8 264 maisons à vendre à Villy-le-Haut

Maison avec dépendances à Grandcourt Maison à GRANCOURT de 70 m² sur un terrain d'environ 2800m²arboré avec de grandes dépendances et en bord de rivière. Elle comprends une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Grenier TAE. Taxe foncière: 620euros Travaux de rénovation à prévoir. 30 min des plages, 15 min de Blangy sur Bresle et Foucarmont 40 min de Dieppe et Abbeville

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres EFFICITY vous propose une maison en briques d'environ 55m2 habitables composé d'un coin cuisine, d'un séjour avec poele à granules, 2 chambres dont une petite, une salle d'eau et des wc séparés. Cette maison au calme se trouve dans un joli village normand à 17kms de Criel sur mer, 10kms de Blangy sur Bresle. Une cave complète ce bien ainsi qu'un grenier avec velux qui permettrait d'agrandir la surface habitable. Elle dispose d'une petite cour à l'Ouest. Ideal 1er achat ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 5000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Vive le printemps ! Saison idéale pour concrétiser votre projet immobilier Aujourd'hui, je vous propose de découvrir une maison pleine de potentiel, idéalement située entre Fresnoy-flony et Londinieres, dans un environnement calme et verdoyant Caractéristiques du bien: • Surface habitable: 86 m² • Séjour spacieux de 34 m² • 5 pièces au total • 3 chambres • 1 salle de bain • Cuisine indépendant Confort: • Chauffage au bois • Chauffe-eau électrique Extérieur: • Terrain de 915 m² • Environnement campagne, calme et tranquillité assurés • Portail en aluminium • Garage + espace de stockage (cargo) Informations complémentaires: • Taxe foncière: 450 € • DPE: F Prix: 135 000 € Une belle opportunité pour les amoureux de la nature ou un premier achat ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po

COUP DE COEUR Maison bourgeoise vallée de l' Yeres entièrement rénovée comprenant: RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon, WC, une petite chambre et une salle d 'eau. Au premier: trois suites parentales indépendantes (déjà en activité de chambres d'hôtes) Au second grenier d 'environ 90 m2 pouvant offrir un grand potentiel (éléct et ouvrants neufs) En rez de jardin: logement indépendant entièrement refait avec cuisine aménagée et équipée, salon, WC, et une grande chambre (possible salle d'eau ) avec terrasse et jardin. Jardin fleuri et arboré d 'environ 1600 m2 en limite de rivière. Parking. Maison vendue meublée et équipée ! Beaucoup de cachet, parquet et escalier ancien, carreaux de ciments. Maison décorée et entretenue avec gout. Activité de chambre d'hôtes avec un revenu d 'environ 35 000 EUR sur l année dernière. Chauffage central électrique, double vitrage, TAE. A 15 mn des plages de Criel sur mer et le Tréport 291 000 EUR honoraires charge vendeur Contacte

Immobilier.notaires® et l’office notarial Gilles AUGER vous proposent:Maison / villa à vendre - FRESNOY FOLNY (76660)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à vendre à Fresnoy-Folny (76660) en Seine-Maritime (76)Cette maison disponible à la vente à Fresnoy-Folny (76660) offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 4 070 m². Construite en 2019, elle se compose de huit pièces. Ce bien immobilier comprend quatre chambres, offrant des possibilités d'aménagement variées pour une famille ou toute personne à la recherche d'espace.La maison se situe dans la commune de Fresnoy-Folny, localité de Seine-Maritime appréciée pour son cadre de vie. Les commodités de la ville incluent des écoles, des commerces et divers services accessibles à proximité directe. La présence d'un jardin permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif, adapté à de nombreux usages.La proximité avec la mer ajoute un attrait supplémentaire à cette localisation, permettant de rejoindre aisément le li

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Votre agence ORPI vous propose une très belle maison de maître entièrement rénovée de 146m2 sur 1300m2 de terrain. Elle est composée au rez de chaussée d'une arrière cuisine, WC, une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec poêle à bois. Au premier étage 2 chambres avec salle d'eau et WC chacune dont une avec toit terrasse. Au deuxième étage 1 grande chambre avec salle de bain et WC. A l'extérieur terrasse, dépendances, jardin et deux grands garages. Référence agence: 550 Avesnes-en-Val (76630)

Je vous présente, cette maison individuelle assez atypique de 150 m2, entièrement rénovée sur un terrain sécurisé de 1326 m2, sans travaux. *RDC: Grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée (53,22 m2) _ 1 double cuisine moderne (12 m2) _ 1 WC _ 1 lingerie _ 1 cellier _ 2 pièces à isoler et à aménager en chambre ou autre (39,62 m2) * ETAGE 1: Palier desservant 2 belles suites parentales avec une salle de bains et des toilettes séparées * ETAGE 2: Une suite parentale spacieuse avec coin bureau (21,24 m2) et salle de bains avec baignoire balnéo et WC intégrés *MODE de CHAUFFAGE: Chauffage électrique et Cheminée à foyer fermé au bois +Les points forts: Propriété sécurisée avec murs d'enceinte, entièrement repensée et rénovée _ Beaux volumes _ Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ 2 Terrasses en béton (charge lourde) 50 m2 _ 2 nouveaux garages avec portes automatiques (2 x 35 m2) et un portail coulissant en fer sécurisé de 2 m. *Proximités: A 12 minutes de Lon

À seulement 7 km de Londinières, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 37 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux. Une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou de chambre supplémentaire vient compléter cet espace de vie. La maison dispose également d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses d'environ 18 m² chacune, ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 1 702 m², véritable havre de paix. Ce bien est complété par un garage, une serre ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Les

EFFICITY vous propose une maison en briques d'environ 55m2 habitables composé d'un coin cuisine, d'un séjour avec poele à granules, 2 chambres dont une petite, une salle d'eau et des wc séparés. Cette maison au calme se trouve dans un joli village normand à 17kms de Criel sur mer, 10kms de Blangy sur Bresle. Une cave complète ce bien ainsi qu'un grenier avec velux qui permettrait d'agrandir la surface habitable. Elle dispose d'une petite cour à l'Ouest. Ideal 1er achat ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 5000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05

Iad France - Florent Diodore vous propose: Situé à Maisoncelle dans un hameau d' Avesnes-en-Val, à 10 minutes d'Envermeu, 10 minutes de Londinières, 18 minutes de Gamaches, 20 minutes de Blangy sur Bresle, 24 minutes de Penly. Maison de plain-pied, quatre chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC séparé. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Travaux à prévoir, Négociation possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire d

iad France - Amandine Castelot vous propose: GRANDCOURT CENTREVous recherchez une maison familiale avec du charme, de l'espace et de nombreuses dépendances ? Cette maison située au cOEur de Grandcourt a tout pour vous séduire !Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'atmosphère chaleureuse du salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. Le séjour convivial et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un grand palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.Côté extérieur, les prestations sont nombreuses: carport, grand garage, atelier avec cuisine, bâtiment annexe, appentis à bois et dépendances diverses et un accès à la cave. Un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou amateurs d'espaces de stockage.Le véritable plus ? Un magnifique jardin bordé par la rivière,

3%.COM, vous présente, cette propriété au coeur du village qui vous séduira par son excellent état et son immense potentiel 107 m2 hab. _ 5 pièces _ 4 chambres _ terrain de 19 220 m2 _ séjour orienté sud ouvrant sur 1 terrasse surélevée *RDC: Hall d'entrée desservant 1 séjour spacieux (29 m2) _ 1 cuisine aménagée & équipée _ 1 chambre avec placards intégrés _ 1 salle d'eau (SDE) _ 1 WC séparé _ 1 terrasse (30 m2) *ETAGE: 1 Palier _ 3 chambres dont 1 équipée d'un cabinet de toilette *SOUS-SOL (84 m2): 1 garage _ 1 lingerie _ 1 atelier _ 1 chaufferie _ 1 Cave +Atouts supplémentaire de la propriété: 2 grands bâtiments avicoles (2 x 400 m2) clos et équipés de systèmes de ventilation _ d'éclairage _ d'alimentation _ d'abreuvement _ 1 bât. agricole fermé _ 1 bât. agricole ouvert _ 1 aire de lavage _ 1 double garage _ 1 atelier _ 1 surface d'herbage (11 551 m2) idéale pour les animaux ou l'agriculture _ 1 pâture *Proximités: Proximité tous commerces _ Londinières (5 min) _ Envermeu (12 min) _

Maison avec dépendances à Grandcourt Maison à GRANCOURT de 70 m² sur un terrain d'environ 2800m²arboré avec de grandes dépendances et en bord de rivière.Elle comprends une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette.Grenier TAE. Taxe foncière: 620eurosTravaux de rénovation à prévoir.30 min des plages, 15 min de Blangy sur Bresle et Foucarmont 40 min de Dieppe et Abbeville

Maison familiale de caractère avec dépendance et vaste terrain arboré - Un cadre de vie rare. A seulement 20 minutes des plages de la Côte d'Albâtre et des Trois Villes Soeurs (EU, LE TREPORT, MERS LES BAINS), découvrez cette belle maison de maître en briques, pleine de charme, idéalement située au coeur de GRANDCOURT. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3293m2, cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. Elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un double WC. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, deux salles de douche et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. La propriété dispose également d'une

Maison familiale de caractère avec dépendance et vaste terrain arboré - Un cadre de vie rare. A seulement 20 minutes des plages de la Côte d'Albâtre et des Trois Villes Soeurs (EU, LE TREPORT, MERS LES BAINS), découvrez cette belle maison de maître en briques, pleine de charme, idéalement située au coeur de GRANDCOURT. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3293m2, cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. Elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un double WC. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, deux salles de douche et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. La propriété dispose également d'une

Maison familiale 3 chambres à Avesnes-en-Val Alliances immobilières vous propose cette charmante maison entièrement rénovée de 146 m² située à Avesnes-en-Val, offrant un espace de vie confortable, lumineux et parfaitement agencé. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort au c?ur de la campagne normande.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ouvrant sur une terrasse avec une belle exposition, parfaite pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.Le premier étage se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant confort et intimité. L'une des chambres bénéficie également d'un toit-terrasse.Au deuxième étage, une grande chambre vient compléter l'ensemble, av

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison familiale de caractère avec dépendance et vaste terrain arboré - Un cadre de vie rare. A seulement 20 minutes des plages de la Côte d'Albâtre et des Trois Villes Soeurs (EU, LE TREPORT, MERS LES BAINS), découvrez cette belle maison de maître en briques, pleine de charme, idéalement située au coeur de GRANDCOURT. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3293m2, cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. Elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un double WC. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, deux salles de douche et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménag

iad France - Océane Poullard vous propose: Maison de campagne au calme – Vie de plain-pied Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d’environ 86 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et son potentiel. Édifiée sur un terrain de près de 1000 m², elle offre une agréable qualité de vie, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les atouts: -Vie de plain-pied -3 chambres, dont 2 mansardées -Garage -Menuiseries en double vitrage -Chauffage électrique + cheminée -Faible taxe foncière: 460 € À prévoir: -Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. -La fosse septique n’est pas conforme. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cOEur de la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les ris

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose: Situé à 25 mn de la mer, cet ancien commerce bar restaurant offre de beaux volumes et des possibilités multiples de réaménagement.Le rez de chaussée se compose d'une partie bar, d'une salle de réception, d'une pièce restaurant et d'une cuisine.A l'étage, quatre belle chambres, une salle d'eau et une salle de bainDépendances, caveTerrain clos en bordure de rivièrePossibilité de racheter la licence et conserver l'activité commerce Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l

Je vous présente, cette maison repensée de 181 m2, très lumineuse dans une commune rurale sur un terrain de 1184 m2 *RDC: hall d'entrée desservant 1 séjour (56 m2) _ 1 cuisine aménagée & équipée (20 m2) _ 1 SDE + lingerie _ 1 WC _ 1 terrasse (40 m2) * ÉTAGE: 1 espace palière (10 m2) _ 2 très grandes chambres (19 m2) _ 2 grandes chambres (13 m2) _ 1 SDE _ 1 WC * BAT. TECHNIQUE (89 m2 non habitable): 1 local stockage _ 1 atelier _ 1 réserve _ 2 garages en façade avec portes sectionnelles motorisées *MODE de CHAUFFAGE: poêle à granulés _ cheminée insert bois _ radiateurs électriques à inerties fluides +Les points forts: TRES BON ETAT _ DPE C _ Beaux volumes _Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés à commandes manuels _ Production d'eau chaude par 2 panneaux solaires _ Fosse toutes eaux _ 1 portail à 2 battants motorisés _ 1 portillon *Proximités: commerces de proximité (boulangerie, boucherie, bar épicerie tabac, point poste) _ Accès A28 (15 min) _ EU (19 min) _ Ne

Iad France - Amandine Castelot vous propose: SMERMESNIL - PROCHE AUTOROUTES A28 et A29 Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et fonctionnelle au quotidien ? Cette maison d'environ 131 m² pourrait bien vous séduire Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un toilette indépendant À l'étage: une mezzanine avec espace bureau (idéal télétravail), 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie et un toilette indépendant Sous-sol complet comprenant 2 doubles garages, un atelier, un espace cuisine / buanderie / lingerie et une cave Situation pratique: accès rapide aux autoroutes A28 et A29 Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent de l'espace et du confort tout en restant proche des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe E

À vendre, au coeur du bourg de Grandcourt, ce bar, brasserie, pizzeria bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses places de parking. L'établissement dispose d'une partie commerciale de 124 m2, d'une terrasse de 46 m2 et d'une partie privative de 110 m2. Il offre une capacité d'accueil de 75 couverts en intérieur et 40 en extérieur. Un bar équipé de tout le matériel professionnel nécessaire et un terrain de 1700 m2. Opportunité rare pour une activité clé en main dans un environnement dynamique. Partenaire du Rallye national 'Le Tréport' 25e édition L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ de 75 couverts en intérieur et 40 extérieurs en terrasse. Idéal pour un couple de professionnel. Nombre de couverts en 3 salles: 75 _ Nombre de couverts en terrasse: 40 _ Surface commerciale: 170 m2 _ Surface totale: 233 m2 *RDC- Partie commerciale (124 m2): 1 Entrée sur salle de jour _ 1 Entrée sur le bar _ 1 salle de restaurant (38 m2) _ 1 Terrasse (46 m2) _ 1 cuisin

iad France - Florent Diodore vous propose: Situé à Maisoncelle dans un hameau d' Avesnes-en-Val, à 10 minutes d'Envermeu, 10 minutes de Londinières, 18 minutes de Gamaches, 20 minutes de Blangy sur Bresle, 24 minutes de Penly. Maison de plain-pied, quatre chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC séparé. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Travaux à prévoir, Négociation possible! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de

Iad France - Océane Poullard vous propose: Maison de campagne au calme - Vie de plain-pied Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d'environ 86 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et son potentiel. Édifiée sur un terrain de près de 1000 m², elle offre une agréable qualité de vie, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les atouts: -Vie de plain-pied -3 chambres, dont 2 mansardées -Garage -Menuiseries en double vitrage -Chauffage électrique + cheminée -Faible taxe foncière: 460 € À prévoir: -Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. -La fosse septique n'est pas conforme. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cOEur de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les ris

Iad France - Florent Diodore vous propose: AVESNES-EN-VAL - MAISON - T3 74 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Avesnes-en-Val, datant de 1900 et entièrement rénovée en 2021, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné. Implantée sur un terrain de 1 348 m², cette maison de 75 m² habitables développée sur 2 niveaux offre 3 pièces lumineuses dans un cadre calme et préservé. Dès l'entrée, le ton est donné: le vaste séjour de 42 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et doté d'un insert à bois (GODIN 8KW) qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. L'agencement intérieur a été pensé avec soin, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et baignoire. L'espace nuit est à l'étage: une chambre, cosy et au calme et un bureau, bénéficié d'une belle intimité. Un wc par niveaux. La maison dispose d'une terrasse, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un vaste terrain offrant de bonnes perspectives d'aménagement extéri