2 632 propriétés à vendre à Villa nova Vaux-le-Pénil

RARE SUR LE SECTEUR PROCHE GARE DE MELUN APPARTEMENT 2 PIÈCES IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATKING IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement de 41 m2, idéalement situé à quelques pas de la gare de Melun, dans une petite copropriété à faibles charges.L'appartement se compose de:Une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux,Une cuisine ouverte,Une chambre confortable,Une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.Les atouts:Emplacement recherché à deux pas de la gare de Melun,Petite copropriété,Très faibles charges de copropriété: environ 120 EUR par trimestre,Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Dorothée Civit vous propose: Maison familiale 8 pièces - 159 m² habitables (177 m² au sol) - La Rochette Village (77) Située à LA ROCHETTE, charmante commune en bordure de la forêt de FONTAINEBLEAU qui allie tranquillité, commodités (écoles, commerces, centre médical) et proximité avec Paris (Gare de MELUN-Transilien Ligne R directe Paris Gare de Lyon en 25 mn). Construite en 1970, cette maison traditionnelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimal. Les atouts principaux: o159 m² habitables (177 m² au sol).oTerrain arboré de 641 m² avec terrasse plein sud de 25 m²oSous-sol total de plus de 90 m² + un garage attenanto6 chambres, dont 2 en rez de chaussée. Au rez-de-chaussée: Pensé pour la vie de plain-pied, vous découvrirez: oUne entrée spacieuse,oUn double séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin,oUne cuisine indépendante, aménagée et équipée,o2 belles chambres (10 m² et 11 m²),oUne salle de bain avec baignoi

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose: MELUN - Résidence Les 3 Fontaines (2016) - Dernier étage avec terrasses et box.Rare sur le secteur ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, élégante et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie recherché où il fait bon vivre. et où les biens se font très rares à la vente.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.- Grande entrée accueillante- Séjour lumineux baigné de lumière naturelle- Cuisine légèrement en retrait de la pièce de vie, entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien- Deux chambres confortables- Salle d'eau (grande douche) + WC séparés pour plus de praticité Le vrai coup de cOEur: ses extérieursProfitez de deux superbes terrasses de 9 m² et 18 m², offrant une vue dégagée sur le centre de Melun - un véritable prolongement de votre espace de vie ! Les + qui font la différence: Dernier étage (calme et luminosité garantis)Résidence de standing, séc

Iad France - Helena De Freitas () vous propose: SPÉCIAL ALLEGEMENTS FISCAUX (Loi MALRAUX & Déficit Foncier). Pour les Amoureux du Patrimoine Français, venez découvrir sur les hauteurs de la ville de Melun, à deux pas des bords de Seine, de la forêt et du centre-ville, un véritable havre de paix avec un emplacement de parking inclus pour chaque appartement. Une nouvelle étape va commencer pour ce lieu d'histoire avec la réalisation de 68 beaux appartements allant du studio aux quatre pièces. Témoignage de notre patrimoine religieux, il offre à ses futurs habitants: le calme avec ses cours intérieures, la verdure avec jardin privatif et jardins potagers et de la modernité.Investissez dans un lieu d'histoire, qui respire la sérénité.Devenez propriétaire d'une partie de notre patrimoine.Il ne reste que 41 logements de disponible à partir de 261 K Euros pour une livraison prévue en mars 2023.Contactez-moi et programmons un rendez-vous pour mieux en discuter. Honoraires d'agence à la charge

REVIENT A LA VENTE ! Melun, toutes commodités sur place. Gare, bus, écoles, commerces. BEAU PLATEAU de 55,96 m², à aménager en APPARTEMENT. Parking et cave. Situé dans une petite copropriété / pas de charges. LAISSEZ LIBRE COURS A VOS ENVIES ET IMAGINEZ VOTRE FUTUR CHEZ VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: Cette maison est prête à vous accueillir, SANS TRAVAUX A PREVOIR ! En EXCLUSIVITÉ à LA ROCHETTE, au centre-ville et à 10 mn à pied de la gare de MELUN, cette charmante maison familiale RÉNOVÉE de 95 m² et son SOUS-SOL total de 70 m² avec GARAGE vous offrira un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. Dés l'entrée, vous découvrirez un grand placard, puis un espace de vie lumineux soit 38 m² avec une belle salle à manger attenante à la cuisine ouverte équipée et un salon très cosy. Puis le couloir propose une salle de bain, un WC séparé, et 2 belles chambres 14 et 11 m² dont une avec un placard sur-mesure. L'ÉTAGE est dédié aux enfants soit 2 chambres avec chacune ses placards sur-mesures ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au SOUS-SOL, vous retrouverez le garage de 25 m² et vous disposerez de différents espaces à aménager comme bon vous semble, actuellement une buanderie / chaufferie de 20 m² et 2 pièces de stockage d

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: * A 10 mn à pied de la gare de MELUN * Bienvenue dans ce charmant appartement situé à LA ROCHETTE, dans une résidence récente de standing construite en 2017. Cet appartement 2 pièces avec PARKING COUVERT offre une surface totale de 40 m², idéalement agencé pour vous offrir tout le confort nécessaire Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec des placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques pour optimiser l'espace. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre bénéficie d'une surface de 20 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable avec un atout majeur: son BALCON de 7 m² ! La chambre, d'une surface de 11 m² et la salle d'eau avec WC attenante est moderne et fonctionnelle, répondant à toutes vos attentes en termes de confort. La résidence propose des prestations de qualité, avec l'accès à la fibre, un ascenseur, des accès PMR, et le chauffage et

Iad France - Ophély Garrido vous propose: Située à Livry-sur-Seine, venez découvrir cette maison individuelle et familiale d'environ 160 m² sur une parcelle de plus de 2700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon / salle à manger lumineux bien exposé d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une chambre, une salle de bains avec wc et un bureau (ou chambre). Au premier étage: un palier dessert un pièce palière, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc à créer. Vous apprécierez son beau jardin boisé, sa terrasse bien exposée, ses volumes ainsi que son sous-sol total. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement

Frais de notaire offerts. Un appartement de quatre pièces au RDJ avec jardin, terrasse et parking. Eau chaude et chauffage collectifs. Situé à environ 3.8km de la gare de Melun RER D / Transilien R / TER. Autres typologies dans le programme (F2 au F4). Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Eligible à la TVA réduite au lieu de 20 % sous conditions (prix affiché TVA réduite). Réglementation environnementale RE2020 seuil 2025. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Frais de notaire offerts. Un appartement de trois pièces de 56m² comportant une loggia et une place de parking. Eau chaude et chauffage collectifs. Situé à environ 3.5km de la gare de Melun RER D / Transilien R / TER. Autres typologies dans le programme (F1 au F4). Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Eligible à la TVA réduite au lieu de 20 % sous conditions (prix affiché TVA réduite). Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Iad France - Dorothée Civit vous propose: Maison familiale 8 pièces - 163 m² habitables (186 m² au sol) - La Rochette village (77) Située à LA ROCHETTE, un village en bordure de la forêt de FONTAINEBLEAU qui allie tranquillité, commodités (écoles, commerces, centre médical) et proximité avec Paris (Gare de MELUN-Transilien Ligne R directe Paris Gare de Lyon en 25 mn). Cette maison traditionnelle de 1969, mitoyenne uniquement par un garage attenant, offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, conçu pour la vie de plain-pied: oUne entrée spacieuse,oUn lumineux séjour de 28 m² avec cheminée, communiquant avec un espace salon de 15 m² et s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin,oUne cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger,oUne chambre de 14 m²,oUne salle de bains avec baignoire, WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est complété par: o3 chambres supplémentaires (de 9 m² à 20 m²) avec rangements. Un

Iad France - Michaël Diamy vous propose: STUDIO / AVENUE THIERS / 5 MINUTES À PIED GARE DE MELUN / DERNIER ÉTAGE.Au sein de ce petit immeuble bien entretenu, venez découvrir ce studio d'une surface de 19,50 m² situé au troisième étage sans ascenseur et donnant sur cour intérieure. Il est composé d'une jolie pièce de vie mansardée, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. POINTS TECHNIQUES: chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude.UN JOLI NID AU CALME ET POURTANT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS: LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 82.33¤ par mois (soit 988 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT

À SAISIR: Maison neuve haut de gamme ! Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain proche de MELUN. et ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Elle sera réalisée en fonction de vos souhaits et de votre budget. Vous bénéficierez de prestations premium grâce à nos matériaux haut de gamme et nos finitions personnalisables, vous pourrez choisir entre une construction en briques ou en bois grâce à notre Ligne Bois: le fleuron de notre savoir-faire. Choix possible entre un chauffage au sol ou en en système Air/Air, le tout couplé d'une domotique avancée (gestion à distance), et de menuiseries en Aluminium prévues dans toutes nos maisons et aussi la certification RE 2020 (éco-énergie). Plans réalisés pas nos soins, modèle sur mesure, maison écologique avec une architecture contemporaine ou moderne. Construire avec Maisons Balency - Groupe HEXAOM c'est choisir un constructeur reconnu avec +100 ans d'expérience,

Iad France - Michaël Diamy vous propose: MAISON VIE DE PLAIN-PIED / 5 MINUTES À PIED CENTRE VILLE / BUS POUR MELUN À 100 MÈTRES / 4 MINUTES GARE LIVRY SUR SEINE (Ligne R).Dans la paisible commune de Vaux-le-Pénil, venez découvrir cette charmante maison érigée en 1987 sur un terrain de 540 m². Cette demeure, d'une surface habitable de 88 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les volumes sont bien répartis, avec une organisation claire et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre.Le véritable atout de la maison se trouve aussi dans son sous-sol total: un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une porte de garage électrique, un cellier et deux espaces de rangement ou d'atelier. Côté extérieur, le jardin offre un

Iad France - Rosa Pancoup vous propose: Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale: Implanté dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'ap

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Appartement T4 - possibilité 3 chambres Le calme du dernier étage: lumière, terrasses et modularité Vivre au sommet d'une résidence de standing avec ascenseur change radicalement le quotidien puisque vous profitez d'un cadre de vie sans aucun voisin au-dessus et d'une luminosité constante grâce à la configuration traversante du logement. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fluide et intuitive. Sur votre droite, la cuisine ouverte et conviviale communique directement avec une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. À l'opposé, sur votre gauche, le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une atmosphère apaisante. L'espace nuit a été pensé pour offrir une réelle indépendance. D'un côté, vous découvrez une suite parentale complète avec dressing, sa salle de douche privative et ses toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement mène à une seconde chambre ainsi qu'à une salle d'e

Découvrez cet appartement remarquable de 148 m2 (loi Carrez), offrant une surface au sol d'environ 190 m2, intégralement rénové avec soin et des matériaux de qualité.Au niveau principal: une entrée avec de nombreux rangements, un lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.À l'étage: un palier dégagé dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.Le bien est complété par deux places de parking privatifs et une grande cave.Cerise sur le gâteau: un agréable espace extérieur, partagé avec un seul autre appartement - idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse

Iad France - Naudeline Louis vous propose: Appartement meublé Cosy 2 Pièces au COEur de Melun.Appartement loué idéale pour un investisseur. Niché au sein de la charmante ville de Melun, cet appartement chaleureux de 2 pièces offre un espace de vie confortable et pratique. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveau, cet appartement présente un agencement fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. L'appartement meublé se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine ouverte équipée avec un espace lumineux à manger attenant. La cuisine ouverte facilite les échanges et crée une ambiance conviviale. La superficie totale de l'appartement est de 31,94 m², offrant suffisamment d'espace pour se sentir à l'aise. Ce bien est en bon état général, ce qui permet aux futurs occupants d'emménager sans travaux à prévoir. Les commodités modernes telles que le câble TV, le système d'égouts et la ventilation mécanique sont disponibles pour un mode de vie

Dr House Immobilier: Mr Ferreira Manuel vous propose:Au cœur du centre-ville de Melun, sur la très recherchée place Saint-Jean, découvrez cet appartement rare de 90 m² offrant un fort potentiel, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet d'investissement.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée, calme et verdoyante, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et bus, tout en profitant d'un environnement paisible.L'appartement se compose actuellement de 5 pièces aux beaux volumes avec trois chambres et un long balcon filant accessible par 4 grandes portes-fenêtres en double vitrage, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble.Ancien cabinet médical, ce bien nécessite une réorganisation intérieure avec la création d'une cuisine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.Les atouts:Emplacement exceptionnel en hyper-centreRésidence calme et sécuriséeAp

Iad France - Frédéric Damasse vous propose: Appartement au calme T2 en parfait état à Melun Boulevard Aristides Briand (fond de court )- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifVous recherchez un appartement confortable et bien entretenu à Melun ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45.53 m² est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de 4 étages datant de 1983, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intérieur de ce bien. et son petit jardin privatif.Vous découvrirez Une cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour, vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches avec salon, salle à manger, plus un coin bureau. une chambre avec rangement, la salle de bain et une douche, plus les toilettes séparées complètent ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cet appartement a été rénové avec soin pour vous offrir un intérieur moderne et c

Boulevard Chamblain – Melun Appartement 3 pièces – 66,25 m² – Jardin + Terrasse – Parking– Gare à pied – Bon état À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cet appartement en bon état, spacieux de 66,25 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 1998. Il se compose de: 1 salon lumineux donnant accès direct à la terrasse et au grand jardin clos orienté sur l'arrière et sans vis-à-vis, 1 cuisine fermée, 2 grandes chambres, 1 vaste salle de bains, WC. Annexes / Stationnement: • 1 place de parking sécurisée au sein de la résidence, • Jardin privatif idéal pour repas extérieurs, enfants ou animaux, • Terrasse en prolongement du séjour. Commodités & accès: • Gare de Melun à 5 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 25 min), • Proximité commerces, écoles, centre-ville, • Idéal valorisation grâce au réaménagement du quartier gare en cours

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, programme neuf. Dernier F3 dans la résidence. Appartement trois pièces moderne de 60m² avec balcon et une place de parking situé près de la gare de Melun RER D et Transilien R et des commerces. Bords de la Seine à proximité. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F1 et F2 dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Iad France - Julien Desouches vous propose: Résidence du château: Bel appartement de 118 m² situé au troisième étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 38 m² ouvert sur une loggia avec vue sur la forêt, d'une salle à manger de 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, 3 belles chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, une buanderie et des toilettes indépendant. Les +: Possibilité de faire une 4ème chambre, Double vitrage PVC et volets roulants électriques, volumes agréables, Loggia, Cave et box fermé. Résidence fermée. Chauffage en géothermie et eau dans les charges.Vous bénéficierez également des avantages de la résidence: terrain detennis, terrain de pétanque, aires de jeux, espaces verts, ainsi qu'ungardien pour une tranquillité absolue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1993 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co

Rue René Pouteau, en plein centre ville, proche de toutes commodités, commerces, transports, un studio fraichement rénové, vendu loué (bail nu juin 2025 loyer 470 + prov charges 30) comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Jeune femme locataire sérieuse

Découvrez ce beau duplex entièrement rénové, offrant une surface de 47,76 m2 loi Carrez (49 m2 au sol), idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 15 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement refaite, allie fonctionnalité et modernité grâce à ses équipements optimisés. La salle d'eau, rénovée avec goût, dispose d'une douche contemporaine, d'un miroir LED et d'un lave-linge discrètement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou à la colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon végétalisé, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien et une place de stationnement extérieure est à disposition des résidents au sein de la copropriété. Les atouts: o Duplex rénové avec soin o 47,76 m2 loi Carrez (49 m2 au