Wintzenheim
· 138 m² · 6 Pièces · Maison
· Cave · Terrasse
Wintzenheim · 138 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Terrasse
201 649 € EN MOINS SUR LE PRIX: LES LOYERS SONT DÉDUITS D'AVANCE, SANS LOCATAIRE NI DÉCLARATION Le bien vaut 380 000 €. Il s'achète 208 751 €: 90 400 € de bouquet chez le notaire, honoraires inclus, puis 472 €/mois de rente. Les 201 649 € d'écart, c'est la valeur de l'occupation que les vendeurs conservent: au lieu d'être encaissés loyer après loyer, puis déclarés et imposés, ils vous sont acquis à la signature, sous forme de prix réduit. Pas de locataire, pas de vacance ni d'impayé, pas de revenus fonciers. Frais de notaire sur 178 351 €, pas sur 380 000 €. MAISON FAMILIALE AU CALME, AUX PORTES DE COLMAR En fond d'impasse, en lisière du vignoble, maison de 1976 entretenue sans interruption: façade 2026, toiture refaite, fenêtres PVC 2012, volets solaires 2024. 137,99 m² habitables sur sous-sol complet: hall, séjour double et cuisine de 42,64 m² climatisé ouvert sur une terrasse couverte de 20,80 m² et une pergola avec spa encastré, chambre, bureau, salle d'eau à l'italienne au rez-de-
201 649 € EN MOINS SUR LE PRIX: LES LOYERS SONT DÉDUITS D'AVANCE, SANS LOCATAIRE NI DÉCLARATION Le bien vaut 380 000 €. Il s'achète 208 751 €: 90 400 € de bouquet chez le notaire, honoraires inclus, puis 472 €/mois de rente. Les 201 649 € d'écart, c'est la valeur de l'occupation que les vendeurs conservent: au lieu d'être encaissés loyer après loyer, puis déclarés et imposés, ils vous sont acquis à la signature, sous forme de prix réduit. Pas de locataire, pas de vacance ni d'impayé, pas de revenus fonciers. Frais de notaire sur 178 351 €, pas sur 380 000 €. MAISON FAMILIALE AU CALME, AUX PORTES DE COLMAR En fond d'impasse, en lisière du vignoble, maison de 1976 entretenue sans interruption: façade 2026, toiture refaite, fenêtres PVC 2012, volets solaires 2024. 137,99 m² habitables sur sous-sol complet: hall, séjour double et cuisine de 42,64 m² climatisé ouvert sur une terrasse couverte de 20,80 m² et une pergola avec spa encastré, chambre, bureau, salle d'eau à l'italienne au rez-de-