642 appartements à vendre à Villas Auréa

Idéalement situé au cœur de Valbonne, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité immédiate de Sophia Antipolis, des écoles, commerces et transports. Exposé plein Sud, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Prestations modernes et performantes: climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE: A). La résidence sécurisée et intimiste garantit un environnement paisible. Deux places de parking complètent ce bien. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Valbonne. Disponibilité: juin 2028 Prix: 440 000 €

Valbonne - Exclusivité Au coeur de Garbejaire, grand duplex composé d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme, une chambre parentale avec salle de douche ouvrant sur balcon, deux autres chambres partagent une salle de douche, et un balcon, un bureau et deux greniers aménagés pouvant servir de chambre d'appoint car deux velux ont été installés. Garage en sous sol. Tous les commerces à pied

Mougins - Tournamy: CALME - EXPOSITION SUD et OUEST - À PIED DES COMMODITÉS - VUE VERDURE Au sein d'un petit immeuble récemment ravalé, au pied du village de Mougins, des écoles maternelles et primaires et à seulement quelques pas du nouveau Cœur de Vie et de ces commerces, cet appartement 3 pièces de 75m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte profitant d'une double exposition sud et ouest et un cellier/buanderie; de l'autre côté deux chambres (dont une avec dressing de plus de 5m²), une salle de bains et WC séparés. La terrasse exposée sud et ouest de 10m² est accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres. Appartement situé au premier étage (équivalent 2e) avec ascenseur et sans voisin au-dessus (terrasse et toiture seulement). L'appartement est vendu avec cave et double garage en sous-sol, rare ! Faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7

SANS HONORAIRES. DEVENEZ LOCATAIRE-ACCEDANT avec le dispositif PSLA - spécial Résidence Principale T4 de 88m² environ et un balcon de 6m² environ, une place de stationnement Résidence neuve avec piscine située CHEMIN DES EIGAGES à OPIO Conditions d'attribution en vigueur, soumis à plafonds de ressources Copropriété de 61 lots. Quote-part de charges annuelles (prévisionnelles): 2000 EUR T4 Référence à rappeler lors de nos échanges: 578H - 402512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 578H - 402512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VALBONNE / BIOT - Domaine de l'Île Verte Calme, verdure et proximité immédiate de Sophia Antipolis: ce charmant 2 pièces en duplex de 66m² habitables (53,05m² Carrez), facilement transformable en 3 pièces, est un véritable compromis entre appartement et maison. Entrée privative au rez-de-chaussée, où un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35,71m² s'ouvre sur un WC indépendant et sur une grande terrasse en bois ipé, prolongée par un jardin privatif d'environ 95m². Exposé plein ouest, cet extérieur généreux bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une piscine hors sol, d'une buanderie extérieure et d'un abri de jardin de 4,80m² aménagé en dressing et espace atelier. À l'étage, une grande chambre de 16,38m² avec salle de bains, et une loggia fermée de 8,41m² comme bureau ou espace modulable selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite d'un accès direct au bois environnant et d'une desserte scolaire complète, de la maternelle au lycée. Commerces à 500

Dans le domaine recherché de l’Île Verte, découvrez ce charmant appartement duplex de 2 pièces facilement transformable en 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 37 m², d’un WC indépendant ainsi que d’une grande terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 95 m². Véritable atout du bien, cet extérieur exposé plein Ouest bénéficie d’un ensoleillement optimal, d’une piscine et d’un abri de jardin aménagé en atelier. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau/loggia pouvant être aménagé selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un véritable cadre de vie paisible. La résidence dispose d’un parking collectif, d’une piscine et d'un gardien à l'année. Accés aux commerces et commodités à pied. Le ravalement de facade a été realisé fin 2025. Faibles charges 40 euros par mois

Valbonne - Garbejaïre: MANDAT UNIQUE Votre agence ERA JT2 Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2/3 pièces, exposé sud-ouest, situé sur la place Méjane, au sein d'une résidence sécurisée. Il vous séduira par sa distribution optimisée et ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Garage en sous sol et cave. Idéal pour un primo-accédant travaillant sur Sophia Antipolis ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Copropriété de 502 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1875.00 euros

AVEC JARDIN, LA RARETÉ ! Petit prix pour ce charmant T2 de 31,90 m² au rez-de-chaussée. Il propose un séjour/cuisine et une chambre, le tout complété par un jardin privatif de 41,50 m². Un bien idéal pour un jeune actif, un investisseur ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Profitez de l'intimité d'un extérieur sans les contraintes d'une grande surface. Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours. A 5 minutes à pied du centre historique. Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité Le prix comprend: carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu. Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs extérieurs. Réseau électrique installé pour bornes de recharge

MOUANS-SARTOUX – Découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m², avec toit cathédrale, situé au 1er et dernier étage d’un ancien mas en pierre entièrement rénové. EXPOSITION PLEIN SUD, AUCUN VIS A VIS, CALME ABSOLU, PARKING PRIVATIF ! Cet appartement se compose d’un séjour/cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d’une salle de bains, d'un toilette indépendant et d’un extérieur de 5m². Ce bien fait partie d’une copropriété de 12 lots. Photos IA

Au sein d'une résidence étudiante sécurisée, découvrez ce studio de 19,86 m², situé en rez-de-jardin, offrant un environnement calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, intégrant un espace bureau avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence propose de nombreux services: accueil et réception, gestion administrative et technique, vidéosurveillance, laverie en libre-service, connexion Wi-Fi haut débit illimitée, ainsi qu'une place de parking. Le bien est vendu avec un bail commercial avec gestionnaire unique (GSA). Loyers garanties mensuellement que le bien soit occupé ou non. Informations financières: Revenu locatif net avec charges payées: 342 € par mois, soit une rentabilité d'environ 6,2 %; Taxe foncière: 300 € par an. La résidence est parfaitement entretenue: ravalement de façade réalisé en 2020 et centrale de sécurité récemment remplacée. Photos non contractuelles

iad France - Alexandre Rachel () vous propose: Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. *Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Dernier étage pour ce T4 de 86m2 environ avec terrasse en duplex 2 box + 1 cave inclus environnement calme Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes c

Le Rouret – En exclusivité, au cœur du village Notre agence immobilière Agencia a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex, idéalement situé en plein centre du charmant village du Rouret, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au dernier étage, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine américaine (non équipée), d'une salle de bains ainsi que de toilettes. À l'étage, vous découvrirez une véranda donnant accès à une agréable terrasse tropézienne, un véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est équipé de double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

VALBONNE - PLACE DES ARCADES Dans une maison de village, divisée en appartement, superbe 2 pièces avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de qualité et le charme authentique conservé. Le séjour donne sur la place des Arcades tandis que la chambre donne sur une ruelle au calme, tout a été pensé pour vous plaire ! Pierres, poutres et modernité sous le même toit !

CHÂTEAUNEUF-DU-GRASSE (limite Opio) – A pied du Golf Découvrez cette résidence contemporaine et élégante, à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarchés, écoles. accessibles en moins de 5 minutes. Cet studio de 28m² en dernier étage se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une salle d'eau avec son toilette, ainsi que d’une terrasse tropezienne. Un parking privatif complète ce bien. La résidence propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces (avec terrasse ou jardin). Frais de notaire réduits

OFFRE ACCEPTEE* BAISSE DE PRIX: Idéalement situé au centre du très prisé village de Valbonne, ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres, 2 salles de bains) allie confort moderne et charme provençal. Installé dans une résidence récente de 2018, il offre un grand séjour/cuisine US lumineux avec plafonds cathédrale, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Parfait pour une famille, des professionnels travaillant à Sophia Antipolis ou pour ceux qui souhaitent passer d’une villa à un bien plus facile à vivre. C’est aussi une excellente résidence secondaire, type “pied-à-terre”. Vendu avec un garage en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un 2ème garage en supplément. Les atouts: •3 chambres, 2 salles de bains •Séjour/cuisine US toute équipée et hauts plafonds •Excellent état •Très lumineux •Emplacement central dans le village •Résidence récente (2018, normes actuelles) •Garage en sous-sol inclus •Deuxième garage disponible à l’achat en sus Un bien rare dans un emplacement de

Idéalement situé au coeur du quartier de Mougins Tournamy, ce studio de 28 m² séduit par sa belle exposition Est, offrant une agréable luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 1983, réputée pour la qualité de son environnement et son cadre de vie privilégié, cet appartement bénéficie d'un parking extérieur privatif ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sein de la copropriété, véritable atout pour apprécier pleinement le climat méditerranéen dans un environnement calme. À quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce bien réunit tous les critères d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre ou d'un premier achat sur la Côte d'Azur. Agence OTLET IMMOBILIER Copropriété de 286 lots

EXCLUSIVITÉ: Cécile vous propose de découvrir ce studio meublé 19 m2, au sein d'une résidence de services ÉTUDIANTS « les Ecollines », au 2ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur. Aménagé et équipé, le logement dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 15m² avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. C'est une construction de 2012. La résidence est située dans un environnement calme, au cœur de Valbonne et à proximité de l'École ATMAN, de Polytech et SKEMA entre autres. Elle est desservie par plusieurs lignes de Bus (à quelques minutes à pieds), par l'autoroute A8 à 5 km et la Gare TER de Biot à 8 km. La résidence services est sécurisée par vidéo surveillance 24h/24, interphone, intendant. Elle dispose d'une laverie automatique, cafétéria, salle d’études, distributeurs de boissons et de plats chauds, fibre optique, climatisation, espaces verts. L'intendant est attentionné et disponible pour répondre aux demandes des résidents. L'appartement est sous bail commercial à l'année

Notre agence vous propose cet appartement de 83,68 m², entièrement rénové, situé dans une impasse au calme absolu à Valbonne, à 5 minutes du village. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres et de 2 salles de douche, offrant ainsi un agencement optimal pour un confort de vie inégalé. Le système de climatisation installé dans l’appartement assure votre confort pendant les saisons chaudes. Jardin privatif d'environ 50 m² avec une terrasse de 17 m². Parkings

Au cœur du Plan de Grasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour partager vos moments du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement locatif. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries PVC à double vitrage, chauffage in

Votre agence Sixième Avenue l'Immobilier par M6 vous propose à la vente en exclusivité ce charmant studio de 25,70 m² Loi Carrez, complété par une loggia de 3,57 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur et piscines, au coeur du quartier prisé de Tournamy à Mougins. Ce bien bénéficie d'une distribution optimisée et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 18 m², lumineuse et ouverte sur la loggia, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave vient compléter ce bien rare et fonctionnel. Situé au coeur du quartier recherché de Tournamy, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une vie de quartier dynamique. Ce studio est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risque

Découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2011, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez dès l'entrée un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif de 35 m2, exposé sud-est. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec placard, avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement: un double garage en enfilade, idéal pour votre véhicule et offrant un espace de rangement appréciable. Un appartement agréable à vivre, offrant un bel extérieur et des prestations pratiques au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VALBONNE – SOPHIA ANTIPOLIS - Dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, portail automatisé et nombreuses places de stationnement collectives, découvrez ce studio de 17,60 m² situé au bout d'une impasse au calme. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec vue dégagée. L'appartement a été entièrement repeint. Chauffage individuel électrique. Faibles charges (92 €/mois) et faible taxe foncière. À proximité immédiate des entreprises de Sophia Antipolis, du CIV, de l'Académie Mouratoglou, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jenniffer au

APERÇU: Cet appartement exceptionnel en dernier étage et en angle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement imbattable dans la commune très prisée de Mouans-Sartoux. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble intimiste comprenant seulement trois appartements et deux commerces en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par son absolue tranquillité. Sans aucun voisin au-dessus, sans voisin d'un côté et sans logement direct en dessous, il procure une véritable sensation de maison individuelle, particulièrement rare en plein centre-ville. L'appartement a été impeccablement rénové et décoré, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. Il affiche une performance énergétique remarquable avec un score DPE exceptionnel de B/A, grâce à des prestations de qualité et un système de climatisation réversible. Pour plus de flexibilité, les futurs acquéreurs ont également la possibilité d'acheter le mobilier haut de gamme actuellement en place. Bie

MOUANS-SARTOUX - Dans une petite copropriété avec piscine, au calme et entouré de verdure, votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 40 m² offrant une superbe vue dégagée sur les hauteurs de Grasse. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son cadre paisible ainsi que son emplacement privilégié, proche des commodités et des principaux axes routiers. Atout rare: le bien est vendu avec 3 places de stationnement et une cave. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Chateauneuf-Grasse (limite Opio): Sur les plaines et face au Golf de la Grande Bastide, cette résidence est implantée dans un quartier très recherché pour son caractère verdoyant et résidentiel, son calme et sa quiétude. A 1km des commerces. Disponible fin 2026. Architecture contemporaine, intimiste avec seulement deux étages. Piscine. Appartement 2 pièces de 45m² composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 23m² donnant sur une terrasse de 10m², une chambre, salle de douche/WC. Un box complète le bien. Disponibilité de 2 à 5 pièces. Dossier sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr