 5 km du charmant village de Cruzy, au cœur d'un hameau paisible d'une dizaine d'habitations, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel, niché en pleine nature au milieu de la pinède. Entièrement rénové dans les années 2000, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et authenticité. Première habitation – 163 m² habitables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux agrémenté d'un insert, Une confortable suite parentale. À l'étage: Quatre belles chambres, Une salle d'eau, Une salle de bains. Seconde habitation – 95 m² habitables Au rez-de-chaussée: Un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. À l'étage: Deux chambres supplémentaires, Un WC indépendant. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 2 750 m² entoure les deux habitations, offrant un véritable havre de paix pour les

YOHAN LEDROLE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables qui séduira les amateurs de projets et de belles transformations. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste garage de 100 m², un espace rare offrant de multiples possibilités: stationnement, atelier ou stockage. Une petite cour vient compléter ce niveau et permet de profiter d'un extérieur intime. À l'étage, les pièces de vie offrent une belle base à repenser selon vos envies: un séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. Deux balcons apportent luminosité et ouvrent les espaces vers l'extérieur. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des surfaces supplémentaires: chambres, bureau ou espace détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts: Volumes intéressants Combles exploitables Grand garage de 100 m² Extérie

Assignan, dans un village de caractère unique, maison de 106 m² hab. sur terrain constructible et arboré de 1 204 m² avec vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour avec mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau avec WC et terrasse. Coin barbecue extérieur. Prestations: pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants. Terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de stationner un camping car Maison rare à la vente dans un environnement fort agréable. Un mandat GC immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1356.00 et 1834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER: Elodie BASTOUL Agent com

Découvrez cette agréable maison d'habitation idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un stationnement très facile. D'une surface habitable d'environ 50m² répartie sur trois niveaux, cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse - 1er étage: salon spacieux offrant une vue dégagée et agréable - 2ème étage: chambre de belle dimension accompagnée d'une salle d'eau avec WC Points forts: - Gros œuvre sain - Électricité aux normes - Luminosité optimale dans toutes les pièces - Bon état général - Accès facile Idéal pour: - Première acquisition ou investissement locatif Offre à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Dans un village du Minervois, à 25 minutes de Narbonne, découvrez cette maison familiale de 168 m2, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort au quotidien. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m2 et libre sur ses quatre faces, elle offre une belle pièce de vie réunissant salon avec cheminée et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante et spacieuse. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'un grand bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une pièce supplémentaire, initialement prévue en chambre, est aujourd’hui aménagée en grande buanderie et pourra facilement retrouver sa fonction d’origine selon les besoins. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des proches. À l’extérieur, les larges terrasses en travertin offrent un cadre agréable et facile à entretenir. Un espace préau complète les extérieurs et permet de profiter d’un espace abrité aux beaux jours. La piscine d’environ 5 x 8

Villa Méditerranéenne Exclusive (100 m²) avec vue panoramique, 3 chambres, 2 salles d'eau, climatisation, carport, studio, piscine et magnifique Jardin (1100 m²) à Oupia (34210 - Hérault) Découvrez cette charmante villa individuelle, construite en 2003, idéalement située sur une colline offrant une vue imprenable sur la vallée du Minervois, le village idyllique de Beaufort, le Lac de Jouarres, la Montagne Noire emblématique et les majestueuses Pyrénées. Profitez de la tranquillité et de l'intimité dans un jardin de 1100 m², aménagé sur différents niveaux et orné de palmiers, d'oliviers et de figuiers, adjacent à une réserve naturelle protégée, Serre d'Oupia. Nichée sur une route calme, partiellement non asphaltée, cette villa offre une oasis de sérénité avec son emplacement abrité et son beau jardin orienté sud, entièrement clos pour votre confort et votre sécurité. Rez-de-Chaussée: La porte d'entrée avec un auvent élégant mène à un hall accueillant (2.8 m²) et un couloir (3.4 m²). Les

Découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié, au coeur de la nature et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse et l'espace piscine. La maison d' environ 155 m² habitables propose une cuisine fonctionnelle avec cellier, 4 chambres, deux salles de bains ainsi qu'un grand garage. Parfaitement entretenue et facile à vivre, cette propriété bénéficie d'un magnifique terrain méditerranéen de 2 446 m² complété par 3 134 m² supplémentaires, avec une grande piscine et des espaces extérieurs invitant à la détente. Les vues dégagées sur la vallée, les vignes et les forêts environnantes apportent à ce lieu une atmosphère rare et apaisante. Chaque pièce profite pleinement de ce cadre exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, cette villa offre de nombreuses possibilités et un fort potentiel. Pour plus d'informations ou orga

Maison rénovée d'environ 120 m2, située dans un environnement calme à Aigues-Vives, village agréable à proximité de Narbonne et des commodités. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau ou mezzanine. Salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse et ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou repas en plein air. Maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur recherché au calme. Contact: Terra Mare Immobilier

Située au coeur du Minervois, cette villa indépendante bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et de magnifiques vues dégagées sur les vignes, les collines et le village. Conçue par un architecte, et achevée en 1998, la maison développe environ 155 m2 habitables de plain-pied. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vaste pièce de vie d'environ 55 m2 organisée autour d'un atrium, une cuisine indépendante rénovée en 2018 avec buanderie, quatre chambres avec rangements ainsi que deux salles de bains. Un sous-sol d'environ 68 m2 complète l'ensemble et comprend notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain d'environ 5 580 m2, composé d'un jardin paysagé autour de la maison (pins, cyprès, oliviers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes). La grande piscine de 11 x 5 m, entourée d'une terrasse d'environ 65 m2, s'intègre naturellement dans cet environnement préserv

EXCLUSIVITÉ R.Immo34 Un coup de cœur pour les amoureux d'authenticité Au cœur du pittoresque village viticole de Cruzy, à seulement 23 minutes de Narbonne et 30 minutes de Béziers, cette maison de village de la fin du XIXe siècle vous ouvre ses portes. Derrière sa jolie façade en pierre, son balcon en fer forgé d'époque et ses volets bois, elle conserve tout le charme et le caractère des demeures d'antan. Une maison généreuse de 120 m² habitables Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la belle hauteur sous plafond, typique des maisons de cette époque. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, orné d'une magnifique cheminée en pierre qui deviendra à coup sûr le cœur de vie de la maison. La maison se compose de: 4 grandes chambres lumineuses Un vaste séjour avec cheminée en pierre d'origine Une cuisine spacieuse en L, avec accès direct sur l'extérieur Une salle de bain et une salle d'eau Deux WC Un grenier aménageable, pour un projet d'extens

Située dans un environnement privilégié, dans une région recherchée entre vignobles et collines, cette charmante villa avec piscine et vue dégagée offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette demeure, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2014 et 2025, est sans vis-à-vis et se distingue par sa luminosité, son calme et ses finitions de haute qualité.\n\nUne villa fonctionnelle et confortable:\n- Salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée\n- Accès direct à la terrasse par de grandes baies coulissantes\n- Véranda qui offre un espace de vie supplémentaire, toute l'année\n- Climatisation dans le salon et les chambres\n\nEspace nuit:\n- 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante (douche à l’italienne et lavabo)\n- Grande salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC\n- Wc séparé à l’entrée\n\nCadre extérieur de qualité:\n- Terrasse couverte avec coin repas\n- Piscine privée chauffée (4 x 8 m)\n-

Gelegen in het hart van het gewilde dorp Ginestas (11120), op korte afstand van winkels, biedt dit mooie dorpshuis/ villa uit 2007 een comfortabele, functionele en aangename leefomgeving. Gelegen op een zorgvuldig aangelegd perceel, is deze woning geschikt als zowel hoofd- als tweede verblijf. Praktische en goed ingedeelde ruimtes = Bovenverdieping: Lichte woonkamer van ca. 40 m² met airconditioning Open, volledig uitgeruste keuken (12 m²) Directe toegang tot het terras en zwembad Apart toilet Begane grond: Drie ruime slaapkamers Privé douchekamer in de hoofdslaapkamer (douche en wastafel) Complete badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet) Wasruimte Buiten: Verzorgde buitenruimte zonder inkijk Aangelegde mediterrane tuin Meerdere terrassen Privé verwarmd zwembad (4 x 7 m) met inlooptrap Loungegedeelte met ligstoelen Privé parkeerplaats met eigen toegang Instapklare en rendabele woning: De villa verkeert in uitstekende staat en vereist geen werkzaamheden. Wordt al jaren succesvol

Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée d'environ 117m² habitables, qui séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 33 m², de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi. Un très grand comble restent à aménager, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires: chambres, bureau, atelier ou espace détente. Cette maison pleine de cachet dispose également d'une cave à vin insolite, creusée dans une ancienne cuve viticole, un élément rare qui séduira les amateurs d'authenticité. Un puit est présent sur la propriété, ajoutant à la singularité et à l'histoire des lieux. Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle. Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité p

Découvrez cette charmante maison à vendre située à OUPIA, en France. Avec une surface habitable de 91.35 m², cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres et est répartie sur 2 étages. La cuisine est ouverte et le séjour spacieux de 45 m² est exposé au nord, offrant un cadre de vie agréable et calme. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. La maison est en bon état, construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec une place de parking. Située à 15 km des gares et des autoroutes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Profitez de la possibilité d'ADSL. Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations

Gala Immobilier vous présente 'FABIENNE', cette villa de prestige offrant un cadre de vie rare où volumes, lumière et confort s’harmonisent parfaitement. Pensée pour une vie familiale agréable comme pour recevoir, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère sereine et élégante. Développant environ 190 m2 habitables, la maison s’organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et fonctionnelle. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, invitent naturellement aux moments de partage. La cuisine, conviviale et ouverte, s’intègre parfaitement à l’ensemble et prolonge la sensation d’espace.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort, intimité et praticité au quotidien. À l’étage, les volumes complémentaires peuvent s’adapter aux besoins: suite supplémentaire, bureau ou espace détente. Implantée sur une parcelle d’environ 1 955 m2, la propriété s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé. Le jard

Charmante maison de village - 54 m² habitables / 66 m² utiles - Prête à vivre Au coeur du paisible village de Villespassans, laissez-vous séduire par cette agréable maison de village de caractère, idéalement située à l'angle d'une rue calme. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un cadre de vie chaleureux où le charme du bois et de la pierre se marient. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Au premier étage, un espace nuit vous accueille avec une chambre disposant d'un accès direct à la salle d'eau ainsi que d'un grand placard aménagé faisant office de dressing. Au dernier niveau, une superbe pièce mansardée baignée de lumière grâce à ses Velux offre de nombreuses possibilités: chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. Elle bénéficie

Maison de ville dans le beau village languedocien de Bize-Minervois. Entièrement rénovée avec un appartement d'une chambre attached (qui peut être laissé séparé ou faire partie de la maison). La maison comprend 4 chambres, 1 avec salle de bains attenante et WC. Salle de bains séparée avec WC et 2 toilettes séparées, 1 à l’étage et 1 au rez-de-chaussée. Grand salon de 50 m². Cuisine avec salle à manger ouverte de 50 m² donnant sur la terrasse sur le toit. 350 000 € négociable

Un bijou au coeur du Minervois ! Là où le soleil embrasse les vignes et les cigales chantent aux portes du Canal du Midi, découvrez un château entièrement rénové de 483m², niché dans le charmant village d'Argeliers. Mariant le cachet historique à une modernité écoresponsable, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre du Sud de la France. Ce château est bien plus qu'une demeure, c'est une expérience. Le murmure du vent dans les platanes, les couchers de soleil sur les vignes alentour, la sensation d'espace et de sérénité absolue. Chaque pierre raconte une histoire, chaque pièce offre une échappée belle. Situé à seulement 25 min de Narbonne, 40 min des plages et proche de toutes commodités, il allie isolement poétique et accessibilité moderne. Il vous permettra de recevoir votre famille, ainsi que vos amis avec grande praticité. N'hésitez plus et contactez nous afin de visiter ce bijoux architecturale

MAISON AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Un cadre verdoyant, de beaux extérieurs et un terrain aux multiples possibilités ! Découvrez cette agréable maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée et constructible de 1 723 m². La maison offre une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage équipé d'une porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours: ? Terrain entièrement arboré ? Piscine au sel ? Pergola sur mesure réalisée par un ferronnier d'art ? Cuisine d'été ? Arrosage automatique alimenté par l'eau du BRL Un environnement particulièrement agréable, à la fois intime et verdoyant. Autre atout intéressant: la maison bénéficie d'une installation photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité avantageux, permettant de valoriser la production d

À Montouliers, charmant village aux portes du Minervois, à seulement 30 minutes de Béziers et de Narbonne, venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un seul côté, en parfait état d'entretien. D'une surface de 145 m², elle offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux: Rez-de-chaussée: Une entrée Un séjour lumineux de 21,73 m² avec accès direct à la cave Une cuisine ouverte de 9,38 m², aménagée et équipée 1er étage: Un palier desservant une chambre de 12,63 m² avec balcon (2 m²) Une suite parentale composée d'une chambre de 12,47 m² et d'une salle d'eau (3,2 m²) Un WC indépendant 2nd étage: Un palier avec accès aux combles Deux chambres (12,27 m² et 12,5 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau (4,11 m²) Un second WC indépendant Points forts du bien: Excellent état d'entretien général Climatisation au RDC Double vitrage Chauffe-eau (cumulus) Chauffage électrique Balcon Cave Stationnement: possibilité de louer un emplacement de stationnement sécurisé à proximi

À proximité immédiate du port du Le Somail, idéalement situé entre Narbonne et Béziers, cette élégante maison de maître du XIXe siècle développe près de 600 m² habitables, alliant cachet d’époque et volumes remarquables. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile des espaces généreux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² constitue un véritable lieu de réception, sublimé par la lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. La maison propose également six chambres spacieuses d’environ 30 m² chacune, offrant confort et intimité, idéales pour une grande résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Un atout rare vient compléter l’ensemble: un espace bien-être de 130 m², abritant une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, permettant une utilisation en toute saison dans un cadre intimiste et privilégié. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux momen

A Saint Jean de Minervois, proche de Narbonne et Carcassone, dans un environnement privilégié, surplombant les gorges de la Cesse, Vives immobilier est fier de vous présenter cette belle maison de 157m² habitables, 3 chambres, bureau, avec terrasse, piscine, garage et grand terrain sans vis à vis. Cette villa languedocienne permettant de vivre de plain pied présente en rez de chaussée une cuisine indépendante avec grand cellier, un immense séjour avec partie salle à manger, wc indépendants, salle d'eau, une grande chambre et son dressing / bureau de plus de 17m² ! A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est articulé autour d'une agréable terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique dégagée. Implantée sur une parcelle d'environ 3500m², accueillant également un abri a bois et un garage desservi en électricité, cette propriété ravira les amoureux de quiétude et beaux espaces. Le bien se trouve dans le Minervois, proche de Carcassone, Narbonne ou Béziers, idéa

Ancien domaine viticole entièrement rénové, cette propriété de caractère développe plus de 435 m² habitables et offre des volumes remarquables dans un cadre naturel exceptionnel. La maison comprend 10 chambres, dont la majorité dispose de sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 22 personnes. Elle peut aussi bien devenir une vaste demeure familiale qu'être exploitée comme gîte de charme, maison d'hôtes ou lieu de séminaires et de retraites. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une piscine chauffée est entourée de larges terrasses où chacun trouve facilement son espace. La cuisine d'été et le vaste espace repas couvert permettent de recevoir jusqu'à 22 convives autour d'une même table, dans un cadre privilégié face aux vignes. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une grange, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets: salle de sport, espace bien-être, bureaux,