13 182 appartements à vendre à Villa perla

Investissement LMNP géré à Villejuif (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.12 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.14m² Carrez - Prix: 105 800 € FAI HT + 2 160 € de TVA récupérable - Loyer: 5 415 € HT/an - rendement 5.12 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/09/2017 - 31/08/2026) - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 484 € HT/an - Taxe foncière: 680 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix

PARIS V – JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL – APPARTEMENT FAMILIAL 5 CHAMBRES AVEC BALCONS ET LOGGIA + POSSIBILITÉ PARKING À deux pas du Jardin des Plantes, dans une rue calme proche des commerces de la rue Geoffroy-Saint-Hilaire et du métro Saint-Marcel, My Home Connexion vous présente en exclusivité un bel appartement familial au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1992. D'une surface pondérée de 132 m² (128,45 m² Carrez, plus 8 m² de balcons et loggia), il offre une entrée, une cuisine semi-ouverte avec espace repas et un séjour / salle à manger exposé ouest. Le séjour donne sur la verdure, sans vis-à-vis, et ouvre sur un balcon et une loggia. La partie nuit, bien séparée, réunit cinq belles chambres dont une suite parentale qui dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon. Les 4 autres chambres sont de bonnes tailles, au calme et ensoleillé le matin. cette partie compte aussi une salle d'eau, deux WC, un espace buanderie et de nombreux rangements. Une cav

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio évolutif au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif: jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source: Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA rédu

Au cœur d'un îlot de 3 000 m² de verdure protégé, la résidence Nuages, réinvente l'art de vivre à Paris: une architecture contemporaine, des prestations de standing et une véritable vie de résidence, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Situé au 1er étage, face au jardin arboré, cet appartement familial de 135 m² se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un espace bureau idéal pour le télétravail. La partie nuit accueille trois chambres dont 2 ouvrent sur le balcon, deux salles d'eau, un dressing et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien aussi fonctionnel qu'élégant. La résidence propose des services pensés pour le quotidien: salle de coworking, buanderie, salle de sport, atelier partagé à disposition de tous les copropriétaires, local vélos et poussettes. Atout supplémentaire: possibilité d'exercer une profession libérale. Métro Maison Blanche (ligne 7) et Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) à proximité, commerces, écoles

Montrouge Immobilier vous propose dans le « Quartier des écrivains » à 1 minutes à pied du métro Barbara Montrouge (M4) dans un immeuble ancien de 4 étages de bon standing construit en 1932 sans ascenseur, un appartement de 3 pièces lumineux, avec vue dégagée au premier étage exposé EST d'une superficie de 54,98m² carrez comprenant: une entrée de un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle de bains, une deuxième chambre, un wc séparé. Double vitrage, digicode. Possibilité de louer une place de parking. Local vélo, chauffage individuel au gaz. A proximité immédiate de tous les commerces et des transports (Bus 128/68). (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C, Capital Immobilier vous présente cet agréable appartement de 3 pièces de 59.96 m2 comprenant: une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine donnant sur une loggia, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement est bien agencé, calme et très lumineux avec une cave. Vous apprécierez la copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Commerces, écoles, bus et RER. Une belle opportunité à saisir ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Au cœur du nouveau Village Saint-Vincent-de-Paul, découvrez des appartements du studio au 5 pièces au sein de bâtiments historiques entièrement réhabilités. Belles hauteurs sous plafond, fenêtres monumentales jusqu'à près de 4 m de hauteur, volumes généreux, lumière exceptionnelle, suites parentales, rangements intégrés, terrasses et jardins d'hiver pour certains logements. Le charme du patrimoine parisien allié au confort et aux performances énergétiques du neuf. À deux pas du Jardin du Luxembourg, de Montparnasse et du boulevard Raspail. Idéalement situé dans un quartier vivant et culturel, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, ce programme bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Une adresse unique pour une clientèle en quête d’authenticité, de prestige et de singularité. Contactez nos conseillers pour en savoir plus

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AU PIED DE LA BUTTE AUX CAILLES Idéalement situé au coeur des commerces et entre les lignes de Métro 5, 6 et 7 de la Place d'Italie et de la ligne 7 de Tolbiac, Dans un immeuble de standing de 1976, au 2ème étage avec ascenseur, ISAMBERT vous propose cet appartement de 3 pièces avec balcon. Le vis à vis étant éloigné, il bénéficie d'une vue dégagée. Sa distribution en étoile est sans place perdue, mais offre une partie jour distincte de la partie nuit. En parfait état, seule la cuisine votre aménagement. Lui sont attachés une cave et un emplacement de stationnement (en sus, 20 000 €uros). Il s'agit d'un bien de qualité. Contactez Cyril FERRAND au. 'Médiateur de la consommation: ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - ' Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 651 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des d

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OFFRE SPÉCIALE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez de prix très attractifs, de notre offre et du meilleur choix d’appartements neufs ! PORTES OUVERTES LES 16 ET 17 OCTOBRE ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À Villejuif, découvrez Terrasses Lamartine, une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appar

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Votre Agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente: Au coeur du centre-ville d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce loft de 66 m², niché au sein de la remarquable Cité du Liégat, ensemble architectural emblématique conçu par l'architecte Renée Gailhoustet et labellisé « Architecture contemporaine remarquable » en 2021. Organisé comme un espace ouvert et modulable, ce 2/3 pièces offre de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. Son esprit loft séduira les amateurs d'architecture, de lieux singuliers et d'intérieurs atypiques. La Cité du Liégat constitue un véritable témoignage de l'architecture contemporaine des années 1970, imaginée par Renée Gailhoustet autour d'une conception originale de l'habitat, privilégiant les volumes, les circulations et la qualité des espaces de vie. Les atouts: - 66 m² habitables - 2/3 pièces, configuration modulable - Esprit loft et beaux volumes - Situé en plein centre-ville d'Ivry-sur-Seine - Au coeur de la Cité du Liégat - Box privatif - DPE:

iad France - Freddy Moncet vous propose: Villejuif — Appartement T3 (49 m²) avec Balcon, Parking & Cave | Rénovation Énergétique VOTÉE et PAYÉE ! Proche Métro 14 (900 m / 10 min à pied) — Secteur en pleine mutation & Fort potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne (forte demande sur l'axe Ligne 14 / Grand Paris). LE GROS POINT FORT: Toute la rénovation énergétique de la copropriété a été votée et payée, entièrement prise en charge par le vendeur. Résultat: vous récupérez un bien dans une résidence entièrement valorisée extérieurement, garantissant un confort thermique optimisé et une maîtrise des charges. sans aucun frais supplémentaire à prévoir. Un quartier en pleine transformation: Situé dans un environnement stratégique aux portes de Paris, le secteur bénéficie d'une forte dynamique de renouvellement urbain (nouveaux aménagements, commerces, transports à proximité directe), promettant une belle valorisation à terme. L'appartement de 49m² se compose

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NOUVEAUTÉ - QUARTIER GABRIEL PÉRI / JEAN JAURÈS MONTROUGE Immobilier vous présente ce très bel appartement 3 pièces situé au sein d'une copropriété de standing datant de 2004, particulièrement recherchée pour son calme, sa qualité de construction et son environnement privilégié. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation idéale et d'un balcon donnant exclusivement sur les jardins de la copropriété, offrant une vue dégagée, verdoyante et surtout un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un dégagement, d'un agréable séjour ouvrant directement sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Pour les amateurs d'espaces ouverts, la cuisine offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant de créer une belle pièce de vie conviviale et contemporaine. Une cave et possibilité d'acquérir un

REF 111256 - Frais de notaire offert - Magnifique appartement T2 de 46 m² à Ivry, situé au 7ème étage au sein d'une résidence récente, moderne, dynamique et sécurisée par un vidéophone, disposant également d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour cuisine lumineux exposé sud-est ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle intégrant les WC, maximisant ainsi l'espace et le confort au quotidienProximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché), les écoles, collèges et lycées sont à 10 minutes de la résidence. Plusieurs lignes de bus entourent la résidence ( à 110 m) ainsi que la la ligne de métro 7 qui est à 330 m de la résidence et la ligne C à 340 m.Prix: 325 440 €