1 970 appartements à vendre à Vinay Marne

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Charmant studio à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Épernay dans un quartier pratique. D'une surface de 26,23 m² en bon état, il comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et une place de parking extérieure privative. Proche des transports, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref: 151CJ Référence agence: 151 Epernay (51200)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Appartement à vendre idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville. Charmant studio de 29,3 m² avec cave, à rafraîchir, offrant une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les futures Berges de Marne. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville prisée de la Champagne. Prix demandé: 74 500 EUR. Ne tardez pas: contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ref: 150CJ Référence agence: 150 Epernay (51200)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres SECTEUR DES PYRAMIDES. L'agence ERA d'Epernay vous présente cet appartement de qualité avec vue imprenable sur la ville et les coteaux champenois. Ce bien d'exception est composé d'une belle pièce de vie lumineuse à la décoration soignée. La cuisine de marque Mobalpa est semi-ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres avec dressings et la salle de bains comprend une baignoire ainsi qu'une douche. Les baies vitrées du séjour ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 37m2 et carrelée sur plots. L'ensemble bénéficie d'un agencement moderne et harmonieux. Une cave et un parking complètent ce bien. Copropriété de 105 lots. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1499 €/an. Taxe foncière: 1883 €. Consommations réelles électricité + chauffage: 215€/mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Epernay (51200)

iad France - Alexandre Jacob vous propose: Appartement 2 Pièces – Épernay | Vendu Loué – Investissement Locatif Clé en MainSitué dans un immeuble historique de 1863 entièrement rénové, cet appartement de 2 pièces est proposé vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement immédiatement rentable.Lumineux grâce à ses expositions Sud et Est, il se compose d'un séjour avec espace cuisine, coin repas et salon bien délimités donnant sur la cour intérieure, d'une chambre spacieuse avec belle hauteur sous plafond, lit et dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est entièrement meublé et équipé: fibre optique, VMC, interphone, chauffage électrique individuel et résidence sécurisée. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Données financières:Loyer charges comprises: 600 €/moisTaxe foncière: 586 €/anCharges de copropriété: 887 €/anN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet.La presente annonce immobili

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EPERNAY, appartement T2 en Résidence proche du centre-ville de 51 m²; doté d'une cuisine meublée, d'une chambre et d'un séjour avec accès terrasse. Place de parking en sous-sol, terrasse et cave. Copropriété de 80 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles: 1479.74 euros. Epernay (51200)

Iad France - Aurelie Brazier vous propose: Laissez-vous séduire par cet appartement meublé de 88 m² environ, lumineux, entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1970.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De nombreux placard facilitent le rangement au quotidien.Côté annexes, vous bénéficiez d'un balcon, d'une cave, d'un garage ainsi qu'un local à vélos commun.À seulement 8 à 10 minutes à pied du centre-ville et 10 à 12 minutes de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de profiter des commerces, écoles et transports sans avoir besoin de la voiture.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3

Appartement dans le charmant village de Vinay à 10 mn d'Épernay comprenant:salon, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau.Le grenier vient d'être isolé.Stationnement aisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1407.00 et 1905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Nanou Nadia RIBBENSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 679 632 EPERNAY

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES TEMPLITUDES LA SOLERA 9, place du 13ème Régiment de Génie - 51200 EPERNAY www.lestemplitudesepernay.com/ L’appartement: T2 meublé de 43.7 m2 au 3e etage Avec loggia de 5 m2 + parking Prix de vente: 138 828€ Loyer annuel perçu: 7 774€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 946€ Durée du bail: 2023 - oct. 2032 Exploitant: TEMPLITUDES Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A Epernay, proche de la gare et du centre ville. Venez saisir cette opportunité d'investir dans ce charmant T2 parfaitement entretenu. Situé dans une impasse, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il est composé ainsi: Entré, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC séparé. Un petit espace dans la cour est accessible. Vendu loué avec un loyer de 520 € par mois. Contactez nous vite ! REF: OH 167 Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence: 167 Epernay (51200)

Un appartement de type 2 duplex, au 2è étage, d'une surface de 30.62 m² habitables, comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, wc et dans la mezzanine: une chambre. Un parking extérieur portant le n°49 complète ce bien. Les plus de la résidence Les Demeures Champenoises- Excellent rendement - Un investissement économique - Un loyer économique, sans risque de baisse - Un gestionnaire crédible, professionnel et réactif La résidence en quelques motsLa résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif. La résidence est bien entretenue. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, VACANCEOLE- Gestionnaire crédible et professionnel - Service propriétaire disponible et réactif - Grosse structure capable de faire face aux aléas - Stratégie claire Profil du gestionnaireLe groupe Vacancéole ex

iad France - Sophie Bombaron vous propose: ÉPERNAY - COUP DE COEUR APPARTEMENT - T3 77M² avec espace supplémentaire de 8m2 - LUMINEUX au 1er étage dans un bel immeuble en pierres meulières.Dans une petite copropriété de caractère découvrez cet appartement ancien traversant de 77 m² qui a su préserver tout son charme: cheminée d'origine, portes à petits carreaux. le tout sublimé par une rénovation complète aux prestations de qualité.L'entrée, aménagée d'un dressing, dessert un séjour lumineux aux belles ouvertures, prolongé par une cuisine équipée ouverte, parfait écrin pour recevoir. Deux chambres au calme à l'arrière, un espace bureau actuellement exploité en dressing, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Un plus non négligeable: une pièce supplémentaire de 8 m² à l'étage, idéale en bureau ou chambre d'amis.Isolation exceptionnelle, chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée par interphone.Un bien rare, alliant cachet et confort moderne. Contact

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et situé dans l'hyper centre d'Epernay, spacieux appartement de type 5 agencé en duplex et comprenant: Une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, de plain-pied, le logement comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche et W.C une pièce noire. Le séjour offre une vue spectaculaire sur les coteaux ouest et sur la ville. Une grande terrasse bien exposée complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité de stationnement en sous-sol. DPE: D Copropriété de 28 lots. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1429€/an. Taxe foncière: 1400 €/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Epernay (51200)

iad France - Brigitte Derlique vous propose: En centre ville, Appartement de 44 M2 entièrement rénové avec Dépendance et Cave comprenant: Séjour avec Cuisine équipée, Salon, Chambre, Salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, près des commodités.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mand

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Découvrez cet appartement de type F1 à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Épernay. Avec une superficie de 41,44 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 1975, l'appartement est en bon état et comprend une chambre spacieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, offrant une vue agréable sur le quartier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Ce condo bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et d'une école, ce qui le rend parfait pour une vie urbaine dynamique et pratique. Le prix attractif de 91 000 EUR fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 1044 Epernay (51200)

Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement de 3 Pièces à ÉpernaySitué au coeur de la magnifique ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable.Avec une surface totale de 79m2, cet appartement a été méticuleusement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel.L'appartement actuellement en Airbnb, avec une excellente rentabilité, se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse peut accueillir un espace salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.Construit en 1960, l'immeuble de 3 étages où se situe l'appartement a été rénové pour offrir des prestations de qualité. L'appartement, situé au ler étage d'une copropriété bénévole, avec un appartement par étage, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.Les équipements modernes incluent la fibre optique, la climatisation,

iad France - Sophie Bombaron vous propose: Opportunité rare - Superbe appartement avec vue panoramique de 146m² avec un double salon/salle a manger, 3 chambres, 2 terrasses et 2 places de stationnement. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié.Les espaces intérieurs ont été agencés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous disposerez ainsi d’une belle entrée avec rangements, d’un premier espace de vie avec salon et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse, d’un espace salle à manger et d’un bureau pouvant être transformé en chambre donnant également sur une terrasse. Ce bien est complété par 2 autres chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un espace buanderie. Vous disposerez aussi de 2 espaces celliers vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. Deux places de parking sont à votre disposition, assurant un stationnement pratique au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquéri

Iad France - Nathalie Brunet vous propose: Appartement au COEur d'Épernay, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au centre de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de partage. Les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se ressourcer. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'immeuble, sur 3 niveaux, est en bon état général, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. La distribution individuelle du système de chauffage et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. Cet appartement de caractère à Épernay est une opportunité à n

Le bien est un appartement de type T2 d’une surface d’environ 46 m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme du secteur les casernes, à Épernay. Le logement bénéficie d’un balcon ainsi que de deux emplacements de stationnement couverts en sous-sol, ce qui représente un atout notable dans ce quartier.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée (hotte, plaque électrique et réfrigérateur). La partie nuit comprend une chambre équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle de bains, WC séparé. Un dégagement complète la distribution intérieure.Le logement est actuellement loué nu sous bail d’habitation. Le loyer pratiqué est de 417 € hors charges. Le bien offre une configuration fonctionnelle, un stationnement sécurisé en sous-sol et un environnement apprécié pour sa proximité avec les services, les axes principaux et les bâtiments historiques réhabilités du secteur des anciennes casernes

Secteur ancienne caserne d'Epernay, dans une résidence calme et récente. Taxe foncière: 980€ Spécial investisseurs, bien loué Cet appartement se décompose comme suit: Kitchenette - séjour avec placard - une chambre avec placard - salle de bains - WC- dégagement. Balcon- chauffage électrique - Un emplacement de parking au sous-sol. Nombre de lots: 133 lots DPE NOUVELLE VERSION frais annuels d'énergies entre 930€ et 1300€ (Chauffage, eau chaude et abonnement inclus). Prix moyen indéxés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr www.vitavi-immo.fr/agences/epernay/

Les Rémoises vous proposent de découvrir en exclusivité, idéalement situé en plein centre d'Epernay, cet ancien local commercial transformé en appartement rez de chaussée qui offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère cosy. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée. Atout rare en centre-ville: un petit extérieur privatif arboré. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces. Un bien atypique, prêt à vivre ou à louer, au fort potentiel, dans un secteur très recherché

Un studio de 19,81 m² habitables, au 1er étage, comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieur complète ce bien. Les plus de la résidence Les Demeures Champenoises- Excellent rendement - Un investissement économique - Un loyer économique, sans risque de baisse - Un gestionnaire crédible, professionnel et réactif La résidence en quelques motsLa résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif. La résidence est bien entretenue. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, VACANCEOLE- Gestionnaire crédible et professionnel - Service propriétaire disponible et réactif - Grosse structure capable de faire face aux aléas - Stratégie claire Profil du gestionnaireLe groupe Vacancéole existe depuis 11 ans. Il a été créé en 2009 par Eric Journiat et Nicolas B

Épernay - Appartement en RDJ de 173m² Emplacement exceptionnel pour cet appartement de 173m²: l’emblématique Avenue de Champagne classée au patrimoine mondial de l’Unesco à ÉPERNAY, capitale du Champagne. Niché en retrait de l’avenue et en rez-de-jardin, ce bien offre calme absolu et vue imprenable sur les coteaux classés du Vignoble de la Montagne de Reims. Édifié en 1894, cet élégant Hôtel Particulier ayant appartenu à des familles de grandes Maisons de Champagne, est aujourd’hui divisé en appartements et a retrouvé tout son prestige à la suite d’une rénovation en 2010 récompensée par le 1er prix du Patrimoine de la ville d’Épernay. AEB PROPERTIES vous propose à la vente ce bien confidentiel de plain-pied jouissant d’une entrée et d’un jardin privatifs sans vis-à-vis, avec accès direct au Parc de plus de 3200m² avec terrain de tennis. L’espace de vie de 81m² avec cuisine aménagée est baigné de lumière et se prolonge harmonieusement sur le Parc arboré grâce à de larges baies vitrées.

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans le secteur de la Piscine à Épernay, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T3 en duplex indépendant offrant confort et luminosité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie avec coin cuisine et toilettes. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie de peu de charges de copropriété, comprenant notamment l'eau avec décompteur individuel. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce bien allie tranquillité, proximité des commodités et autonomie d'un logement indépendant. Les atouts: faible charge, proximité centre-ville, commerces et transports, bon potentiel locatif. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 400 euros. Epernay (51200)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Epernay (51200)

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 112 026€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 7 282€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces meublé de 44m² et doté d'une place de parking, - Résidence à proximité des commerces et des commodités, - Un nouveau bail a été signé en 2023 pour une durée de 9 ans, - Pas de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 127 lots. sur notre site internet