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Immeuble Boën Sur Lignon - IDEAL INVESTISSEURS - LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS Nouveauté Agence ONESTIM ! Sur la commune de Boën-sur-Lignon, centre ville, immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez chaussée actuellement loué et deux appartements T3 au 1er et second étage. Chaque appartement offre hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Travaux à prévoir dans les appartements: cuisine, revêtements de sol et raccordement des radiateurs (matériel sur place). Beau potentiel locatif, idéal investisseurs. Prix de vente: 210 000euros FAI

Au coeur d'un petit village, MAISON MITOYENNE de 130 M2 à fort potentiel, idéal pour PROJET DE RENOVATION pour une grande famille, proche de l'A 89 à 3/4 hrs de CLERMOND-FERRANT et 1 hrs de LYON, à 690 M d'ALT Cette GRANDE MAISON DE VILLAGE dispose au RDC un espace de vie de 25 M2 à finir de transformer selon vos envies, une SDE, une cuisine avec sa belle cheminée à rénover pour un aménagement fonctionnel et un salon de 25 M2 à relooké A l'étage une belle pièce pouvant être tranformé en trois chambres et un grand espace bureau ou autres projets selon vos besoins de 30 M2 Atouts: Volumes généreux, toiture et murs intérieurs en partie isolé, belle cave voutée, petit espace extérieur grenier aménageable VENEZ DECOUVRIR cette maison avec un beau potentiel de finition et d'aménagement intérieur selon vos envies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Im

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère de 136 m², idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle se compose d'un salon chaleureux de 17 m² et d'une spacieuse salle à manger de 22 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses de 14 m², 18 m² et 20 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. En sous-sol, un immense atelier ravira les bricoleurs, artisans ou amateurs de projets créatifs. À l'extérieur, une agréable courette vous permettra de profiter des beaux jours. En bonus une vue dégagée sur la Durolle et la campagne environnante, depuis les pièces de vie pour un cadre paisible et verdoyant. DPE: E Taxe foncière: 1572 € Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement plein de ch

ST PRIEST BRAMEFANT: Agréable maison lumineuse rénovée d'une surface habitable de 200 m2 + possibilité d'aménager un logement de 62 m2 / Du travertin au sol pour l'entrée et le salon séjour / cuisine US équipée / 4 chambres / 1 bureau / 1 salle de bain / 1 salle d'eau / 2 WC / 2 Garages / 1 terrasse couverte / Terrain de 730 m2 clos / Chauffage poêle à granulés + convecteurs électriques à l'étage / Menuiseries double vitrage PVC / Volets battants bois / Tout à l'égout conforme / IF: 950 EUR DPE: D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 2720 EUR et 3720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Maria FINAT / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce: M5299

Maison de Bourg avec fort potentiel À découvrir, cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle à manger, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. La maison bénéficie également d'un niveau supplémentaire pouvant être aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet, ainsi que d'un grenier.(Projection immobilière: certaines photos ont été retravaillées avec l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection après désencombrement et aménagement.) Au sous-sol, vous disposerez d'un garage ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant également être exploitées ou aménagées. Travaux et potentiel Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment certaines menuiseries. Les atouts du bien: Toiture en bon état F

Sébastien MANHES – TEAMFI Immobilier vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située au coeur du centre historique de Thiers. À deux pas des commerces et à moins de cinq minutes des zones commerciales de la ville basse. Idéal investissement – Possibilité de créer 3 appartements 152 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Attention: gros travaux à prévoir Enveloppe estimée entre 60 000 € et 100 000 €. #Rez-de-chaussée#: Garage de 35 m² #1er étage#: Deux chambres (37 m²) – potentiel T2 bis #2? étage#: Salon, cuisine, accès à une cour de 19 m² (45 m²) + bâtiment indépendant de 20 m² – idéal studio ou T2 #Dernier étage#: Chambre, salle d'eau, bureau (35 m²) Rentrée locative estimée entre 900 € et 1 200 € / mois, soit 10 800 € à 14 400 € / an, pour une rentabilité brute supérieure à 9 %. Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Située au coeur d'un charmant village, à proximité immédiate de Billom, cette maison de pays a été entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain, tout en conservant le cachet de l'ancien. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison propose un vaste salon avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse qui s'étend sur deux côtés de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine faisant office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau, apportent confort et fonctionnalité. Les combles en partie aménageables et la cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison séduit par son ambiance contemporaine et ses prestations de qualité. Elle représente une belle opportunité pour une résidence p

A THIERS, située dans un quartier à forte demande de part sa proximité avec les écoles, les commerces, et l'autoroute, nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 221 m2 avec piscine et dépendances ! Bâtie en 1995 sur un terrain totalisant 3669 m2, la villa poccède de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l'espace de vie. Ce volume comprend le salon / séjour, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, et une cuisine dînatoire séparée. Sur l'autre aile se trouve la salle de jeu, les sanitaires et une buanderie. L'étage se compose essentiellement de la partie nuit. 3 grandes chambres dont une suite avec balcon, un bureau, 2 salles de bains et un wc sont présents sur ce niveau. Avec son orientation Sud / Ouest, et ses grandes baies vitrées, la maison profite d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité. Les extérieurs de la propriété sont entièrement aménagés. Ainsi vous pourrez décourvir un jolie

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 67 m², offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Elle se compose d'une belle entrée avec couloir desservant deux chambres confortables de plus de 13 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains d'environ 4 m². La pièce de vie, d'environ 21 m², bénéficie d'un agencement convivial et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine de 7 m², créant un espace agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 380 m², idéal pour aménager un espace détente, un petit jardin ou profiter simplement des beaux jours. Pour vous permettre de mieux vous projeter, les photos ont été valorisées avec 'home staging', tout en conservant une présentation cohérente des volumes et du potentiel du bien. Le DPE est en note F dont émissions de gaz à effet de serre en note C Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive:

Palladuc, au calme, Richard FARJOT vous propose une maison de village d'une surface habitable de 133 m2. L'habitation comprend: - plain-pied:cuisine équipée et aménagée avec coin salle à manger, salon, salle de bains, wc et mezzanine; - 1er étage une chambre, buanderie et salle d'au avec wc; - 2nd étage grande chambre double; terrasse avec abris; grand terrain non attenant; La maison d'un chauffage central au gaz (chaudière de 2023) avec radiateur basse consommation et thermostat thermostatique. Ses menuiseries sont en PVC double vitrage (ascillo battans) et volets bois. Assainissement collectif. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 et Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER vous propose, sur Busset, une belle maison familiale sur deux niveaux, 180 m2 habitables, avec une vaste terrasse de 65 m2, le tout sur un terrain de 2 279 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier avec accès au garage complète cet espace. Une chambre avec salle d'eau récente, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, permettent une vie de plain-pied. Une véranda en aluminium offre une agréable vue panoramique. À l'étage, un dégagement dessert deux suites: - Une suite parentale avec salle de bains et WC, - Une seconde suite avec espace dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, vasque et WC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par chaudière électrique, convecteurs électriques à l'étage, conduit existant pour poêle, menuiser

Au coeur du village de Busset, cette maison d'environ 140 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée et d'une très belle vue sur le château. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et donnant accès à deux terrasses. La première permet de profiter d'une vue remarquable sur le château, tandis que la seconde dessert une petite cour située à l'arrière de la maison. Ce niveau se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants. La cour donne accès à une dépendance en pierre à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un atelier, un espace de rangement ou une pièce indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette ma

EF1403 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison ainsi que d'une grange à rénover. Idéalement situé à Billom, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. D'une surface habitable totale de 39,14 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un salon. Au premier étage, une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre. Une belle grange, entièrement à rénover, vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire (atelier, garage, espace de vie supplémentaire). Un bien à fort potentiel, à saisir pour qui souhaite créer un projet sur-mesure. Chauffage électrique Menuiseries en bois double vitrage Taxe foncière: 900 euros / an Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 79 000 euros dont 5 000 euros ttc de f

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Nous vous proposons cette maison individuelle sur la commune de Thiers, posée sur un grand terrain arboré de plus d'un demi-hectare dont une gande partie boisée en pente, en bord de route, proche du centre-ville.Cette maison familiale de construction “traditionnelle” avec plusieurs annexes vous offrira plusieurs possibilité d'aménagement et/ou de découpage avec ces différentes entrées. La maison est parfaitement habitable et dispose d'une chaudière indiviuelle au gaz de ville pour son système de chauffage et sa production d'eau chaude sanitaire.Vous trouverez en plus un atelier non attenant de près de 20m² équipé de grandes verrières et d'un ancien pontage (compteur) edf en tripahsé.Sur l'arrière vous trouverez une terrasse s

PRIX EN BAISSE - 63120 - NERONDE-SUR-DORE - SECTEUR RESIDENTIEL - 16 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 280.9 M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette grande maison familiale de 281 m2 (Loi Carrez) et 46 m2 (autres surfaces). Construite en 1980 sur une parcelle entièrement cloturée de 2885 m2, ce bien se compose 2 logements en duplex avec des entrées séparées, qui peuvent être fusionnés. Une grande maison de 166 m2 avec au RDC un hall d'entrée et un grand garage. Au 1er étage, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée de 37 m2, un grand balcon sur les façades sud et est, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au second niveau, nous retrouvons 2 chambres, un bureau et un espace de rangement. Le 2ème logement réparti sur 115 m2 et 2 niveaux est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour salon de 21 m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Une piscine sécurisée 12 x 6 m avec revêtement minéra

63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE L'agence Efficity vous propose cette charmante maison située en secteur résidentiel à Thiers, sur une parcelle terrain de 1925 m2 cloturée. Construite en 1958, cette maison de 110.0 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux de 25 m2, une cuisine séparée et ouverte sur une terrasse, un salon et une salle d'eau. À l'étage inférieur, ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier. Une dépendance atelier de 28 m2, un abri bois, un garage et un abri voiture complètent ce bien. DPE en C, chauffage avec pompe à chaleur, climatisation au RDC, portail automatique, volets roulants. Des combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser u

MAISON EN PIERRE DE 150 M2, COMBLES AMÉNAGEABLES DE 75 M2, 4 CHAMBRES, GARAGE DE 40 M2, TERRAIN DE 2 000 M2 + 9 383 M2 EN FERMAGE, PUITS, FIBRE OPTIQUE, CAVES, GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Située sur la commune de CHAMPOLY, venez découvrir cette MAISON EN PIERRE de 150 M2, implantée sur un vaste TERRAIN de 2 000 M2 + 9 383 M2 en fermage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 17 M2, d'un SÉJOUR de 32 M2, d'une cuisine de 16 M2, d'une CHAMBRE de 12 M2 ainsi que d'un WC. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 CHAMBRES, offrant des surfaces comprises entre 12 et 21 M2, ainsi qu'une SALLE DE BAIN et un WC. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 75 M2 de COMBLES AMÉNAGEABLES, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un ATELIER, 3 CAVES et un GARAGE DE 40 M2 viennent compléter cet ensemble. DE GROS TRAVAUX SONT À PRÉVOIR (fosse septique, système de chauffage, électricité, isolation, menuiseries, plancher entrée. ). Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur

Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison moderne de plain pied, aux prestations de qualités et à l'ambiance unique. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux: un vaste séjour lumineux profitant également d'une cheminée en pierre de Volvic, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle. Coté nuit, quatre belles chambres confortables idéale pour une famille. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. Deux toilettes séparés. A l'extérieur, l'évasion est au rendez vous avec de belles terrasses et plusieurs expositions pour profiter tout au long de la journée. Une piscine invitant à la détente et un jardin paysager entièrement clos soigneusement arboré. Un atout supplémentaires ? Deux studios indépendants, une salle d'eau communicante, parfait pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un bien rare, chaleureux et harmonieux à découvrir sans tarder ! Référence agence: 3212

ÉDIFIÉE DANS LES ANNÉES 75/78, AU COEUR D'UNE CAMPAGNE INTEMPORELLE CETTE MAISON FUT SAVAMMENT POSÉE POUR JOUIR D'UN PAYSAGE EXCEPTIONNEL ET INÉGALABLE. IDÉALE POUR ACCUEILLIR UN PROJET FAMILIAL ELLE OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 171M² L'entrée spacieuse invite à se diriger d'une part vers la cuisine équipée, d'autre part vers le séjour/salon aux dimensions généreuses (60m²) qui se prête aux rencontres chaleureuses devant la cheminée monumentale, ayant un accès direct sur une grande terrasse 50m² d'où l'on ne peut ignorer le spectacle saisissant qui s'offre aux yeux. Une seconde terrasse rejoint la cuisine. Dégagement vers une chambre d'été jouissant de sa propre terrasse, une buanderie, wc et garage (2 voitures). L'étage se compose d'un palier qui dessert une salle de bains, un wc et trois chambres dont une ayant sa salle d'eau privative et un généreux espace dressing. La maison est bâtie sur sous sol complet comportant cave chaufferie et espaces de rangements. Le chauffage se fait a

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison de 2001 de 102m² environ située dans le magnifique village de Chauriat à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transport. Construite sur un jardin clos et arboré de 820m² vous découvrirez: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec placard ouvert sur le salon séjour de 34m² environ baigné de lumière et doté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Par cette même pièce, vous accèderez au jardin et à une grande terrasse de 40m² exposée Sud->Est, munie d'un grand store banne afin d'ombragée celle-ci. Une cuisine indépendante équipée et aménagée de 9m² environ complètera ce niveau. Au 1/2 étage l'espace nuit vous fera découvrir: une grande salle de bains munie d'une douche, baignoire et un WC, 4 belles chambres et un WC indépendant. Au sous-sol: un grand garage avec porte sectionnelles motorisée, une buanderie et une cave. Cette maison est idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres, son beau

A VENDRE MAISON OUCHES 42155 A 5 min du centre de Roanne au calme, entre ville et campagne, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construite en 1999, cette maison développe environ 140 m2 répartie sur 2 niveaux. Au niveau principal:Elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie à demi ouverte sur une cuisine équipée. Cette espace est baigné de lumière gràace à de belles ouvertures traversantes donnant sur deux terrasses à l'est et à l'ouest. La partie nuit est desservie par un couloir qui donne accès à 4 chambres bénéficiant chacune de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Un escalier permet d'accéder au sous sol semi enterré ou se trouve: une buanderie avec évier et rangements, une chambre indépendante avec salle d'eau ( neuve) et wc et dressing, et l'accès au grand garage ( porte automatique ) pouvant accueillir largement 2 véhicules, une chaufferie et une cave.

THIERS - CENTRE VILLE - GRANDE MAISON BOURGEOISE DE 300 M2 - 11 PIECES - 5 CHAMBRES Uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette magnifique maison atypique de 300 m2 rénovée avec beaucoup de goût au cœur du quartier historique de la ville de Thiers, secteur des remparts. Ce bien en pierre construit sur 4 niveaux est composé de 11 pièces et d'un grand garage. Au RDC nous retrouvons un vaste séjour de 90 m2 avec parquet ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et un toilette séparé. Au 1er étage, la maison dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eauet son dressing, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain originale avec douche et baignoire, et d'une buanderie. Au second niveau, le bien comprend un appartement séparé avec une cuisine et salon ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à rafraîchir et des combles. Un grand garage fermé, 1 grande pièce de vie avec un bar et une cave complète ce bien. Beaucoup de cachets pour cette maison avec parquets, cheminé

GB1126 - L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose, dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Yorre, cette agréable maison familiale d'environ 133 m² habitables, pensée pour offrir à chacun son espace de vie tout en préservant convivialité et intimité. La maison séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Les espaces nuit sont clairement séparés les uns les autres, apportant un véritable confort au quotidien pour une famille avec enfants. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi que sur une superbe véranda habitable, véritable prolongement de la maison, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Réparties sur plusieurs niveaux, les cinq chambres permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace, avec notamment une chambre à chaque étage. Cette configuration conviendra parfaitement à un jeune couple avec enfants recherchant une maison vivante, évolutive et adaptée à l

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicant à usage mixte au centre-ville de la commune de Courpière, composé de 3 lots.LOCAL COMMERCIAL en RDC de grande surface composée comme suitRDC: Entrée, une première pièce de près de 10m² entièrement carrelée avec un point d'eau, suivi d'une seconde plus petite en enfilade donnant sur une grande pièce de près de 25m². Sur la partie arrière se trouve une seconde grande pièce de plus de 30m² avec un WC indépendant et un second point d'eau. Présence d'ouvertures sur l'arrière ainsi qu'une réserve accessible depuis l'extérieur. Enfin l'espace de vente avec vitrine et accès client mesure près de 15m²Emplacement à fort potentielINFOS: Equip

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M2 - PETIT IMMEUBLE AVEC TRAVAUX L'agence Efficity vous propose cet immeuble de caractère située en plein cœur de Thiers et avec des travaux de rénovation à prévoir. Construit sur 4 niveaux, ce bien de 140 m2 est composé au RDC d'un ancien local commercial. Aux 1er, 2ème et 3ème étages, l'immeuble propose un magnifique appartement triplex de 105 m2 habitable avec une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et 2 toilettes. Une cave complète ce bien. L'immeuble a été totalement rénové en 2009 et a subit un dégat des eaux. Des travaux sont à réaliser. DPE en C, chauffage gaz de ville, huisseries bois et double vitrage, façade récente, assainissement conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire

Uniquement chez DHImmo Située à Pralong (42600), à proximité immédiate de Montbrison, cette maison d'artisan de 125 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant avec cheminée, pièce à vivre donnant sur une terrasse au calme, puis une cuisine séparée refaite en 2016, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une en rez de chaussée, et un bureau, complété par un second WC à l'étage pour plus de confort. L'ensemble s'étend sur plus de 2 000 m² de terrain, composé d'une parcelle clôturée et d'une seconde (attenante) en pleine nature pouvant accueillir des animaux. Les extérieurs disposent également d'un grand appentis permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un espace chaufferie et d'un cellier attenants à la villa. Côté équipements, la maison est chauffée au fioul et au bois, équipée de double vitrage bois et de planches de rives en PVC pour un entretien réduit. Prévoir tr

Un havre de paix de 8 hectares où la nature, l'art de vivre et l'équitation s'unissent harmonieusement. Situé stratégiquement entre Clermont-Ferrand et Thiers, et à proximité immédiate de l'autoroute A89, ce domaine d'exception offre une infinité de possibilités pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Un sanctuaire pour les amoureux des chevaux: •3 écuries modernes abritant 32 box spacieux et fonctionnels, une sellerie équipée et des paddocks soigneusement aménagés. •Une carrière de travail 60 x 40 m, parfaite pour l'entraînement ou les concours. •Deux bâtiments photovoltaïques (805 m² et 600 m²), prêts à être transformés en manège couvert ou atelier professionnel. •Un vaste bâtiment de stockage (880 m²) avec station d'alimentation et toiture neuve, idéal pour l'élevage ou l'agriculture. Un cadre de vie enchanteur: •Un gîte indépendant de 177 m², entièrement rénové, proposant 6 chambres et des espaces lumineux, parfait pour accueillir des visiteurs ou lancer une activité touristi

JOZE / Vos Agents vous proposent. une villa familiale de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438m2, entièrement clos et constructible pouvant laisser libre cours à vos projets. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40m2 avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine toute équipée avec espace salle à manger menant sur une grande buanderie, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations: une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité: poêle à bois lab

EN EXCLUSIVITE, sur la commune de ST SYLVESTRE, proche Hauterive, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale de 1993. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec sa mezzanine et sa véranda, idéale pour des moments de convivialité, une cuisine indépendante donnant sur sa terrasse à l'arrière, un WC séparé. Un couloir desservant l'espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain et une buanderie. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Plusieurs dépendances complètent le bien avec atelier, véranda, et plus de 80 m2 de garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou stationnement. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente 2022, fenêtres en double vitrage bois, des panneaux solaires de 2023 côté Ouest, un split clim dans le salon, conduit de cheminée en attente au besoin

EXCLUSIVITE À la recherche de votre prochain projet de rénovation ou d'un investissement patrimonial performant. Située sur la commune de Molles, découvrez cette grande maison de caractère d’environ 170 m² habitables, actuellement configurée en 2 logements individuels pouvant communiquer. Ce bien offre une flexibilité rare: conservez les deux habitations pour du locatif ou réunissez-les pour créer une magnifique et vaste maison de famille ! Une configuration à fort potentiel: Partie GAUCHE (Idéale grande famille):RDC: Une cuisine, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un salon-séjour. Étage: Un grand palier dessert 3 belles chambres. Le +: Accès à un superbe grenier aménageable d’environ 55 m². Partie DROITE (Idéale rendement ou invités):RDC: Une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et un séjour. Étage: 2 chambres en enfilade et une salle d’eau. Le +: Un escalier mène à un second grenier aménageable d’environ 46 m². Le super potentiel: En aménageant les deux greniers, vous pouvez dé