3 595 appartements à vendre à Voie Pierre Mathis avec 2 pièces

2 Pièces + Cave - Nice La Victorine Situé au fond d'une voie sans issue, là où les oiseaux chantent encore en ville. Appartement en dernier étage au calme avec ascenseur et vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi qu'entièrement rénové avec beaucoup de gout ! L'espace de vie est généreux ouvert sur une cuisine parfaitement meublée. La chambre de 11 m2, non seulement spacieuse, dispose également d'une penderie. La salle de bain est qualitative, toilettes séparées. Un balcon avec vue mer vient compléter le charme des lieux. Chauffage central et climatisation, murs et plafonds isolés. Une cave accompagne les besoins de stockage. Parking collectif d'une trentaine de places, très apprécié par les occupants. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé sur la très convoitée Avenue de la Lanterne, l'une des adresses les plus recherchées de Nice Ouest, découvrez ce vaste appartement de 2 pièces aux volumes exceptionnels. Niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement tenue, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une surface généreuse de près de 60 m² dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, se prolonge par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la ville et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, attenante au salon, offre un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une vaste pièce de réception ouverte de plus de 30 m². L'espace nuit, préservé et au calme, dévoile une chambre aux dimensions remarquables (plus de 15 m²), accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche. Ce bien dispose d'un atout majeur sur le marché: une excellent

Laissez-vous séduire par la rareté de ce bien et son environnement paisible. Situé dans le secteur résidentiel et particulièrement recherché de Nice Ouest, ce charmant 2 pièces de 43,65 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements. Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre confortable avec son dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangements. À l'extérieur, un jardin privatif de 26,6 m² constitue un véritable atout. Il offre un espace privilégié pour partager des repas en plein air, recevoir famille et amis, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité. Po

Un appartement 2-pièces avec terrasse ensoleillée et la Côte d’Azur dans toute sa splendeur en sortant de la porte. L’Appartement combine une position géographique convoitée avec une terrasse magnifique exposée ouest et seulement à 700 mètres de la mer. Le tram vous emmènerait presque au pied de l’immeuble en quelques minutes (regarder la carte ci-dessous). L’Appartement a une luminosité naturelle et agréable et un aménagement fonctionnel. Le salon et la chambre donnent directement sur la terrasse exposée ouest qui est idéale pour se reposer au soleil, manger en plein air et passer des soirées animées avec une belle vue sur la mer et les collines autour du secteur ouest de Nice. À proximité vous aurez La Promenade des Anglais, les moyens de faire les courses, les cafés, les restaurants et les transports en commun. En quelques minutes vous pouvez faire vos courses ou aller à la plage et profiter de la vie sur la Côte d’Azur tout en ayant à proximité le vieux Nice, les magasins exclusifs

Parc Impérial / Avenue Gay - APPARTEMENT VENDU LOUE - 2 pièces de 57,97 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, à rénover. Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante, un salon donnant sur terrasse ainsi que des WC séparés. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Loyer 964.60 charges comprises 814,60 € + 150 € de provisions sur charges Belle rentabilité. Produits investisseurs. Une cave complète ce bien. Charges: 180 € / mois (tout collectif) Taxe foncière: environ 1 300 € POSSIBILITÉ D'ACHETER UN GARAGE EN SUPPLÉMENT

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose: Idéalement situé au coeur du centre-ville de Nice, à deux pas des transports et de toutes les commodités et situé à l'arrière de Nice Étoile, tout en bénéficiant du calme appréciable d'une rue paisible, ce charmant appartement 2 pièces de 49 m2. Découvrez un espace fonctionnel dès l'entrée comprenant l'entrée avec placard où le tableau électrique est discrètement intégré, le séjour avec placard de rangements, spacieux et convivial, offrant un cadre de vie agréable baigné de lumière naturelle et la chambre séparée avec une armoire intégrée. Pour finir cet appartement propose une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC intégré, les deux récemments rénovées avec goût qui apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble. Les véritables atouts de cet appartement résident dans la luminosité et son extérieur, accessible depuis les principales pièces de vie et son emplacement de choi

iad France - Axel Orel vous propose: Appartement 2 pièces lumineux avec prestations de qualité à Nice Découvrez ce superbe appartement moderne idéalement situé au cOEur de Nice. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, ce bien de 59,5 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. La grande chambre de 15,55 m², lumineuse et confortable, constitue un véritable atout. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, restaurants et transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunit

iad France - Shane Dadi vous propose: NICE HYPER CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN 2 Pièces 42 m² – AIRBNB autorisé – Idéal Investissement ou Premier Achat À quelques pas des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 42 m² situé en plein cOEur de Nice. Moderne et fonctionnel, l’appartement offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif (courte durée autorisée) ou un premier achat. L’espace intérieur se compose de: • 1 chambre spacieuse • 1 salle d’eau avec emplacement pour machine • 1 cuisine équipée ouverte • 1 séjour agréable, idéal pour se détendre Chauffage individuel À proximité immédiate des commerces, de la plage, du Vieux Nice. À quelques pas du tramway et de Jean Médecin. Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un investissement rentable ou votre premier logement en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La

Nice - Gambetta Dans le secteur de l'église Russe, proche commerces, boulangerie, Non loin de la gare, à quelques mètres de l'arrêt de bus, Au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois 1920, avec ascenseur, bien entretenu. je vous propose de type T1, cet appartement intégralement refait à neuf, avec des matériaux de choix. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée avec coin repas, une salle d'eau, et des WC séparés. Une cave vient avec l'appartement. Rare dans le secteur. Référence agence: 40

NICE OUEST - NAPOLÉON III Appartement 2 pièces en étage dans résidence bon standing sécurisée avec piscine, séjour 24m² sur terrasse 5m² au Sud-est, volets et stores électriques, cuisine indépendante, au calme, parking collectif et cave. Référence agence: 786

Nice / Gambetta - Rue Dabray: 2 Pieces / Balcon / Rénové / Dernier ETAGE Au sein d'un immeuble niçois bien tenu À proximité des commerces et transports en commun, entre le boulevard Gambetta et la rue Vernier. Non loin de la Gare du Sud et du centre-ville de Nice. En dernier étage, appartement traversant Est/Ouest type 2 pièces composé comme suit: Entrée desservant sur un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte agrémentée d'un balcon à la vue dégagée sur cour. Espace nuit composé d'une chambre avec placard sur mesure et salle de douche privative attenante. Entièrement rénové avec prestations de qualité, climatisation, parquet bâtons rompus. Un sujet doté d'une belle luminosité de par ses expositions. Ravalement de façade voté et payé. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch)
 Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 11 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux): 11 Charges annuelles de copropriété: 1.474,76€ Consomm

Gambetta / Tzarewitch Dans bel immeuble art-déco ravalé récemment, 2 pièces en parfait état comprenant: une entrée avac placard de rangement, un spacieux séjour, un cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche moderne avec WC. Pas de travaux à prévoir. 2 ème étage avec ascenseur. Chafrges 115 euros / mois comprenant: Eau froide, eau chaude et chauffage. Foncier 773 euros. DPE en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice / Coulée Verte / Vieux-Nice: 2 Pièces Rénové / Dernier Étage / Clé En Mains / Vue DÉGAGÉE Situé aux portes du Vieux Nice, face à la coulée verte et entre la Place Masséna et la Place Garibaldi, magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, en dernier étage d'un bel immeuble niçois, offrant une vue dégagée et constituant un projet clé en mains. L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de douche et Wc. Nombreux rangements. Location saisonnière autorisée. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ainsi que du tramway. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui Charges annuelles: 360€ Nombre de lots: 5 Consommation énergétiques: 132 kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 3 kgeqCO2/m2. An

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 336€ Énergie - Montant haut est

Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 40 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété de l'avenue Gay. L'appartement est en très bon état, parquet d'origine rénové, fenêtres neuves, salle d'eau entièrement refaite. Lumineux et au calme, il offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur très recherché de la Libération, cet appartement de deux pièces offre une opportunité rare sur le marché. Ce bien de 47 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue particulièrement calme, vous garantissant une tranquillité absolue à deux pas du célèbre marché, des commerces et du tramway. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle hauteur sous plafond qui confère de beaux volumes et une vraie sensation d'espace à la pièce à vivre. Traversant, l'appartement profite d'une double exposition Nord/Sud qui laisse circuler une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une agréable cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous découvrirez une chambre au calme, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave de 17m² complète ce bien, ainsi que d'un accès à un agréable jardin commun, véritable petit havre de paix insoupçonné en plein centre-ville. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence: 820

En plein centre-ville de Nice, découvrez cet appartement T2 de 41m² au 1er étage d'une belle copropriété d'angle. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 17m² ouvert et convivial, une cuisine séparée moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse au calme en arrière cours et une belle salle de bain soignée avec w-c, le tout agrémenté par un petit balcon donnant sur rue. Faibles charges de copropriété et excellent rapport locatif, l'appartement est libre de tout occupant et disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

Situé dans le nouveau quartier Simone Veil à Nice, proche de toutes commodités et transports, au sein d'une résidence moderne livrée en 2025, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 45 m² niché au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée avec goût ouverte sur le salon séjour. L'espace a été optimisé avec du mobilier contemporain, incluant des rangements suspendus offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², accessible par deux grandes portes-fenêtres, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante confortable également avec un accès à la terrasse. Une grande salle de bain avec WC vient compléter ce bien. Ce bien neuf, en état impeccable, ne nécessite aucun travaux: prestations modernes, finitions soignées, confort optimal. U

Nice - Vieux-Nice - Magnifique 2p entièrement rénové et meublé / Nice - Vieux-Nice / A proximité immédiate de la Place Rossetti et de la mer Emplacement stratégique! Magnifique appartement 2 pièces de plus de 41m2 au 1er étage d'un immeuble niçois aux parties communes refaites, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Idéal pour investissement ou résidence secondaire

Ce superbe 2 pieces de standing allie élégance, confort et emplacement d'exception au coeur du quartier du Port. Au seine d'un immeuble emblematique cet appartement traversant beneficie du charme ancien et confort moderne: belle hauteur sous plafond, moulure, cheminé, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée, d'un sejour avec la luminosité remarquable. L'immeuble seduit par son architecture nicoise et son atmosphere sereine à deux pas des boutiques, restaurants, de la station de tramway, de la plage. Ideal pour un investissement locatif

Situé dans le cœur vibrant du Vieux Nice, ce charmant appartement représente une rare opportunité d'investissement ou un parfait pied-à-terre. Perché au 3ème étage, il offre des vues intérieures tranquilles tout en bénéficiant d'un balcon privé pour s'imprégner de l'authentique atmosphère niçoise. D'une surface habitable de 59,08 m² loi Carrez, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement judicieux. L'entrée s'ouvre directement sur la cuisine, qui se prolonge par un salon accueillant, suivi d'une chambre et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Atout rare dans ce quartier historique, un balcon privatif permet de profiter des rues du Vieux Nice. Avantage clé pour les investisseurs: les locations de courte durée (style Airbnb) sont officiellement autorisées par le règlement de copropriété de l'immeuble, ce qui garantit un rendement potentiel élevé. La propriété est prête pour une occupation ou une location immédiate. Taxe foncière: 970 € / an DPE (Performance énergétique): 23

Appartement lumineux entre la Coulée verte et le Vieux Nice, Opportunité rare, situé en plein cœur du Vieux Nice entre la célèbre Coulée verte et les ruelles les plus prisées de Nice ! Points forts de l’appartement: • Emplacement très recherché • Entièrement équipé et peut-être vendu meublé • Double vitrage garantissant calme et isolation thermique Agencement: • Séjour lumineux avec deux belles fenêtres sur la Coulée Verte • Cuisine équipée • Salle de bain avec toilette Avantages supplémentaires: • Clés en main • Investissement locatif étudiant, annuel, Airbnb • Résidence principale

Nice pessicart maisonnette 2/3pièces-terrasse-parking-piscine Et si vous choisissiez un lieu de vie chaleureux, paisible et plein de charme plutôt qu'un appartement classique ? Dans une résidence recherchée, composée uniquement de maisonnettes, découvrez ce cocon en excellent état, offrant une véritable sensation de petite maison. Avec ses 38 m² Carrez (55 m² habitables), cette maisonnette traversante séduit par son atmosphère cosy, son calme absolu et son esprit cocooning. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace sous les toits plein de charme laisse place à différentes possibilités d'aménagement selon votre mode de vie: chambre cocooning, dressing, Un volume atypique qui participe pleinement au caractère chaleureux du bien. Ici, on aime avant tout: • le calme de la résidence • l'ambiance intimiste • la piscine, idéale pour profiter des beaux jours • la proximité des accè

2 Pièces de 53m2 lumineux + comble au calme absolu possible de faire un 3 pièces 2eme et dernier étage sans ascenceur Faibles charges Airbnb autorisé dans la copropriété Idéal investissement locatif ou premier achat Fort potentiel locatif À pied du campus Valrose et de la Gare du Sud Secteur très recherché Une opportunité rare sur le secteur à ne pas rater. M. Jean-françois Guittard Tél: #immobilier #nice #investissement #offmarket #cotedazur #realestate #investir #opportunite Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À deux pas de l’avenue Jean Médecin, dans une agréable cour intérieure au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu. Entièrement isolé et entièrement climatisé, il bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE: C), gage de confort et d’économies d’énergie. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec poutres apparentes et cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Véritable havre de paix en plein cœur de Nice, ce bien séduira aussi bien les amoureux du centre-ville que les investisseurs à la recherche d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway et de toutes les commodités. Les atouts: ●Calme absolu sur cour intérieure ●DPE C ●Appartement entièrement isolé ●Entièrement climatisé ●Emplacement recherché, à deux pas de Jean Médecin ●Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un petit coin de paradis en plein

iad France - Axel Orel vous propose: Charmant appartement de 2 pièces en duplex en plein cOEur du quartier de la libération avec balcon– Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32m2 environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soi