10 919 appartements à vendre à Wildersbach

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants: des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supér

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STRASBOURG GARE - 2 pièces 37 m2 à rénover Situé rue du Marais Kageneck en rez-de-chaussée, au calme mais à proximité de la Gare et des Trams, cet appartement 2 pièces très fonctionnel se compose de: 1 belle pièce de vie 1 espace cuisine aménagé 1 chambre à coucher sur cour 1 salle d'eau avec douche et WC Cave en sous-sol Appartement classé en local professionnel, multiples possibilités Prévoir rafraichissement complet Pas de travaux de copropriété à prévoir Proximité immédiate avec tous les commerces Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électrique DPE E Charges de copropriété: 766 € Taxe foncière 2026: Prix de vente: 148 400 € dont 8 400 € d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C

S.P.L.E.N.D.I.D.E ! pas d'autres mots pour vous présenter cette pépite immobilière dénichée par votre facilitateur immobilier Damien JACQUOT pour Ethiqu'Immo depuis 2007 (renseignements 7j/7 de 09H à 20H au zéro6.52.15.91.25 - laissez message répondeur si besoin, je vous rappelle dans la demie heure). STRASBOURG secteur Jacques Kablé- Oberlin - Contades. Visite virtuelle Matterport sur demande par sms + vidéo YouTube Soyez réalistes, demandez l'impossible ! Cet appartement conjugue toutes vos envies dans un splendide immeuble de 1901 des architectes allemands Franz LÜTKE et Heinrich BACKES à savoir un appartement 'coup de coeur' en DERNIER ÉTAGE, en DUPLEX, 1 balcon de 9m² et une TERRASSE exceptionnelle de 9m² sans vis à vis donnant sur la cour et les toits ! C'est quasiment introuvable sur ce secteur. 152m² en mesurage Carrez et 173m² au sol - charme de l'ancien avec son beau plancher massif, 3,10 m de hauteur sous plafond dans le séjour. L'appartement a bénéficié en 2021 d'une rénova

EXCLUSIVITE FONCIA - BEAU DEUX PIECES A DEUX PAS DE L'ARRET DE TRAM MARAIS Situé au 1er étage d'un immeuble des années 80, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. L'arrêt de tram “Le Marais” se trouve à seulement 50 mètres, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking extérieure est incluse. Atout supplémentaire: la piste cyclable le long du canal de la Marne au Rhin est accessible à deux pas de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 15 minutes à vélo. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

STRASBOURG ROBERTSAU | APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À découvrir à la Robertsau, dans un environnement calme et résidentiel, situé au 1er étage d'une petite copropriété implantée dans une impasse, cet agréable appartement de 38 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. L'appartement est lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC. Les +: Quartier recherché de la Robertsau Petite copropriété Environnement calme, dans une impasse Appartement lumineux et traversant Terrasse de 9 m² Proche des transports en commun Commerces et commodités à proximité Une cave complète le bien À visiter rapidement !

Exclusivité. A Colmar superbe appartement 2 pièces au quartier des Maraichers proche de l'hôpital Schweitzer, avec un balcon, une cave et un garage. Cet appartement de 45m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) est très lumineux et très bien agencé. Entièrement rénové il est parfait avec une vue dégagée et très au calme. Composé d'une entrée avec placards de rangements, d'une cuisine récente et ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'un balcon orienté Ouest et d'une salle d'eau avec douche et wc. Avec une cave, un garage et le chauffage est individuel au gaz, chaudière neuve. Très bel appartement à voir à mes cotés en exclusivité. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Honoraires de 5.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v

Dans une résidence moderne à Souffelweyersheim, nous vous proposons un bel appartement 2 pièces. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et une terrasse de 7 m2. Quartier résidentiel, habitat « durable », cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, enseignement scolaire de la maternelle au collège sur la commune. Bonne desserte: Autoroute A35, Tramway, bus à 5 mn, gare TGV à 15 mn, Aéroport d'Entzheim à 20 mn Un Garage, et une cave complètent l'ensemble. Maurice. WINNINGER Agent commercial undefined - RSAC n° à FONCIA Strasbourg 8 Place des Halles - 67000 Strasbourg - CPI74012016000012160

À VENDRE: Charmant appartement à Strasbourg, dans le quartier prisé de la Robertsau. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce deux-pièces en rez-de-chaussée offre une surface de 52 m² (au total). Profitez du confort d’un chauffage moderne et d’une disposition bien pensée. La proximité des transports en commun est un atout majeur: la station de bus Carpe Haute est à seulement 5 minutes à pied, desservie par les lignes 15 et C1. Station de tram Jardiniers à 3 minutes en vélo. Pour vos déplacements plus lointains, la gare de Kehl est accessible en 3 minutes en voiture. À 189 000€, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce cadre verdoyant, calme et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Investissez sur un appartement de 80 m² vendu loué, avec revenu immédiat. Surface de 80 m² comprenant: 1 salon, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en longueur, 1 cellier, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec lave-main, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave. Loyer actuel 690€ + 45€ de charges, rendement brut indicatif 6,7% Point essentiel: engagement de location à respecter jusqu'en 2028. Locataire en place depuis Juillet 2025, sans retard de paiement. Ce bien s'adresse à un acquéreur investisseur qui reprend un cadre locatif existant. Monopropriété actuelle: la taxe foncière sera à répartir avec le nouveau propriétaire. Wisches bénéficie d'une gare TER sur place (ligne TER Strasbourg / Molsheim / Saint-Dié), de commerce de proximité, boulangerie, d'une pharmacie, d'écoles et de plusieurs professionnels de santé ( médecins, infirmières, kiné, ostéopathe) Facteurs limitant structurellement le risque de vacance locative. Le DPE D ajoute un élément de sécurisation dans la durée pour un i

Belle opportunité pour investisseurs ! Situé à Ammerschwihr, au coeur de la route des vins d'Alsace, dans une belle résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement T1 disponible pour investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). La résidence gérée par Goélia est située dans un environnement d'exception, sur le superbe golf Trois-Epis, entre vignes et forêts, à 1,5 km du centre d'Ammerschwihr et à 9 km de Colmar. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30/09/2029, avec la garantie du versement trimestriel des loyers que l'appartement soit loué ou non. Cette résidence 4 étoiles offre de superbes prestations telles que piscine couverte et sauna. Les travaux de rénovation ont été effectués et le changement de mobilier est récent. Le logement meublé 1 pièce de 20.93 m² est composé d'une pièce avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un placard, et possède un balcon. Le chauffage de la résidence est collectif, une chaudière gaz à condensation d

FEGERSHEIM RUE VAN GOGH C'EST DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET ARBORE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI 5 PIECES DUPLEX DE 97,48M² ( 109M² AU SOL) AVEC UNE TERRASSE DE 30M² ET JARDIN DE 3.2ARES DANS UNE BELLE MAISON BI-FAMILLE DE 2004. 1 PARKING EXTERIEUR 1 GARAGE EN SOUS-SOL 1 CAVE CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL DPE CLASSE C LOUE 1248€ PLUS 71€ DE CHARGES DEPUIS LE 16/11/2022 IDEAL INVESTISSEUR ! RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU

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Au 1er et dernier étage,d'une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de 74 m². Chaleureux, lumineux et bien configuré, chacun pourra trouver son espace et laisser libre cours à ses envies. Avec ses trois chambres, cet appartement offre de belles possibilités: accueillir une famille, aménager un bureau. Pour prolonger le confort au quotidien, un garage extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement toujours appréciables. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Pour toute question, contactez Jessica GIROIR. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3084 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COLMAR CENTRE Un emplacement privilégié. À quelques pas du cœur de Colmar, de ses commerces et de ses lieux de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, qui permet de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant un environnement agréable. La gare est accessible en une dizaine de minutes à pied, un vrai plus au quotidien. Un intérieur lumineux et plein de charme. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie composé de deux pièces de séjour baigné de lumière grâce à leur exposition sud. Le balcon prolonge agréablement cet espace et offre une vue dégagée sur l'un des parcs du centre-ville. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'une cuisine récente, aussi esthétique que fonctionnelle, prolongée par une loggia. Entièrement rénové, il a su conserver son cachet tout en offrant un intérieur soigné, où l'on se sent immédiatement chez soi. Des équipements pensés pour le confort. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets ro

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Investissement LMNP géré à Colmar (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.05 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 41.47 m² Carrez - Prix: 154 400 € FAI HT + 3 080 € de TVA récupérable - Loyer: 7 809 € HT/an - rendement 5.05 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2020 - 30/09/2029 - Exploitant: LES JARDINS D ARCADIE - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 561 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Pr

STRASBOURG ROUTE DE SCHIRMECK C'EST DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2017 QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI 2 PIECES DE 38M² EN 1ER ETAGE AVEC UNE TERRASSE DE 14M². IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, D'UN SEJOUR ET D'UNE CHAMBRE OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERIACINE AMENAGEE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ LOUE 651€ / MOIS DEPUIS LE 18/06/2025 IDEAL INVESTISSEUR ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1343.00 euros

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