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SAINT-HILAIRE LA CROIX: Vous recherchez une maison familiale avec 5 chambres, un bureau, un grand garage, un bel extérieur, au calme, dans un charmant petit village? Venez vite découvrir cette belle demeure de 128 m² habitables sur 1786 m² de parcelle

VENDU * MANZAT-A 5 minutes de l'échangeur d'autoroute, 10 min de Châtel-Guyon, 20 min de Riom, le village de Manzat est attractif car il a toutes les commodités nécessaires tout en étant dans une nature préservée

VENDU * CHARBONNIERES-LES-VIEILLES- Vous rêvez d’une maison au calme, sans vis-à-vis, entourée de verdure, proche du fameux Gour de Tazenat? Alors vous pourriez bien avoir envie de poser vos valises ici! Située à Charbonnières-les-Vieilles, à 10 minutes de Combronde et de l’accès autoroutier, cette maison très bien entretenue de 112 m² habitables (+ de 166 m² au total) est implantée sur un superbe terrain arboré de 2253 m²

VENDU * MANZAT – Lieu-Dit Blanchet, EXCLUSIVITE. Vous recherchez une maison ancienne avec du cachet, au calme, sans travaux, 4 chambres, un bureau, un garage, un extérieur, à 25 min de Riom et 10 min des Ancizes? Venez vite visiter cette belle maison mitoyenne de 158 m² habitables. Entrez et accédez directement à la grande cuisine indépendante de 31 m². Vous découvrirez également au rez de chaussée un bureau et une 1ère pièce d’eau avec wc

house - 7 - 225: Manzat - vente

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à Charbonnières les Vieilles, une maison de 115m² (hors combles et hors garage et hors dégagements) avec un garage de 70m² et deux jardinets dont un non attenant (à 5m de la maison)

ST PARDOUX petit village paisible situé à 10 minutes de l'autoroute Combronde et Gannat, écoles, commerces, médecin etc. Corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de 150 m² sur 2 niveaux + combles aménageables, avec Cuisine, salle d'eau, wc, salon-séjour en rdc, 5 chambres à l'étage, toiture saine. Attenant un garage, atelier, grange, dépendances ( couvertures bac acier neuves ), le tout sur un terrain clos de 900 m². Prévoir travaux d'isolation, électricité, remise au goûts du jour, jolie potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risqu

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur deux têtes a BLOT-L'EGLISE village vert et nature surplombant les Gorges de la Sioule au cœur des Combrailles: une vaste propriété d'environ 390 m2 habitables avec un sous sol complet sur un parc clos arboré et fleuri de 6332 m2. Cette construction de 1985 au gros potentiel se compose de la façon suivante: _Au rez de chaussée: un Hall, une chambre, une réserve, une chaufferie, Trois grands garages (55/49/26m2) avec portails motorisés dont un indépendant, une cave. Au 1er étage: un grand Hall, un très beau séjour/salle a manger lumineux avec de nombreuses baies vitrées et balcon entourant, une grande véranda (44m2), une cuisine ouverte, un WC avec point d'eau, une salle d'eau, deux chambres, une Suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et accès balcon et véranda. Au 2eme étage: un très bel espace a finir d’aménager dont une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et balcon, un bureau, deux grandes pièces de vi

A ST-PARDOUX( PUY-DE-DOME) (63440) 2, Route des Bois: Une maison à usage d'habitation, comprenant: -au rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine, cellier, wc, -au premier étage: 4 chambres, Garage et grange Figurant ainsi au cadastre: Section AA, N°55, Lieudit: 2, RTE Des Bois, Surface 00ha01a96ca. Tel que le BIEN existe, avec tous droits y attachés, sans aucune exception ni réserve. Gilles GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 905216339 - Clermont-Ferrand

Située dans le hameau des James, entre Manzat (63410) et Pulvérières (63230), cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre rare, alliant calme absolu et qualité de vie. Nichée en pleine nature, elle offre une vue dégagée sur les paysages environnants, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant particulièrement apaisant. Idéalement positionnée, la maison se trouve à environ 10 minutes de Manzat, 25 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Elle permet également un accès rapide à l'autoroute A89, avec une entrée située à environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand, Lyon, Bordeaux et Paris en rejoignant l'A71. Un emplacement recherché pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés aux principaux axes et bassins d'emploi. Implantée sur une belle parcelle de 3040 m² entièrement close, cette propriété propose un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez immédiatement séduits par son terrain arboré et

Dans un cadre champêtre au cœur des Combrailles, ce château remarquable, doté de tour et de tourelle, déploie plus de 700 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel. Une allée cavalière conduit à une cour centrale autour de laquelle s’organisent le château, une maison de gardien et plusieurs granges. Traversant et lumineux, le château, élevé sur plusieurs niveaux, présente de beaux volumes. Il se compose d’une partie rénovée et habitée, ainsi que d’une aile à restaurer intégralement. La partie habitable s’articule autour d’un vaste hall distribuant salons, salle à manger, bibliothèque, galerie et chambres, complétée par un appartement indépendant et une suite exploitée en chambre d’hôtes. La section à restaurer comprend plusieurs chambres et pièces diverses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pensée pour une vie de famille, la propriété se prête également à des projets d’envergure grâce à ses volumes et ses dépendances. L’annexe et les granges, à remettre hors d’ea

A vendre charmante maison de village à Châteauneuf-les-Bains – habitable immédiatement ! Située au calme, à la lisière du village thermal de Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme), cette maison de caractère est à vendre. Avec une surface habitable d’environ 170 m², un jardin spacieux et un excellent état général, elle offre tout le confort nécessaire, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Points forts de la maison Environ 170 m² habitables, entièrement restaurés et prêts à emménager Grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte 4 à 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains avec WC et chauffage au sol Grenier spacieux et bien isolé, actuellement aménagé en dortoir, facilement transformable en plusieurs chambres Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique (non encore activée) Jardin généreux. Agencement Au rez-de-chaussée: une vaste entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda, une

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres MANZAT, CALME, PLAIN-PIED, DPE A, GRANDS ESPACES, PISCINE, JARDIN, GARAGE, SANS TRAVAUX sont autant de mots se rapportant à cette maison. Si vous cherchez votre futur chez-vous au coeur de la nature, loin de l'agitation et du bruit, cette annonce proposée par Hélène va vous interpeler. Dans un hameau calme de MANZAT (20 min de Riom, 10 min de l'échangeur autoroutier), construit en 2019 et en parfait état saura convenir aux amoureux de la nature. *Voici sa description complète: - 225 m2 habitables + garage de 56 m2 - Pièce de vie très spacieuse de plus de 80 m2 - Cuisine de la marque 'Cuisinella' toute équipée, séparée du salon/séjour par portes à galandage pour un effet ouvert ou fermé - 5 belles chambres dont deux avec dressings - Un bureau - Un WC indépendant avec lave-mains - Une grande salle d'eau avec beaux placards de rangement - Une buanderie avec WC et douche supplémentaires - Un très beau garage avec porte motorisée de 56 m2 *A l'ext

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Véritable Coup de coeur découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Saint Angel (63410), offrant une surface habitable de 93 m2. Vous serez séduit par son vaste salon séjour lumineux de 43 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse couverte et son jacuzzi. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un double garage permet l'accès à des combles de 20 m2 au sol, offrant un espace de rangement supplémentaire Le terrain clos de 1889 m2, parfaitement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et deux cabanons, idéal pour les amoureux de la nature. DPE: C GES: A volets roulants électriques, huisseries double vitrage, fibre, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur réversible.de 2024. Située dans un quartier très calme, à seulement 20 minutes de Riom et proche de l'accès autoroute,

Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel.La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte)Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin.Au rez-de-chaussée surélevé: * Une entrée/couloir de 18 m². * Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus. * Un séjour de 36 m².Le bien inclut également: * Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages). * Un garage sous la tour de 20 m². * L'ancien passage de la roue de 15 m². * Une terrasse ensoleillée de 20m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 2

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin. Au rez-de-chaussée surélevé: * Une entrée/couloir de 18 m². * Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus. * Un séjour de 36 m². Le bien inclut également: * Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages). * Un garage sous la tour de 20 m². * L'ancien passage de la roue de 15 m². * Une terrasse ensoleillée de 20m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Véritable Coup de coeur découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Saint Angel (63410), offrant une surface habitable de 93 m2. Vous serez séduit par son vaste salon séjour lumineux de 43 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse couverte et son jacuzzi. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un double garage permet l'accès à des combles de 20 m2 au sol, offrant un espace de rangement supplémentaire Le terrain clos de 1889 m2, parfaitement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et deux cabanons, idéal pour les amoureux de la nature. DPE: C GES: A volets roulants électriques, huisseries double vitrage, fibre, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur réversible.de 2024. Située dans un quartier très calme, à seulement 20 minutes de Riom et proche de l'accès autoroute, cette maison est à visiter rapidement ! Vou

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Située à Saint-Pardoux, village avec écoles, commerces de proximité. Cette maison de 148 m2 habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose de cinq chambres, d’une grande cuisine et d’un vaste salon, permettant d’imaginer un espace de vie confortable et familial. Les pièces sont spacieuses et bien proportionnées, laissant place à différents projets d’aménagement.Un grand grenier complète la surface de la maison.À l’extérieur, vous trouverez un grande cour et jardin ainsi que de nombreuses dépendances: deux remises, deux granges, une écurie et un préau. Ces bâtiments offrent des espaces supplémentaires appréciables pour du stockage.La maison nécessite une rénovation complète.Un bien avec du volume et du potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. PRIX: 169 000 EUR Honoraires charge vendeur DPE réalisé le: 10 juillet 2025 DPE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

ST PARDOUX petit village paisible situé à 10 minutes de l'autoroute Combronde et Gannat, écoles, commerces, médecin etc. Corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de 150 m² sur 2 niveaux + combles aménageables, avec Cuisine, salle d'eau, wc, salon-séjour en rdc, 5 chambres à l'étage, toiture saine. Attenant un garage, atelier, grange, dépendances ( couvertures bac acier neuves ), le tout sur un terrain clos de 900 m². Prévoir travaux d'isolation, électricité, remise au goûts du jour, jolie potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques

Achat / Vente maison t16 16 pièces 6 chambres JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - Ce restaurant autrefois très fréquenté, situé à côté de la Sioule, attend un nouveau propriétaire. Pour ceux qui ne souhaitent pas ouvrir un restaurant, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités: il peut être transformé en une belle et spacieuse maison familiale, en résidence secondaire, avec ou sans chambres d’hôtes ou gîtes. Au-dessus de l’ancien restaurant se trouve un appartement comprenant trois pièces, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, on accède à une petite terrasse et à la maisonnette située à l’arrière, qui nécessite des travaux de rénovation mais pourrait devenir un gîte mignon indépendant. Sur le côté droit du bâtiment se trouvent actuellement deux appartements, chacun avec une entrée indépendante, une cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée. À gauche de l’ancien restaurant on a un grand espace de stockage avec un grenier au-dessus. L’en

Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel.La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte)Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin.Au rez-de-chaussée surélevé: * Une entrée/couloir de 18 m². * Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus. * Un séjour de 36 m².Le bien inclut également: * Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages). * Un garage sous la tour de 20 m². * L'ancien passage de la roue de 15 m². * Une terrasse ensoleillée de 20m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 2

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Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres À vendre belle maison de village à Châteauneuf-les-Bains (63) A vendre charmante maison de village à Châteauneuf-les-Bains – habitable immédiatement ! Située au calme, à la lisière du village thermal de Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme), cette maison de caractère est à vendre. Avec une surface habitable d’environ 170 m², un jardin spacieux et un excellent état général, elle offre tout le confort nécessaire, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Points forts de la maison Environ 170 m² habitables, entièrement restaurés et prêts à emménager Grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte 4 à 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains avec WC et chauffage au sol Grenier spacieux et bien isolé, actuellement aménagé en dortoir, facilement transformable en plusieurs chambres Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique (non encore activée) Jardin généreux.

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Manzat / Vos Agents vous proposent. une maison de 116 m2 actuellement divisée en deux parties, une habitation et un local commercial, en plein coeur de Manzat, proche de toutes commodités et à 3km de l'autoroute, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants (Gour de Tazenat, Méandre de Queuille, Viaduc des Fades), à 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison se compose côté route d'un local commercial avec une entrée assimilable à une véranda de 30m2, un palier avec placard et un WC, ainsi qu'une salle de soins de pres de 20 m2. Le logement est situé sur l'arrière de la maison et se compose d'une entrée de plus de 6m2, d'un salon de 16m2, une cuisine séparée de 12m2 et un WC séparé. Au premier étage: un palier dessert deux chambres de 9 et 11,5m2, une salle de bains de 4m2 et un WC. Un Garage, une chaufferie et un sous-sol avec cuve à fioul complètent le bien. Toit neuf, chaudière fio

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - MANZAT / Villa contemporaine à vendre de 225 M2 habitables, prestations haut de gamme ! - Nouvelle exclusivité signée Primum, votre spécialiste en immobilier dans le Puy-De-Dôme depuis 2016 (Achat - Vente - Location) - Implantée dans un environnement calme et privilégié cette villa récente (2017) séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable - 225 M2 habitables (environ 300 m² de surface de plancher), espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et résolument contemporain - La partie nuit propose 5 belles chambres (de 12,5 à 16 m²), toutes dotées de dressing ou penderie, ainsi que 2 salles d'eaux, bureau et deux WC. Le tout garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille - Côté presta

MANZAT, à vendre maison de caractère de 7 pièces, avec de nombreuses dépendance Ce bien d'exception offre une surface habitable de 152,7m2 sur une surface totale impressionnante de 650m2, idéale pour les amoureux de l'ancien et des grands projets. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée une entrée de 12m2, une cuisine indépendante de 18,3m2, un cellier, un séjour de 21m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses de 12 à 22m2, un bureau de 16m2, un pallier et une salle de bain, l'ensemble bénéficie du confort moderne avec le double-vitrage et un système de chauffage au gaz. Les extérieurs et dépendances sont un atout majeur avec deux granges monumentales de 247 et 250m2 dont les toitures sont entièrement neuve garantissant la pérennité de la structure ainsi qu'un garage à vélos er motos de 25m2 et un comble aménageable de 60m2 offrant encore des possibilités d'extension; ce bien vous permettra de créer la maison de vos rêves au coeur de

AMANDINE DE CLERCQ – AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD Vous propose sur la commune de Saint-Georges-de-Mons cette maison de 118 m² implantée sur un terrain clos de 412 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau avec wc, une grande chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage. L'étage se compose d'un vaste palier avec accès à un balcon, 3 chambres dont une en enfilade et d'un wc indépendant

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à COMBRONDE, dans une rue calme du centre-ville, une belle maison de ville de 82m² rénovée. Cette maison est composée d'une entrée desservant une buanderie, un garage à motos / velos de 20m² (peut se transformer en chambre supplémentaire), de deux celliers. A l'étage, une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, un wc indépendant

CHÂTEL-GUYON – LES GROSLIERS – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR: un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet d’investissement, de rénovation ou de création de plusieurs logements. Situé à Châtel-Guyon, ce bien présente une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover, valoriser et exploiter un bien composé de plusieurs espaces indépendants