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PRODUIT PATRIMONIAL – HYPER CENTRE CAMBRAI – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA PLACE ARISTIDE BRIAND Situé au sein de la résidence La Choque, à Cambrai, cet appartement T3 de 64 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une vue privilégiée sur l’une des places les plus recherchées du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats que pour un projet d’occupation à moyen terme. L’appartement se compose de: une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés. Le bien dispose de deux extérieurs, atout rare en hyper centre: un balcon avec vue directe sur la place Aristide Briand, accessible depuis le séjour, un second balcon à l’arrière, donnant sur le jardin et la cour de la résidence. Chaque chambre bénéficie d’un accès extérieur: l’une sur le balcon côté place, l’autre sur le balcon arrière. Les prestations complémentaires: résidence

NOUVEAUTÉ À CAMBRAI - Studio en centre-ville Idéal premier achat ou investissement locatif. Découvrez ce studio situé dans une superbe résidence sécurisée de Cambrai, en plein centre-ville, avec l’avenue de la Victoire au bout de la rue. Un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et services du quotidien. Les atouts du bien: • Résidence sécurisée • DPE C • Chauffage électrique • Cave privative pour le stockage • Ascenseur dans la résidence • Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine • Secteur centre-ville recherché Un bien fonctionnel, bien situé et facile à projeter, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, James Vautrin

À VENDRE - T2 lumineux en plein cœur de Cambrai avec parking sécurisé Emplacement idéal ! En hypercentre de Cambrai, à quelques pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Appartement fonctionnel et confortable 1 chambre avec rangements intégrés Séjour lumineux ouvert sur une cuisine pratique Salle de bains + WC séparé Rangements fonctionnels dans tout l'appartement Atouts supplémentaires Parking sous-terrain sécurisé en centre-ville Cave pour vos rangements Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou profiter d'un quotidien pratique en centre-ville. Opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour organiser une visite, contactez moi au

Découvrez ce charmant appartement duplex situé à Cambrai, idéal pour un investissement locatif serein. Actuellement vendu loué, il génère un loyer hors charges de 480 €, complété par 20 € de provision sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Situé au premier étage, ce bien propose une chambre spacieuse ainsi qu’un espace de vie lumineux, agréable au quotidien. La salle de bain moderne et la présence d’un interphone viennent compléter les prestations et assurer un bon niveau de confort au locataire. Vous bénéficierez également d’une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, les arrêts de bus Cambrai - Avenue de la Victoire (ligne N03) et Cambrai - Bertrand Milcent (lignes 3 et S30) facilitent les déplacements. La gare de Cambrai est quant à elle accessible en environ 12 minutes à pied. Avec une surface de 41.95 m², cet appartement représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, alliant p

À VENDRE: Appartement T3 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie agréable, propice aux moments en famille. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de courses. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangeme

A VENDRE - Magnifique Loft T4 situé à Cambrai Situé dans la charmante ville de Cambrai, cet appartement de type Loft T4 offre un espace de vie spacieux et élégant. Avec une surface habitable de 133 m², ce bien dispose d'un salon de 68 m², chauffé de manière individuelle grâce à un système de climatisation réversible combiné à des chauffage au sol. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement compte 3 chambres confortables, ainsi que 2 salles de douche modernes. Sa solarisation plein sud inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante. De plus, les résidents pourront profiter d'un agréable balcon pour se détendre en plein air. La résidence abrite également un parking privé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès aux différentes étages. À proximité, on trouve des supermarchés, des écoles telles que le Collège Paul Duez et le Lycée Professionnel L

À VENDRE: Appartement T2 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que La Vie Claire et Coccinelle Express, à moins de 1 km. Pour les familles, p

À VENDRE - T2 - 57m2 - PARKING, CAVE, TERRASSE Nous vous proposons un appartement à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'appartement dispose d'un ascenseur, Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier.. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur foyer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

CAMBRAI idéal investissement locatif, joli T2 avec parking vendu loué, situé au 1er étage d'une petite copropriété récente aux faibles charges. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine, un dégagement, un chambre, une sdb et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Le locataire est dans les lieux depuis Aout 2020 et il est à jour de ses loyers. CITYA s'occupe de la gestion locative de ce bien pour les propriétaires actuels qui nous ont fait confiance depuis la 1ere mise en location. Notre service peut continuer la gestion et vous accompagner dans toutes le démarches nécessaires

À VENDRE: Appartement T1 situé au troisième étage sans ascenseur, sous les combles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des avenues les plus belles et les plus dynamiques de Cambrai: l'avenue de la Victoire, à proximité immédiate des commerces, transports et services. D'une surface de 31 m², le bien se compose d'une pièce principale intégrant une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit distinct et une optimisation intelligente des volumes. Le charme des combles confère un cachet authentique à l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant une réelle opportunité de valorisation selon le projet envisagé. Un bien à fort potentiel, recherché pour son emplacement et sa typologie. À visiter sans tarder

À VENDRE – Studio avec parking et cave en centre-ville Situé au 4ᵉ étage de la résidence, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement se compose de: Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, Une salle de bain. Les atouts de ce bien: Résidence équipée d'un ascenseur pour un accès facilité, Une place de parking privative, un véritable avantage en centre-ville, Une cave, idéale pour le stockage, Un emplacement pratique à proximité des commerces, services et transports. Ce studio allie confort, praticité et emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder !

À VENDRE - EN EXCLUSIVITE: Studio à Cambrai, 59400 Découvrez ce charmant appartement de type Studio T1, idéalement situé dans la ville de Cambrai. Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur, parfait pour vos pauses café ou vos soirées d'été. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable. Ce système de chauffage est à la fois pratique et économique, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant des services tels qu'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking. Enfin, une cave est également incluse, vous permettant de disposer d'un espace de rangem

À VENDRE Nous vous proposons un appartement T1, idéalement situé dans un résidence calme et agréable avec ascenseur. Avec Cumulus, menuiseries, radiateur NEUF ! L'appartement se compose d'une pièce de vie avec accès au balcon, salle de bains et WC. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Le loyer est de 400€ Hors charge. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une place de parking aérien privative. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous

Découvrez cet appartement en duplex d'environ 71 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Arras, à deux pas des commerces, transports et des célèbres places arrageoises. Ce bien lumineux et bien agencé comprend: Un séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine ouverte, Deux chambres confortables, une salle de bains, une place de parking privative, un vrai plus en hypercentre Le logement est actuellement loué, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 12 lots - charges annuelles 1490€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Emplacement recherché, charme du duplex: une belle opportunité à saisir au coeur d'Arras. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1496.00 euros

Situé 14 rue Gaston Debray, au calme, en fond de résidence de 2008 sécurisée. VENDU LIBRE D'OCCUPATION Bel appartement type 3 de 58m2 en bon état général, offrant une belle pièce de vie carrelée, donnant sur cuisine ouverte. Terrasse sans vis à vis. Deux belles chambres avec dressing, salle de bains et wc séparés. Charges annuelles de copropriété 1200e Taxe foncière 1400e Idéal pour un premier achat sans travaux, bien placé au calme proche des commodités. Exclusivité Foncia Arras

VENDU LOUÉ - EN EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence sécurisée (2012 - Label BBC), proche de toutes les commodités, Investissez en toute tranquillité dans un T2 au 1er étage et double parking privatif. Logement agréable et fonctionnel disposant d'un belle pièce à vivre ainsi qu'1 belle chambre. Cet appartement vous offrira une rentabilité brute de près de 9%. Loyer: 502 € HT et HC Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Vous pouvez retrouver la totalité de nos annonces sur notre site CITYA. Frédéric DEMEESTER Citya Grand Place

À vendre à Lens, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie idéal. Avec trois chambres spacieuses et une salle de bain, ce bien est parfait pour les familles. Profitez d'une cuisine équipée et d'ub un séjour lumineux. La localisation est un atout majeur: à seulement 100 mètres, trouvez le Carrefour Market pour vos courses quotidiennes. Les lignes de bus, telles que la ligne 41 à l'arrêt Coty, facilitent vos déplacements. Les écoles Alfred Maës sont à quelques minutes à pied, ce qui simplifie la vie des parents. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Chochoy, accessible en 13 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à 160 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations

Situé rue Angle Davis, en résidence de standing de 2019 avec ascenseur, superbe T2 de 39m2 en résidence de standing sécurisée encore sous garantie décennale. Vendu loué pour invesstissement locatif. Belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée. Grande chambre. Grande salle de bains avec wc. Place de parking sécurisée, privative. Idéalement situé à 3 minutes du centre ville, proche de toutes les commodités. Loyer actuel 484e + 50e Charges annuelles avec eau chaude 1500e Taxe foncière 1193e Exclusivité Foncia

Ce petit immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées: Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. *Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions *Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions *Programme éligible PTZ Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000

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Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre: Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes: brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre: Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes: brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre: Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes: brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui