5 565 propriétés à vendre à Villon

TRAVAUX EN COURS ! Investissez en LMNP au coeur de Troyes et profitez des frais de notaire offerts ! * La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs:- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.* Offre limitée, voir conditions auprès de votre conseiller Nexity.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Local commercial à vendre Nexity vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 541 m, idéalement situé rue Paul Doumer à Auxerre, dans un environnement urbain dynamique et facilement accessible. Ce bien offre une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation pour tout type d'activité commerciale ou de services.Le local bénéficie d'un atout majeur avec 22 places de stationnement privatives incluses, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.La livraison est prévue pour fin juin 2026.Certaines activités peuvent être soumises à des restrictions ou encadrements conformément à la réglementation en vigueur. Les contraintes techniques et d'exploitation seront à étudier en fonction du projet lors des visites.Pour plus d'informations, prenez contact avec nousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Laurie Claude vous propose: Maison contemporaine neuve 4 pièces – 80 m² avec jardin À découvrir sans tarder, cette magnifique maison neuve de 80 m² allie confort, modernité et prestations de qualité dans le secteur de Toulon Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. L'ensemble offre un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, toutes équipées d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau, élégante, est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. Grâce à sa construction récente, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Mais égal

Courtaoult proche Ervy le Chatel, dans un environnement champêtre, belle maison de campagne en pierre offrant de beaux volumes, comprenant un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, ainsi que 6 chambres réparties sur deux niveaux Le bien dispose également de 2 salles de bains et de 2 wc, offrant un agencement adapté à une famille Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres et charpentes apparentes Implantée sur un joli terrain clos et arboré de 2 812 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec une vue dégagée sur la campagne (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ingrid Benoist vous propose: Charmante maison pleine de potentiel avec jardin et garage située dans un quartier calme de Merrey-sur-Arce. Construite en 1982 et offrant une surface habitable de 83m² sur un terrain de 1019m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 30m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec un potentiel de réaménagement, cette maison vous permettra de créer l'espace de vie qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité na

Élégante Maison de Maître du XIXe siècle avec piscine, jardin clos à 21 km de Chablis - Derrière son élégante façade du XIXe siècle se dévoile une magnifique Maison de Maître, entièrement restaurée, où le charme intemporel du patrimoine français se marie harmonieusement au confort de la vie contemporaine. Située à seulement 21 km des célèbres vignobles de Chablis et à proximité de la région Champagne, cette demeure d'exception offre environ 284 m² habitables, sublimés par de remarquables éléments d'origine, un jardin clos, une piscine de 11 x 5 mètres, de belles terrasses ensoleillées et un charmant verger. Restaurée avec un profond respect de son histoire et de son caractère, elle allie avec élégance le prestige de l'ancien aux prestations modernes. À quelques pas seulement de la boulangerie, des cafés, de la fromagerie, des commerces et des services du village, et à moins de deux heures de Paris en train, cette propriété constitue une résidence familiale d'exception ou une élégante m

iad France - Charlotte CRUZ vous propose: DEUX-RIVIÈRES (Cravant) - A 19 kms au sud d'Auxerre et 24 kms de l'autoroute A6, charmant village médiéval labellisé 'Cité de caractère' disposant de plusieurs commerces et d'une école. Très jolie maison mitoyenne de 2012 de 83 m² sur une parcelle de 270 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne tout de suite le ton ! Après avoir passé une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC, laissant de côté un garage de 15 m², c'est un charmant espace de vie de 30 m² environ regroupant séjour et cuisine totalement équipée qui attire l'oeil. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder à une jolie terrasse en travertin et son jardin en bord de ru, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. A l'étage entièrement mansardé, ce sont 2 espaces aménagés en chambres ainsi qu'un dressing/bureau et un WC qui sont proposés. Bien chez vous, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir si ce n'est un éventuel rafraîchissement de la salle d'eau. Poêle à granulés, a

iad France - Bruno Josselin vous propose: Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71m² sur un terrain de 593m². Située sur la commune de Troyes à côté du secteur de la Moline. L'ATOUT INDISCUTABLE => TRES CALME. Au rez-de-chaussée: - Salon - Cuisine - Salle de bain - WC séparés - Buanderie A l'étage: - Chambre 1: 12,4 m² - Chambre 2: 12,7 m² Vous pourrez profiter d'un beau terrain, avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolations, huisseries, chauffage, électricité et rafraîchissement général). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Les visuels “avant / après” présentés dans l’annonce correspondent à une proposition d’aménagement et de décoration réalisée à titre indicatif afin d’aider à se projeter dans le potentiel du bien. Maison sur Landreville ( Aube 10 ) avec Grand Potentiel À Landreville, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel et d'authenticité. Cette maison offre une surface habitable de 213m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 807m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, et un salon-séjour avec cheminée. Chaque pièce présente de multiples possibilités d'aménagement. L'étage sur 2 parties avec 5 chambres dispose d'un palier avec point d'eau où l'on peut aisément envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La distribution des pièces est pensée pour offrir un espace de vie

À TROYES, secteur Édouard Vaillant, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 62 m², situé dans une résidence récente de 2015. Vous serez séduit par son entrée avec dégagement, sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Confort et économies d'énergie grâce au chauffage individuel au gaz basse consommation. Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet de vie ! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1003.43 euros

Century 21 Martinot Immobilier vous propose située au cœur d'un village calme et agréable, avec école et commerces de proximité, cette charmante maison ancienne d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, un cellier, une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier en mezzanine pouvant servir d'espace détente dessert une seconde chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 123 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une partie de la parcelle est détachable et peut convenir à un projet de construction. (ou d'une revente) Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout: grande grange pouvant servir de garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, bûcher, grenier et cave. Les +: Village avec école et commerces

En exclusivité à Troyes Découvrez cette charmante petite maison de plain-pied située à Troyes, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda apportant de la luminosité. La maison se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un espace cellier pratique complète l'ensemble pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, un magnifique terrain verdoyant offre plusieurs petites dépendances permettant du stockage, un atelier ou divers aménagements selon vos envies. Vous profiterez également d'une cave semi-enterrée, idéale pour conserver vins, provisions ou matériel. Un bien plein de charme et de potentiel, dans un environnement paisible à proximité des commodités de Troyes. Fosse sceptique à prévoir. Chauffage au gaz. DPE E, GES E, consommation entre 1150€ et 1600€ par an. N'atte

Nichée au cœur de Troyes, cette maison entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Répartie sur plusieurs espaces de vie, elle comprend un séjour accueillant, une cuisine moderne et 5 chambres, ainsi que quatre salles d'eau et quatre WC, garantissant intimité et confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, témoignant d'une bonne maîtrise des consommations. Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès facile aux axes principaux de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont accessibles en trois à cinq minutes à pied, parfaits pour les enfants et les étudiants. Un parc verdoyant se trouve à quelques mètres, offrant un espace de détente, tandis que le quartier regorge de cafés, de restaurants et d'un supermarché à moins de six minutes à pied, pour pro

À 10 min de la gare SNCF (Paris) Spacieuse et lumineuse maison de campagne avec dépendances, comprenant une vaste entrée, un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une bibliothèque ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier de 30 m² dessert quatre belles chambres ainsi que le futur emplacement d'une salle de bains avec WC (branchements déjà existants). Une grange, en partie aménagée en espace de vie, bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés neuve. Une remise avec tomettes anciennes et un four à pain en parfait état de fonctionnement complètent l'ensemble. L'ensemble est situé dans un environnement calme, sur un terrain de 2 820 m² traversé par un ru et agrémenté d'une mare

Charmante maison en pierre rénovée avec gîte. Dans le triangle Semur-en-Auxois, Venarey-les-Laumes et Vitteaux, au coeur de la magnifique région de l'Auxois en Bourgogne, découvrez cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, accompagnée de son gîte indépendant. Le tout posé sur 1414m² de terrain. À seulement 15 km de l'autoroute A6 et 26 km de la gare TGV (liaison directe avec Paris), cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et grands axes. Maison principale d'environ 80m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, salle de douches et WC indépendant. Un semi niveau avec salon séjour et une chambre. A l'étage deux chambres. Terrasses couvertes devant et derrière la maison. Jardin naturel et piscine autoportée avec pompe à chaleur. Cour devant la maison. Cave. Gîte attenant d'environ 60m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour salon. A l'étage, chambre et salle de douches avec WC. Chauffage

Dans un village pittoresque avec tout commerces et écoles primaires, A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, A 10 minutes de l'Autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), une jolie maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin clos et arboré. Cette maison de qualité élevée sur sous-sol, bénéficie de deux niveaux habitables. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour spacieux (environ 37m²) est lumineux. Il est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée. Deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse, pourvue également d'une douche, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, deux grandes chambres mansardées. Un sous-sol complet accueil un double garage, une chaufferie/buanderie et deux remises. A voir absolument. Contact tel: RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F,

Située dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, l'agence CAIG vous présente cette maison individuelle de 118m2 habitable et 150m2 au sol qui saura vous séduire par ses grands espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la tarrase, une cuisine independant améngée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale ave salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Informations t

Quartier calme de Troyes, cette maison de 117m² se compose d'un séjour accueillant sur une cuisine ouverte. Vous disposerez au RDC d'une suite parentale avec salle d'eau, à l'étage trois chambres offrant ainsi l'espace idéal pour une vie familiale. La disposition comprend également une salle de bains et des WC distincts, assurant confort et praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'un environnement propice aux familles, avec plusieurs établissements scolaires situés à moins de 15minutes de marche, dont une école maternelle et une école primaire, facilitant les déplacements des plus jeunes. Cette localisation paisible, loin du tumulte du centre, vous garantit un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Essoyes( 10360),Ensemble immobilier composé de trois habitations communicantes entre elles, tout en offrant la possibilité d'être facilement séparées selon les besoins. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC. Cette maison bénéficie également d'un jardin clos et indépendant. L'ensemble donne accès à une grange, commune avec la deuxième habitation, offrant un beau volume ainsi qu'un grenier au-dessus, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. La deuxième maison, accessible depuis la grange, comprend au rez-de-chaussée un WC, une salle d'eau, une chambre, une cuisine ainsi qu'un atelier. A l'étage, elle dispose d'un grenier. La troisième maison est reliée à la grange et donne accès à une petite cour, tout en bénéficiant également d'une entrée indépendante sur rue. Elle se compose au rez-d

Baisse de prix: Maison familiale avec piscine et grand terrain, située sur la commune d' Auxon (10130) Située sur la charmante commune d'Auxon, à 25 min de Troyes et à seulement quelques pas des commerces de proximité, écoles, services médicaux et transports, cette belle maison d'une superficie de 167m2 d'habitation vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1444 m2, elle propose: Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bain, WC séparé, un cellier avec point d'eau, un atelier avec accès direct au garage attenant. À l'étage: Trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un espace sous pente aménagé en coin bureau ou espace détente Les plus: Une cave voûtée pour amateurs de vin ou de rangement authentique Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin Un cadre calme, verdoyant et sécur

Dossier no 2968 - Mandat no 2968 Le cabinet GINESTET Immobilier vous propose, sur la commune de CULOISON, cette villa de plain-pied de 348m2 dont 280m2 habitables. Edifiée sur une parcelle de 1.013 m2, elle se compose d'une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 64 m2 avec son espace salon et sa cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Dans l'espace nuit, vous découvriez une spacieuse suite principale de 33m2 au total grace à son dressing et sa belle salle d'eau privative. Trois chambres de 13m2 environ ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent cet ensemble. Vous profiterez également, été comme hiver, de sa piscine couverte et chauffée (7.5mx3.5m), dans un batiment contigu à la partie habitation et sa salle de douche dédiée. Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une salle de sport de 32m2 et surtout, un appartement de 54m2 totalement indépendant avec sa pièce de vie de 30m2, sa chambre de 20m2, sa salle de douche et son wc, vous perme

A TROYES, proche du centre-ville, venez découvrir avec votre agence GINESTET, cet appartement type 4 entièrement rénové avec gout de 76.9 m2 loi carrez avec une vue incroyable. Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée il se compose: d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus 40.5 m2 avec une cuisine ouverte équipée, un dégagement dessert une salle d'eau, WC, placards et deux chambres. Une cave privative complète ce bien. Nombre de lots: 26 Classe énergétique: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Informations techniques: chauffage collectif gaz de ville. Double vitrage PVC, volets roulants en PVC. Informations pratiques: Proche de toutes commodités et du centre-ville de Troyes. Informations financières: charges de copropriété: 3 375.58 EUR/an (chauffage inclus). Informations économiques: Devenez propriétaire de ce bien pour 904 EUR/mois pendant 20 ans ou 78

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type I comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC. Une place de parking complète ce bien. Un emplacement de choix, proche de toutes commodités et des transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 123 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1916.00 euros