142 appartements à vendre à Villa GAREL

Vous recherchez un appartement où il suffit de poser ses valises ou un investissement patrimonial pérenne dans une commune dynamique aux portes de Lyon ? Découvrez ce superbe T3 de 61 m2 situé dans la résidence SUNLODGE, construite en 2023. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée réalisée par Cuisine Référence, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit, volontairement séparé de la pièce de vie, offre une véritable sensation d'intimité et se compose de deux chambres confortables, permettant de s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un besoin de bureau ou de chambre d'amis. Le séjour et l'une des chambres donnent accès à un agréable balcon de 7,2 m2 exposé Est, offrant une vue sur une cour intérieure arborée et sécurisée, véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Conforme aux dernières normes RT2012, l'appartement bénéficie de prestations de qualité: volets roulants électriques, double vitrage

C'est en hypercentre de Saint Genis Laval, à de tous les commerces et services que « Le Clos Marie-Louise » Au cœur de de Saint Genis, 'LE CLOS MARIE-LOUISE' est le tout nouveau programme immobilier qui va prendre vie lové dans un grand parc arboré clos de murs où règne la quiétude à proximité immédiate de tous les services (à pied). Il se compose de 19 logements dont 13 en accession, de grand standing, du T3 au grand T4, répartis en 2 bâtiments qui seront livrés fin 2027. Vous recherchez un appartement en rez de jardin en format T3 de qualité ? Le B001 répondra à votre souhait avec ses 70.23m² donnant sur un extérieur de 77.39m² et bénéficiant d'une triple exposition. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 35.83m² donnant sur une terrasse de 19.20m² avec en sus un jardin privatif de plus de 58.19m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 9.99m² et 12.54m². Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés. Un espace de vie spacieux, de la lumière et de la foncti

Au cœur de de Saint Genis, 'LE CLOS MARIE-LOUISE' est le tout nouveau programme immobilier qui va prendre vie lové dans un grand parc arboré clos de murs où règne la quiétude à proximité immédiate de tous les services (à pied). Il se compose de 19 logements dont 13 en accession, de grand standing, du T3 au grand T4, répartis en 2 bâtiments qui seront livrés fin 2027. Vous recherchez un appartement en étage en format T3 de qualité ? Le A301 répondra à votre souhait avec ses 67.72m² donnant sur un extérieur de 8.77m² et bénéficiant d'une triple exposition. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 36.95m² donnant sur une terrasse de 8.77m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 9.07m² et 11.81m². Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés. Un espace de vie spacieux, de la lumière et de la fonctionnalité, vous avez tout pour être bien! Ce programme à taille humaine a été dessiné pour s'adapter au mieux au changement climatique et pour s'intégrer au mieux dans s

Au cœur de de Saint Genis, 'LE CLOS MARIE-LOUISE' est le tout nouveau programme immobilier qui va prendre vie lové dans un grand parc arboré clos de murs où règne la quiétude à proximité immédiate de tous les services (à pied). Il se compose de 19 logements dont 13 en accession, de grand standing, du T3 au grand T4, répartis en 2 bâtiments qui seront livrés fin 2027. Vous recherchez un appartement en rez de jardin en format T3 de qualité ? Le B002 répondra à votre souhait avec ses 67.91m² donnant sur un extérieur de 71.56m² et bénéficiant d'une double exposition. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 32.89m² donnant sur un jardin privatif de 71.56m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 10.40m² et 12.70m². Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés. Un espace de vie spacieux, de la lumière et de la fonctionnalité, vous avez tout pour être bien! Ce programme à taille humaine a été dessiné pour s'adapter au mieux au changement climatique et pour s'intégre

Au cœur de de Saint Genis, 'LE CLOS MARIE-LOUISE' est le tout nouveau programme immobilier qui va prendre vie lové dans un grand parc arboré clos de murs où règne la quiétude à proximité immédiate de tous les services (à pied). Il se compose de 19 logements dont 13 en accession, de grand standing, du T3 au grand T4, répartis en 2 bâtiments qui seront livrés fin 2027. Vous recherchez un appartement en étage en format T3 de qualité ? Le B201 répondra à votre souhait avec ses 69.09m² donnant sur un extérieur de 16.42m² et bénéficiant d'une triple exposition. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 36.00m² donnant sur une terrasse de 16.42m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 11.81m² et 10.71m². Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés. Un espace de vie spacieux, de la lumière et de la fonctionnalité, vous avez tout pour être bien! Ce programme à taille humaine a été dessiné pour s'adapter au mieux au changement climatique et pour s'intégrer au mieux dan

Au cœur de de Saint Genis, 'LE CLOS MARIE-LOUISE' est le tout nouveau programme immobilier qui va prendre vie lové dans un grand parc arboré clos de murs où règne la quiétude à proximité immédiate de tous les services (à pied). Il se compose de 19 logements dont 13 en accession, de grand standing, du T3 au grand T4, répartis en 2 bâtiments qui seront livrés fin 2027. Vous recherchez un appartement en étage en format T3 de qualité ? Le B101 répondra à votre souhait avec ses 69.09m² donnant sur un extérieur de 16.42m² et bénéficiant d'une triple exposition. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 36.95m² donnant sur une terrasse de 16.42m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 9.29m² et 11.38m². Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés. Un espace de vie spacieux, de la lumière et de la fonctionnalité, vous avez tout pour être bien! Ce programme à taille humaine a été dessiné pour s'adapter au mieux au changement climatique et pour s'intégrer au mieux dans

Au cœur de de Saint Genis, 'LE CLOS MARIE-LOUISE' est le tout nouveau programme immobilier qui va prendre vie lové dans un grand parc arboré clos de murs où règne la quiétude à proximité immédiate de tous les services (à pied). Il se compose de 19 logements dont 13 en accession, de grand standing, du T3 au grand T4, répartis en 2 bâtiments qui seront livrés fin 2027. Vous recherchez un appartement en étage en format T3 de qualité ? Le A302 répondra à votre souhait avec ses 69.52m² donnant sur un extérieur de 13.31m² et bénéficiant d'une triple exposition. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 36.46m² donnant sur une terrasse de 13.31m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 9.51m² et 13.79m². Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés. Un espace de vie spacieux, de la lumière et de la fonctionnalité, vous avez tout pour être bien! Ce programme à taille humaine a été dessiné pour s'adapter au mieux au changement climatique et pour s'intégrer au mieux dans

Au cœur de de Saint Genis, 'LE CLOS MARIE-LOUISE' est le tout nouveau programme immobilier qui va prendre vie lové dans un grand parc arboré clos de murs où règne la quiétude à proximité immédiate de tous les services (à pied). Il se compose de 19 logements dont 13 en accession, de grand standing, du T3 au grand T4, répartis en 2 bâtiments qui seront livrés fin 2027. Vous recherchez un appartement en étage en format T4 de qualité ? Le A102 répondra à votre souhait avec ses 95.52m² donnant sur un extérieur de 13.31m² et bénéficiant d'une triple exposition. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 46.37m² donnant sur une terrasse de 13.31m². Le coin nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 14.45m², 9.94m² et 9.72m². Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés. Un espace de vie spacieux, de la lumière et de la fonctionnalité, vous avez tout pour être bien! Ce programme à taille humaine a été dessiné pour s'adapter au mieux au changement climatique et pour s'intégrer au mi

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval, vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 4 de 82,5 m2. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports ( bus, métro) et commerces. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct à un balcon, d'un wc individuel, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Une cave complète ce bien. Le parking en sous sol est vendu en sus 12 000 euros. Carrefour city, boulangerie à deux minutes pied, métro B à 10 minutes à pied, centre ville à 5 minutes à pied. Prix: 290 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle et video bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Appartement en fond d'impasse à vendre, lumineux et récent, idéalement situé au cœur de Saint-Genis-Laval. Ce bien de 77,64 m², en état impeccable, offre un séjour convivial, une pièce de vie avec cuisine équipé, deux chambres, deux salle d'eau, deux wc et une belle terrasse de 30m2 pour profiter des beaux jours. Un parking extérieur avec 2 places complète le confort de ce logement construit en 2009. Climatisation vient également d'être installée: elle est donc neuve et constitue un vrai plus pour le quotidien, notamment lors des périodes estivales. Le chauffage est individuel électrique. Proche des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, il convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 4262

Dans une petite copropriété située au calme, à proximité du centre, écoles et commodités, vous pourrez aménager à votre goût ce vaste duplex de 136m² sur 2 niveaux, plus 40m² au sol de combles. Possibilité de créer 2 belles pièces à vivre au rez de chaussée, éclairées par de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la campagne. A l'étage, nous vous proposons un projet d'aménagement pour trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, toilettes. Vous bénéficiez d'un jardin privatif de 170m² et d'une annexe permettant stationnement et rangement. Référence agence: 1870

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS Vous avez un projet de vente ? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? CONTACTEZ NOUS ! C'est dans cette agréable résidence sécurisée avec espaces verts et située à 5' à pied du centre de Brignais, que nous vous proposons ce bel appartement traversant de 83m² en parfait état. L'espace de vie, de 45m², comprend une vaste cuisine avec coin repas et un salon lumineux donnant sur le balcon orienté sud. Le tout séparé par une verrière laissant passer la lumière. La partie nuit comprend 2 belles chambres avec rangements et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Renseignements et visite virtuelle sur demande Référence agence: 1828

Bel appartement de 88 m², construit en 2009, idéalement situé à Saint-Genis-Laval (proche centre ville). Séjour cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, buanderie et deux terrasses privative pour profiter des beaux jours. Parking extérieur inclus, état général soigné, prestations fonctionnelles et contemporaines. Emplacement pratique, commerces et services à proximité. Une opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 4197

EXCLUSIVITÉ MTC IMMO Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement au rez-de-chaussée. En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez ce bel appartement de type T3 de 58 m2, situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière assurant également la production d'eau chaude sanitaire, pour une gestion maîtrisée de vos consommations. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative pouvant être boxé complètent ce bien. Vous apprécierez le calme et la convivialité de cette résidence intimiste,

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS - Résidence Les Allées Fleuries Vous avez un projet de vente ? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? CONTACTEZ NOUS ! Au calme, dans une résidence familiale et sécurisée ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2015, venez découvrir ce bel appartement de 93,5 m². Il est composé d'une grande entrée avec rangements, desservant les pièces à vivre. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie/cellier attenante. La pièce de vie de presque 30m² dispose de grandes surfaces vitrées et donne sur un grand balcon exposé ouest. La partie nuit comprend deux chambres dont une grande de 14m², une salle d'eau, rangements et toilettes. Il est possible de revenir à la configuration d'origine pour disposer de 3 chambres. En complément, une place de parking privative et une cave. Le parc, de plus d'un hectare, dispose d'espaces calmes et ombragés pour profiter des beaux jours. Accès métro et centre ville rapide (10' en bus, 20' à pied), commerces et

T5 AVEC GRAND BALCON ET SANS VIS A VISEn exclusivité sur la commune de Saint Genis Laval, proche de toutes les commodités, écoles, hôpitaux et transports dont le métro B, je vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 102 m² avec balcon doublement exposé et sans vis à vis. Au calme d'une petite résidence de standing de 2008 aux normes PMR, situé au premier étage avec ascenseur, très lumineux et récemment rénové en 2021, vous serez séduit par son organisation intérieure et la qualité de ses équipements. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d’une très belle pièce de vie s’ouvrant sur le balcon, d’une cuisine entièrement équipée, partiellement ouverte sur le salon et profitant de l’accès au balcon. L’espace nuit est composé d’une chambre parentale avec salle d’eau, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant.Un double garage en sous-sol disposant d’une borne de charge pour véhicule électrique complète le bien. Un local vélo est également à dis

6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce beau T3 en duplex de 65 m2, situé dans une petite copropriété pleine de charme, issue de la rénovation d'un ancien monastère à Chaponost. Ce bien se situe dans un cadre privilégié, dans l'enceinte d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée Agencement: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit jardin privatif de 42m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC. À l'étage: deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les +: Appartement très bien équipé Jardin privatif Copropriété de caractère (ancien rénové) Environnement calme et agréable En annexe: deux places de stationnement privatives. DPE: D Prix de vente 299.000EUR HCV FAI Honoraires charges vendeur. Votre

Appartement de 67m² en viager occupé, Madame a 76 ans. Bouquet honoraires inclus = 106 000€ Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt Rente: 600 € par mois Majoration de la rente de 20 % en cas de départ anticipé du Vendeur. Valeur vénale: 350 000€ Dans une belle résidence de 2003, sécurisée, bien entretenue, entourée de verdure, à 400m du centre de Brignais, je vous invite à venir visiter cet appartement de 67 m² en rez-de-jardin. Il est traversant Est Ouest avec un jardin côté pièce de vie et un côté cuisine et chambres. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Pour le côté pratique et rangement, vous disposez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété: 1140 €/an Taxes Foncières: 1000 € Brignais est une ville résidentielle dynamique où il fait bon vivre. La Gare de Brignais est à 10mn à pied de l'appartement. En Tram-T

Investissez aujourd'hui dans le Lyon de demain. À seulement 3 minutes du métro Lyon Sud, ce spacieux appartement traversant de 84 m² avec double balcon, vue dégagée, grand garage box fermé et cave intégrée réunit tous les critères d'un investissement viager patrimonial à fort potentiel de valorisation. Age: Femme de 85 ans / Homme de 82 ans Bouquet: 175500 EUR Rente: 241 EUR/mois Prix d'achat: 181200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: AUX PORTES DE LYON, UN INVESTISSEMENT D'AVENIR DANS UN SECTEUR EN PLE

Idéalement situé en plein centre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement de 91 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très appréciée construite en 1986. Parfaitement entretenue, cette copropriété à taille humaine séduit par ses agréables espaces verts, offrant un véritable écrin de verdure et de calme au cœur du village. L'appartement propose une entrée accueillante, un séjour double lumineux exposé Ouest, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement privative extérieure. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, une seconde place de parking extérieure et/ou un box fermé

20 km au sud de LYON, le plateau de MONTAGNY (69) est reconnu comme espace naturel à haute valeur patrimoniale depuis 1983, pour ses zones de cultures, de prairies humides ainsi que pour ses espèces d'oiseaux remarquables. Village de plus de 3000 habitants, avec ses 15 commerces environ et 130 Entreprises. En direct du promoteur, je vous propose ce grand appartement de 102 m2, en plein centre avec tous les accès à pied pour les commerces, les marchés, la bibliothèque, l'école élémentaire, le médical. ainsi que tous les sentiers balisés pour tous types de randonnées. Cet appartement en duplex (Rez-de-jardin + 1er étage) se situe dans une petite résidence, avec un extérieur de 24 m2 (terrasse et jardin). Orientation Sud. Séjour de 44 m2, 4 chambres chacune de 10.65 m2, 11 m2, 9.80 m2, 9.10 m2. Salle de bain + salle d'eau, cellier, 2 wc dont 1 indépendant. Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave et un commun pour le local vélo. Pour votre confort. Nouvelle règlementation Acoustique

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Découvrez cet appartement spacieux et moderne situé juste au-dessus du centre de Charly. L'appartement a été équipé avec des matériaux hauts de gamme. Avec une superficie de 75,69 m² et son jardin de 100 m², cet appartement dispose de 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la présence d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace de stationnement avec deux parkings en sous-sol est inclus pour votre confort. En termes d'accès, vous êtes à 400 m de Charly Centre et de ses commodités. L'école primaire est à seulement 200 m, facilitant le quotidien des familles. Les enfants pourront également profiter d'un parc situé à proximité. Le bien se compose comme suit: entrée avec placard, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Accès au jardin privatif, lequel vous permettra de profiter des beaux jours. Côté nuit: trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant.

CHARLY: dans une copropriété neuve composée de petits bâtiments, ce T2 en rez de jardin est très lumineux. Accessible PMR, et bénéficiant d'un dégagement sur le jardin, il comprend une pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau et WC. Garage double en sous-sol. Accès sécurisé. Charges de copropriété de 88 euros par mois. Référence agence: 18878

Sous compromis: En plein centre du village au calme. Appartement duplex dans une petite copropriété de 62.55m2 loi carrez (64.35m2 au sol). Comme une maison de ville: salon, cuisine, wc au rdc, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Cour privative de 39m2. Très bien situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité de louer un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au sein d'un domaine historique du XVIe siècle, ce bien d'exception conjugue le cachet de l'ancien au confort contemporain, incarnant un art de vivre intemporel où le passé dialogue avec le présent. Age: Femme de 78 ans / Homme de 85 ans Bouquet: 188500 EUR Rente: 818 EUR/mois Prix d'achat: 287100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Saint-Genis-Laval est une petite commune à seulement 8 km du centre de Lyon. Sa situation géographique et l'arrivée du métro B en 2023 en font un lieu idéal pour investir. Sa