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Maison à vendre à Selles-sur-Cher: opportunité à rénover avec jardin et dépendance. Située dans un quartier calme, cette maison de 74 m² (2 chambres, 1 séjour) construite en 1970 nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'un jardin privatif, d'un garage/parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, la parcelle offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Prix attractif de 119 000 EUR, parfait pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un projet de rénovation. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre future rénovation. Référence agence: 20033

Iad France - Charlène Gibault vous propose: Maison 5 pièces de 124 m², à Selles-sur-Cher. Dans le hameaux de Champcol, découvrez cette maison des années 1948, qui séduit dès les premiers instants par ses volumes. Elle offre une belle pièce de vie de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de plain-pied avec une pièce de rangement attenante, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une pièce de 30 m² à aménager.Un cadre idéal pour une famille et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 752 m², le jardin possède un espace potager et un puits.Pour profiter des beaux jours une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.En termes de confort, les volets du rez-de-chaussée sont électriques ainsi que le portail.Un garage de 16.51 m² et un préau ouvert de 38 m².Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la rendre plus accueillante et chaleureuse. Contactez-moi pour organiser u

Maison de construction traditionnelle avec matériaux de qualité, idéalement située à Noyers-sur-Cher à seulement 5 minutes de la commune de Saint-Aignan-sur-Cher, avec son célèbre zoo de Beauval et 5 mn de la gare ferroviaire, permettant un accès pour Paris via Tours ou Vierzon. La zone commerciale, les services de santé, boulangerie etc. sont très proche. Ce beau pavillon offre des prestations de qualité, avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un petit bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une grande buanderie/chaufferie donnant sur le garage et une cave en sous-sol. A l'étage, un palier-mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz de ville (chaudière récente) complété par la cheminé à foyer ouvert. Le grenier au-dessus du garage es

Iad France - Charlène Gibault vous propose: Maison à rénover entièrement- 55 m² - VAL-FOUZON Découvrez à Varennes-Sur-Fouzon cette maison plain-pied de 55 m² et ces dépendances à rénover entièrement. Construite dans les années 60 et édifiée sur un terrain de 1 145 m², cette maison est une toile blanche. Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, complétés par un cellier, une salle d'eau et un WC. Les combles sont également aménageables. Elle offre un potentiel de personnalisation et plusieurs perspectives d'aménagement intérieur comme extérieur. La maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. Pour compléter l'ensemble, deux dépendances. Pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Charmante maison de ville, idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, à deux pas des commerces et restaurants. Construite en 1900 et entièrement remise à neuf, cette maison de 125 m² en excellent état offre un confort moderne tout en conservant son cachet. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, grande et conviviale, ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis — parfait pour des moments de détente. La maison comprend 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, des combles aménageables laissant la possibilité d'un bel agrandissement, une cave voutée. Possibilité d'une activité de gîte grâce à l'agencement et à l'emplacement central et sa possibilité de stationnement. Prix demandé: 181 050 EUR FAI. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence: 0000 Saint-Aignan (41110)

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le confort absolu de cette magnifique longère entièrement rénovée, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 923 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards. Une vie de plain-pied chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée, ouvrant directement sur les pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour. Une salle d'eau moderne avec WC intégré complète ce niveau. Le fort potentiel: Un grand cellier attenant offre la possibilité d'être aménagé en partie en chambre de plain-pied (avec des combles aménageables au-dessus), idéal pour créer une suite parentale ou un espace indépendant, ou création d'un petit gîte. A l'étage: L'espace nuit Le palier dessert trois belles chambres, dont une suite disposant de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Des extérieurs

iad France - Charlène Gibault vous propose: Maison à rénover entièrement- 55M² - VAL-FOUZONDécouvrez à Varennes-Sur-Fouzon cette maison plain-pied de 55 m² et ces dépendances à rénover entièrement. Construite dans les années 60 et édifiée sur un terrain de 1 145 m², cette maison est une toile blanche. Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, complétés par un cellier, une salle d'eau et un WC. Les combles sont également aménageables.Elle offre un potentiel de personnalisation et plusieurs perspectives d'aménagement intérieur comme extérieur.La maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout.Pour compléter l'ensemble, deux dépendances.Pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de prestige.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue:Sur la droite: un salon lumineux, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un bureau,Sur la gauche: une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire.À l’étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces:À gauche en montant: un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d’eau, et une troisième chambre,À droite en montant: un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d’eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre.Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Christian LAMOUR vous propose cette maison de ville qui bénéficie d'un environnement agréable en plein cœur de la ville. À proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition Sud et Sud-Ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend un garage non attenant, et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise, et des murs en pierre, cette maison présente un cachet traditionnel et soigné qui saura séduire. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un rez-de-chaussée comprenant cuisine aménagée, salon/séjour lumineux avec cheminée, salle d'eau, et WC séparés. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC, puis au deuxième étage, une grande chambre. En bon état, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

MAISON DE BOURG EN TRÈS BON ÉTAT: IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Située au coeur d'Écueillé, charmant village dynamique disposant de nombreux commerces et services de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de Loches et 20 minutes de Saint Aignan. Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi que de deux salles d'eau, un véritable confort au quotidien. Les prestations comprennent également le double vitrage, un chauffage central au fioul, une cave et un garage non attenant. Son véritable atout: Une maison sans cour ni jardin, idéale pour les personnes recherchant un bien sans entretien extérieur, permettant de profiter pleinement de leur temps libre. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif rentable ou d'un projet de gîte, cette maison re

Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Romain-sur-Cher (41140) cette charmante longère restaurée de caractère, offrant 2 chambres et un terrain clos de 550 m². Prix de vente: 168 800 euros * Située dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard - Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage: - Un palier desservant deux belles chambres Les extérieurs et annexes: - Un garage d'environ 30 m² - Un appentis d'environ 24 m² - Un terrain clos avec portail motorisé Les atouts: - Secteur calme - Terrain entièrement clos - Cheminée avec insert - Pierres apparentes, charme authentique - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Proximité des commodités - Aucun travaux à prévoir Une maison pleine de cha

Vous aimez bricoler ? aménager ? Décorer ? Anne Guibert vous propose à Nouans les fontaines, commune avec commerces, école maternelle et micro crèche, à seulement 15 mn du Zoo de Beauval, 10 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de Chemillé sur Indrois et de son joli lac et 25 mn de la cité médiévale de Loches ce pavillon sur sous sol et sa parcelle de jardin entièrement clôturée et sans vis à vis de 1498 m². Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une cuisine avec une porte donnant un accès direct au jardin, une pièce de vie avec son poêle à bois récent, une chambre et une salle d'eau rendant la vie de plain-pied possible. Laissez libre court à votre imagination pour terminer l'étage qui se compose d'une mezzanine, de deux chambres dont une très grande et d'une salle de bain. Ses atouts: un grand sous-sol sur toute la surface de la maison permettant d'envisager des possibilités d'aménagement supplémentaire. La grande terrasse vous permettra de passer des moments conviviaux en famille

Grande longère comprenant plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison principale de plain-pied se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda avec terrasse ainsi qu'un second salon non chauffé et une étable qui complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables. Les dépendances comprennent un cellier, plusieurs garages dont deux motorisés, une grange, un hangar, un cabanon, une étable et une maisonnette indépendante de trois pièces. Ces dépendances comprennent environ 400 m² au sol hors combles. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 510 m² en bordure de la rivière Le Pozon, avec portail électrique. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. - Menuiserie -> Double vitrage PVC Chauffage -> Clim air/air, Radiateur, Bois DPE: 260kWh/m²/an (Note E) GES: 6 KgCO2/m²/an (Note B) Montant moyen estimé

Un vrai petit bijou ! Allez je vous dis tout ! Dans un cadre bucolique au calme à la campagne, je vous propose à 10 km de Genillé, 3 km de Montrésor, cette maison d'environ 112 m². Le rez de chaussée propose une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine à terminer d'aménager, une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparés. A l'étage, 3 chambres, un espace bureau, des toilettes. La parcelle entièrement close avec portail électrique vous permettra de profiter d'un jardin joliment paysagé. Les deux terrasses en travertin vous permettront d'admirer la vue dégagée sur la campagne environnante et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ses atouts supplémentaires: La clim réversible dans toutes les pièces, le poêle à granulés, une toiture et une fosse septique neuves, la fibre. Une partie grenier attenante aux toilettes permet d'envisager facilement le création d'une 2ème salle de bain. Un garage indépendant d'environ 40 m² et une remise complètent ce bien. Idéale

Iad France - Sandra COUTANT vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette longère implantée au calme sur un vaste terrain de plus de 14 000 m², offrant un cadre de vie authentique et préservé. Les premières habitations se trouvent à plus de 100 mètres.Avec ses 204 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette belle maison de caractère recèle un vrai potentiel pour les amoureux de l'authentique.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon de 36 m² et son imposante cheminée en pierre derrière laquelle se trouve un four à pain, d'une salle à manger de 23 m² lumineuse donnant sur la terrasse couverte et d'une cuisine séparée. 3 chambres de 16,13 et 25 m²(dont une avec une douche et possibilité d'y installer des wc) une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.À l'étage, une grande pièce à finir d'aménager et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Un cellier et un grenier aménageable accessibles de l'extérieur complètent utilement

TRANSAXIA MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI) 06.01.86.13.68, À Montrésor, découvrez cette agréable maison de 82 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon séjour lumineux avec accès direct à la véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Une dépendance vient compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 784 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Située dans la charmante commune de Montrésor, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Vous trouverez sur place une boulangerie, une supérette, un café ainsi qu'une école élémentaire. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou

À La Chapelle-Montmartin, dans un environnement agréable, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 77 m2, idéal pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité.L'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards desservant une cuisine indépendante et un séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et offrant un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint. ), une cave, un atelier et un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 2 310 m2, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage. Un abri de jardin ainsi qu'un garage en tôles viennent compléter les prestations de cette propriété.Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseigneme

À Monthou-sur-Cher, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1850, offrant environ 270 m² habitables et un potentiel remarquable. Elle se compose de vastes espaces de vie comprenant salon, salle à manger et salle de détente, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que de 5 chambres à l'étage. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², la propriété dispose également d'une maisonnette indépendante d'environ 50 m² à rénover selon vos projets, d'une dépendance atelier et de 4 caves troglodytes, éléments rares qui apportent charme et potentiel supplémentaire.Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil, de résidence secondaire ou d'activité complémentaire.Un bien rare à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Secteur Controis en Sologne dans la commune de SASSAYÀ Vendre: Pavillon Neuf– 3 ChambresSitué dans un cadre calme et agréable, ce pavillon neuf offre un confort moderne et des prestations de qualité. D'une superficie de 84 m², il est composé de:2 chambres de 11m² avec pour chacune d'elles un dressing.1 chambre supplémentaire de 9m² avec dressing.Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Le bien bénéficie également d'un chauffage aux granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une cuisine équipée, ouverte sur salon, salle à manger. Le jardin, agréable et bien exposé, vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne avec ses 1900m². Vous disposez également d'un garage pouvant servir d'atelier.Ce pavillon est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme et paisible.Contactez-moipour plus d'informations et programmer votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Maison contemporaine de plain-pied – Le Controis-en-Sologne À seulement cinq minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. D'une surface de 120 m², elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec dressing, jouxtant une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Construite dans le respect des dernières normes en matière d'isolation, la maison dispose d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage avec porte motorisée facilite le stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1078 m²,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un environnement calme et bucolique et à seulement 20 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante longère d'une surface de 124 m² sur sa parcelle de 2000 m². En entrant, vous découvrirez le beau séjour avec sa cuisine aménagée ouverte, le tout agrémenté de son poêle à bois. Collé à ce séjour, on retrouve une buanderie. Dans le prolongement, vous arriverez sur un très beau salon très lumineux. Sur le même niveau se trouve également un WC. À l'étage, le grand palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté dépendances, vous pourrez profitez d'une cave en sous sol d'une surface de 50 m² ainsi que d'un abris de jardin. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse dominant la parcelle arborée de 1400 m². Une autre parcelle non attenante de 600 m² fait également partie de la propriété. Point positif de ce bien: Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un premier ac

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette superbe maison récente séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de grand confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour spacieux, ouverte sur une belle terrasse couverte idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée avec cellier allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit propose 4 belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une climatisation offrant performance énergétique et économies au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entièrement paysagé de 717 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et de vastes espaces de stationnement. Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour une famill

A Châtillon sur Cher dans secteur calme à 15 mn du zoo de Beauval et 5 mn de la zone commerciale de Noyers sur Cher, maison récente (RT2012) construite en 2022 - 118 m² - 4 pièces dont 3 chambres. Entrée dans la grande pièce à vivre de 60 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, un couloir desservant 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé et un cellier. Le chauffage est mixte avec poêle à granulés, PAC air/air et convecteurs électriques, chauffe-eau. Ouvrants double-vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Petite terrasse couverte. La maison est vendue avec les mobiliers et appareils électroménagers sauf la table avec les bancs et la télévision. Le bien est édifié sur un terrain de 1600 m² environ avec parking avant et arrière et parties vertes à l'avant. - Budget: 207980 euros incluant les honoraires d'un montant de 7980 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 200000 euros. - Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 09/01/2026. DPE «

Iad France - Eric Garnier vous propose: Maison familiale de plain-pied - Grand terrain - Environnement calme et recherché À Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville. Elle développe environ 83 m² habitables et propose aujourd'hui 3 chambres, avec une possibilité concrète d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. L'organisation intérieure est claire et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. La pièce principale, ouverte et lumineuse, réunit séjour, salle à manger et cuisine équipée récente, formant un espace de vie cohérent et convivial. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 2 500 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace. Une terrasse d'environ 50 m² prolonge naturellement la maison et invite à profiter des beaux jours. La maison est desservie par une voie en impasse, a

Votre parenthèse de sérénité à Saint-Aignan (82) Et si vous offriez à votre famille un cadre de vie où calme, espace et nature se rencontrent au quotidien ? Nichée au fond d'une impasse discrète sur la commune de Saint-Aignan, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible et privilégié. Idéalement située, elle se trouve à proximité du charmant village d'Auvillar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que de Castelsarrasin et de ses commodités. L'accès rapide à l'autoroute facilite également tous vos déplacements. Dès votre arrivée, vous découvrirez un véritable havre de paix: un superbe terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une partie boisée, offrant intimité et déconnexion totale. À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur un vaste séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille tout au long de l'année. Ouvert sur les terrasses, il prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine moderne, aménag