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iad France - Ludivine Radigue vous propose: PARIS 16ᵉ – Rue de la Pompe – Dernier étage – Vue Tour Eiffel – Investissement patrimonial d’exception - VENDU LOUE Au cOEur du prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la très recherchée Rue de la Pompe, découvrez ce studio de 16m2 environ situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1970, avec gardien et système de vidéosurveillance. À proximité immédiate des stations de Métro Rue de la Pompe (Ligne 9) et Trocadéro (Ligne 6 & 9), l’adresse bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas du Trocadéro et de la mythique Tour Eiffel. Situé en étage élevé, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée, offrant un aperçu rare sur la Tour Eiffel. Le calme, la hauteur et la qualité de la copropriété confèrent à ce bien une dimension patrimoniale forte. Un investissement sécurisé et pérenne: Bien vendu Loué - Locataire institutionnel en place depuis 2011 - Loyer mensuel: 849,33 € charg

L'Adresse Immobilier vous présente un appartement d'exception pensé par un architecte à Suresnes, quartier République À deux pas du parc du Château, au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², imaginé et aménagé par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Dès l'entrée, le charme opère: volumes parfaitement maîtrisés, lignes élégantes et matériaux de qualité confèrent à ce bien une atmosphère classe, contemporaine et luxueuse. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour raffiné avec cuisine aménagée et équipée, pensé comme un véritable espace de réception. L'appartement s'ouvre sur un patio de 11 m², véritable prolongement extérieur, offrant un cadre extérieur intimiste et raffiné, rare sur le secteur et idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit est idéalement agencé: les deux chambres de 16 et 13m², totalement indépendantes, sont séparées par le séjour,

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 71.0 m² localisé à dans une résidence de standing en bordure du lac d'Enghien, avec son jardin privé. Idéalement situé: A proximité des écoles, commerces et à mi distance entre la gare de Saint Gratien et d'Enghien les Bains. Charmant appartement rénové au 1er étage sur 3 avec ascenseur, il se compose: une entrée, un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon privatif avec vue latérale sur le lac, un espace cuisine équipée, une chambre de 12,5m² actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés, une chambre de 10,5m². Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous sol. Cadre exceptionnel sur les rives du lac, aucun travaux à prévoir, grande pièce de vie: coup de cœur assuré! Chauffage gaz individuel (chaudière neuve), volets roulants électriques, fibre optique Charges de copropriété: 200 euros par mois. Taxe foncière: 1778€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé

PARIS - Quartier Saint Lazare Appartement de 3 pièces dans une résidence de bon standing, au calme sur cour intérieure, se décomposant en: entrée, cuisine aménagée, séjour sur loggia, couloir avec placard, dressing, 2 chambres avec placard, salle de bains, cabinet de toilette, W.C. indépendant. Place de parking et cave en sous-sol. Gare Saint Lazare à quelques minutes à pied, Grands magasins. Secteur recherché. Cadre de vie agréable

À quelques pas de la place de la Madeleine, rue Vignon, au cinquième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, élégant appartement traversant de 5 pièces avec balcon. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, il se compose d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Paris, avec un aperçu des boulevards Haussmann et de la Madeleine, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La création d’un second WC est envisageable. Ce bien séduit par le charme authentique de l’ancien, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Son plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un studio indépendant d’environ 20 m² est proposé en supplément du prix de vente, idéal pour un bureau, un logement indépendant, un espace de réception

Situé au 4ème étage, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 81 m2, il est composé d'une entrée, un salon de 29 m2 avec balcon, de deux chambres avec placards, d'une cuisine avec accès par la porte de service à l'escalier, d'une salle de bains et de toilette séparée. Il bénéficie d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. L'immeuble date des années 1950. Un ascenseur principal et un ascenseur de service desservent les différents étages. Il est idéalement situé rue des marronniers, non loin du théâtre du Ranelagh et de l'école Saint Jean de Passy. Vous pourrez accéder aux commerces de la rue de Passy et de l'annonciation en moins de 10 mn à pied. La station de RER C Boullainvilliers est à 4 mn à pied et les lignes de bus 22 et 52 arrêt Vignes-Boullainvilliers à 3mn. Le bien est soumis au statut de la copropriété (17 lots princip

SAINT-JAMES Square's International vous propose un bien en rez de jardin de 200 m2 ouvert sur un jardin de 100m2 exposé Sud. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres en suite. Un parking complète cette offre de qualité. Bien rare prêt à vivre.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)141922222

Éco-quartier de L’Île-Saint-Denis – Idéal premier investissement locatif – Studio avec terrasse de 22 m² Une belle opportunité pour un premier investissement: ce studio lumineux d’environ 30 m² bénéficie d’un atout rare et recherché, une exceptionnelle terrasse de 22 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse, idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Son emplacement au cœur de l’éco-quartier, à proximité de la base nautique, de la résidence universitaire, des commerces, restaurants et écoles, offre un environnement particulièrement adapté à la location. Le métro ligne 14, stations Mairie de Saint-Ouen et Carrefour Pleyel, est accessible en environ 14 minutes à pied. Avec son DPE C, sa grande terrasse et son emplacement recherché, ce studio réunit de nombreux atouts pour un premier investissement locatif, avec un bien facile à valoriser et à trans

Découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m², idéalement situé à seulement 600 mètres des gares d’Enghien et de La Barre Ormesson (Paris Gare du Nord en 10 minutes). Profitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles. Parfaitement agencé, il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking est incluse. Bâtiment basse consommation répondant aux dernières normes RE2020, prestations de standing, très faibles charges, frais de notaire réduits et aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone

Exclusivité Daniel FÉAU - Niché à deux pas de l'hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement de 100 m² situé en rez-de-jardin, d'une résidence bien entretenue, se distingue par ses deux extérieurs totalisant 65 m², un atout rare sur ce secteur recherché. En bon état, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle réception comprenant salon/salle à manger ouvrant, de plain-pied, sur une grande de terrasse de 38 m² exposée sud-ouest; et une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, deux chambres profitent chacune d'un accès extérieur: la première donne sur la grande terrasse de 38 m², la seconde sur une terrasse de 27 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La configuration actuelle laisse par ailleurs la possibilité de créer une troisième chambre. Deux emplacements de parking et une grande cave viennent parfaire ce bien. A proximité des commerces, des écoles et des transports: gare de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U), du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus (144,

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: DUPLEX AVEC RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR EMPLACEMENT: coeur de ville, à seulement 4 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13), quelques minutes de la station Basilique de Saint-Denis et 12 minutes de la gare RER D de Saint-Denis TYPOLOGIE: Duplex situé au calme absolu, à l'arrière d'un bel immeuble ancien. Implanté au sein d'une cour intérieure arborée et verdoyante, cet appartement développe 55,50 m² Loi Carrez. Fort potentiel. RDC: Le premier niveau comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et un séjour. ETAGE: un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. COMBLES: Ils constituent un espace supplémentaire pouvant être adapté. À l'extérieur, les propriétaires ont réalisé une véranda, créant une véritable pièce de vie supplémentaire non comptabilisé dans la carrez. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité de la conserver afin de profiter de cette surface additionnelle, ou de la d

— NOUVEAU À PARIS 9ème — Dans une rue préservée du 9ème arrondissement, à l'abri de l'agitation parisienne, Icade vous dévoile bientôt une résidence neuve d'exception alliant intimité, raffinement et art de vivre. Seulement 25 appartements — du 2 au 6 pièces — pour une exclusivité absolue. La résidence se distingue par des espaces verts soigneusement conçus, complétés d'une toiture-terrasse réinventée en jardin-potager partagé, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la silhouette emblématique du Sacré-Cœur. Dès le hall d'entrée et les parties communes, chaque détail témoigne d'une exigence particulière pour un cadre de vie où le design dialogue avec l'élégance. Proche de vous, une connectivité idéale, au service de votre quotidien: Métro ligne 7 — station Poissonnière à 500 m Métro ligne 2 — station Anvers à 400 m Gare du Nord à 10 minutes à pied (lignes 4 & 5, RER B & D, TGV, Thalys et Eurostar) Entre la butte Montmartre et l'effervescence de l'ultra-centre parisien, cet

Dans le très recherché quartier Liberté à Suresnes, votre agence Nestenn Suresnes vous propose cette maison familiale indépendante, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec trois chambres, de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux ainsi que de nombreux espaces annexes permettant de répondre aux besoins du quotidien. La maison développe plus de 110 m² au sol, dont 89,5 m² Loi Carrez, auxquels s'ajoutent plus de 30 m² d'espaces annexes en rez-de-chaussée. Ce niveau offre notamment un garage, une buanderie, une cave, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement, des prestations particulièrement appréciables pour une maison familiale en ville. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'une salle à manger prolongée par une véranda ainsi que d'une cuisine semi-ouve

PARIS 2 - 2 PIÈCES - INVESTISSEUR - POTENTIEL PATRIMONIAL Nous vous proposons à la vente cet appartement de 43,11 m² au sol, dont 42,06 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du Sentier, à proximité immédiate de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès. Actuellement occupé dans le cadre d'un bail issu de la loi Méhaignerie, ce bien s'inscrit dans une stratégie d'investissement patrimonial à moyen et long terme. Sa situation locative actuelle est à prendre en compte dans l'appréciation du potentiel d'évolution du bien. Situé au 2e étage, l'appartement se compose de: une entrée avec placard; une cuisine; un séjour; un dégagement; une salle d'eau avec WC; une chambre. Situation locative Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail issu de la loi Méhaignerie de l'époque. Loyer annuel hors taxes: 7 609 € Provisions sur charges annuelles: 720 € Locataire âgé de 60 à 70 ans Situation locative à intégrer dans une stratégie d'investissement à moyen et long terme Bien soumis au stat

Perché en étage élevé avec ascenseur d'une résidence de standing, ce 3 pièces de 67 m² Loi carrez entièrement à rafraichir offre un extérieur rare avec vues entièrement dégagées au pied du métro. Le bien comprend un séjour avec loggia, une cuisine, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Une cave complète ce bien

PARIS 75015-Dupleix: Au cinquième étage, sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, un appartement de trois pièces. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec balcon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète cet appartement. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1520.00 euros

PARIS 2 - 3 PIÈCES - INVESTISSEUR - FORTE POTENTIALITÉ PATRIMONIALE Nous vous proposons à la vente cet appartement de 45 m² loi Carrez (46 m² au sol), situé au cœur du Sentier, à proximité immédiate de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès, dans un secteur recherché du 2e arrondissement. Actuellement occupé dans le cadre d'un bail soumis à la loi du 1er septembre 1948, ce bien constitue une opportunité patrimoniale à envisager à moyen et long terme, dans un quartier bénéficiant d'une forte attractivité et d'un potentiel de valorisation important. Situé au 3e étage, l'appartement se compose de: une entrée; une cuisine; un séjour; deux chambres; une salle d'eau avec WC. Situation locative: Le logement est actuellement occupé par une locataire âgée d'environ 85 ans, dans le cadre d'un bail loi 48. Loyer annuel hors taxes: 3 968 € Provisions sur charges annuelles: 400 € Occupation actuelle à prendre en compte dans une stratégie d'investissement patrimonial à moyen et long terme. Cette si

PARIS SEINE * ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR * LUMINEUX * CALME * Nous avons le plaisir de vous proposer, ce charmant studio situé au 5ème étage avec ascenseur, en plein coeur de la rue Pierre Leroux, au sein d'un bel immeuble ancien. D'une superficie loi Carrez de 23,50 m², il comprend: une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante et une salle de douches avec un water-closet. Une cave en sous-sol complète ce bien. Traversant, sur la rue et sur la cour intérieure, l'appartement bénéficie de vues dégagées. Son plan est parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - d

À deux pas des meilleurs établissements scolaires(Georges Sand, Jules Verne) et du centre-ville, dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, cette maison familiale de 184 m² et son très grand sous-sol de 103m², vous séduira par sa luminosité, son plan et ses volumes. Au rez-de-chaussée, elle propose une généreuse pièce de vie idéalement exposée de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, une cuisine et des toilettes invités. Au premier étage, elle offre trois chambres baignées de lumière, une suite parentale dotée de sa salle de douche, une salle de bains, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. Un sous-sol complet est confortablement aménagé et propose deux family-room, une cave, un atelier des toilettes. Trois places de stationnement dont deux dans un garage fermé complètent ce bien. EXCLUSIVITE

À VENDRE 4 PIÈCES DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT ENSOLEILLÉ DPE C À RÉNOVER QUARTIER CHARLES MICHELS Situé dans le secteur très recherché Charles Michels, au sein d'un immeuble récent de bon standing avec gardien à demeure, cet appartement 4 pièces à rénover offre un très beau potentiel. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien traversant et particulièrement bien agencé bénéficie d'une belle luminosité grâce à son double séjour ensoleillé. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante et de pièces d'eau à repenser selon vos envies. Sa distribution optimisée permet d'imaginer aisément un espace de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Donnant sur une rue calme, il profite d'un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces. Autre atout majeur: l'appartement bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique, un confort thermique appréciable et une meilleure maîtrise des consommations. Appartement vendu ave

Dans une résidence récente de construction 2010, sécurisée et bien entretenue aux normes (PMR), situé à deux pas du C.C QWARTZ et des restaurants, et des cinémas, proche des quais de Seine et des espaces verts. Sans aucun travaux à prévoir ce studio de 22 m² situé au 1 étage sur 5 avec ascenseur, lumineux au calme et sans sans vis a vis. Comprenant une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec un WC, dressing. Idéal INVESTISSEURS ou PREMIER achat le bien est vendu loué 486.12 euros/mois cc (loyer garanti) avec bail jusqu'au 13/12/2026. A VOIR AU PLUS VITE !

Découvrez cet agréable grand deux-pièces de 52 m², situé à La Courneuve, au sein d'un immeuble récent bénéficiant encore de la garantie décennale. Installé en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec notamment un balcon de 9 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution particulièrement bien pensée. L'appartement dispose d'une entrée permettant d'accéder harmonieusement aux différentes pièces, sans perte d'espace inutile. Le séjour de plus de 20 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Sa belle superficie permet d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas, tout en conservant une circulation agréable. Cette pièce bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la convivialité, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un intérieur agréable au quotidien. La cuisine indépendante et équipée constitue un véritable atout.

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Rue Pierre Joigneaux, à proximité de la gare des Vallées et des commerces, dans un bel immeuble ancien, charmant 2 Pièces en bon état général d'une surface de 48 m² offrant beaucoup de luminosité et une absence de vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Une cave en sous sol. A visiter sans tarder ! (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1356.00 euros