4 406 propriétés à vendre à Watigny

maison no 1 (136.64m2) louée 650€/ mois qui se compose d'une entrée, salon, cuisine, cinq chambres, WC, salle d'eau, garage et bâtiment. Terrain clôturémaison no 2 (92m2) à rénovée complètement qui se compose d'une pièce de vie. A l'étage trois chambres et une salle d'eau le loyer peut etre de 650€Taux rendement brut 16% Dés que les travaux seront fini et mise en place des locataires.Compteurs d'eau et électriques, tout à l'égout individuel.Référence: 7928Prix: 88 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix: 88 000 € Frais d'gence inclus.Prix hors honoraires: 80 000 €. Honoraires TTC de 10 % (soit 8 000 €) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE: C 158 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1770 € euros et 2430 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation: …2021…… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

À Watigny, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 800 m². Son excellent état général est l'un de ses principaux atouts. Soignée et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir leurs projets

À Watigny, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, en très bon état, offrant environ 97 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé d'environ 803 m². Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte. Un espace lingerie-cellier et un WC indépendant complètent ce niveau

à Hirson, retrouvez cette maison à rénover entièrement ! RDC un plateau vide d'environ 35m2 + un agrandissement (ancienne véranda) de 20m2, à l'étage un plateau vide d'environ 35m2. Plancher béton neuf, Toiture proche du neuf, Velux neuf et porte et fenêtre avant en PVC OK. Maison hors d'eau mais pas hors d'air. + Jardin et cave. DPE: Bien Non Soumis (dépourvu de mode de chauffage) Prix: 28990 euros Honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 25000 euros net vendeur. Bien confié en exclusivité. Notre client a choisi de nous confier la commercialisation de son bien en exclusivité. Nous vous remercions donc de respecter ce choix et de ne pas solliciter directement les propriétaires, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels de l'immobilier. Pour toute information ou demande de visite, merci de nous contacter directement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'a

Située à Hirson, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Elle se compose comme suit: => Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, double séjour, véranda, WC indépendant et salle d'eau => A l'étage: palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC => Au second étage: grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire => Extérieurs: jardin et bâtiments annexes Le bien bénéficie d'équipements récents et performants: => pompe à chaleur de qualité => ballon thermodynamique => panneaux solaires Maison actuellement louée 790 euros hors charges / mois, renta brut de 11,22% Visitez ce bien sans bouger de votre canapé grâce à la visite virtuelle ! Prix: 84500 euros honoraires d'agence inclus, dont: 4500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit: 80000 euros Hors frais d'agence DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées aux ann

02500-HIRSON Proche du centre ville, située dans une rue peu passante, maison très bien entretenue construite en brique sur une parcelle de plus de 800 m² avec jardin, garage 2 voitures. Elle se compose: d'un rdc: avec sas d'entrée, cuisine équipée, double séjour, une chambre, bureau, wc, buanderie( pouvant être aménagée en salle de bain). A l'étage: grand palier, 2 belles chambres, salle de bain et douche avec wc, combles. Cave, garage 2 voitures motorisés, atelier, dépendance, jardin clos, potager, puit avec surpresseur. Chauffage central gaz de ville. Assainissement: tout l'égout. Toiture refaite en 2006 Taxe foncière: 1342 euros Prix: 135990 euros incluant les honoraires la charge de l'acquéreur(5990 euros) soit 130 000 euros net vendeur DPE:D(226) GES: D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN 2480 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vou

A VENDRE Ancienne maison d'habitation ayant été destinée à un usage de bureaux depuis les années soixante. Cette bâtisse peut être rénovée à différentes fins: Bureaux, maison d'habitation pour une grande famille ou bien en investissement locatif avec la possibilité de créer deux ou trois logements. Très lumineuse, elle comporte deux niveaux et un grand grenier aménageable. Au rez de chaussée se trouvent trois pièces de 9 à 14 m², une plus grande de 24 m² et des petits espaces pouvant servir de débarras. L'étage est composé de trois chambre de 10 m², 14 m² et 31 m², une salle d'eau, une cuisine et un WC séparé. Les combles couvrent la superficie de la maison. Le sous sol est divisé en deux caves, une chaufferie, un WC, un garage accessible par la cour arrière. La chaudière installée en 2023 est alimentée par du gaz en citerne, vous laissant le choix d'un abonnement ou pas, et de vous approvisionner au moment que vous désirez. Située sur la place du village, si vous appréciez les sites a

Entièrement rénovée en 2024/25, cette charmante maison de ville mitoyenne en monopropriété de 70 m² habitables est en parfait état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose de: • Au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. • À l'étage: une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. • En rez-de-jardin: une cave pratique pour le rangement et une buanderie chauffée et isolée pouvant être aménagée selon vos besoins, en cuisine d'été, bureau, salle de loisirs ou autre espace de vie. Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 50m2, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proposée en très bon état, cette maison lumineuse, exposée Sud séduira aussi bien des primo-accédants, des acquéreurs en quête d'une résidence

iad France - Max Lambert vous propose: À Aubenton (02500), belle propriété de type corps de ferme offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d’environ 13 400 m². La maison principale, d’une superficie d’environ 175 m², se compose de: * quatre chambres, * une salle d’eau, * une cuisine, * un salon, * un WC. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété dispose de nombreuses dépendances et espaces complémentaires: * deux caves, * un garage, * un atelier, * Salle de réception une ancienne bergerie de 107 m² aménagée n'a pas vocation à être un ERP utilisée lors de repas de famille, offrant de multiples possibilités (événementiel, mariage, activité artistique, réception…), * une grande grange d’environ 210 m², * plusieurs places de stationnement. Côté équipements, la maison est en bon état général et bénéficie de prestations modernes: * chauffage par pompe à chaleur, * ballon thermodyn

A VENDRE - HIRSON - MAISON 7 PIECES - DEPENDANCE Belle maison au cœur d'Hirson d'une superficie d'environ 159 m². Dès l'entrée, découvrez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes, dont une disposant de sa propre salle de douche. Un sous-sol complet vient compléter le bien, idéal pour stationner une voiture, stocker vos affaires ou aménager un atelier. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance d'environ 70 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets. Un bien qui offre de beaux espaces et un fort potentiel pour donner vie à vos projets. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Roma

02500-LE VAL LACOR Vous recherchez la tranquillité, la nature, ce charmant corps de ferme avec de nombreuses dépendances construit sur une parcelle de plus d'un hectare situé sur l'axe Hirson Charleville va vous combler Il se compose d'une maison d'habitation de plain pied d'environ 175m²: entrée, cuisine aménagée arrière cuisine, vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres, wc, salle de douche, buanderie, caves, grenier Vous disposez aussi d'une ancienne bergerie aménagée en salle de repas. D'une belle grange, garage, de nombreuses dépendances,(400m²) poulailler, terrasse, terrain de pétanque, coin jardin, pelouse, pâture, cour. Chauffage central: pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique Prix:275500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(10500 euros) soit 265 000 euros net vendeur Dpe: D(210) GES:(7) Estimation énergétique entre 2620 euros et 3610 euros annuellement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au ou, p

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Pavillon individuel proche sentiers de randonnées et forêt avec environnement très agréable. Sous sol complet avec garage, coin buanderie/chaufferie et chambre. Vous montez quelques marches et vous pouvez bénéficier d'une fonctionnalité plain pied:entrée/couloir, cuisine (8.70m²), salle à manger/salon (24m²) avec accès balcon, 2 chambres (11,5m²), salle de bains et wc. Jardin avec remise. Chauffage central fioul. Volets roulants électriques. Une maison à rafraichir pour un projet cocooning qui peut-être très séduisant. Informations E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La prése

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Belle et très spacieuse maison avec possibilité d'utilisation plain pied. Dès que vous poussez la porte, vous percevez l'atmosphère d'une bâtisse qui a traversé les années avec enjouement. Les parquets chêne, la décoration, les innombrables pièces, la cheminée vous plongent dans une ambiance cocooning exceptionnelle. La maison est composée comme suit: entrée, salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, véranda, dégagement, bureau, chambre, salle de bains, buanderie/chaufferie et wc. A l'étage, vous trouverez un double, escalier, 2 paliers, 4 chambres ( 30-20-25 et 20m²), un wc séparé et une grande pièce réserve de 30m². Un second grenier de 70m² complète ce bien au second étage. A l'extérieur, un garage et un jardin clos d'environ 400m². En sous-sol: 3 caves. Chauffage central gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement par fosse septique. Renseignements complémentaires: Etienne Lav

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison semi-individuelle (mitoyenneté par le garage), quartier résidentiel calme, située dans une impasse. Un agencement très satisfaisant permettant une réalisation agréable de vie de famille. La maison propre et très bien entretenue comprend au rez de chaussée: entrée, salon (18m²) avec poêle bois, salle à manger, cuisine, véranda/séjour (16m²), wc, cellier, + garage et cave. A l'étage: palier, 3 chambres (de 9.5 à 12m²), salle de bains/wc (9.7m²). Garage avec porte motorisée. A l'extérieur: terrasse et appentis avec accès couvert pour accéder à la réserve de bois à l'abri. Chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout. Couverture tuiles. Huisseries double vitrage avec volets battants PVC. taxe foncière 1790€. Renseignements E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor

A Hirson, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement est actuellement loué 470 euros par mois, offrant un rendement brut attractif de 16,59%. Aucun travaux à prévoir, bien entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 et 920 Euros Prix: 33 990 euros honoraires inclus, dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! Maison à rénover d'environ 120 m² avec extérieur et potentiel d'aménagement Située en centre-ville, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée: => Grand séjour => Cuisine => WC => Une chambre Accès à une petite cour avec annexe. A l'étage: => Palier desservant deux chambres => Salle de bain => Grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre Le bien dispose également d'une cave. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif avec valorisation à la clé. DPE: Non soumis Prix: 38990 euros honoraires d'agence inclus dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piè

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison de 71m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, SdB, wc et cave. chauffage central gaz. Classement DPE F, GES F. Raccordement tout à l'égout conforme. Chaudière gaz HS. Electricité à refaire. 3 garages sur la parcelle. Taxe foncière 1230€. Revenus locatifs projetés après travaux 7860€. Vente commune avec dossier référence 2125859. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (s

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison mitoyenne libre d'occupation. Permis de louer validé. Deniers loyer locatif 550€. Maison comprenant au rez de chaussée: séjour, cuisine/salle à manger. A l'étage, palier, 2 chambres, salle de douche/wc. Chauffage gaz. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement tout à l'égout conforme. Taxe foncière 528€ + 114€ TEOM. Informations E. Lavenant, disponible 7 j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! BIEN SITUÉE ! Venez découvrir cette maison semi-individuelle, louée actuellement 790 € / mois. Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, un coin buanderie, une salle d'eau des WC. À l'étage: un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Combles isolés et plaqués: aménageable très facilement en une chambre ou pièce supplémentaire. Cave. Quoi de plus ? Un portail et un espace de stationnement. Quoi d'autre ? Un agréable terrain clos et arboré, avec remises Volets Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Panneaux solaires Tout à l'égout À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES)

AU CALME ! Nous vous invitons à découvrir ce charmant pavillon construit en 1999. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une entrée, un ensemble salon / salle à manger de 50 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, et des WC. L'étage vous offre: un palier de plus de 18 m² qui dessert 2 autres chambres, 2 bureaux (ou petites chambres),une salle d'eau avec WC, et une partie grenier facilement aménageable. Le plus ? Un sous-sol complet de plus de 150 m² avec garage et porte motorisée. Côté extérieur: un espace de stationnement, une terrasse récente d'environ 60 m², et un agréable terrain clos. Le tout sur près de 24 ares. Très bon DPE (classée C et A). Pompe à chaleur. Feu à pellets. Double vitrage PVC avec volets. Adoucisseur d'eau. Portail motorisé. À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUS

SITUÉE DANS UNE RUE PRISÉE ! Venez visiter et vous projeter dans cette charmante maison individuelle. Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon de près de 35 m², et des WC. Au premier étage: un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau, et des WC. Au second étage: un grenier. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage. Quoi de plus ? Un portail, un auvent, une cour de stationnement, et une remise. Quoi d'autre ? Un terrain clos et arboré d'environ 10 ares avec un bassin d'agrément. Bon DPE (C) Double vitrage PVC + volets Chauffage au gaz Pas d'anomalie gaz Pas d'anomalie électricité Tout à l'égout À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES

SITUÉE DANS UNE RUE CALME, PROCHE TOUTE COMMODITÉ ! Venez découvrir cette maison, saine et entretenue ! Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée sur pièce de vie et une cuisine. Au premier étage: un palier dessert une chambre de 18 m² et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au second étage: vous trouverez la 2ème chambre Quoi de plus ? Un sous-sol entier où vous trouverez une cave et une chaufferie. Quoi d'autre ? Une terrasse et un charmant petit terrain clos. Et enfin ! La possibilité de louer un garage dans la rue. Chauffage au gaz Tout à l'égout Investissement locatif ou première acquisition À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) (réf.

Sur la commune d'Hirson, à 1 minute à pied de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une agréable cuisine, à l'étage un palier un Wc, une salle de bain, 3 chambres. Actuellement louée 745 euros/mois (730 euros HC +15 euros de charges pour la TOM) soit un rendement brut de 11,18% TF: 998 euros dont 177 euros de TOM Prix: 79990 euros honoraires d'agence inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75000 euros hors honoraires d'agence. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCE

iad France - Etienne Lavenant vous propose: une ancienne maison de maître individuelle dans le centre centre ville d'Hirson avec son jardin clos de plus de 600m², Cette maison comprend au rez de chaussée: hall d'entrée, salon/séjour (45m²), chambre, cuisine/salle à manger, dégagement, arrière-cuisine et lavabo/wc. Au 1er étage: palier, ancien studio de 40m², 2 chambres, salle de bains/wc. Au 2ème étage: grenier aménageable de plus de 100m². Au sous sol: 4 caves. A l'extérieur, pergola, bâtiment, remise et abris. Puits. Tout à l'égout. Couverture en ardoise naturelle. Radiateurs fonte. Ancienne chaudière fioul non fonctionnelle d'où le classement énergétique en G. Des volumes et d'innombrables possibilités d'aménager (ex 6 logements de type T1 40 à 60m²). Places de parking à proximité. Renseignements E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.56

IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Située à Hirson, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon pouvant également être utilisé comme chambre, d'une cuisine équipée, d'une chambre d'enfant ou bureau, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda. A l'étage, une chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain de 697 m². Chauffage par poêle à pellets. Maison facilement louable environ 600 euros par mois, idéale pour un investissement locatif. Taxe foncière: 960 euros par an, dont 163 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès du locataire. Louée 600 euros par mois, cette maison peut générer une rentabilité brute d'environ 12 % sur une base de prix d'achat de 60 000 e

PROCHE TOUTES COMMODITÉS ! Maison à rénover, potentiel 3 chambres: - au rez-de-chaussée: grande pièce d'environ 40 m² et une extension d'environ 20 m² - à l'étage: environ 40 m² habitables - combles aménageables - cave - terrain DÉJÀ MISE À NU Huisseries neuves (double vitrage PVC) FAIRE VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 613160 )

IDÉAL INVESTISSEURS ! Possibilité 2 logements (une entrée à l'avant et une entrée à l'arrière). Maison offrant: entrée, cuisine, pièce de vie, 1 chambre, WC. Au premier étage: palier, 2 chambres, salle d'eau. Au second étage: grenier aménageable. Cave. Remise. Place de stationnement. Toiture récente. À VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 596883 )

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison mitoyenne avec entrée avant et entrée arrière sur rue adjacente. Cette maison a connu des travaux d'ampleur récemment avec l'isolation extérieure de la façade, la mise en place d'une nouvelle chaudière gaz ainsi que le remplacement d'un pan de couverture ardoises. Maison composée comme suit: entrée sur salle à manger/séjour, chambre ou salon, cuisine avec accès terrasse bois, dégagement, salle de bains et wc. A l'étage: palier, 2 chambres mansardées (11 et 16m² en surface plancher), + grenier. Au rez de jardin: chaufferie et 2 caves. Chauffage central gaz. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Raccordement tout à l'égout. Renseignements Etienne Lavenant, disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

iad France - Romain Delaite vous propose: *Opportunité à Saisir - LOTS 2 Maison à Réhabiliter - Hirson* Située au cOEur de Hirson, 2 MAISONS anciennement louer 500e chacunes, 120m² au total, à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Terrain de 300m², une maison électricité refait, ideal investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Delaite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 792236663, titula

Exclusivité- Maison individuelle semi plain-pied 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Excellente isolation thermique Terrain de 1 050 m² Proche du centre-ville, dans un quartier agréable, votre conseiller en immobilier Clément Buquet vous présente cette maison individuelle de semi plain-pied, confortable, bien équipée et parfaitement adaptée à une vie de famille. Son vrai point fort: la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Vous y trouverez deux chambres, une salle de douche à l'italienne, un WC, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour chauffé par un poêle à pellets. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent la maison. Avec quatre chambres et deux salles d'eau, chacun peut avoir son espace… et les matins sont forcément un peu plus simples. La maison se distingue également par son excellente isolation thermique et ses équipements performants: pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à pellets,