1 181 appartements à vendre à Villetoureix

À VENDRE Découvrez cet appartement T1 bis situé au cœur de Périgueux, dans une résidence prisée avec ascenseur. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'agencement de cet appartement est optimisé pour le quotidien. Il comprend une chambre séparée, parfaite pour un repos paisible, ainsi qu'un salon lumineux de 20m² où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine, également séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'orientation de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Ce bien dispose également d'un garage clos de 18m2, un atout considéra

Situé dans un quartier calme et recherché de Périgueux, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cour commune, d'un espace de rangement privatif et d'une cave, apportant un véritable confort de vie. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Situé sur la très recherchée place Saint-Silain, au cœur du centre historique de Périgueux, cet appartement de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il offre une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage bois, l'installation électrique conforme et le chauffage électrique assurent un confort appréciable au quotidien. Un grenier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en hypercentre qu'à un investisseur recherchant un bien idéalement placé pour de la location meublée ou saisonnière. C

PÉRIGUEUX (24000): Secteur Combes des Dames / Clos Chassaing - Prix: 115.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. * En exclusivité et avec garantie Protect+ OFFERTE!* Situé à 3 min des Lycées Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 à rénover d'env. 111m² Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 1972 et constituée de 20 lots d'habitation. Situé au 4ème et dernier étage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDE (rénovée en 2025), un WC indépendant et 3 grandes chambres d'env. 15m² (dont 1 avec placard). Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux, invitant à la rêverie et à la détente depuis ses balcons. En sus, un parking couvert vient comp

Dans le très recherché quartier Saint-Georges à Périgueux avec vue sur la cathédrale Saint Front, découvrez ce agréable appartement en duplex de 53 m², offrant un cadre de vie rare avec extérieur privatif. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, ainsi qu'un balcon avec vue sur la cathédrale, apportant charme et cachet à l'ensemble. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing et d'un accès direct au jardin privatif de 66 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Les atouts: •Duplex fonctionnel et bien agencé •Deux chambres + dressing •Jardin privatif de 66 m² •Balcon avec vue cathédrale •Quartier Saint-Georges, très recherché Proche du centre historique, des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Référence agence: 10734

T2 avec terrasse et cave, à quelques minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété de 5 lots.Bien sain, déjà structuré, avec un vrai potentiel d’optimisation.Un produit simple, bien placé, qui se comprend vite… et qui se visite tout aussi vite.Situé à Périgueux, dans le quartier du Bassin, cet appartement T2 s’inscrit dans un environnement urbain simple et fonctionnel, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement naturellement fluide pour les déplacements et cohérent sur le plan locatif. Le secteur évolue progressivement, avec des opérations de re-qualification qui participent à sa transformation sans en dénaturer l’équilibre.L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble ancien en pierre, construit dans les années 1930, au sein d’une petite copropriété de cinq lots d’habitation. L’ensemble est sain, lisible, sans complexité particulière, avec en complément une terrasse et une cave en sous-sol, ce qui reste appréciable sur ce type de

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville de Périgueux, découvrez ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec accès a une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière gaz récente, un adoucisseur d'eau et un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposerez également d'un grand garage double ainsi que d'une spacieuse cave d'environ 50 m². Un bien d'exception, idéalement situé, offrant confort, espace et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros

Situé à 2 pas du nouveau centre d'affaires, cet appartement au 2ᵉ étage d'une petite copropriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques principales Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos envies Double vitrage déjà installé Chaudière gaz de ville récente, un vrai plus pour le confort et la consommation Petite copropriété avec faibles charges Pour qui ? Investisseurs cherchant un bien à valoriser Premier achat avec travaux légers Toute personne souhaitant un appartement bien situé, proche des commodités et du nouveau pôle d'activité Contactez‑nous pour davantage de renseignements ou programmer une visite. Référence agence: 1888

Idéalement situé en plein coeur de Périgueux, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 130 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste double salon offrant un agréable espace de vie, de trois chambres, dont une bénéficie d'un placard ainsi que d'un dressing indépendant. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement, spacieux et idéalement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une vie citadine dans un environnement sécurisé

À deux pas des allées de Tourny, cet appartement ancien d’environ 112 m² réunit, au deuxième étage, un séjour, un salon distinct, trois chambres et une cuisine indépendante. Classé D au DPE, il est proposé à 163 000 €.Au sud du secteur Georges-Pompidou, le centre-ville, les commerces, les écoles, les services et les bus Péribus sont accessibles à pied.L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur; l’appartement est vendu sans cave, sans stationnement et sans espace extérieur privatif.La façade en pierre donne le ton. À l’intérieur, un vaste vestibule distribue les pièces et offre une véritable entrée. Parquet, moulures, portes hautes, cheminées décoratives et hauteur sous plafond de plus de trois mètres composent un ensemble qui a conservé le caractère de l’ancien.Le séjour d’environ 23 m² et le salon d’environ 16 m² offrent près de 39 m² répartis en deux pièces de réception. Cette disposition permet de recevoir sans consacrer toute la vie quotidienne à une seule pièce: le salon peut aussi acc

A vendre à Périgueux, magnifique duplex entièrement rénové: * au RDC: entrée, bureau ou chambre, salle d'eau * à l'étage: une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée * Une chambre * Une salle d'eau avec wc. Vous recherchez le cachet de l'ancien avec le confort du moderne, dans un cadre de vie citadin et privilégié. Ce bien rare saura vous séduire tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 7 lots d'habitation - Charges annuelles: 1.229 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous êtes aussi vendeurs ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles: 1229 euros

À seulement 2,3 km du centre-ville de Périgueux, dans un environnement ultra calme et privilégié, découvrez ce rare appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un agréable salon-séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle à manger de 18 m² vient compléter cet espace de vie convivial, offrant un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé sur ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, mezzanine ou coin lecture, parfait pour le télétravail. Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Dernier étage, sans voisin au-des

harmant appartement T4 de 90 m² idéalement situé à Périgueux, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un agréable salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un débarras offrant de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une place de parking sécurisée. Les deux chambres permettent d'aménager facilement une belle chambre parentale ainsi qu'une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et son excellent potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au prix attractif et laissez-vous séduire par votre future résidence à Périgueux.Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie - Entreprise individuelle - agent commercial immat

Situé sur la commune de Soyaux, dans une résidence sécurisée construite en 2006 avec piscine, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 58 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Un bien offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Angoulême et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien. Vendu avec un locataire en place, il génère un loyer mensuel de 624 € charges comprises, dont 70 € de provisions sur charges, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur. Une belle opportunité d'investissement dans une résidence récente, sécurisée et appréciée pour son cadre de vie et sa piscine. Informations sur les risques disponi

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière: 930 € Copro: 362 €/an Référence agence: 10518

EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Appartement en duplex de 111.34 m² habitables (loi carrez) avec une terrasse extérieure privative. Budget 115 500 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5500 € TTC), soit 110 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au ou Quartier Saint Martin à Périgueux et proche de toutes les commodités, l'appartement est composé au rez de chaussé d'une entrée et d'une chaufferie. Au premier étage, un palier, un WC indépendant, un dégagement, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant. A l'extérieur au niveau premier étage, une terrasse privative avec une dépendance. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central gaz de ville. Menuiseries doubles vitrages PVC. Ce bien fait parti d'une copropriété. Nombre de lots: 4 DPE: E (263) et GES: E ( 58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: en

Situé à Périgueux (24000), à proximité des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T2 de 45m², idéal pour un investissement locatif. Déjà loué, il permet à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition. Situé dans une résidence construite en 1970 et rénové en 2017, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les parties communes sont bien entretenues et les charges de copropriété sont raisonnables.PLUSIEURS T2 DISPONIBLE A LA VENTE DANS LA RÉSIDENCEContactez moi pour connaître les différents appartements disponibles, leurs loyers respectifs et leurs carastéristiques. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations s

Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre au cœur de Périgueux, à proximité immédiate du Palais de Justice, ce magnifique appartement T3 vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Il offre une belle pièce de vie de 35 m² avec accès direct à un agréable balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée sublimée par une magnifique verrière qui structure harmonieusement les espaces tout en préservant la luminosité, un cellier, deux chambres disposant chacune d'un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations actuelles, cet appartement allie élégance, confort et fonctionnalité. Au sein d'une petite copropriété particulièrement calme, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas du Palais de Justice, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, prêt à vivre

À deux pas de la Mairie de Périgueux, découvrez ce magnifique appartement de 130 m² situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble en pierre datant de 1900. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux parquets d'origine et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour de 45 m², d'une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, de deux salles d'eau, dont une récemment rénovée, ainsi que d'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. En excellent état général, cet appartement allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une adresse particulièrement recherchée. Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs d'appartements de caractère en quête d'un cadre de vie alliant authenticité, volumes et prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Référence agence: 10725

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 40 m² (Loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Périgueux. Situé à proximité immédiate du centre-ville historique, ce 2 pièces fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Agencement optimisé, belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle en font un espace agréable à vivre. Possibilité de loué ou d'acheter une place de parking. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique: commerces de proximité, écoles et restaurants accessibles à pied, marché local animé et promenades le long de l'Isle à quelques minutes. La gare de Périgueux se trouve à environ 12 minutes à pied, offrant une desserte pratique vers Bordeaux et le bassin d'emploi régional — un atout pour la location courte et moyenne durée. Rendement locatif attractif à prévoir, faible surface recherchée par les étudiants et jeunes actifs. Aucun travaux à prévoir. Ce

Liberkeys vous propose un superbe appartement de 88 m2 (Loi Carrez) idéalement conçu pour un investissement de qualité à Périgueux. Situé à proximité immédiate du centre historique, de la cathédrale Saint-Front, des berges de l'Isle, des commerces de quartier et des écoles, ce bien offre un équilibre rare entre calme et accessibilité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine moderne, espace convivial parfait pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé — un agencement pensé pour le confort au quotidien. Un parking privatif complète ce lot, atout précieux en centre-ville. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Bénéficiant d'une exposition qui favorise la luminosité naturelle, ce logement se prête aussi bien à l'installation d'une famille qu'à la mise en location sur un marché local dynamique. Travaux d'embellissement et de rafraîchissement seront effectué

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Actuellement prêt à être loué, ce bien représente également une belle opportu

Situé dans un quartier de Périgueux, à proximité immédiate de la gare et à 5 minutes de marche du centre ville, nous vous présentons un bel appartement de type T4 de 70 m² environ. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce logement saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses prestations. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un cellier/buanderie pratique et spacieux assure des capacités de stockage optimales. Cet appartement dispose également de trois confortables chambres, pouvant accueillir famille ou invités. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien. Au cœur de la ville, cet appartement représente un investissement sûr et rentable avec un loyer actuel de 650 euros auxquels s'ajoutent 40 euros de charges pour l'entretien des parties communes. Avec un prix affiché à 111,000 euros fai, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui

Dans le cœur de ville à 50 mètres du marché, appartement T2 de 56 m², loué depuis 2018, 454 € cc. Entrée avec rangements, WC buanderie, cuisine séparée meublée, séjour, grande chambre avec dressing et salle d'eau. Très bon état, locataire en place qui assure un rendement, chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, immeuble géré par un syndic professionnel. TF: 1535 € Copro: 1307 €/an Référence agence: 10445

Vous recherchez un bien pour investir ou faire votre premier achat immobilier ? Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces, fonctionnel et baigné de lumière, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF. Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Côté Agencement: Pièce de vie (10 m²): Un séjour chaleureux, lumineux et très facile à aménager. Cuisine ouverte (3 m²): Un espace optimisé, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Espace Nuit: Une vraie chambre séparée pour plus de confort au quotidien. Salle de bain: Fonctionnelle, nécessitant un léger rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Les Plus de l'Appartement: Libre immédiatement: Idéal pour emménager rapidement ou mettre directement en location. Emplacement stratégique: Gare SNCF, transports et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Faibles charges: Petite copropriété bien gérée (environ 35 € / mois). Fort potentiel de valor

A Périgueux, APPARTEMENT type 4 - vue cathédrale, confort moderne et cadre privilégié ! Situé sur les hauteurs de Périgueux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel sur la cathédrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'une vaste salle à manger conviviale, prolongée par un salon lumineux pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Atout majeur: une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue dégagée et privilégiée sur la cathédrale. En complément, vous bénéficierez d'un parking privé couvert en sous

À vendre – Appartement F3 – Centre-ville de Périgueux Idéalement situé dans le centre ville de Périgueux, tout proche du lycée Claveille et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type F3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'une surface de 66 m² comprenant deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Fenêtre en double vitrage, chauffage au gaz de ville individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 € par mois. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire e

Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 67,5 m² offre de beaux volumes à deux pas du centre-ville, Rue de la Boétie. Il se compose de 3 belles pièces lumineuses, dune cuisine équipée donnant sur un agréable patio, ainsi quun cellier attenant et pratique. Une cave en sous-sol vient compléter lensemble. - Chauffage au gaz de ville, - Immeuble raccordé au tout-à-légout, - Charme de lancien avec ses parquets et cheminées décoratives. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville pour des bureaux professionnels ou un investissement locatif. DPE en D GES en D 129 500 euros Taxe foncière 1180 eurosCe bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158

T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – PÉRIGUEUX PROCHE MAIRIE Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez cet appartement T2 de 42 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Un bien parfait pour un investissement locatif simple et efficace, avec locataire en place et revenus immédiats. L’appartement se compose: - d’une entrée, - d’une cuisine séparée, - d’un séjour lumineux, - d’une grande chambre, - d’une salle de bains. Une cave privative vient compléter ce bien. Les atouts du bien: ✔ Appartement vendu loué ✔ Dernier étage ✔ Immeuble sécurisé ✔ Cave privative ✔ Bonne distribution des espaces ✔ Emplacement central, proche mairie et commodités Revenus locatifs annuels: 4 524 € hors charges + 372 € de provisions sur charges. Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. PRIX: 57 500 € Honoraires d'agence inclu

Situé dans le quartier historique de Périgueux, au dernier étage d'un immeuble, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55 m², offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, sublimée par un toit cathédrale qui apporte volume et luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du centre-ville historique. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros