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Aux portes de Strasbourg, découvrez un cadre de vie où sérénité, confort et praticité se conjuguent naturellement. Nichée dans un village à taille humaine, cette adresse offre à votre famille le meilleur des deux mondes: le calme et l’authenticité de la campagne, associés au dynamisme économique des secteurs de Brumath et de Haguenau, ainsi qu’à un accès rapide aux commodités du quotidien et aux grands axes routiers La résidence se comporte de 8 Duplex répartis sur 2 bâtiments, est apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement. Résidence close et sécurisée, respectant les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RE2020, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, 1 terrasse de 11m² et 1 jardin de 85m² donnant sur 1 pièce à vivre de 40m² avec une salle d’eau. A l’étage 3 Chambres de 16m²,13m²et 11m² ainsi qu'une salle de bain de 7m². 1 garage et 1 place de parking inclus dans le prix ! AMEN

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Mittelschaeffolsheim - Appartement 4 pièces 79m2. Secteur: Vendenheim, Brumath, Kochersberg Au sein d'un environnement vert et paisible, venez découvrir ce magnifique appartement 4 Pièces de 78.75m2 (carrez). Il est composé de trois grandes chambres, d'un séjour cuisine de 31m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasque, douche, sèche serviette) et de WC suspendus indépendants. Une grande terrasse exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur air/eau, volets roulants, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolati

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3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à MOMMENHEIM, très beau duplex de 3 pièces de 70m2 sol /64m2 carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété érigée en 2018. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse. Vendu avec 1 garage et 1 parking privé Belles prestations, matériaux de qualité, volets motorisés Situé très au calme dans impasse Vous recherchez un logement récent, moderne et très fonctionnel, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. - Composition: - 1 entrée avec espace de rangement - 1 espace à vivre ( 31m2/28m2 carrez) - terrasse de 18m2 - la cuisine est aménagée et équipée - 1 toilette A l'étage: - 2 chambres dont 1 avec balcon - très belle salle de bain - Autres informations: - Construction 2018 - Chauffage individuel au gaz - garage ( 14,41m2) -Place de parking privée - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 41 lots / 16 logements. - C

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 44 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement paisible entre campagne et proximité des commodités. Un véritable cocon baigné de lumière, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Les atouts de l'appartement Appartement en attique Séjour lumineux avec larges ouvertures vitrées Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Chambre confortable et bien agencée Salle d'eau moderne Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Prestations soignées et matériaux contemporains Une résidence intimiste et moderne Résidence répondant aux dernières exigences environnementales Ascenseur desservant tous les niveaux Stationnements couverts et sécurisés disponibles Petite copropriété composée de seulement deux bâtiments Conception optimisée pour le confort et la maîtrise des charges Un emplacement privilégié Cadre de vie calme et verdoyant À seulement 6 mi

Appartement dans programme neuf Situé au sein d'une charmante petite copropriété située à Gimbrett de seulement quatre appartements, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique. Avec une surface généreuse de 74 mètres carrés, cet appartement de 3 pièces propose un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou un couple désireux de profiter d'un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques de l'appartement: Surface: 74 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Système de chauffage: Pompe à chaleur - Planché chauffant réversible Salle de bain: Équipée pour répondre à tous vos besoins Terrasse: Profitez de moments de détente en plein air sur une terrasse spacieuse de 17 mètres carrés, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous relaxer. De plus, cet appartement offre un confort supplémentaire avec un parking inclus, assurant la sécurité de votre véhicule. Vous avez également la possibilité d'acquérir

? Appartement Prestige 133 m² avec Jardin Privatif 310 m2 – Prestations Haut de Gamme Dans une petite copropriété d'exception de seulement deux logements, découvrez un appartement contemporain aux lignes épurées, offrant une qualité de vie rare, entre calme absolu, volumes généreux et finitions haut de gamme. Conçu comme une maison individuelle de plain-pieds, ce bien se distingue par ses matériaux premium, sa luminosité et son jardin paysager intimiste. Une adresse privilégiée, nichée dans une impasse aux portes de Brumath, dans un environnement paisible et résidentiel. ? Espaces de vie •Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine design sur mesure et îlot central •Deux chambres élégantes avec rangements intégrés •Espace indépendant de 25,2 m², idéal pour bureau haut de gamme, activité professionnelle, espace bien-être ou studio privé •Salle de bain raffinée: baignoire îlot, grande douche à l'italienne •Véranda 4 saisons de 27 m², entièrement isolée et chauffée, véritable prolo

OLWISHEIM, proche Vendenheim, Bel appartement de 77,60 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une maison alsacienne pleine de charme. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau moderne. Une cave complète ce lot. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle, ajoutant une touche de commodité supplémentaire. La proximité des commodités est un atout majeur. Vous trouverez plusieurs commerces à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire à seulement 4 minutes à pied. Bien proposé par Isabelle MOURER EI, agent commercial (RSAC 507759777)

Nouveau lotissement8 unitésDescriptionRÉSIDENCE NATURE & DE STANDING - MITTELSCHAEFFOLSHEIMAmateurs de raffinement, de quiétude et de prestations de haute volée, partez à la découverte de ce programme d'exception, au coeur du KOCHERSBERG, à seulement 20 minutes de l'Eurométropôle Strasbourgeoise.Sur les berges du Muehlbach, aux portes de la dynamique Commune de Mittelschaeffolsheim, notre Résidence saura vous séduire par son cadre résolument tourné vers la nature environnante, ses tarifs maîtrisés, ses équipements contemporains et son architecture harmonieuse.En attique ou rez-de-jardin, profitez d'un logement neuf, aux fintions soignées et économe en énergie. Composé de deux bâtiments à taille humaine, ce programme vous propose les typologies suivantes:T2 - à partir de 149.900€T3 - à partir de 240.900€T4 - à partir de 285.900€Nos prestations:- Label RE2020- Ascenseur desservant tous les niveaux- Plancher chauffant intégral- Pompe à chaleur individuelle- Stationnements couverts et sécu

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez? nous vous trouvons l'acheteur ! A,BERSTETT, très bel appartement de 4/5 pièces en triplex de 111m2 au sol, 98m2 habitables dans un ancien corps de ferme rénové. - Un garage, un parking, une cave et un jardin privatif (80m2) complètent ce bien - En.très bon état, il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau ! - Copropriété de 2008 bien tenue - Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg, un bien sans travaux, alors venez visiter ce triplex ! - Au rez de chaussée: - entrée avec espace rangement - pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (28m2) - Au 1er étage: - 2 chambres (14,92 et 12,11m2) dont 1 avec dressing - 1 salle de bain avec douche italienne - 1 toilette séparé - Au 2nd étage: - 1 chambre ( 12m2/19m2 au sol ) - 1 coin bureau (9,18m2/ 12,77m2 au sol) - 1 salle de bain avec toilette Annexe: - cave avec espace buanderie et rangement ( 30m2) - garage ( 14,6m2) - jardin privatif (80m2) - parking

3%.COM DEJA VENDU EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM, bel appartement de 3 pièces de 64 m2 situé en rez de jardin, dans une jolie résidence récente. - Une belle terrasse (8,10m2) et un jardin (15,40m2) sont un atout majeur pour ce bel appartement. - Un garage et une place de parking privée complètent ce bien. - Copropriété récente de 2021 - Situé au calme en retrait de la route - Vous recherchez un logement fonctionnel avec un extérieur, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement!. - Idéal investisseur ou premier achat - A proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités Composition: - 1 entrée - 1 espace cuisine/salon( 23m2) avec accès terrasse - la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle. ) - 2 chambres ( 11,83 et 9,3m2) - 1 salle de bain (douche, baignoire et vasque ) - toilette séparé - Autres informations: - Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol - Volets motorisés - DPE: C -garage (15,97m2) -parkin

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 3%.COM - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM, venez decouvrir ce beau F3 en rez de jardin de 70m2 - construction de 2021 - - Dans une maison bi-famille LE DUO - - Une terrasse de 12m2 et son espace jardin complètent ce bien - Un garage et une place de parking privé sont vendus avec l'appartement - Situé très au calme en impasse dans un quartier résidentiel - Vous recherchez un logement fonctionnel avec terrasse et jardin, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: - Une entrée avec espace rangement - Un espace à vivre ( 37 m2) avec accès terrasse - la cuisine est équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) - 2 chambres ( 12,10m2 chacune ) - 1 salle d'eau (douche, vasque et toilette) -Extérieur: - Une terrasse de 12m2 avec store electrique - Un petit jardn - Garage (16,80m2) avec porte motorisée - Parking - Autres informations: - Chauffage individuel par PAC - chauffage au sol -

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dernier étage, luminosité et potentiel: Créez l'appartement de vos rêves à Mommenheim ! En exclusivité par votre agence Jérémy Roussel - Neo Concept Immobilier Brumath Visite virtuelle disponible sur demande. La perle rare au dernier étage d'une petite copropriété intimiste: Avez-vous déjà rêvé de vivre au dernier étage, sans voisins au-dessus de votre tête, dans un cadre à la fois calme et ultra-pratique ? Bienvenue à Mommenheim, à seulement quelques minutes de Brumath. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots seulement, cet appartement de 81 m² au sol (66 m² loi Carrez) vous séduira instantanément par sa situation idéale, à deux pas du centre-ville et de la gare. Une base technique déjà optimisée en 2026 et de superbes volumes: Ici, les gros travaux d’optimisation énergétique viennent tout juste d'être réalisés en 2026 ! Grâce à une isolation intérieure performante, l’installation d’une pompe à chaleur neuve et

Spacieux duplex ou Maison bi-familiale sur deux niveaux au vert à Mutzenhouse. Au 1er niveau (rdc) vous avez un grand séjour avec parquet. La cuisine indépendante - 12 m2 est entièrement équipée aménagée. Les toilettes et la buanderie font 7m2. Un large couloir conduit à l'escalier illuminé par une jolie baie vitrée qui capte la lumière du jour sur toute la hauteur du logement. L'étage s'ouvre ainsi sur un couloir qui distribue une salle de bain de 7m2 avec douche et baignoire, puis trois grandes chambres de 12m2 avec balcon, de 14m2 et 15m2 avec dressing. Les fenêtres sont double-vitrées avec volets électriques. Ce bien est assorti d'une entrée privée, d'un jardin, de deux parking dans une cour fermée. Le chauffage est individuel - Pompe à chaleur Air -Eau; L'Eau chaude est électrique; la Classe énergétique est D. Possibilité de prêt vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 242

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