19 870 propriétés à vendre à Villa perla

En exclusivité*Gabrielle Masson – SAFTIEt si le vrai luxe, c’était le calme… aux portes de Paris ?À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée.Ici, tout invite à la sérénité.En rez-de-jardin et en retrait de la route, l’appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée.Un petit tour ?Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés. À l’extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente, complèten

APPARTEMENT NEUF - Frais de Notaires réduits Idéalement situé,en face du métro ligne 14 et de l'hopital du Kremlin Bicêtre, dans une résidence intimiste de 17 logements livrable au 3ème trimestre 2026, au 1er étage, 3 pièces de 65 m2 comprenant: une entrée avec penderie, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un jardin d'hiver, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, 1 salle d'eau, 1 WC. Prestations de qualités, norme RE2020. Local à vélos et poussettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix indiqué avec TVA 5.5% si éligible Prix avec TVA 20 %: 443 601 EUR

94250 - GENTILLY - MAISON UNIQUE AUX PORTES DE PARIS Le cabinet Favreau/Groupe Primo vous propose à la vente une des plus belles maisons de la commune. Un bien rare de 204m² offrant un espace de réception de 63m², ouvert sur la terrasse et le jardin intimiste sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Une cuisine dinatoire avec ses tomettes de 17m². Une chambre et un toilette complète le niveau. A l’étage deux très grandes chambres (dont une de 25m²) avec leurs pièces d'eau et dressing privatifs. Au dernier étage, deux très grandes chambres (27 et 17m²) En sous-sol rangements, cave à vin et chaufferie. Produit très rare à la vente, en proximité immédiate de Paris 9 minutes Metro L14 station CHU Kremlin-Bicêtre 6 minutes RER B Station GENTILLY 8 minutes TRAM T3 station stade Charlety Bus 125, 57 et 184 à 3 minutes (porte d’Orléans, place d’Italie, gare de Lyon. ) Ecole primaire et maternelle à 3 minutes par une rue piétonne. Une question, une visite ? contactez-nous

À deux pas du parc Montsouris, dans un secteur particulièrement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1910. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Derrière ses volumes bien pensés et son charme de l'ancien se cache une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire un lieu de vie particulièrement séduisant. L'appartement est composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable luminosité. Les moulures d'origine apportent un cachet typiquement parisien qui pourra être pleinement mis en valeur dans le cadre d'un projet de rénovation. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les envies et les besoins de ses

Dans une résidence neuve et moderne, découvrez cet appartement de type 4 de 76m2 orienté Sud-Est. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse de 22m2, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Le programme est éligible à la TVA réduite ( 5,5%). La résidence est bien desservi par les transports en commun: Accessibilité et transports A 5 minutes de Paris grâce aux transports: RER B (gare de Gentilly à 900 m). Métro ligne 14 Grand Paris Express (station Hôpital Bicêtre à 800 m). Tramway (station Stade Charléty à 1 km). Bus à moins de 150 m (lignes 125, 184, 57, navette V5). Accès routiers rapides: périphérique (porte d'Italie) à 3 min, A6 à 6 min. Livraison prévue T1-2028 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information

Gentilly Aux portes de Paris Fort potentiel RARE À LA VENTE ! Situé rue Lecocq, à deux pas de Paris et à proximité immédiate du périphérique, découvrez ce 3 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied du RER B Gentilly, proche des commerces, écoles et toutes commodités. L'appartement, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol. Son exposition ouest avec une partie sud lui offre une belle luminosité, dans un environnement calme, sans voisin au-dessus. Appartement à rénover avec un très beau potentiel de valorisation dans les années à venir. Faibles charges de copropriété: environ 50 EUR par mois. Les premières photos sont des projections de rénovation afin de vous permettre de visualiser le potentiel du bien. Les photos actuelles sont prése

Dans une résidence neuve et moderne, découvrez cet appartement de type 3 de 58m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparé et d'un balcon. La résidence est bien desservi par les transports en commun: Accessibilité et transports A 5 minutes de Paris grâce aux transports: RER B (gare de Gentilly à 900 m). Métro ligne 14 Grand Paris Express (station Hôpital Bicêtre à 800 m). Tramway (station Stade Charléty à 1 km). Bus à moins de 150 m (lignes 125, 184, 57, navette V5). Accès routiers rapides: périphérique (porte d'Italie) à 3 min, A6 à 6 min. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information

Le Cabinet Favreau – PRIMO vous présente à la vente cet appartement duplex d’une surface totale de 20.67m², situé au sein d'une petite copropriété intimiste et verdoyante (7 lots). Celui-ci se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et WC indépendants. Au second niveau, une chambre avec un espace salle d’eau, le tout exposé Sud-Est vous offre une vue lumineuse et dégagée sur la commune de Gentilly. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif (loyer potentiel en meublé 950 euros/mois), ce bien demandera un rafraîchissement afin de révéler son plein potentiel. Pas de charges de copropriété à prévoir. Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station RER B Gentilly à 3 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport

94250 - GENTILLY - MAISON DE VILLE 133M² - GARAGE ET TERRASSE Le Cabinet Favreau - Primo vous présente à la vente cette maison de ville d'environ 133m², idéalement située à proximité des transports en commun et du centre-ville de Gentilly. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: une chambre, une chaufferie, une pièce d'eau avec WC et un garage. - au premier étage: un grand séjour, une cuisine dinatoire, une salle de bain, deux chambres et deux pièces polyvalentes (buanderie, dressing. ). Un grenier aménagé et une terrasse complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter le grand potentiel de cette maison (création d'un espace indépendant au rez-de-chaussée, etc.). Située à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station RER B Gentilly à 9 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet

T3 NEUF / ÉLIGIBLE PTZ, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, et selon votre profil et l'éligibilité programme, à une TVA à 5,5 %. Offrez-vous bien plus qu'un simple appartement: découvrez un véritable lieu de vie alliant confort, modernité et qualité architecturale. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence vous garantit un quotidien pratique, fluide et agréable, parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. Pensés pour votre bien-être, les appartements proposent des intérieurs lumineux aux volumes optimisés, favorisant une belle circulation naturelle de la lumière. Les espaces extérieurs, généreusement végétalisés et soigneusement aménagés, créent une atmosphère apaisante au coeur d'un environnement urbain dynamique. Côté prestations, tout a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité: ascenseur, visiophone, volets roulants électriques, salles de bains équipées, locaux vélos sécurisés ainsi que stationn

PARIS 14ÈME - AVENUE REILLE / VUE PARC MONTSOURIS Contact pour toute visite ou information: Paul TRIGOULET Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, rare sur le secteur. Dans un immeuble bourgeois de caractère, avec ascenseur, au premier étage sur 4, face au Parc Montsouris, un élégant appartement de 6 pièces d'environ 117,30 m², avec 4 chambres, entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme. En annexe: une grande cave aménagée. - Vue sur le Parc Montsouris - Beaux volumes - Hauteur sous plafond de 3.10M - Charme de l'ancien (parquet massif, moulures, cheminées) - Traversant - Lumineux - Exposition sud et nord - Un appartement par étage Un bien de caractère, pensé pour une famille exigeante en quête d'exception parisienne, à visiter sans tarder. La rénovation des parties communes (cage d'escalier, hall), votée à la dernière assemblée générale, sera réalisée au cours de ce semestre. Dè

94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 3 PIÈCES AVEC CAVE Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement 3 pièces d'une surface de 68m² à rénover, niché au 1er étage d'une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante. Un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave, idéale pour le stockage ainsi est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 5 min à pied, - Station RER B Gentilly à 12 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de tramway T3a Poterne des Peupliers à 15 min à pied. - Plusieurs lignes de bus (57, 184 e

MAISON À CONSTRUIRE DE 150 M² PROCHE DE PARIS, 6 PIÈCES. Faites bâtir votre future maison à Gentilly, dans un cadre où vous pourrez profiter d'un terrain de 350 m². Réalisez une habitation qui correspond à vos envies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs agréables. Cette maison à réaliser dispose de 6 pièces dont 3 chambres. Elle offre également une cuisine ainsi que deux salles de bains, pour un confort adapté à votre vie quotidienne. Elle s'élève sur deux niveaux, proposant une distribution claire des espaces. Elle s'accompagne d'un terrain de 350 m², offrant un extérieur à aménager selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Située à Gentilly, cette maison se trouve à environ 5 km de Paris. Les transports sont nombreux avec plusieurs stations de RER comme Gentilly, Cité Universitaire et Laplace sur la ligne B, ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment les lignes 57, 125, V5, 184, 193, 186, 323, 47, 67, 14 et 21. Le métro 14 se trouve à moins de 10 minutes de marche. Le tr

À quelques minutes seulement du métro et du centre-ville, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 3e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste double séjour baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Cet espace de vie convivial offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, permet de cuisiner en toute sérénité tout en conservant un espace de réception distinct. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres confortables, offrant calme et intimité à chacun des occupants. La configuration du bien permet également la création d'une quatrième chambre selon vos besoins, idéale pour une famille nombreuse, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains, u

A VISITER ! Au pied de la station de métro « Hôpital Bicêtre » desservie par la ligne 14, découvrez ce bel appartement T2 de 37,20 m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un accès direct à un balcon, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez Brian Zalegh au O6.O7.77.89.51. Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Bâtiment basse consommation charges très faibles. Visuels non contractuels

Bel appartement de 55 m² plein sud au 6eme et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, en centre ville (écoles, commerces et marché, transports en commun dont la ligne 14, le RER B, T3 et bus 57, 184 et 125 au pied de l'immeuble). Il se compose de deux chambres parfaites pour une famille ou pour un espace bureau et d'un séjour convivial avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Beau parquet et beau carrelage dans les pièces d'eau. La terrasse de 7 m², offre un espace extérieur pour vos repas et des moments en toute tranquillité au soleil. Un parking en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur garantit une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule et une moto. Local spacieux pour vélos, poussettes, trottinettes, ? (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

MAISON À CONSTRUIRE DE 164 M² À GENTILLY, PROCHE DE PARIS, 6 PIÈCES. Faites bâtir votre future maison dans la commune de Gentilly, sur un terrain de 350 m², offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison à construire dispose de 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 salles de bains et une cuisine. Elle propose un espace pensé pour votre confort et vos besoins. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant une organisation des espaces permettant de bien séparer les volumes de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 350 m², un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Gentilly est une commune à proximité de Paris, permettant un accès rapide à la capitale. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et le RER B avec des stations à moins de 20 minutes à pied. Des autoroutes A6 et A6B sont accessibles à environ 1 km. Le métro ligne 14 est également disponible à proximité. Les établissements scolaires sont nombreux et variés, parmi lesquels le lycée pr

T5 NEUF / ÉLIGIBLE PTZ, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, et selon votre profil et l'éligibilité programme, à une TVA à 5,5 %. Offrez-vous bien plus qu'un simple appartement: découvrez un véritable lieu de vie alliant confort, modernité et qualité architecturale. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence vous garantit un quotidien pratique, fluide et agréable, parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. Pensés pour votre bien-être, les appartements proposent des intérieurs lumineux aux volumes optimisés, favorisant une belle circulation naturelle de la lumière. Les espaces extérieurs, généreusement végétalisés et soigneusement aménagés, créent une atmosphère apaisante au coeur d'un environnement urbain dynamique. Côté prestations, tout a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité: ascenseur, visiophone, volets roulants électriques, salles de bains équipées, locaux vélos sécurisés ainsi que stationn

À proximité du quartier d'Alésia et du parc Montsouris, découvrez ce studio de 24,79 m² situé en rez-de-chaussée, au calme sur cour, au sein d'un environnement agréable et recherché du 14ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte de place. La séparation entre la cuisine et la pièce principale constitue un véritable atout pour organiser les espaces et créer un intérieur fonctionnel au quotidien. Grâce à son exposition et à sa luminosité, le studio bénéficie d'une atmosphère agréable. Situé sur cour, il profite également d'un environnement calme, à l'écart des nuisances de la rue, un avantage appréciable dans un quartier parisien vivant. L'appartement est à rafraîchir, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de d

T3 NEUF / ÉLIGIBLE PTZ, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, et selon votre profil et l'éligibilité programme, à une TVA à 5,5 %. Offrez-vous bien plus qu'un simple appartement: découvrez un véritable lieu de vie alliant confort, modernité et qualité architecturale. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence vous garantit un quotidien pratique, fluide et agréable, parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. Pensés pour votre bien-être, les appartements proposent des intérieurs lumineux aux volumes optimisés, favorisant une belle circulation naturelle de la lumière. Les espaces extérieurs, généreusement végétalisés et soigneusement aménagés, créent une atmosphère apaisante au coeur d'un environnement urbain dynamique. Côté prestations, tout a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité: ascenseur, visiophone, volets roulants électriques, salles de bains équipées, locaux vélos sécurisés ainsi que stationn

Découvrez ce superbe 3 pièces de 86,9 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste à Gentilly, aux portes de Paris. L'appartement offre une magnifique pièce de vie de 44,7 m² avec cuisine ouverte, particulièrement généreuse pour un T3 et directement tournée vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une belle chambre de 14,6 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout: un jardin privatif de 83,8 m², accessible depuis la pièce de vie et les chambres, offrant un véritable prolongement de l'appartement et un espace extérieur rare aux portes de Paris. Vous profitez également d'un emplacement particulièrement pratique avec le métro 14, le RER B, ainsi que commerces, écoles et services à proximité. Les + de l'appartement: T3 de 86,9 m² Jardin privatif de 83,8 m² Plus de 170 m² entre intérieur et extérieur Grande pièce de vie de 44,7 m² Chambre principale de 14,6 m² Accès au jardin depuis les chambres et le séjour WC séparés Nombreux

Découvrez ce beau duplex de 87 m2, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre une configuration particulièrement agréable: l'espace nuit se trouve au niveau de l'entrée, tandis que le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie de près de 40 m2, largement ouverte sur la terrasse et le jardin privatif. Dès l'entrée, vous découvrez un espace dédié à la vie familiale et au repos. Ce niveau comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Quelques marches vous conduisent ensuite au rez-de-jardin, véritable coeur du logement. Vous y découvrirez une grande pièce de vie d'environ 40 m2, lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse puis sur un jardin privatif, créant un prolongement naturel de l'espace intérieur vers l'extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusem

Découvrez ce beau 4 pièces de 89,1 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste aux portes de Paris. L'appartement propose une belle pièce de vie de 29,3 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse de 24,4 m². La troisième chambre profite également d'un accès direct à cet espace extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre de 14 m². Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Plusieurs placards sont également prévus dans l'agencement. Idéalement situé à Gentilly, aux portes de Paris, vous profitez d'un secteur parfaitement connecté avec le métro 14 à 800 m, le RER B à 900 m, ainsi que les commerces, écoles et services à proximité. Les + de l'appartement: T4 de 89,1 m² Terrasse de 24,4 m² Belle pièce de vie de 29,3 m² 3 chambres, dont une de 14 m² Accès terrasse depuis le séjour et une chambre Salle de bains + salle d'eau B

PARIS 14e - AU PIED DU PARC MONTSOURIS - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE VÉGÉTALISÉE EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET VÉRANDA.. L'agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside, vous présente, à la lisière du Parc Montsouris, une exceptionnelle maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle. D'une surface totale de 267m² (dont 200m² habitables et 174m² loi Carrez), cette demeure de caractère conjugue parfaitement charme d'époque, beaux volumes et sérénité. Dès le portail franchi, on accède à une charmante terrasse végétalisée (66m²) en rez-de-chaussée avec accès à la véranda, loin de l'agitation urbaine créant une parenthèse de sérénité. Le perron vous mène à une vaste entrée distribuant les différents espaces de vie: - Rez-de-chaussée: Une entrée desservant une réception authentique (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond), une cuisine moderne et équipée ouverte sur une véranda lumineuse de 18m², un bureau et son équipement en bibliothèque sur mesure, des rangements et des

Face au Parc Montsouris, découvrez ce jolie 2 pièces de 38.21 m² carrez situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseurs. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 6.47 m² avec une vue panoramique sur Paris. L'appartement comprend également une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking, situé au premier sous-sol de la résidence, ainsi qu'un cellier sont proposés en supplément. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, commerces et espaces verts

Paris XIVe - Face au parc Montsouris, Barnes Panthéon présente un duplex de près de 160m2 Carrez agrémenté par 90m2 d'extérieur. Cet appartement situé par ascenseur au 6e étage d'un immeuble construit en 2018, offre: au 1er niveau, un salon, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur un large balcon filant; au 2e niveau, par un escalier intérieur, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce 2e niveau est encadré par une large terrasse de 60m2. L'ensemble du bien, avec des vues dégagées plein ciel, au-dessus des arbres du parc, est orienté Ouest. N'ayant été jamais occupé, il est en parfait état, bénéficiant de la climatisation et d'un système de domotique confortable Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien. Il permet d'abriter des vélos, Les informations sur les risq

Idéalement situé au pied du RER B Gentilly, à quelques minutes du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire, découvrez ce charmant appartement 3 pièces niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre. Ses principaux atouts: une belle luminosité, un emplacement recherché et un excellent état général permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir (toiture neuve, chaudière récente et isolation de qualité). Le jardin partagé de cette copropriété à taille humaine, soigneusement entretenu, offre un véritable espace de détente au calme. Note énergétique: D. Faibles charges. Deux cabanons complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Idéalement placée, sur le Plateau de Gentilly, à quelques pas de Paris, de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris. À vendre Belle maison familiale aux multiples possibilités Découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet professionnel/artisanal. Elle se compose de 4 chambres confortables, d'un vaste triple séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, d'un garage, ainsi que d'un atelier d'environ 100 m2 offrant de nombreuses possibilités: activité artisanale, espace de stockage, atelier d'artiste, salle de sport, aménagement indépendant ou encore projet professionnel. Cette propriété rare allie confort, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre agréable

Investissement locatif sécurisé en résidence de services. Situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'une résidence étudiante, ce studio meublé de 19m2 est exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec une gestion 100 % déléguée à un exploitant professionnel, sans aucune gestion ni vacance locative. Ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. Revenus garantis: 5 398 euros HT/an Charges de copropriété annuelles: 264 euros Taxe foncière: 865 euros Absence de fiscalité sur les loyers grâce au statut LMNP Décote de prix offrant d'excellentes perspectives de valorisation 450 m RER B - Gare de Gentilly 900 m Tramway T3A - Cité Universitaire 100 m Bus 125 - Gautherot Aux portes immédiates de Paris, Gentilly bénéficie d'une localisation stratégique entre la Cité Internationale Universitaire, le parc Montsouris et le stade Charléty, à quelques minutes du 14e arrondissement. Desservi par le RER B qui re

Idéalement situé à Gentilly au pied du métro cet appartement 3 est à proximité commerces et écoles. D'une surface de 65m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 35m², de 2 chambres et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plus de ce logement un jardin d'hiver. Parking inclus. livraison dans 2 mois. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels. D'autres produits sont disponibles. Copropriété de 17 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900 euros