49 592 appartements à vendre à Villa Violet

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Paris 5ᵉ — Charmant 2 pièces au calme absolu — Agencement fluide et lumineux — Idéal investissement ou pied-à-terre Niché au cOEur d’une ruelle paisible à sens unique et très peu passante, ce bel appartement de 38 m² allie sérénité et vie de quartier parisienne. Situé au sein d’une copropriété soigneusement entretenue (ravalement récent déjà réglé), le bien offre un cadre de vie agréable: Un séjour lumineux orienté est, bénéficiant d’une belle lumière naturelle dès le matin. Une cuisine équipée et fonctionnelle Une grande chambre Une salle de bains avec WC, à rafraîchir. Un potentiel exceptionnel: Possibilité d’acquérir en sus une grande cave de 30 m² dotée de fenêtres, d’un sanibroyeur et de deux accès indépendants (depuis l'extérieur et par la cour intérieure) — une rareté sur le marché parisien. Confort et sécurité: L’appartement est parfaitement sécurisé (porte blindée, alarme, interphone, digicode) et bénéficie d’un emplacement reche

Votre agence SERGIC vous propose en exclusivité, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans la rue Saint-Charles, rue vivante et recherchée du 15ème arrondissement connue pour ses commerces de proximité et son marché deux fois par semaine, un studio de 10.49m2 loi carrez. Situé au 1er étage, cet agréable studio lumineux et donnant entièrement sur cour (apportant du calme) se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et douche, et d'un WC séparé. Un bien fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. DPE en E, chauffage individuel électrique. Bail en cours: - Date de prise d'effet du bail: 19/09/2023 - Loyer: 360 euros + 30 euros de provisions pour charges - Location nue Plus d'informations en nous contactant. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 835.48 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Idéalement situé dans une rue calme et à deux pas de la rue du Commerce dans un bel immeuble de 1910. Au cinquième étage par ascenseur, deux pièces de 30.93m² loi Carrez lumineux avec une exposition sud-ouest. Le plan, sans aucune perte de place comprend: un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche et toilettes. Sur le plan technique, l’appartement a déjà fait l’objet d’une isolation thermique complète, l’électricité a été entièrement refaite, les arrivées d’eau sont en place et la douche est carrelée. Les travaux de finition et la décoration restent à faire, laissant au futur acquéreur le choix de son aménagement

Ce studio sur trois niveaux donne une très agréable impression d'espace: séjour avec cuisine ouverte bien équipée au rez-de-chaussée, mezzanine formant chambre à coucher et vaste salle de bain équipée d'une VMC tout juste révisée, avec douche, toilettes, lave-linge et sèche-linge au niveau inférieur. Possibilité de créer des toilettes séparées. Situé dans une rue calme à deux pas du métro Porte de Versailles et du parc des Expositions, ce bien rénové tout récemment se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu, doté d'une cour pouvant accueillir des vélos. Une cave est comprise dans le prix. Le studio est actuellement loué en meublé jusqu'au 1er août 2027. L'acquéreur reprendra le bénéfice du bail et d'un très bon loyer de 1300 euros par mois charges comprises. 245 000 euros FA.I. (dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 235 000 euros net vendeur DPE: G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros,

iad France - Marie Aubier vous propose: Au calme, dans une jolie copropriété, cet appartement situé rue Mademoiselle à l'angle de la rue du Commerce, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. A VISITER sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immo

Grand 2 pièces - Paris 15ème Au sein d'un bel immeuble Art Déco des années 30, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), découvrez ce beau studio, lumineux et parfaitement optimisé. Situé au 3ème étage avec ascenseur, grand 2 pièces de plus de 56 mètres carrés exposé ouest en très bon état général donnant sur un joli jardin intérieur saura vous séduire par ses volumes et sa double exposition. Vous apprécierez particulièrement la luminosité ainsi que la qualité de la copropriété, belle et parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure. La copropriété: 88 rue de la Convention / 129 rue de Lourmel Les parties communes ont bénéficié d'importants travaux de rénovation fin 2024 (rénovation complète des halls d'entrée, cages d'escalier et paliers, remplacement de l'ensemble des ascenseurs, rénovation de la chaufferie. ). Ravalement réalisé en 2023. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif CPCU ainsi que la présence d'

À seulement quelques pas de la très prisée rue du Commerce, au cœur du quartier recherché de Grenelle, découvrez ce charmant studio de 21,75 m² (loi Carrez), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace nuit, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge. Son agencement optimisé permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, marchés, transports en commun et de toutes les commodités qui font le succès du quartier. Les atouts: Quartier Grenelle À deux pas de la rue du Commerce Studio parfaitement optimisé Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif Commerces et transports accessibles à pied Aspects financiers: charges de copropriété 123 € / mois. Taxe foncière: 750 € / an. On visite ? 7j/7 Laetitia Maurin Benhaddouche,

iad France - Détélina Lyoubénova vous propose: Paris 15 – Beau 2 pièces rénové • 52 m² • Plein sud • 5ème étage Lumière, calme et grandes baies vitrées: découvrez ce superbe 2 pièces de 52 m² entièrement rénové, exposé plein sud, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble classé avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme avec dressing, offrant un confort optimal et de nombreux rangements. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, digicode et ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un chauffage collectif urbain. Les atouts de ce bien: - Exposition pl

PARIS XVe - RUE JEAN MARIDOR / BOUCICAUT - 2 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À seulement 2 minutes à pied du métro Boucicaut (ligne 8), au sein d’une rue calme, agréable et peu passante, le Cabinet BR Immobilier vous présente ce 2 PIÈCES de 38,60 m² loi Carrez, situé au 4e étage sur 6 d’un immeuble ancien FRAÎCHEMENT RAVALÉ, SANS ASCENSEUR. Bénéficiant d’une DOUBLE EXPOSITION et d’une belle luminosité, l’appartement offre un cadre de vie agréable, avec une VUE DÉGAGÉE et un aperçu partiel sur la TOUR EIFFEL. Son exposition principale SUD-OUEST permet de profiter d’une belle clarté tout au long de la journée. Le bien se compose d’un SÉJOUR LUMINEUX, d’une CUISINE SÉPARÉE, d’une CHAMBRE BIEN DISTINCTE DE L’ESPACE DE VIE, ainsi que d’une SALLE DE BAINS AVEC WC. Son agencement fonctionnel offre également la possibilité de créer une DEUXIÈME CHAMBRE, selon les besoins et le projet d’aménagement. À RAFRAÎCHIR, cet appartement présente un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence

75015 Paris. Place Alfred Dreyfus. A 5 minutes à pied de la place du Commerce, secteur rue du Théâtre- rue Violet dans un immeuble bourgeois d'époque Restauration aux parties communes irréprochables, appartement 3 pièces en très bon état. A proximité immédiate de la station de métro Emile Zola et proche de toutes commodités. Situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur la place Alfred Dreyfus et d'une belle exposition sud côté séjour, cuisine et la plus grande chambre. D'une surface de 56.7 m2 au sol et 45.10 m2 Carrez il est distribué comme suit: une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine indépendante à aménager, un dégagement vers les 2 chambres et une salle de bains. Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave. Prix:495.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au au par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabil

Au cœur du quartier Sainte-Avoye, à quelques minutes à pied du Centre Pompidou et du Haut Marais, Valeur Immo Paris vous présente un duplex d'architecte de 203,57 m² Carrez (environ 281 m² au sol). Il occupe les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur, au 4e et au 5e étage. Au total, 9 pièces, dont 5 chambres et un bureau, pensées pour la vie de famille comme pour recevoir. Entièrement repensé en 2021 par un architecte, l'appartement marie la charpente apparente et les volumes sous les toits à des matériaux nobles et des équipements de dernière génération. Tout a été dessiné sur mesure: bardages en bois à claire-voie, escalier ceint de verre, mur végétal, éclairages intégrés. Le niveau de réception. Une galerie d'entrée, bordée d'un mur végétal, mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière par les fenêtres de toit. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec îlot central en céramique effet marbre et fours en colonne. Quelques marches la séparent du

iad France - Carole Goldschmidt vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES 55M2 - PARQUET- CALME- QUARTIER RECHERCHE - PARIS 15 À deux pas du métro Commerce, en plein cOEur du 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe 3 pièces de 54,55 m² Loi Carrez, situé dans un immeuble ancien des années 1900 parfaitement entretenu. Issu de l’union de deux lots, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour offre une organisation parfaite pour les professions libérales avec ses deux entrées possibles. L'une dessert la cuisine, suivie du séjour, de la salle de bain avec baignoire balnéo, d'un wc séparés et deux chambres. La deuxième entrée peut être transformée en dressing adjacent à la seconde chambre et possède le second wc séparé. Double vitrage et volets roulants sur la majorité des fenêtres. Les plus de ce bien: - calme absolu - localisation idéales du quartier Commerce - pluralité de commerçants - proximité avec le métro à 3 minutes à pieds - immeuble charmant et parfaitement entretenu - baignoir

iad France - Valentin Lemarié vous propose: Duplex au COEur du 15ᵉ – Esprit Maisonnette à Deux Pas de la Rue du Commerce - Métro 10 Emile Zola et 6 Cambronne. 2 pièces de 24m², au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre d’une cuisine ouverte, WC séparé. À l’étage, vous trouverez une suite avec salle d’eau. Prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 78.25€ par mois (soit 939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article

Exclusivité. Entre l'Avenue de la Motte-Picquet et la rue du Commerce, dans un immeuble ancien en angle, nous vous proposons un appartement comme une maison de 88m² habitable (53, 60M² loi Carrez). Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une cuisine américaine aménagée-équipée, de deux chambres et en souplex une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. En angle, donnant principalement sur une cour calme, ce bien entièrement rénové avec de belles prestations possède de beaux volumes et beaucoup de cachet et est idéal pour une famille du quartier. Proche des commerces, des transports et de l'Ecole Bilingue Jeannine Manuel. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

PARIS 15 NORD: L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant de 2 pièces (sans ascenseur) de 29,6 m² au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, situé à un emplacement convoité à quelques pas du Square Violet, rue du Commerce, rue St Charles et Beaugrenelle. Cet appartement en bon état (électricité aux normes, double vitrage. ) a conservé le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminée. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec grand double dressing et espace pour bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC et espace lave linge. Ce bien dispose également d'une cave. Vous apprécierez particulièrement son plan très fonctionnel et sans perte d'espace. Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue (réfection des parties communes voté - charge vendeur) aux charges de copropriété faibles et avec un accès sécurisé par digicode. Situation recherchée à proximité des commerces (cafés, restaur

Idéalement situé à proximité immédiate de la très recherchée rue du Commerce, au dernier étage d'un immeuble récemment rénové (isolation de la toiture. ), cet élégant appartement développe environ 80 m² habitables (54,19 m² loi Carrez) et bénéficie d'un cadre de vie rare au coeur du 15e arrondissement. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale culminant à près de 4 mètres de hauteur, offre un espace de réception particulièrement agréable et ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie discret et fonctionnel. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau de confort, permettant une installation immé

Vends appartement lumineux - 66m² - Paris 15ème Je vous propose cet appartement de 66,19m² Carrez, situé au premier étage d'un immeuble, au cœur du 15e arrondissement de Paris. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une distribution permettant de bien séparer les espaces de vie et de nuit. Il se compose d'une entrée avec placards de 8,59m² desservant un séjour avec cuisine ouverte de 27,40m², deux chambres de 11,56m² et 12,81m², une salle de bains de 4,62m² ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. À moins de trois minutes à pied du métro La Motte-Picquet–Grenelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des marchés, des écoles et de toutes les commodités du quartier. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel dans un secteur particulièrement prisé du 15e arrondissement. Taxe foncière: 1 46

Dans un bel immeuble ancien avec gardienne à proximité immédiate des commerces et des transports, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous laisse découvrir un appartement en bon état de 2 pièces de 35.19 m² Carrez au 7e étage avec ascenseur composé de: une entrée, un séjour exposé est avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec WC. L'appartement est calme et lumineux avec une vue dégagée sur le Dôme des Invalides. Une cave complète ce bien. Idéalement situé entre le Métro La Motte Picquet Grenelle (L. 10-8-6) et le Métro Commerce (ligne 8). DPE: D et D. Charges: 235€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier recherché de la rue Saint Charles, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un superbe appartement familial à la vue totalement dégagée de 96,05 m² Carrez au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien. Il se compose de: une entrée, un grand séjour ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, une buanderie, un deuxième toilette séparé ainsi que de nombreux rangements. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité (équipements haut de gamme, volants roulants électriques, isolation phonique entre chaque pièce. ) Une cave complète ce bien. Une place de parking en sus à 25 000 € DPE: D. Charges: 308 €/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Un investissement Patrimonial et Sécurisé EMPLACEMENT PREMIUM - LOCATAIRE PREMIUM Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO PARIS CENTRE TOUR EIFFEL * 14 Rue du Théâtre, 75015 Paris L'Appartement: Studio meublé de 22 m2 au 7e etage Prix de vente FAI: 241 474EUR Loyer annuelperçu: 12 000EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 704EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 12/2035

Je vous propose, en exclusivité, Avenue Émile Zola, ce très bel appartement lumineux de 75m2. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour donnant sur un petit balcon, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Idéalement situé près des transports et commodités, il bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une copropriété impeccablement tenue, sans aucun travaux à prévoir, gardien, une cave et un box en sous-sol. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien es

CHATILLON CENTRE-VILLE 2 PIÈCES RÉSIDENCE RÉCENTE BALCON PARKING CENTURY 21 vous présente en exclusivité ce très beau 2 pièces situé au sein d'une copropriété récente de 2019, à proximité immédiate du centre-ville de Châtillon. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes agréables, sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, chaleureuse et particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et se prolonge par un balcon filant, offrant un véritable espace extérieur avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, particulièrement appréciable en seconde partie de journée. Situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, le bien dispose également d'une place de stationnement couverte, véritable ato

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 74 m² est au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien avec gardien, situé rue de la Convention dans le 15ème arrondissement de Paris. L'appartement, en très bon état général, se compose comme suit: - Une entrée menant à un vaste séjour de 27 m² avec parquet et moulures, au calme sur la rue Alain Chartier et disposant de balconnets, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four encastré, emplacement machine à laver, lave-vaisselle, plaques à induction et hotte à évacuation d'air); - Une partie nuit desservant un bureau de 4,96 m², une première chambre de 9 m² et une seconde chambre de 14,5 m², tous sur cour au calme; - Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette; - Des WC séparés. L'appartement dispose d'une grande cave bétonnée. Le chauffage est collectif, avec un ballon d'eau chaude individuel. Le bien est situé à proximité immédiate du métro Convention, dans un quartier

Ce studio, situé en rez-de-chaussée de l'Avenue Emile Zola à Paris, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité. La surface Carrez de cet appartement est de 10.70 m². C'est un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine semi-équipée, les wc sont sur le palier (très propres et entretenus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose de services pratiques tels qu'une conciergerie et un local à vélos. La taxe foncière annuelle est de 219 €. Localisation du bien: Commodités: Proche du centre commercial Beaugrenelle et de nombreux commerces de proximité le long de l'avenue. Espaces verts: À proximité, le parc André Citroën offre un espace idéal pour se détendre. Écoles: École maternel

Appartement 3 pièces Au sein d'un bel immeuble art déco des années 30, situé à proximité immédiate de toutes commodités: écoles, commerces et transports. Découvrez ce bel appartement 3 pièces compacte, d'une surface de 45 m2 rénové, donnant sur une cour calme et arborée. La copropriété est en parfait état, les parties communes ont subi d'importants travaux de rénovation fin 2024 (rénovation totale des halls d'entrées, cages d'escalier et paliers ainsi que le remplacement de tous les ascenseurs) Métro « Boucicaut » à 150 m Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Haddah BOUTABA vous propose ce bien: Situé dans le très recherché quartier de La Motte-Picquet, cet appartement se trouve dans un immeuble de charme et arborée datant de 1850, au sein d'une petite copropriété. Implanté en arrière-cour de la copropriété, il bénéficie d'un environnement calme. Ce 2 pièces d'environ 36 m² situé au premier étage sur 2, offre un agencement atypique avec un escalier privatif, lui donnant un agréable esprit de petite maison. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Son exposition plein sud, sa luminosité et son calme constituent ses principaux atouts. Une cave voûtée d'environ 13 m² complète le bien. Points clés: * Surface: environ 36 m² * 1er étage sur 2 * Exposition plein sud * Calme et lumineux * DPE F * Chauffage: individuel électrique – radiateurs à inertie * Eau chaude: ballon individuel électrique * Énergie du logement: électricité individuelle * Cave voûtée: environ 13 m² * Charges: environ 1 400

iad France - Filipe Henriques vous propose: Studio de 22,22 m² à rénover situé au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu: RUE SÉBASTIEN MERCIER dans le 15ème arrondissement. Des travaux de rénovation de façade et des parties communes ont été réalisés et achevés en décembre 2025. Il se compose d’une pièce principale ainsi que d’un couloir desservant une salle de bains avec WC et un espace cuisine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie également de l’usage d’un local de rangement d’environ 3 m², situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. Faibles charges de copropriété. Situé entre la Tour Eiffel et la Seine, dans un secteur recherché et dynamique, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location meublée ou type courte durée. Les transports et commodités sont accessibles à pied à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une

COUP DE COEUR - À 2 minutes à pied du métro Félix Faure (ligne 8) et à 8 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), le Cabinet BR Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces, en très bon état, niché au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Très LUMINEUX, cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une belle chambre avec rangements intégrés. Vous serez séduits par son CALME ABSOLU, son TRÈS BON ÉTAT INTÉRIEUR, ainsi que par sa localisation à proximité des commerces et des transports. Une grande CAVE de 7m2 complète ce bien. Charges: 70€ (eau froide, entretien parties communes) Taxe foncière: 410€

SIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 30,76 m2 Carrez, entièrement rénové, situé au 65 rue de l'Abbé Groult. À proximité immédiate de la rue du Commerce, de ses nombreuses boutiques et restaurants, ainsi que du square Saint-Lambert, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. En rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 17 m2 avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, dans le prolongement de laquelle se trouvent une chambre, puis une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques Entièrement rénové, l'appartement est prêt à être habité ou proposé à la location en courte ou longue durée. Produit idéal pour un investissement locataif. Informations complémentaires: Honoraires: charge vendeur - Copropriété de 17 lots principaux - Charges Générales de copropriété: 294 euros / trimestre - Taxe Foncière: 757 euros / an - Millième de copropriété (50/1 000) - Classement du logemen

DUPLEX FAMILIAL | VILLAGE SAINT-CHARLES | 70 M² DE TERRASSES | VUE TOUR EIFFEL | 4 CHAMBRES | STUDIO INDÉPENDANT | 2 CAVES | PARKING EN SUS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison suspendue au-dessus des toits de Paris. À quelques pas du village Saint-Charles, des commerces de Beaugrenelle, du parc André-Citroën et du ministère des Affaires étrangères, ce duplex de 145,05 m² Loi Carrez occupe les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur et près de 70 m² de terrasses. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 15ᵉ arrondissement, à proximité des stations Charles Michels et Javel. Développé sur deux niveaux, il séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de transformation. Le premier niveau comprend un vaste séjour de plus de 38 m² avec cheminée ouvrant sur une première terrasse, une cuisine indépendante et une suite parentale. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une