15 425 maisons à vendre à Vouharte

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Amant-de-Boixe - Idéale pour une Première Acquisition Découvrez sans plus attendre cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Amant-de-Boixe, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Parfait pour un premier investissement ou une petite famille à la recherche d'un petit cocon douillet. Description des Pièces à l’étage: - 2 Chambres lumineuses offrant espace et confort pour des nuits paisibles - 1 Salle d'eau pour une touche de modernité au quotidien Et au rez-de-chaussée - 1 WC pour plus de praticité - 1 Cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille - 1 Séjour accueillant pour des moments conviviaux entre proches Avantages de ce Bien: Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville de 69m² offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tou

Exceptionnelle ! En Charente, commune de Vars, cette jolie maison de 2003, plain pied de 137.40 m² est très bien aménagée, elle allie confort et prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec dressing, un vaste séjour-salon lumineux et cuisine ouverte de 46 m² donnant sur une magnifique véranda carrelée de 18 m² côté piscine. Un couloir dessert une suite parentale de 19 m² avec son dressing et sa salle d'eau-wc. Egalement trois chambres confortable de 13.80 m² et deux chambres de 11.20 m². Une grande salle de bains de 7 m² avec baignoire, sèche serviette et meuble 2 vasques ainsi qu'un wc avec lave-mains. La cuisine et l'arrière cuisine sont récentes et donnent sur l'extérieur. La terrasse en béton décoratif entour la piscine de 9x4 m chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet de protection automatique pour une sécurité optimale. Le garage de 30 m² comporte une porte automatique et une porte en pvc côté jardin. Le terrain de 1002 m² est entièrement clos et très bien

iad France - Pierre Vignaud vous propose: En exclusivité sur la commune de Xambes Idéalement située entre les communes d'Angoulême et Mansle, venez découvrir cette maison plain-pied sur près de 2000 m² de terrain clos. La maison dispose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 60 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier / buanderie. L'ensemble sur près de 2000 m² de terrain clos avec terrasses et abris de jardin. Caractéristiques: - Chauffage poêle à granulés + électricité - Huisseries alu + volets roulants électriques - Assainissement individuel - Couverture nettoyée et charpente contrôlée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Maison charentaise rénovée. Situé à 5minutes des commodités, Intermarché, pharmacie, boulangerie et à 15 minutes de champniers. Elle s'ouvre sur une grande entrée avec au rdc une belle cuisine aménagée avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'un bel îlot central le tout pour une superficie de plus de 40m² idéal pour recevoir. Donnant sur un beau séjour avec le confort d'un poêle à pellets. Au dessus vous attend une mezzanine avec deux pièces pour un total de 47m² idéal pour deux grands bureaux ou ateliers. Toujours au rdc une chambre avec le confort également d'une cheminée à foyer fermé ou un deuxième séjour. Une arrière-cuisine aménagée avec mezzanine pour une superficie totale de 45m², salle d'eau en cours de rénovation et qui sera terminée pour la vente, wc séparé. A l'étage trois belle chambres entre 17m² et 49m², une seconde salle d'eau avec un second wc séparé également. Chaufferie, cave. En extérieur, vous trouverez une terrasse avec tonnelle pour recevoir en extérieur. Une piscine

ELITE GROUP Real Estate vous présente à la vente cette grange de caractère du XIXe siècle à rénover située à Genac-Bignac, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Développant une emprise au sol de plus de 300 m², cette grange offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, permettant d'envisager la création de niveaux supplémentaires et ainsi de doubler les surfaces exploitables selon le projet des futurs acquéreurs. Cette bâtisse ancienne est complétée par un préau ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 50 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m². Que ce soit pour la création d'une résidence principale, d'une propriété familiale, d'un projet de gîtes ou d'un lieu de réception, cette propriété constitue une véritable page blanche à façonner selon vos envies. L'ensemble nécessite une rénovation complète: électricité, assainissement, réseaux et aménagements intérieurs sont à

Maison charentaise en pierre située dans un joli hameau typique du nord Charente: Elle se compose d'une entrée, salon avec poêle à bois: baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec îlot central, salle de bains, toilettes. Cellier avec pièce chaufferie, buanderie et une pièce. Au 1er étage palier desservant deux chambres et un dressing. Au 2ème étage mezzanine pouvant être fermée pour une chambre supplémentaire et une 3ème chambre. Deux Granges incluant une partie aménagée en trois pièces avec sanitaires et une partie en ancienne maison et offrant de nombreuses possibilités: gîte, studio, stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 900m² !

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette propriété située à Xambes, idéale pour une famille, un artisan, un bricoleur ou simplement pour ceux qui ont besoin d'espace. Construite en 1967, cette maison de plain-pied développe environ 127 m² habitables, auxquels s'ajoutent une véranda de 40 m², un garage de 72 m² et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3 500 m². Une maison fonctionnelle L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², équipée d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée de 18 m². L'espace nuit comprend: • 3 chambres de 10, 12 et 15 m² • 1 bureau de 12 m², pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint • 1 salle d'eau • WC indépendant Une véranda de 40 m² Véritable pièce supplémentaire de la maison, la véranda de 40 m² exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace idéal pour profiter du jardin toute l'année. Salon, salle à manger, e

iad France - Jean Saulnier vous propose: *Ensemble immobilier de 3 Maisons de Village rénovées avec jardin et 3 garages à Aizet* Idéal pour investisseur (valeur locative 21 600 à 24 000 € /an) et/ou regroupement familial. *Maison 1 de 94 m2:* DPE E Légèrement à l'écart des 2 autres et en harmonie avec la nature, cette maison propose une grande pièce de vie de 40 m2 avec poutres apparentes et un accès direct au jardin arboré. Juste à côté, la terrasse couverte type 'Espagnole' domine la cour et offre un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau spacieuse de 15 m2 avec wc et un cellier/cave de 11 m2. Côté nuit: 2 chambres de 16 m2 et 9 m2 et un bureau ou chambre d'appoint de 7,4 m2. Un garage de 40 m2. *Maison 2 de 98 m2* DPE D Mitoyenne au gîte, cette maison propose une pièce cuisine /séjour de 28 m2, 4 chambres (10, 12, 12 et 13 m2), une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques de 7 m2, un wc indépendant et un garage de 63 m2. *Maison 3 (ou gîte)* DPE D Une cuisine de 12 m2, u

Entrez dans la propriété à la pièce principale, utilisé comme salon / salle à manger et la provision a été fait pour un coin cuisine. Jusqu'à un passage reposant temporairement la cuisine. De là se trouve une salle d'eau avec un espace pour un lave-linge et une porte au jardin. Le premier étage a un palier et deux chambres, il y a une faible hauteur de tête au premier étage. Les étages sont stratifiés. Tailles - Chambre principale au rez-de-chaussée 36 m2 Cuisine temporaire 3m2 Salle de douche 7m2 Premier étage (tailles maximales, y compris les zones basses) Chambre 1, 13m2 Chambre 2, 10m2 Débarquement 5m2 Le jardin a des arbres et d'arbustes. Il existe des bâtiments indépendants pour le stockage, autrefois classés comme habitables et maintenant utilisés pour le stockage. Le deuxième bâtiment aurait été une petite maison et aurait besoin d'une rénovation totale. Tailles de bâtiments Grange 24m2, 12m2 Grange 32m2, 30m2, 37m2. Informations générales la propriété est partiellement restaur

iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Située sur la commune de VARS, cette charmante maison s'offre à vous ! Située a 15km de la gare d'Angoulême et a 12km de la zone des montagnes Angoulême Nord. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés comprenant un accès à une magnifique cave voûtée de 50m² environ, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de 24m² environ, une salle d'eau, un WC. L'étage est composé également de trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage ne demande qu'à être exploité avec sa surface de 100m² environ au sol, le plancher en OSB est déjà installé ainsi que 6 menuiseries 2 vantaux Pvc double vitrage, de quoi facilement ajouter des chambres ou autres pièces selon vos besoins. Côté extérieur, un charmant terrain de 1800m² environ complète l'ensemble avec un garage de 50m² ou peuvent stationner deux véhicules, deux dépendances, une grande terrasse de 11

La maison - Hall d'entrée, sol carrelé d'origine. WC. Cuisine, une grande pièce équipée de meubles encastrés, d'un îlot central et d'une porte donnant sur la cave où se trouve la chaufferie. Premier salon, doté de deux cheminées ornées et d'un parquet, cette pièce dispose de fenêtres à l'avant et à l'arrière, qui la baignent de lumière. Deuxième salon, une pièce plus petite, également dotée d'une cheminée, de fenêtres sur deux côtés et d'une porte donnant sur le jardin. Au premier étage, la maison étant construite en forme de « L », on trouve trois chambres d'un côté, ainsi que deux salles de bains, un dressing et une buanderie. Puis, deux chambres indépendantes avec une salle d'eau attenante. Combles: espace de stockage. Superficies des pièces - Hall d'entrée, 11 m² WC Cuisine, 23,7 m² Salon, 31 m² Salon, 26 m² Piece 15m2 Premier étage Chambre de 10 m², salle de bains de 3,5 m², chambre de 12,5 m². Chambre de 15,38 m² avec salle d'eau attenante de 12 m², buanderie de 7 m², dressing de

Allée à l'avant de la propriété et parking supplémentaire à l'arrière. La propriété a un joli jardin plein de plantes. Entrez dans le couloir avec carrelage, cuisine équipées, petit couloir sur le WC et salle d'eau, accès à la grange utilisée pour le stockage et une buanderie. Le salon, est une grande salle divisée en deux espaces, avec le salon donnant sur la rivière avec des portes coulissant. Au premier étage se trouvent trois chambres et un WC. Le premiere est la chambre principale actuelle, la chambre deux est une pièce traversante et la troisième chambre est la plus grande pièce qui ferait une belle chambre parental. La salle d'eau actuelle est en dessous donc l'eau et le drainage sont à proximité. Cette grande pièce a accès à l'espace au-dessus duquel a la hauteur de la tête et potentiellement utilisable. Tailles des chambres - Hall d'entrée - 3.5m2 Cuisine - 14.26m2 Salon / salle à manger - 36m2 Salle d'eau -6m2 WC Dépendance / utilitaire 24m2 Chambre 1 - 17m2 WC (système de ma

iad France - Marion Lopez vous propose: GENAC - MAISON - 98M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de plain-pied construit en 2008 et en très bon état, sur un terrain de 999 m². Avec ses 98 m² habitables, le bien s'articule autour d'une belle pièce de vie de 46,9 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrée sonnant sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée est entièrement équipée. Le couloir de dégagement dessert les 3 chambres, dont deux spacieuses (13,8 m² et 14,2 m²) et une troisième chambre cosy de 12.20m². La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le confort thermique est soigné, avec un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible récente et un poêle à granulés, offrant une grande flexibilité selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout. Attenant à la maison, un garage de 27.84m² isolé, idéal pour un agrandissement (4ème chambr

EN EXCLUSIVITÉ! Située en lisière d’un charmant village, cette propriété séduisante bénéficie d’une exposition plein sud et de vues dégagées sur la campagne environnante. Elle comprend une maison principale de belle taille, un cottage soigneusement rénové, de vastes dépendances, une cour intérieure, un jardin clos et un terrain généreux. À quelques pas du centre du village et de sa boutique, elle se trouve à seulement 8 km de la dynamique ville de marché de Rouillac et à 22 km de la gare TGV d’Angoulême, offrant des liaisons rapides vers Paris et au-delà. La Maison Principale La porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall doté d’un élégant escalier en « Y », avec rangements et toilettes en dessous. - À droite, un grand salon/salle à manger avec cheminée profite de vues sur le jardin et la campagne, et donne accès à la cour. - À gauche, une cuisine conviviale avec poêle à bois et grand cellier constitue un espace idéal pour les repas en famille et les moments de partage. À l’étage, le pali

À seulement quelques minutes de l’axe Poitiers–Bordeaux, au cœur d’un village dynamique disposant de nombreux commerces et services, découvrez cette charmante maison de village en pierre d’environ 121 m² habitables Elle offre de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant, notamment grâce à son vaste garage de 43 m² dont une partie pourrait être aménagée en espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: * une entrée, * une cuisine équipée avec espace salle à manger d’environ 22 m², * un salon chaleureux de 20 m², * un WC avec douche, * un grand garage de 43 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres de 19,90 m², 15,75 m², 10,40 m² et 10,60 m², ainsi que d’un espace bureau de 7 m², d’une salle de bains de 9,80 m² et d’un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse couverte de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un premier jardinet clos Un second jardin non attenant

La propriété est en bon état, même si elle nécessite quelques travaux de modernisation. Elle bénéficie d'un emplacement paisible et dispose d'un jardin privé. Entrée 4 m² Cuisine équipée, sol carrelé, et espace spacieux pour une table à manger et un coin salon. 44 m² Buanderie. 21 m² Véranda. 15 m² Salle de bain. 10 m² WC 2,74 m² Couloir menant à Salon de 29 m² avec sol carrelé d'origine et poêle à bois. Trois chambres de 17 m², 21 m² et 15 m², chacune avec accès à la cour avant. WC. Cave accessible depuis le jardin arrière et située sous la cuisine de 44 m². Diverses dépendances de 12 m² et 12 m² à l'arrière de la propriété. Chaufferie 13 m², garage 41 m² et bâtiment de stockage 10 m². Elle a un beau jardin clos, spacieuse et avec des arbres fruitiers. Autres informations: Le système de chauffage est à air inversé et au fioul pour l'eau. Le drainage est par une fosse septique et le rapport de conformité a été demandé. Les fenêtres sont à double vitrage. Les commerces et restaurants le

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette maison contemporaine de plain-pied située à Saint Amant de Boixe, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège, à seulement 15 minutes d'Angoulême. Construite en 1984, cette propriété offre environ 121 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 410 m². Elle se compose de la manière suivante: Une entrée, une pièce pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur le salon / salle à manger avec un poêle à bois, un bureau ou chambre. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Un grand garage avec porte électrique et une mezzanine. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible gainée, d'un poêle à bois, d'un assainissement collectif. Contact ELITE GROUP: Sébastien LOTTE (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathis Dubois vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune de Villognon, idéale pour ceux qui recherchent le calme et le charme de l’ancien. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un salon ainsi que d’un espace buanderie avec douche et WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse pour les beaux jours et d’un carport avec un accès coté terrain, une entrée principale avec une cour, un puits et un garage avec petites dépendances. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Le ballon d’eau chaude a été remplacé en septembre 2025 et les combles sont isolés. Un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités Le village dispose d’une école et vous trouverez les commerces et services du quotidien dans les commun

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de village de Villognon offrant 127 m² habitables sur un terrain de 415 m². Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, vaste avec ses 24,58 m², offre un espace convivial à aménager selon vos envies. A l'étage, 4 chambres, dont deux spacieuses et deux plus fonctionnelles, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces intérieurs, apportant un confort pratique au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures. Découvrez le potentiel de cette maison de village.

D’une surface habitable de 129 m², cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée de: - Entrée (4m²) desservant une salle à manger (19m²) et un espace salon cosy (13m²) - Cuisine aménagée et équipée (11m²) - Cellier (9m²) avec accès à la cave (17m²) - WC Le palier très lumineux de l’étage dessert 3 chambres (13, 18 et 12m²), un espace dressing (3m²), une salle de bains entièrement refaite (10,5m²) avec douche et baignoire, et des WC séparés Les dépendances se composent d’une véranda lumineuse (17m²) ouverte sur une grande terrasse avec vue sur la Charente, et d'un coin de verdure en hauteur sur l’arrière de la maison Un atelier de 56m² (pouvant être aménagé en habitation ou en local professionnel), un garage et une petite dépendance viennent compléter cet ensemble. A noter également la présence d’un beau terrain non attenant mais juste en face de la maison, situé en bord de Charente Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel remarquable pour

Construction de qualité par un architecte, cette belle et grande propriété se compose de: Un grand hall d’entrée (17,5m²) faisant office de bureau qui distribue: - Une grande pièce de vie (42m²) très lumineuse (exposition sud), ouverte sur espace mezzanine, et qui donne sur la piscine couverte au sel (10x5m), le parc mais également un grand espace véranda couverte (72m²) avec cheminée, hyper lumineuse, WC, douche, salle de sports (14m²) avec local technique piscine. - Une cuisine (15m²) lumineuse en double exposition, nombreux rangements - Un espace nuit au rez de chaussée comprenant: Chambre 1 (14m² + placards), porte fenêtre donnant sur espace piscine Chambre 2 (14,5m² + placards), porte fenêtre donnant sur terrasse avant Salle de bains (10m²) comprenant 2 vasques, baignoire et douche à l’italienne Buanderie (7m²) avec fenêtre - WC (1,7m²) avec lave mains - L’étage comprenant: Espace mezzanine/bureau (15m²) lumineux, donnant sur la pièce de vie Chambre 3 (11m²) plus salle d’eau priva

Entrez dans la maison jusqu'au couloir avec un sol carrelé (11m2) jusqu'au salon sur la droite (23 m2) avec un poêle à bois et placard d'origine. Salle à manger (23 m2) avec poele a bois, la cuisine équipée (10 m2), la salle de petit-déjeuner (17m2), chaufferie (9m2) salle d'eau avec un douche, WC et lavabo, buanderie (8m2), salle de stockage (8m2). Sous la salle à manger se trouve une grotte voûtée. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres lumineuses (23, 24m2) et une salle d'eau avec vue de la campagne. Au deuxième étage se trouve une grande chambre (19m2) et une salle de bains (13m2) avec un lavabo et WC et une garde-robe. Dans le jardin avec lequel il y a des terrasses avec une belle vue et un abri à côté de la piscine. La piscine d'eau salée mesure 10 m x 5 m avec une extrémité profonde. Deux garages à l'arrière du jardin. Autres informations: La propriété dispose d'un chauffage central au fioul et de 2 poêles à bois Raccordé aux toutes à l'égout Il y a un puits Doubles vitrages

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe, à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes s’offre à vous dans un environnement agréable et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée desservant une cuisine prolongée par une véranda, un salon, une salle à manger ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous y retrouverez également une première suite comprenant une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux pièces actuellement utilisées en grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose de nombreux espaces annexes avec un grand garage, un atelier, une cave. Un second garage ainsi qu’un carport complète l’ensemble. Le tout sur u

Charente - Xambes 16330 Charles LANCHET vous propose en exclusivité cette maison charentaise en pierre, située dans un beau parc arboré clos de murs, avec dépendances attenantes et de vrais volumes. Une maison charentaise avec du caractère, un jardin agréable sans être démesuré (2000 m2), des dépendances utiles et une atmosphère de maison de famille. Derrière ses volets bleus en aluminium, la maison offre un cadre de vie authentique, lumineux et confortable. Rien d'ostentatoire ici, mais une maison avec une histoire et encore de belles pages à écrire. L'entrée, équipée de placards, joue pleinement son rôle au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un très grand salon baigné de lumière, avec parquet, poutres peintes et ouvertures généreuses. Une pièce chaleureuse, agréable à vivre, qui permet de recevoir sans se sentir à l'étroit. La salle à manger prolonge cette impression d'espace. La cheminée, aujourd'hui condamnée, pourrait retrouver sa fonction après vérification et tubage par u

Une entrée sous une arche en pierre accueille les visiteurs de cette propriété datant des années 1860; sur l'avant de la maison on accède à une cour offrant un espace de stationnement. La configuration des lieux permet d'isoler la cour du reste du terrain et de l'espace piscine. Si vous possédez des chiens, ils disposent ainsi d'un espace sécurisé où courir, à l'écart de la maison principale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée central présente un style charentais typique, avec des pièces desservies de part et d'autre. Il s'agit d'un espace spacieux doté de rangements pour les manteaux et les chaussures. WC. Les propriétaires ont conservé le magnifique sol en carreaux de l'entrée. À gauche du couloir se trouvent une cuisine familiale et un espace repas; l'îlot central, agrémenté de tabourets de bar, ainsi que la table en font un lieu pratique avec insert. La cuisine communique avec le salon; les deux pièces donnent sur la cour et peuvent être entièrement ouvertes sur l'extérieur grâce

ERA Immobilier agence Argu's vous propose au coeur du bourg de Villognon, cette maison d'environ 86 m² habitables offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC. Un garage et un local poubelle complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque. La maison est implantée sur une parcelle de 246 m², avec: un jardin à l'arrière d'environ 115 m², offrant un espace extérieur agréable et privatif; une terrasse ou aire de stationnement à l'avant d'environ 45 m². Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie de la proximité des services du secteur: - École primaire de Villognon: dans le bourg, à proximité immédiate de la

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d'un insert, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. À l'étage, entièrement à rénover, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir à ce niveau, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, l'installation d'un système de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos complété par un atelier et un hangar, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. Une maison en pierre pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organise

iad France - Tanguy Briand vous propose: GENAC - MAISON - 193M² Dans un cadre de vie agréable à Genac, cette longère de 193 m² habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image, sur un terrain de 3 000 m². La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, adapté pour recevoir. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau de vie. L'étage, accessible depuis le palier, regroupe 2 chambres confortables ainsi qu'une chambre a créé cependant 1 chambre confortable ce trouve au rez-de-chaussée, offrant une belle organisation des espaces privés. Une salle d'eau et 3 WC indépendants complètent la distribution intérieure. La propriété, clôturée, bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage et des emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Côté équipements, le bien est raccor

iad France - Damien Soulard vous propose: SAINT-AMANT-DE-BOIXE - MAISON DE 140 M² ENV. DIVISÉ EN 2 x T3 DE 70 M² ENV. - PLAIN-PIED - VENDU LIBRE Idéalement situé à Saint-Amant-de-Boixe, ce lot construit en 2006 se compose de 2 logements T3 de plain-pied d'environ 70 m² chacun, le tout implanté sur un terrain de 1 798 m² environ. Vendu entièrement libre de toute occupation. Modulable selon votre projet: La cloison séparative centrale a été spécialement conçue pour pouvoir être ouverte facilement. Il est ainsi très simple de transformer l'ensemble en une seule et grande maison familiale de 140 m² proposant 4 chambres et 2 salles d'eau. Chaque T3 bénéficie d'une configuration fonctionnelle: - Séjour avec espace cuisine - 2 chambres avec placards encastrés - Salle d'eau (vasque, douche, sèche-serviette) - WC séparés État des logements: - Premier T3 en bon état général - Second T3 à rafraîchir (potentiel de valorisation rapide) Prestations et équipements: - Logements 100 % de plain-pied - C

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Xambes, venez découvrir cette maison d’environ 78 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, avec un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un bureau. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 300 m². Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et personnaliser le bien selon vos envies. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a