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Maison rénovée 2025-2026 - 140 m² - Piscine à débordement - Terrain de 1 300 m² -Montpellier / Saint-Jean-de-Védas « Pour vivre heureux, vivons cachés. » Il est des bonheurs qui ne cherchent ni les regards ni le bruit du monde. Des bonheurs simples et précieux, qui naissent d’un jardin à l’abri des regards, d’une lumière qui traverse une pièce, d’un dîner qui s’éternise lorsque le jour décline, du silence retrouvé après une journée passée dans l’agitation. Située à Montpellier, à la lisière de Saint-Jean-de-Védas, cette propriété entièrement rénovée a été imaginée autour de cette philosophie. Derrière une façade discrète se dévoile un véritable écrin de verdure, où intimité, confort et douceur de vivre se conjuguent naturellement. À seulement 2 minutes à pied du terminus Grès de Montpellier de la ligne 5 du tramway, elle offre un équilibre particulièrement recherché. La facilité d’accès aux transports et aux commodités, avec le sentiment précieux d’être à l’écart du tumulte urbain. Imp

Dans le quartier de Montpellier Village, à l'ouest de la ville, profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à moins de 10 minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et des principaux services. Cette maison familiale de 130 m2 offre une capacité d'accueil particulièrement rare sur le marché avec 6 véritables chambres, idéale pour une grande famille, une activité à domicile ou un projet de colocation. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, prolongée par une cuisine ouverte de 9 m2. Une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et une seconde salle d'eau, offrant une organisation confortable pour une famille nombreuse. À l'extérieur, le terrain piscinable de 215 m2 accueille un jardin agréable et une terrasse ombragée, propices aux repas en famille et aux moments de détente. Quelques travaux de

En exclusivité, Située en plein coeur du village de Fabrègues, cette maison de village offrant un beau potentiel se distingue par sa configuration idéale pour un projet mixte habitation / activité ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial composé de deux pièces avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou libérale.À l'étage, la maison propose une habitation en duplex de type F4, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La toiture a été refaite et les menuiseries changées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.Grâce à sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village, cette propriété constitue une belle opportunité pour investisseurs, commerçants ou acquéreurs souhaitant allier logemen

l y a des biens que l'on visite pour une surface, une adresse ou un prix. Et il y a ceux dans lesquels on entre, et où l'on comprend immédiatement que l'adresse a quelque chose de rare. Cette villa d'architecte appartient clairement à cette seconde catégorie. À Saint-Jean-de-Védas, dans le secteur résidentiel Louise Michel, au fond d'une impasse privée, cette maison d'environ 170 m² habitables sans aucun vis à vis offre un équilibre recherché aux portes de Montpellier: le calme, l'espace, la lumière, une piscine, un terrain cadastral de 1 607 m², une belle performance énergétique et des accès rapides vers les grands pôles de vie. Ici, on n'est pas isolé. On est simplement à l'écart du bruit inutile. L'arrivée donne immédiatement le ton: une allée végétalisée, des cyprès, des lauriers-roses, une ambiance résidentielle discrète, et cette sensation précieuse que le lieu a été pensé pour durer. Dans ce micro-quartier calme, les biens changent rarement de mains. C'est souvent le signe le pl

Villa plain-pied F4 - 3 chambres 90 m2 Garage Terrain 330m2 sans vis-à-vis Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 330m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 comprenant un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison dispose d'un poêle à granulés performant, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle chambre parentale d'environ 14 m2. Une salle d'eau fonctionnelle et des sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries PVC équipées de double vitrage et des v

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison n'attend que vous ! Située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, parcs et du tramway, cette maison familiale allie parfaitement espace, confort et caractère. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, son charme et sa belle luminosité. Son vaste séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur mesure, offre un espace de vie idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon cosy de 30 m², agrémenté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses en hiver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré et intimiste vous invite à la détente, avec une terrasse propice aux repas en plein air. Ses atouts supp

Maison de ville de 79 m2 sur 2 étages de type 4, mitoyenne uniquement par l'arrière, ayant fait l'objet d'une belle rénovation comprenant également toiture, façade, fenêtres électricité-plomberie. Au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte et des w-c avec espace buanderie, au 1er une suite parentale avec salle d'eau, et au 2nd une salle de bain avec w-c et deux chambres sous les toits avec une magnifique vue dégagée. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MONTPELLIER - PARC MONTCALM Face au Parc Montcalm, dans l'un des secteurs recherchés de Montpellier, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie, particulièrement généreux, se compose d'un vaste séjour convivial ainsi que d'une salle à manger indépendante, créant des espaces distincts et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un magnifique jardin paysager, une belle terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente en toute intimité. Son emplacement exceptionnel face au Parc Montcalm permet de bénéficier d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où confort, volumes et qualité de

Dans l’un des environnements les plus prisé de Montpellier nichée au cœur de l’Aiguelongue se dévoile une adresse intemporelle pour cette prestigieuse demeure d’une surface habitable de 640 m², érigée en 3 espaces au sein d’un parc classé de 5433m², incarnant l’élégance et l’essence même du patrimoine d’exception. La villa principale, d’environ 445 m²avec piscine se déploie sur deux niveaux et propose un vaste espace de réception de 95m2 aux volumes généreux et baigné de lumière. À l’étage, elle accueille six chambres dont une spacieuse suite parentale de 30m2 ouvrant l’horizon sur une terrasse avec vue sur mer, jardin et piscine. La villa secondaire, attenante d’environ 135 m² dispose de quatre autres chambres + bureau avec salon séjour. La propriété comprend également une annexe F2 de 35m2 Les volumes généreux, les prestations de qualité et l’environnement exceptionnel font de cette propriété un bien rare alliant élégance, espace et nature pour cet ensemble harmonieusement agencé et

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette agréable maison de ville familiale de 108 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 276 m², elle bénéficie d'un jardin clos à l'abri des regards et arboré ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon - séjour lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un point d'eau supplémentaire. La maison est actuellement équipée d'un ascenseur, avec la possibilité d'aménager un escalier en colimaçon selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles (collègue Fontcarrad

Montpellier – Chamberte | Villa d’architecte Fontès Dans le quartier de la Chamberte, cette villa signée Fontès se distingue par son style élégant et la qualité de sa conception. Dès l’arrivée, la porte en bois sculpté donne le ton: celui d’une maison où chaque détail a été soigneusement imaginé. Elle s’ouvre sur une vaste entrée qui laisse entrevoir en perspective un salon–salle à manger baigné de lumière, aux volumes chaleureux et élégants. Les terrasses qui l’entourent prolongent naturellement la pièce de vie et mènent à une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace intime et confortable, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont deux dotées d’un balcon, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche. Deux escaliers indépendants ajoutent une touche d’originalité: l’un conduit à une salle de jeux,l’autre à un bureau intimiste, parfait pour travailler en

Un cadre de vie d'exception: Montpellier - Plan des Quatre Seigneurs Le Plan des Quatre Seigneurs s'impose comme l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de Montpellier. Véritable havre de sérénité réputé pour son environnement verdoyant à proximité immédiate du Bois de Montmaur et du parc zoologique de Lunaret, ce secteur très prisé séduit par son parfait équilibre entre nature et vie citadine. Son emplacement stratégique au coeur d'un bassin dynamique permet de rejoindre en quelques minutes seulement les facultés, les hôpitaux, les écoles ainsi que le pôle Euromédecine. Une maison de 102 m2 plain-pied rénovée en 2024, confortable, moderne et économe en énergie Implantée sur une agréable parcelle d'environ 500 m. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle combine le charme d'un bien de caractère et la modernité de prestations récentes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à son

À Montpellier, dans le quartier d’Aiguelongue, cette propriété de caractère offre environ 279 m² habitables implantés sur une parcelle paysagée de 2 203 m². La maison bénéficie d’une organisation familiale avec de beaux espaces de réception ouverts sur le jardin et largement baignés de lumière naturelle. Construite à la fin des années 1970, elle se distingue par la qualité de sa construction et ses volumes confortables. La partie principale comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et buanderie apporte une grande souplesse d’utilisation pour accueillir des proches, aménager un espace professionnel ou disposer d’un logement complémentaire. À l’extérieur, le terrain arboré offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, où les arbres matures et les plantations participent à une atmosphère sereine au quotidien. Un carport permet le stationnement de deux véhicules. La cuisine Varena, modèle Polyform, installée il y a

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier nord-ouest, Hauts de Massane, Villa 5 pièces 127 m² habitables- 4 faces, 304 m² de jardin - construction 1977. Cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant: Un séjour lumineux Un salon indépendant Une cuisine séparée 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) 2 salles d'eau avec WC (dont 1au rez-de-chaussée). Prestations soignées: Cumulus thermodynamique avec panneaux solaires pour production d'eau chaude, triple vitrage, volets roulants aluminium électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A découvrir sans tarder dans votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest. Cette belle demeure familiale de 171 m2 habitables, élevée d'un étage, séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort, et d'un bien parfaitement entretenu. Dés l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. La maison comprend: Une entrée,un grand salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée faisant office de salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied avec salle d'eau et un WC indépendant, idéale pour recevoir de la famille ou des amis. A l'étage l'espace nuit offre une belle suite parentale, avec accès direct à une terrasse privative. Vous apprécierez le confort de sa salle d'eau moderne et WC. Ce niveau accueille également 3 autres belles chambres aux volumes généreux, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, vé

Contact: Ivan Buchel Au détour d’une ruelle paisible du cœur historique de Pignan, derrière une façade discrète et élégante, se dévoile une demeure où le temps semble avoir conservé toute sa noblesse. Cette maison de maître, entièrement rénovée avec soin, incarne avec justesse l’équilibre entre patrimoine et art de vivre contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné: un vaste couloir traversant guide naturellement vers les espaces de réception et révèle les volumes généreux de la maison. Le séjour, baigné de lumière, développe 42 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur mesure, séduit par son élégance et sa fonctionnalité, pensée comme un véritable lieu de convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau spacieux de plus de 15 m², offrant un cadre idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace de création. Un superbe escalier en fer forgé conduit à l’étage,

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort. À l’étage, la villa dispose de trois belles chambr

EXCLUSIVITE à Saint Jean de Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa d'architecte 6 pièces de 289 m2 utiles (196 m2 Loi Boutin), sur 600 m2 de terrain dans le quartier recherché de Saint Jean le Sec. Véritable coup de coeur, cette villa dispose également d'un espace piscine intérieure chauffée de 60 m2. L'espace de vie de 65 m2 avec sa cuisine, a été judicieusement pensé pour profiter d'un maximum de volume. 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2, bureau, garage, atelier et d'autres surprises vous attendent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors d'honoraires d'agence 675 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000 EUR. Contact Xavier RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Située au 55 rue du Mas de Magret, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapid

Guillaume Domato O686616723 Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Guillaume DOMATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478199359

En Exclusivité, à Mireval villa de plain-pied T4 d'environ 100m2 sur 730M2 de terrain, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un coin bureau ( ou 3ème chambre), une salle d'eau,un toilette un garage. Le plus de ce bien, des combles aménageables. Des travaux seront à prévoir. Proche du centre ville et des commerces. Prix: 316000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivité Agence Capitelle Immobilier, Mireval, Vic La Gardiole, Frontignan. Pour toutes question ou visite contactez moi au 061#2521353 Jean-Bernard Nin

Dans le secteur recherché des Aubes Sur une parcelle d'environ 1100m² Maison en pierre d'environ 170 m² composée de 2 logements potentiellement réunissable. Au rez de chaussée, un séjour, une cuisine en véranda, deux chambres avec chacune leur mezzanine, une salle de bain, un wc pour un total de 90m² plus 2 mezzanine de 5 m² par chambre. Belle hauteur sous plafond. A l'étage un T4 de 75m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et de deux salles d'eau. La maison détient 2 compteurs électriques. Grande cave voutée, garage, cuisine d'été, jardin verger. Atypisme, charme, potentiel! Nombreuses possibilités. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

A DECOUVRIR SUR LA VISITE VIRTUELLE !. Vous pouvez vider les pièces, mesurer. L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose cette superbe maison de plain-pied, rare sur le marché, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace privé. Une salle de bains avec douche vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, joliment fleuri et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une superbe piscine et de sa cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison: sa proximité du golf, sa climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison, ainsi q

Profitez d'un cadre de vie rare à Montpellier: au cœur de Boutonnet / Arceaux, cette maison familiale de 139 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel privilégié et la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, équipements sportifs et du centre-ville. Vous découvrirez une pièce de vie de 44 m² ouverte sur une terrasse et un jardin paysager arboré, véritable invitation aux moments de partage. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Équipée d'une climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, la maison assure un confort optimal. NOUS ADORONS +: son emplacement privilégié, son agencement familial, sa spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur le jardin, son garage. Bien commercialisé par l' Agence ARTIS IMMO spécialiste de Montpellier quartiers Beaux-Arts - Boutonnet - Aiguelongue - Aubes - La Pompignane - Antigone - Arceaux - Ecusson -Hôpitaux-Falcutés

CARNON-PLAGE, proche plage DIRECT IMMO vous propose de venir découvrir cette villa en R+1 entièrement rénovée d'une superficie de 120 m2 sur 333m2 de jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte en îlot central offrant un espace fonctionnel et convivial, de 3 chambres, salle d'eau et d'un patio aujourd'hui aménagé en espace détente avec jacuzzi. A l'étage vous trouverez un appartement 2 pièces indépendant avec terrasse vous permettant de recevoir famille, amis ou de bénéficier d'un revenu locatif. Vous disposerez également d'un garage avec coin buanderie. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site, pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Contact: Julien

Un ancien Chaix réinventé, au coeur de Lattes Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, découvrez cette propriété singulière, ancien Chaix réhabilité avec soin, qui déploie tout son charme sur une parcelle de 583 m² parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et la luminosité du grand espace de vie de presque 50m2, où le caractère de la bâtisse s'accorde avec le confort contemporain. La cuisine neuve, moderne et élégante, devient un lieu central, conçu pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée abrite également une belle dépendance, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, pensé pour conjuguer praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite qui dispose de sa salle d'eau privative, offrant à la famille et aux invités un confort rare et une indépendance appréciée. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente. La piscine et la large ter