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Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE EFFICITY - 86480 ROUILLE – SECTEUR CALME – MAISON À RÉNOVER D'UNE SURFACE HABITABLE DE 70 M² – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 30 M² – GARAGE – DÉPENDANCES – PUITS – TOITURE NEUVE – TERRAIN DE 1 459 M². * BIEN NON SOUMIS AU DPE. * EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Rouillé, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 70 m² comprenant 2 chambres. Vous trouverez une pièce de vie d'une surface de 30 m². La maison bénéficie également d'un terrain de 1 459 m² ainsi que d'un garage, d'une dépendance et d'un puits. La toiture a été rénovée très récemment. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie (30 m²) avec un espace cuisine. - Une salle d'eau (2 m²) comprenant un lavabo et une salle d'eau. - Des WC indépendant. - Un local chaufferie (12 m²) avec un accès vers l'extérieur. À l'étage: - Un pallier desservant les chambres. - Une

Je vous propose cette agréable maison en pierre composé de: Au rez-de-chaussée: grande cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four, hotte, lave vaisselle), arrière cuisine, salon avec un insert, WC séparé. Premier étage; 2 grandes chambres dont une avec double dressing, une très jolie salle d'eau avec WC. Deuxième étage; une grande chambre et une autre pièce de près de 40 m2 à finir d'aménager (sol et placo à terminer). Jardin entièrement clos, portail électrique. Toiture moins de 10 ans, double vitrage, tout à l'égout. Situé à 35 minutes du Futuroscope, 1h20 du Puy du Fou, 1h de La Rochelle, 35 minutes du Marais Poitevin, 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV, ENSOA), 5 minutes de l'autoroute A10. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. A voir rapidement ! Cette annonce référence 262193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 9038645020001

Beau terrain viabilisé situé à mi chemin entre POITIERS et NIORT, au calme sur la commune de ROUILLÉ. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et grands axes, il bénéficie d'un environnement de qualité. Sa surface et la largeur de sa façade offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour une visite visite !. Une maison qui se façonne à votre image ! Ici, pas de limites, juste des possibilités ! Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Quatre chambres bien pensées, un garage attenant et un cellier discret, pour une organisation au cordeau. Besoin d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau indépendant ? Chaque mètre carré s'adapte à votre mode de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets rou

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison Famille, Amis, Colloc, pêcheur et amoureux de nature dans le centre bourg toutes commodités. 131 m² – 5 min de la gare TER à pied Pamproux À 10 min de l’autoroute, de la gare SNCF et de Saint-Maixent-l’École (ENSOA) – 30 min de Niort Située au cœur d’un village dynamique (écoles, collège, marchés hebdomadaires, commerces, pharmacies, cabinet médical et de santé), cette maison de 131 m² habitables séduit par sa configuration atypique et son potentiel pour accueillir deux générations sous le même toit, tout en préservant l’indépendance de chacun. Les atouts principaux: Deux espaces nuit distincts: d’un côté, une chambre avec salle d’eau dessous, idéale pour des parents, ou un ado en quête d’indépendance ou une colloc ! de l’autre, deux chambres supplémentaires avec une autre salle d’eau, accessibles par un second escalier. Une configuration rare qui permet une vie à deux générations, tout en gardant confort et intimité. Un rez-de-chaussé

Beau terrain viabilisé situé à mi chemin entre POITIERS et NIORT, au calme sur la commune de ROUILLÉ. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et grands axes, il bénéficie d'un environnement de qualité. Sa surface et la largeur de sa façade offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour une visite visite !. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revê

Beau terrain viabilisé situé à mi chemin entre POITIERS et NIORT, au calme sur la commune de ROUILLÉ. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et grands axes, il bénéficie d'un environnement de qualité. Sa surface et la largeur de sa façade offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour une visite visite !. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour offrir confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa distribution parfaitement pensée. Fonctionnelle, économique et agréable à vivre au quotidien, elle répond à tous les besoins modernes sans renoncer au charme authentique. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué

Beau terrain viabilisé situé à mi chemin entre POITIERS et NIORT, au calme sur la commune de ROUILLÉ. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et grands axes, il bénéficie d'un environnement de qualité. Sa surface et la largeur de sa façade offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour une visite visite !. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtement

Beau terrain viabilisé situé à mi chemin entre POITIERS et NIORT, au calme sur la commune de ROUILLÉ. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et grands axes, il bénéficie d'un environnement de qualité. Sa surface et la largeur de sa façade offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour une visite visite !. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccord

Achat / Vente maison 6 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Un bien rare: maison de ville unique bénéficiant d'éléments de caractère d'origine: parquets en chêne bien conservés, portes et fenêtres d'origine, poutres apparentes en chêne et cheminées en pierre et en marbre. Situé au coeur d'un charmant village romain, à quelques pas de la rivière, avec grand jardin ensoleillé avec piscine, appartement d'invités séparé et salle de concert. En entrant, vous faites un bond dans le temps. Au rez-de-chaussée se trouvent un joli hall d'entrée, une cuisine de style campagnard, un salon spacieux avec piano et salle à manger attenante, et une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 5 chambres, une salle de bain familiale et un petit salon. Le deuxième étage/grand loft peut - sous réserve des autorisations nécessaires - être transformé en chambres ou espaces de vie supplémentaires. Une cave à vin médiévale voûtée est accessible depuis le garage tandis qu'une loggia offre ombre et confort lors

86600. Sur l'axe principal du village de Sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone U de la commune de Sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 594979 )

Votre agence 123webimmo vous présente: Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 160 m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres, dépendances. Terrain clos de 2707 m2. 79800 Pamproux. A 25 mn de Poitiers, 35 mn de Niort et 5 mn de l'autoroute. Propriété en pierre des années 1900 (travaux d'embellissements à prévoir), entretenue, 160 m2 habitables environ évolutifs (+ de 200 m2). Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte façon US, salle à manger avec cheminée (27 m2), salon (39 m2) et espace mezzanine (13 m2), chambre (14 m2) avec WC / lave-mains, salle de bains (9 m2) avec baignoire et douche, WC / lave-mains indépendant. A l'étage: pièce à finir d'aménager (40 m2), 2 chambres (13 m2) et salle d'eau / WC. Véranda, garage, dépendances, chaufferie, atelier, petits toits, hangar, chenil. Assainissement collectif, couverture récente, chauffage gaz par radiateurs, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage. Un ensemble édifié sur un terrain clos, arboré et au calme. Les in

Située dans un secteur paisible, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, ses équipements performants et son cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon chaleureux équipé d'un insert récent - Cuisine moderne récemment rénovée, avec accès direct au jardin - Véranda à personnaliser selon vos envies - WC indépendant - Buanderie avec accès direct au garage Étage: - 4 grandes chambres lumineuses - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et chauffe-serviette électrique Équipements & atouts: - 26 panneaux solaires installés sur la maison et le hangar - Revente d'électricité Séolis: 1 194,09 (au 23/12/2024) - Isolation sous cave + cave saine - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage bois avec pulsation à l'étage (conso moyenne: 13 stères/an) - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Assainissement individuel conforme (mis aux normes il y a 2 ans) - Consommation électri

79 800 – SAINT EANNE – MAISON EN PIERRE - 250 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2200 M² - * Visite 360° sur demande * Rodolphe Missire, vous propose cette superbe maison en pierre de 1879 d'une surface de 208 m² habitable. (250 m² au sol + 76 m² pour la partie garage) Ce bien se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: un séjour cuisine (61 m²), une salle à manger (38 m²), un wc indépendant Un escalier permet l'accès aux niveaux supérieurs. Au première étage: un couloir dessert trois chambres (13 m² - 16 m² - 40 m²) & une salle de bains (17 m²) avec douche et baignoire et un wc. Au deuxième étage: une chambre (55 m²). Garage 38 m², avec un étage de la même surface. (Possibilité d'accès à la chambre de 40 m²). Double vitrage. Exposition Sud. Chauffage électrique & poêle à bois. Assainissement micro station conforme Taxe Foncière: 560. La Mothe St Heray à 3 km, St Maixent l'Ecole à 10 minutes Rodolphe Missire – efficity 79 - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres ? Pamproux, Maison de caractère, idéale pour les amateurs de pierres et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 180 m² habitables – Jardin & garage à cotés de toutes commodités. Au coeur d'un environnement agréable, découvrez cette authentique maison en pierres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par un salon. Possibilité de faire une chambre et vivre en plain-pied. Il comprend également un dégagement, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, d'un dégagement et de quatre chambres, dont: une chambre avec dressing, une chambre bénéficiant de sa douche et de WC privatifs. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs offrent un jardin arboré, un garage ainsi que des espaces de rangements extérieurs, le tout sur une parcelle d'environ 285 m². Prestations et informati

À vendre: Maison familiale pleine de charme de 143 m² avec potentiel d'aménagement ! Découvrez cette belle maison de 143 m² située sur une parcelle de 319 m², offrant confort et praticité pour toute la famille. Points forts de ce bien: Cuisine aménagée et équipée neuve: Profitez d'un espace moderne et fonctionnel pour vos moments culinaires. Salon-séjour séparé: Des espaces distincts pour plus de confort et d'intimité. Rez-de-chaussée optimisé: WC indépendant et un coin buanderie pratique. 1er étage: Deux chambres spacieuses baignées de lumière, et une salle d'eau récente avec WC. Dernier étage: Une troisième chambre pleine de charme et un grenier offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 319 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors hon

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Sous compromis: SOUS COMPROMIS Belle opportunité, 8 km de St MAIXENT, spécial investisseurs, ensemble immobilier composé de 2 maisons, toutes deux louées, comprenant: Maison 1, T5 d'environ 130 m2 avec jardin 714 M2 et garage. Chauffage par Pompe à chaleur (2022), double vitrage, toiture BE. Maison 2 T3 d'environ 70 m2 avec cour 320 M2. Chauffage électrique, double vitrage, toiture BE. Les deux maisons sont occupées par des locataires sérieux, revenus annuels hors charges 12 828 € rendement à 8,55 %. DPE: C Ref: 401 GAY Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 936.00 et 1267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Soudan (79800)

Achat / Vente maison t1 1 pièce BAISSE DE PRIX Secteur FOMPERRON, petite maison d'environ 45 m² comprenant, pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine, WC. A l'étage, chambre en mezzanine et espace douche (15 m²) Terrain d'environ 500 m² avec garage, atelier et hangar. Non soumis au DPE REF: 401DIN Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Fomperron (79340)

Située sur la commune de Rouillé, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie,L'étage se compose, d'un palier, d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d'appointÀ l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un vaste jardin d'environ 5000 m², idéal pour les amoureux de nature et une dépendance à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexeCette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, avec de belles possibilités d'évolution.À visiter sans tarder ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Rouillé, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie, L'étage se compose, d'un palier, d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint A l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un vaste jardin d'environ 5000 m², idéal pour les amoureux de nature et une dépendance à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, avec de belles possibilités d'évolution. A visiter sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Maison à rénover – Fort potentiel – 78 m² habitables avec extérieur. À découvrir sans tarder, cette maison à rénover intégralement, offrant 78 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 228 m². Le bien se développe sur deux niveaux, avec en complément un grenier sous rampant, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert:une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, un dégagement distribue:une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire. Le bureau et la pièce attenante peuvent être repensés afin de créer un véritable espace nuit, selon vos besoins et votre projet. Au second niveau, vous trouverez un grenier sous rampant, idéal pour du rangement ou à valoriser selon faisabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable ainsi que d'une petite dépendance, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage. En sous-sol: deux sous niveaux

Maison atypique, rare sur le marché, à vendre avec une vue sur les champs. Description du bien: Située dans un cadre paisible et privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre une superficie habitable généreuse de 217 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 819 m². Bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, sans voisins proches, cette maison allie confort moderne et authenticité. Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux: Entrée accueillante. Espace nuit: Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde chambre confortable. Pièce de vie lumineuse: un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Salle de jeux avec spa (inclus, à réviser pour le thermostat), pour des moments de détente absolue. WC indépendant. Un Étage chaleureux et intimiste composé: D'un palier desservant trois chambres supplémentaires. Une salle de bain familiale (triple vasque) Un grenier pratique

Découvrez cette maison polyvalente qui s'adapte parfaitement à votre projet, qu'il soit familial ou locatif. Le grand point fort de ce bien est son sous-sol entièrement aménagé en logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un salon et une chambre avec douche. Selon vos besoins, cet espace pourra accueillir un proche en toute autonomie ou être loué pour générer un revenu complémentaire.À l’étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine, salon, une salle d'eau, un bureau et trois chambres. Bien que cette partie nécessite un rafraîchissement pour être mise à votre goût, la maison repose sur une base technique excellente: une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés pour vous garantir des factures d'énergie très réduites.Raccordée au tout-à-l’égout et dotée d’un fort potentiel d'évolution, cette maison saine est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer tout en profitant d'un équipement moderne et économe

Maison de plain-pied idéalement située au coeur de Rouillé, à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette maison chaleureuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre agréable. Elle se compose d'une véranda, d'un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.Un sous-sol enterré complète le bien avec une cave, idéale pour le stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy et entièrement clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.Points techniques:- Poêle à granulés et chauffe-eau électrique de 2022- Radiateurs électriques de 2018- Ossature et bardage bois- Huisseries double vitrage- Couverture en bon état- Raccordement au tout-à-l'égoutUne maison confortable et bien située, à découvrir sans tarder ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro R

Votre agence 123webimmo vous présente: Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 160 m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres, dépendances. Terrain clos de 2707 m2. 79800 Pamproux. A 25 mn de Poitiers, 35 mn de Niort et 5 mn de l'autoroute. Propriété en pierre des années 1900 (travaux d'embellissements à prévoir), entretenue, 160 m2 habitables environ évolutifs (+ de 200 m2). Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte façon US, salle à manger avec cheminée (27 m2), salon (39 m2) et espace mezzanine (13 m2), chambre (14 m2) avec WC / lave-mains, salle de bains (9 m2) avec baignoire et douche, WC / lave-mains indépendant. A l'étage: pièce à finir d'aménager (40 m2), 2 chambres (13 m2) et salle d'eau / WC. Véranda, garage, dépendances, chaufferie, atelier, petits toits, hangar, chenil. Assainissement collectif, couverture récente, chauffage gaz par radiateurs, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage. Un ensemble édifié sur un terrain clos, arboré et au calme. Les in

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