6 795 propriétés à vendre à Villa Saint Cléophas

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 46.13 m2, niché au sein d'une résidence moderne de 12 logements. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s-inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu-à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lo

RARE - CASTELNAU-LE-LEZ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 43 M2 L'agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe T3 de 71 m2 situé au dernier étage (3/3), dans une résidence sécurisée et calme, à deux pas des commerces et du tramway Charles de Gaulle. Cet appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour/cuisine de 33 m2, ouvert sur une superbe terrasse entourée de verdure, intimiste et sans vis-à-vis de 43 m2, exposée SUD-OUEST, parfaite pour en profiter toute l'année. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un grand dressing indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est entièrement équipée de la climatisation réversible, (chambres 1 et 2 + séjour). Un grand box fermé de 22 m2 en sous-sol, pouvant accueillir une voiture et de nombreux rangements, complète l'ensemble. Bien rare sur le marché: dernier étage, calme, sans vis-à-vis, dans une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités du quo

Logements T3 disponibles en BRS, pour l'achat de votre résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations. Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle: proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosp

OPUS IMMO vous présente, à deux pas du Jardin des Plantes à Montpellier, un appartement entièrement repensé dans un secteur très recherché. Ce 3 pièces de 45 m², situé dans une petite copropriété, bénéficie d’une nouvelle configuration offrant: Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Une chambre confortable Une salle d’eau L’appartement est actuellement en cours de rénovation complète. Caractéristiques: Quartier Jardin des Plantes - 45 m² 3 pièces / 1 chambre + salle d’eau Rénovation complète en cours Petite copropriété, charme et tranquillité Un bien rare, entièrement rénové, dans un emplacement d’exception. Contact: Yoan CAPDEVIELLE o6 45 00 97 97

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Idéalement situé en plein centre-ville, entre la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, cet appartement de 101 m2 au sein d'un immeuble haussmanien offre une opportunité d'investissement rare. Le bien est divisé en quatre appartements indépendants d'une superficie loi Carrez allant de 18 à 26 m2, disposant chacun d'un séjour avec cuisine et d'une mezzanine avec chambre et salle de bain. Ce bien est complété par une cave de 12 m2 ainsi que deux remises aménageable en rez-de-chaussée ( 28 m2 et 8 m2 ), offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseur: emplacement premium, charme de l'ancien et rentabilité assurée

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Montpellier, Résidence AMOUR au 1336 av Villeneuve d'Angoulême, Appartement T2 à vendre, situé au sein d?une résidence contemporaine construite en 2015, cet appartement de 41,86 m2 carrez, vendu loué, constitue une opportunité d?investissement serein et immédiat. Il se compose d?une pièce de vie ouverte sur une terrasse en rez-de-jardin, d?une chambre séparée et d?une salle déau avec WC. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. La résidence, très bien entretenue, offre un cadre agréable avec ses espaces verts soignés et un jardin partagé, favorisant une vie de quartier paisible. Le tramway est accessible à seulement 2 minutes à pied, assurant une excellente connexion au centre-ville et aux commodités. Bail en cours: Loyer mensuel hors charges: 574,4 EUR Provisions sur charges: 75 EUR Locataire sérieux en place, garantissant un rendement locatif stable. Atouts clés pour investisseurs: Rentabilité immédiate Résidence récente Aucun travaux à prévoir Secteur attractif et bien

Cité Mion, dans une petite impasse très calme, sur une parcelle de 406 m², l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison divisée en deux logements. Au rez-de-chausée: Un appartement de type F3 de 56 m² bénéficiant d'un jardin exposé sud-ouest, actuellement loué 716 € / mois hors charges A l'étage: Un appartement de type F4 d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'un jardin exposé nord-est et d'un grand garage, loué jusqu'au 30-09-2026. Compteurs électrique et gaz séparés Un seul point de distribution pour l'eau avec compteurs divisionnaires. Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal avec revenu locatif. Taxe foncière 2300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires: 5,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 370 000 €

NOUVEAUTE - BOUTONNET - RESIDENCE PROMESSE - RUE DE NAZARETH - EMPLACEMENT IDEAL - PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET TRAMWAY - APPARTEMENT TYPE F3 DE 61 M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - COMPRENANT UN SEJOUR OUVRANT SUR TERRASSE DE 15,80 M², 2 CHAMBRES AVEC PLACARD DONT UNE AVEC ACCES SUR TERRASSE, UNE SALLE DE BAIN ET WC SEPARE - UN PARKING SOUS SOL COMPLETE CE BIEN - L'APPARTEMENT EST VENDU LOUE JUSQU'EN 2027 840 EUROS + 60 EUROS DE PROVISIONS POUR CHARGES

Sur Montpellier, quartier Richter, dans résidence étudiant, studio de 19m² environ comprenant un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge du vendeur

EN VENTE: APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61,9M² AVEC TERRASSE + GARAGE QUARTIER AIGUERELLES À MONTPELLIER. Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage sur quatre d'une résidence de récente et sécurisée à Montpellier, dans le quartier aiguerelles. Il est composé d'une entrée donnant sur une salle de bains et des wc séparés. Vous trouverez ensuite deux chambres de 9m² et 14m² dont une avec un placard. Et pour finir, vous accéderez au séjour avec sa cuisine ouverte qui possède un accès à la terrasse exposée à l'ouest. Pour votre véhicule, le bien possède un garage privatif. À savoir que l'eau froide ainsi que l'eau chaude solaire sont incluses dans les charges de copropriétés. Vous trouverez la ligne 4 du tramway à seulement 400 mètres pied ainsi que toutes les commodités nécessaires. Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre, par téléphone au ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens à la vente sur notre site

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 4 154 € - Rentabilité: 6,29 % - Gestionnaire: Vacancéole Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Vacancéole, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Un appartement T2 de 40,5m² situé au 3e étage offrant un agencement fonctionnel et agréable: une entrée avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, un dégagement ouvrant sur une chambre ainsi qu'une large salle de bain. Un parking en intérieur complète le lot. À propos de la résidence: La résidence Le Terral est une résidence de tourisme récente de 2012,

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Travaux en cours ! Découvrez CANOPEA: une adresse rare au cœur de Montpellier ! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure d’un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d’un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l’air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en harmonie avec la nature. CANOPEA propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous dotés de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur votre terrasse, bercé par la douceur du climat montpelliéra

Venez découvrir cet appartement traversant aux volumes généreux, idéalement situé avec le tramway au pied de l'immeuble et l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant trois chambres, un vaste double séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante. Pensé pour votre confort au quotidien, ce bien est équipé de la climatisation. Deux balcons viennent compléter ses prestations et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Grâce à sa luminosité, ses beaux volumes et sa situation privilégiée, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Une opportunité à découvrir sans tarder !

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 avec Terrasse – parking en plein centre de Castelnau-le-Lez - Dernière opportunité Bel appartement T3 de 61,44m2 habitables offrant une belle luminosité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez le vaste séjour/cuisine de près de 30 m² ouverte directement sur une terrasse de 22,44m2 exposée sud/ouest, vous invitant à profiter du beau temps. L'espace nuit offre deux chambres bien distinctes: une grande chambre de près de 13 m² avec placard, et une seconde chambre de presque 11 m², polyvalente, parfaite pour un enfant ou un espace bureau. La salle d’eau et le WC séparé complètent idéalement la distribution de cet appartement pensé jusque dans les moindres détails. Situé dans une résidence récente de standing, au cOEur d’un quartier vivant et prisé, commerces, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Vendu avec une place de parking sécu

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: RARE ! L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose en étage: Somptueux 3 pièces d'une surface de 72 m². Il offre un grand salon/séjour traversant de plus de 32 m² comprenant une jolie cuisine équipée, 2 chambres de taille confortable avec rangement, une grande salle de bains, et wc séparé. Prestations et matériaux très haut de gamme, décoration soignée et luminosité exceptionnelle Cet appartement dispose d'une grande Terrasse d’angle en SUD et en OUEST de près de 45 m² avec un cellier privé 2 parkings privés en sous-sol privé (avec vidéo surveillance) et un grand espace de rangement supplémentaires / équivalent à un garage supplementaire privé. (rare !) La résidence à l'architecture rare et novatrice avec piscine et poolhouse, se trouve à proximité immédiate des axes, de Port Marianne, Lattes et nouvelle gare TGV Proche: Parc Marianne / Antigone / Centre

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Situé dans le secteur recherché de la Route de Mende, à côté de l'Université Paul Valéry, venez découvrir cet appartement T2 de 46,81 m2 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec climatisation, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse de 7m2 et une place de parking extérieur attitrée complète le bien, un véritable atout dans ce secteur de Montpellier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration recherchée dans un secteur dynamique de Montpellier. Proche de toutes les commodités, des commerces, des transports (au pied de la ligne 5) et des différents services, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Ne tardez pas ! Venez le découvrir rapidement. Contacter Clara: O7 83 74 86 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Montpellier dans le centre ville secteur Gare proche de la place Carnot. Un ensemble de lots en vente, d'une superficie totale de 150 m² environ. Appartement atypique de 70 m² de plain pied. Cet appartement est composé d'un salon-séjour spacieux donnant sur un extérieur de 55 m². Il propose une première chambre avec accès à une véranda, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. Cet appartement est complété par un studio adjacent d'environ 17 m², composé d'une pièce de vie et d'une salle de douches. Les deux appartements possèdent leur entrée indépendante permettant de louer le studio séparément. Au sous-sol, de grandes caves de plus de 70 m² accessibles directement depuis le jardin, offrent un espace aménageable selon vos envies. Un jardin privatif de 55 m² vient compléter cet ensemble apportant un extérieur au calme. Prestations: double vitrage, appartement atypique, studio indépendant, jardin privatif, caves. Les informations sur les risques auxq

iad France - Penelope Stoker () vous propose: T2 AVEC BALCON – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – PARKING – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 6ème étage, ce T2 de 42,20 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Un généreux balcon de 16,10 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur: matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

À VENDRE – T3 lumineux de 65 m² avec terrasse et garage – Montpellier - secteur Alco Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, au calme et au sein d'une copropriété verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 65 m², au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipés, offrant un espace de vie agréable et convivial, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage complète ce bien. À proximité des commodités et dans un environnement paisible, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété: 43 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 1176€ /an Taxe foncière: 1621€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Actuel immobilier vous presente dans le quartier d'Alco, à moins de 3 minutes à pied de l'arrêt de TRAMWAY, grande maison de famille d'une surface totale de plus 220 m2 sur 2 niveaux. Vous découvrirez au niveau bas 3 beaux studios pouvant être loué, un grand garage et entrepot de 110m2. Le niveau principal se compose d'un T5 avec grandes chambres toutes équipées de placards de rangement, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, le tout donnant accès à grande terrasse. La salle de bain comprends une baignoire et de nombreux rangements et une buanderie vient compléter ce bien.Grenier aménagé avec 2 chambres. Climatisation reversible, double vitrage, isolation thermique, et 60m2 de combles aménagées. A l'arrière de la maison, une superbe patio aménagé de plus de 70 m2 à l'abris des regard et au calme absolu. Idéal pour une famille, ou bien pour un investisseur. Travaux à prévoir

Bien d'exception au coeur de l'Écusson Situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et le confort d'un aménagement contemporain notamment via la climatisation réversible. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un patio privatif de 18 m2, véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement fait 24m2 au rdc et vous trouverez en sous-sol, l'espace nuit de 28 m2 propose une atmosphère unique, sublimée par la pierre, offrant un cadre atypique et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une cave de 60 m2 complète l'ensemble et laisse place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien présente également u

Dans l’un des environnements les plus prisé de Montpellier nichée au cœur de l’Aiguelongue se dévoile une adresse intemporelle pour cette prestigieuse demeure d’une surface habitable de 640 m², érigée en 3 espaces au sein d’un parc classé de 5433m², incarnant l’élégance et l’essence même du patrimoine d’exception. La villa principale, d’environ 445 m²avec piscine se déploie sur deux niveaux et propose un vaste espace de réception de 95m2 aux volumes généreux et baigné de lumière. À l’étage, elle accueille six chambres dont une spacieuse suite parentale de 30m2 ouvrant l’horizon sur une terrasse avec vue sur mer, jardin et piscine. La villa secondaire, attenante d’environ 135 m² dispose de quatre autres chambres + bureau avec salon séjour. La propriété comprend également une annexe F2 de 35m2 Les volumes généreux, les prestations de qualité et l’environnement exceptionnel font de cette propriété un bien rare alliant élégance, espace et nature pour cet ensemble harmonieusement agencé et

Dans le quartier hôpitaux Facultés F2 de 38 m² environ situé au 3ème et dernier étage. Appartement très lumineux qui dispose d'une belle vue dégagée et d'une terrasse de 12m² bien exposée. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Garage individuel en sous-sol sécurisé. Commerces à proximité et tramway ligne 1 à 10 mn à pied

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN Logement vendu occupé – 01.10.2029 En vente: à MONTPELLIER (34000) découvrez cet appartement T4 de 79,9m². Il compte trois chambres, l'une avec placard aménagée et une autre avec sa salle de bain privative. Il possède également une salle de bain ainsi que des wc séparés. La cuisine est semi équipée et ouverte sur le séjour qui donne, grâce à une porte fenêtre l'accès sur la terrasse/jardin de plus de 49m², ce qui permet à l'appartement d'être très lumineux et vous permet de profiter pleinement d'un bel espace extérieur. Le petit plus de cet appartement c'est l'eau chaude qui est déjà comprise dans les charges grâce aux panneaux solaires se trouvant sur le toit. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée sur 3 étages de l'immeuble. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Vous trouverez proche de l'appartement l'école élémentaire Jacques Brel ainsi qu'un bureau de poste à environ 10 minutes à pied. Idéalement placé le bien

Situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement T3 de 67 m2 offre un beau potentiel. Traversant, il bénéficie d?une bonne luminosité tout au long de la journée ainsi que d?un agréable extérieur, apportant confort et qualité de vie. L?appartement se compose d?un séjour, d?une cuisine indépendante, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d?améliorer le confort et les prestations du logement. Idéalement situé à proximité des facultés, hôpitaux, commerces et transports, l?appartement est proche de la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor