18 797 appartements à vendre à Villenouvelle Haute-Garonne

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: TOULOUSE SAINT-MICHEL, rue du Gorp — STUDIO VENDU LOUÉ, IDÉAL INVESTISSEUR Un emplacement de choix pour votre investissement locatif ! Au cOEur du quartier Saint-Michel, ce studio se situe à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Michel – Marcel Langer et à 2 minutes d’une boulangerie et d’une supérette. Au premier étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée construite en 1991, ce studio en bon état général, comprend un sas d’entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée d’une plaque de cuisson et d’un petit réfrigérateur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un balcon complète l'ensemble Chauffage individuel électrique et volet roulant manuel - Vendu loué dans le cadre d’un bail non meublé, - loyer mensuel de 335 € hors charges - 40 € de provisions sur charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. - charges annuelles de copropriété: 542 €, dont 358 € récupérables auprès du locataire. - Taxe fon

Dispositif en TVA 5.5 % - disponible également en TVA 20 % au prix de 382.000 € Découvrez ce magnifique T3 dans une résidence faisant partie intégrante du quartier prisé de L'ORMEAU et implanté à l'orée de l'avenue Saint-Exupery. La résidence se situe à proximité de la future station de métro de la ligne C, et des tous les commerces de proximité. Cet appartement T3 de 66 m² dispose d'un balcon de 16 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée. Il se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 30 m², - 2 agréables chambres avec placards, - une salle de bain avec doubles vasques, baignoire et sèche serviettes, - une place de parking en sous-sol, - prestations de qualité. Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

Dispositif en TVA 5.5 % - disponible également en TVA 20 % au prix de 261.000 € Découvrez ce magnifique T2 dans une résidence faisant partie intégrante du quartier prisé de L'ORMEAU et implanté à l'orée de l'avenue Saint-Exupery. La résidence se situe à proximité de la future station de métro de la ligne C, et des tous les commerces de proximité. Cet appartement T2 de 47 m² dispose d'un balcon de 6 m². Il se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 23 m², - 1 agréable chambre avec placards, - une salle de bain avec douche à l'italienne, et sèche serviettes, - une place de parking en sous-sol, - prestations de qualité. Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

Journée Portes Ouvertes le 21 novembre à Toulouse ! Pour plus de renseignements ou pour réserver votre créneau, ! DERNIERES OPPORTUNITES – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l’un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l’extérieur: Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie

Dispositif en TVA 5.5 % - disponible également en TVA 20 % au prix de 420.000 € Découvrez ce magnifique T4 dans une résidence faisant partie intégrante du quartier prisé de L'ORMEAU et implanté à l'orée de l'avenue Saint-Exupery. La résidence se situe à proximité de la future station de métro de la ligne C, et des tous les commerces de proximité. Cet appartement T4 de 73 m² dispose d'un balcon de 12 m² se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux, -Suite parentale avec salle d'eau, - 2 agréables chambres, - une salle de bain avec doubles vasques, baignoire et sèche serviettes, - deux places de parking en sous-sol, - prestations de qualité. Profitez également d'une étude de financement offerte en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

TOULOUSE QUINT FONSEGRIVES - Dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, La Toulousaine vous propose ce bel appartement 2 pièces. Il comprend, une entrée avec placard, un espace de vie séjour/cuisine ouvert et donnant sur une terrasse avec vue sur les champs, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'un accès à la piscine de la résidence. Une visite s'impose !

Bel appartement T4 au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2011 et situé à Toulouse. Le logement est libre de toute occupation avec 2 places de parking en sous-sol. Le bien offre une surface de 91,35 m² répartie en trois chambres. Sa grande terrasse de 98 m² prolonge la vie à l'extérieur, avec une vue sur la Halle des Machines. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'une antenne collective. Le chauffage est assuré par le réseau urbain en mode collectif. Le logement est libre de toute occupation

Au coeur de Balma, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 80 m² au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée ( Sans Ascenseur). Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, couloir avec placards, deux chambres avec rangements, WC et salle d'eau. Balcon coté cuisine et salon. Box individuel fermé dans la copropriété. Chauffage: chaudière à gaz ( Devis réalisé pour l'installation de la climatisation) Pas de gros travaux de prévu hormis le ravalement déjà payé par les propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1137.00 €. Date de réalisation du DPE: 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

A Honfleur, en plein centre-ville, bel appartement en duplex au 3ème et 4ème étage (sans ascenseur) d’une surface habitable de 73.90 m² (82,53 m² au sol) comprenant: Entrée avec palier privatif au 2ème étage Au 3ème étage: appartement traversant avec dégagement équipé de grands placards, cuisine entièrement équipée et aménagée, salle-à manger salon (23m²), toilettes Au 4ème étage: couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec lavabo et douche, une salle d’eau, toilettes séparées. Double vitrage – fibre Petite copropriété comprenant un commerce sans nuisances au rez-de-chaussée, un bureau et cet appartement en duplex. Taxe foncière 1.500 € /an Charges de copropriété: 1.260 €/an Bel appartement très lumineux et en bon état. Aucuns travaux à prévoir. Aménagement virtuel

Dans le QUARTIER RESIDENTIEL de Fontaine-Lestang, à proximité de CROIX-DE-PIERRE, découvrez cet appartement T3 bis de 67,52 m², situé en rez-de-jardin d'une ancienne maison familiale aujourd'hui divisée en une petite copropriété de seulement trois lots. L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant une vaste pièce de vie de plus de 26m2 s'ouvrant sur les extérieurs, deux chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Il bénéficie également d'un espace supplémentaire d'environ 9 m², particulièrement intéressant pour sa polyvalence. Doté d'un accès direct à l'extérieur, cet espace pourra aisément accueillir un BUREAU, un dressing ou une pièce complémentaire selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. PRINCIPAL ATOUT: un agréable ESPACE EXTERIEUR PRIVATIF de 92m2, composé d'une terrasse et d'un jardin, offrant un véritable prolongement du logement et la possibilité de profiter d'un espace de détente en plein air, en pleine ville. Le quartier bénéficie

Quartier RANGUEIL, dans une résidence calme et verdoyante. Agréable T1 avec entrée (placards), pièce principale avec kitchenette ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon, une salle de bains, et un WC. Une place de parking aérienne. Charges de copropriété: 604euros Lots: 36 Prix de vente: 95 000euros dont 8 075euros d'honoraires à charge acquéreur

Dans le QUARTIER RESIDENTIEL de Fontaine-Lestang, à proximité de CROIX-DE-PIERRE, découvrez ce superbe appartement T5, de PLAIN-PIED, occupant le premier étage d'une ancienne maison familiale, aujourd'hui divisée en une petite copropriété de seulement trois lots. Le bien séduit d'emblée par sa configuration singulière et son indépendance. Un PORTAIL sécurisé ouvre sur un ESPACE EXTERIEUR PRIVATIF d'environ 53 m2, depuis lequel un escalier permet d'accéder à l'appartement. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement: de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond, le cachet du parquet et de nombreuses ouvertures qui confèrent aux espaces une atmosphère chaleureuse et lumineuse. TRAVERSANT, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et propose des espaces de vie généreux, propices à la convivialité et au confort familial. La PIECE DE VIE de plus de 40m2 constitue incontestablement l'un de ses atouts majeurs. Elle réunit un salon, un séjour et une belle cuisine ouverte, fo

L'agence Stéphane plaza Toulouse vous propose une des plus belle de vue Toulouse. Dans le quartier Guilheméry découvrez ce T2 dans un immeuble des années 60. Très bien placé, à deux pas de l'avenue Camille Pujol, proche des commerces. Niveau transport vous avez un accès rapide au Linéo 1. L'appartement ce compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Coté nuit la chambre est orientée sud avec un accès au balcon. Traversant, l'appartement offre un grand balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Le tout est accompagné d'une cave en sous sol. Idéal Primo accédant, étudiants ou investisseurs. Pour toutes demandes contactez Antoine de Lagausie au 06x25x55x49x31 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979063039 - TOULOUSE

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT ! VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent IMPÉRIAL, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Situé à l’angle de l’avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le métro A (Matabiau) en 9 min à pied, le métro B (Jeanne d’Arc) en 12 min et la place du Capitole en 9 min à vélo. Commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m de la résidence. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager. Du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, les appartements offrent un confort optimal. Dès le 3 piè

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ISAURE 171, route d'Albi - 31200 Toulouse L'appartement: T2 meublé de 42.68 m2 au 3e etage Avec balcon de 8 m2 Prix de vente: 140 420EUR Loyer annuel perçu: 7 021EUR Charges annuelles: EUR Taxe foncière: 651EUR Bail en cours 01/2035 Exploitant: OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

iad France - Lucile Brouchet vous propose: COEur Busca – Au calme, bel appartement traversant dernier étage (6°), vue panoramique sur les Pyrénées, très lumineux. Entrée avec rangements, grand salon avec larges baies vitrées ouvrant sur balcon filant de 11 m2 environ. Chambre / bureau (possibilité d’ouverture sur le salon), cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, 2 autres chambres avec balcon dont une avec dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Toilettes séparées. Nombreux rangements. 2 emplacements de parking en sous-sol, 1 cave porte blindée. Ses atouts: secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité – dernier étage – calme - pour amateurs de superbes couchers de soleil sur la ville rose. Climatisation. Ligne bus à 1 min, commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l

Exclusivité Dans le secteur recherché de Château de l'Hers à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un véritable atout: une vie en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un volume généreux qui constitue le cœur de l'appartement et offre un espace agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, une véranda d'environ 11 m² apporte un espace supplémentaire et crée une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Mais le véritable plus de cet appartement reste son rez-de-jardin. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'un véritable extérieur privatif, un atout particulièrement appréciable pour un appartement en ville. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent

Résidence Lauréate du Grand Prix Régional des Pyramides Occitanie 2026[ IMMOBILIER DE PRESTIGE: VIVEZ L'EXCEPTION ]Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable: réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites !Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel.Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence

TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - APPARTEMENT - DERNIER ÉTAGE - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING LIBRE - CAVE Situé dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces des avenues Jean-Rieux et Camille-Pujol, ainsi que de plusieurs établissements scolaires réputés, dont Armand Leygue, la Calandreta et le Caousou. La future station Côte Pavée de la ligne C du métro, prévue à l'horizon 2028, se trouvera à seulement 5 minutes à pied, offrant une perspective intéressante en matière de mobilité. La résidence dispose également d'un gardien et de places de stationnement libres réservées aux habitants. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement d'environ 62 m² en bon état général. Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, il offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Son séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une ag

TOULOUSE – SAINT-ÉTIENNE – APPARTEMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ À seulement 50 mètres de la place Saint-Étienne, au cœur du quartier le plus prestigieux de Toulouse, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé rue des Trois-Banquets. Cette adresse exceptionnelle permet de profiter pleinement de l’art de vivre du centre historique: les élégantes rues du quartier Saint-Étienne, ses commerces de qualité, ses restaurants et l’ensemble des commodités sont accessibles à pied. Particulièrement recherché pour son charme, son calme et son caractère résidentiel, cet emplacement constitue un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial de qualité. Installé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, l’appartement a bénéficié d’une réfection complète réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité. L’intérieur associe harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Le joli plancher et la bel

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein, cet appartement prend place dans le quartier très recherché des Demoiselles / Busca, à deux pas du Jardin des Plantes et du Canal du Midi. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien rénové en 2023 ne nécessite aucuns travaux. La pièce principale, très lumineuse, offre un agencement fonctionnel et optimisé autour d'un espace de vie convivial. Le grand plus: un agréable balcon sans vis-à-vis prolongeant le séjour, parfait pour prendre un café en plein air. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Côté transports et commodités: - Métro Palais de Justice (ligne B & tramway): à ~1 km (environ 12 min à pied ou 4 min à vélo par les allées vertes). - Métro François-Verdier (ligne B): à ~1,1 km (environ 14 min à pied, ou 5 min direct via le bus L7 au pied de l'immeuble). - Bus & mobilité: arrêt de bus au pied du bâtiment (L7 vers le centre-ville / François-Verdier en quelques minutes), stations VélôToulous

Résidence Lauréate du Grand Prix Régional des Pyramides Occitanie 2026[ IMMOBILIER DE PRESTIGE: VIVEZ L'EXCEPTION ]Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable: réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites !Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel.Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence

Hyper Centre/ Toulouse Dans un résidence des années 70, au deuxième étage, venez découvrir ce joli appartement de type 3 d'environ 68 m². Vous trouverez un très bel espace à vivre de 25 m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des rangements. Climatisation réversible qui a été récemment installé. Très bien entretenue. L'appartement est très lumineux, bénéficie d'un ascenseur et ouvre une cave avec électricité. A 60 du métro Jeanne D'arc et commerces. Possibilité en SUS achat d'une place de parking dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter, belle journée à vous. Vanessa Davezat

Appartement T4 en duplex de 74 m² avec grande terrasse — Nailloux 189 000 € (Honoraires d'agence inclus) Au sein d'une petite copropriété calme de 2001, située à deux pas du centre du village, découvrez ce superbe T4 en duplex de 74,10 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, baigné de lumière et libre de toute occupation. Description du bien Au rez-de-chaussée: entrée fonctionnelle avec WC séparé et verrière élégante, belle pièce de vie lumineuse,cuisine moderne entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant, et accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage: trois agréables chambres légèrement mansardées et une salle d'eau contemporaine avec WC. Les atouts majeurs Clé en main et sans travaux, cet appartement dispose d'une climatisation réversible, de deux places de stationnement extérieures privatives et de faibles charges de copropriété. Option garage Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 45 m² pour 22 000 €. Informations financières et techniques Pr

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ISAURE 171, route d'Albi - 31200 Toulouse L'appartement: T3 meublé de 60.61 m2 au 5e etage Avec balcon de 10 m2 et garage Prix de vente: 196 083EUR Loyer annuel perçu: 9 412EUR Charges annuelles: 700EUR Taxe foncière: 897EUR Bail en cours 01/2035 Exploitant: OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au st

Entre la place Saint-Étienne et le Grand Rond, ce duplex traversant de 142,81 m² allie l'authenticité de l'ancien à une structure architecturale rythmée par la lumière et les hauteurs sous plafond. Véritable havre de paix au centre-ville, l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie au beau volume. La hauteur sous faîtage révèle une charpente d'origine et des murs en briques brutes qui dialoguent avec des lignes épurées. Baigné d'une lumière douce et préservé de toute agitation urbaine, l'espace vie garantit une tranquillité totale. En demi niveau, la cuisine ouverte et son coin repas surplombent le salon, offrant un jeu de perspectives aérien visuellement graphique. Côté nuit, le duplex s'adapte à de multiples projets de vie: Au premier niveau, une grande chambre de 20 m² au niveau principal, parfaite pour préserver l'indépendance de chacun. À l'étage supérieur, les combles abritent un espace intimiste articulé en deux pièces communicantes, idéal pour concevoir une grande suite

Situé dans une rue calme à sens unique du quartier Saint-Agne à Toulouse, ce vaste appartement 2 pièces de 41 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie spacieuse, composée d'un coin cuisine donnant sur le séjour avec double accès sur une belle terrasse de 7m² sur cour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre est équipée d'un placard et donne accès à un second balcon. Dans l'entrée, vous retrouverez un grand placard ainsi que l'accès à une salle de bain avec WC intégrés. Le bien bénéficie également d'un garage, un atout rare dans le secteur. Dans une petite copropriété de 19 lots, bien entretenue avec charges mensuelles modérées (89€), ce logement conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques, fibre optique, VMC. À proximité immédiate des commerces, transports et c

À VENDRE – STUDIO 21,17 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – LOUÉ – EXCELLENTE RENTABILITÉ – SAINT-CYPRIEN / PONT-NEUF Idéal investisseur ! Studio avec balcon, vendu loué, au 4e et dernier étage – Très bon état – Quartier recherché – Rentabilité attractive Situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, à deux pas du Pont-Neuf, ce studio de 21,17 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain ! Les atouts du bien: 4e et dernier étage, calme absolu, sans vis-à-vis Balcon privatif avec vue dégagée Très bon état général, aucun travaux à prévoir Vendu loué, locataire stable et fiable Excellente rentabilité locative (détails sur demande) Faibles charges de copropriété Petite copropriété: 5 appartements Emplacement premium, au coeur de Toulouse, avec toutes les commodités à pied Localisation idéale: Situé au pied du Pont-Neuf, à proximité immédiate de la Garonne, des commerces, transports (métro Saint-Cyprien – République), espaces verts, facultés et vie culturelle. Le quartier de S

Découvrez ce T3 lumineux, climatisé, rénové entre Roseraie et Argoulets dans une petite copropriété de 19 appartements Imaginez-vous entrer dans cet appartement de 65 m2 entièrement rénové en 2024, chaleureux, baigné de lumière, à proximité immédiate des commodités: commerces, écoles, parcs et à 300m du métro Argoulets et 400m du meteo Roseraie. Il comprend une entrée avec placards de rangement, un bel espace de vie salon/salle à manger de 25m2, une cuisine moderne, fonctionnelle aménagée et équipées, des WC séparés, une salle d'eau épurée avec grande douche à l'italienne, deux chambres de 10,6 et 10,8m2 avec stores électriques. Pour compléter le tout vous trouverez un balcon de 6,6m2, une cave et un emplacement de parking aérien. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Possibilité de vendre l'appartement meublé pour un investissement ou un départ clef en main! Ne tardez plus appelez notre conseillère pour le visiter! Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au cœur de l'effervescente métropole de Toulouse, ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs. Cette résidence en co-living, adaptée à une variété de résidents allant des étudiants aux familles, en passant par les actifs itinérants et les seniors, propose des logements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Les appartements, à la fois généreux et lumineux, sont optimisés pour maximiser l'espace et la fluidité de circulation, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'isolation thermique et phonique de pointe assure un confort optimal, en isolant les résidents des fluctuations de température et des bruits externes. La résidence va au-delà des attentes avec ses nombreux aménagements destinés à enrichir la vie quotidienne des résidents. Une salle de sport accessible à tous, une laverie, une cuisine