1 983 appartements à louer à Villa du parc Nice

Winter Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement de type 2 pièces de 47.82m² (rue Alexis mossa) à la location dans une résidence de standing avec ascenseur. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose: une entrée, un séjour donnant sur cour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre donnant donnant sur cour, une salle de douche et un WC. Une cave au rez de chaussé accompagne ce bien. Eau froide et eau chaude collective Chauffage collectif Electricité à la charge du locataire Loyer charges comprises 1290€/mois (Dont 150€ de provision de charges) Dépôt de garantie: 1140€ Honoraires: 13€/m2 (soit 621.66€ TTC) L'appartement est idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway du jardin Alsace Lorraine, des plages et de la promenade des anglais

L'agence IMMO DE FRANCE vous propose un coquet studio vide refait à neuf se composant d'une entrée, une pièce principale avec cuisine américaine semi équipée et aménagée, une salle de douche avec WC, le tout situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.A SAISIR RAPIDEMENT!

Winter Immobilier vous propose à la location ETUDIANTE, un magnifique appartement de 3 pièces de 61.05 m2. Cet appartement se situant au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, est localisé 45 Boulevard François Grosso en plein cœur du quartier des fleurs, quartier de charme célèbre situé à deux pas de la fameuse promenade des anglais et de la place Masséna. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine totalement équipée donnant sur une terrasse exposition EST, de deux chambres avec rangements donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un rangement. L'appartement entièrement rénové et meublé avec goût offre de très belles prestations ( climatisation réversible). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1640 € charges comprises (195 € de provision sur charges + 30€ DE FORFAIT INTERNET INCLUS) POSSIBILITE DE LOUER UN PARKING EN SUPPLEMENT POUR 150€/MOIS. Loyer mensuel: 1640 € charges comprises Dépôt de garantie: 283

Bail étudiant meublé de neuf mois ferme, à compter du mardi 1er septembre 2026. Au centre de Nice, au 8ème et dernier étage de la résidence sécurisée L’Estaque II, au 146 rue de France superbe studio meublé et climatisé d’environ 26 m², en parfait état. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse plein ciel de 22,50m², au calme, offrant un agréable espace extérieur. Il comprend un séjour lumineux aménagé avec canapé convertible, couchage d’appoint, rangements, télévision et espace repas. La cuisine indépendante est aménagée et équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, meubles de rangement, évier et robinet mitigeur. La salle d’eau avec WC est moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une grande armoire, d’un meuble à chaussures et d’un pouf convertible. Idéalement situé à quelques pas de la mer, des facultés, des commerces et du tramway, dans l’un des quartiers les plus agréables de Nice. Loyer mensuel: 1 050 € charges comprises, do

LE FERBER - 28, avenue de la Lanterne - NICE POUR ETUDIANTS. Disponible à partir du 1er septembre 2026. A 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la mer, du tramway et de l'EDHEC. Au 1er étage. Appartement de 3 pièces principales. Meublé. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte aspirante + réfrigérateur/congélateur + four + micro-ondes + lave-vaisselle), 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau / WC. Balcon. Climatisation. Inclus dans les charges = eau froide + chauffage + eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un très bel immeuble, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces d'environ 135 m² situé au 3E étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes séparées. Vous serez séduits par ses volumes généreux et son potentiel. Loyer mensuel: 1 975 € Charges: 125 € (incluant le chauffage collectif et l’entretien des parties communes). Soit un total de 2 100 € charges comprises. Disponible ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement, meublé et équipé, spacieux et lumineux au calme, à 2 pas des facs au 63 bd de la madeleine à Nice. Commerces et arrêt de bus et vélo bleu 1 minutes à pied.Tramway à 5 minutes à pied. Un salon lumineux, avec tv, canapé, table, chaises, table basse. 3 logements séparées lumineuse et séparées. Cuisine équipée. Une salle de bain. WC indépendant. Un balet loggia

Appartement étudiant – 3 pièces – 26 rue André Theuriet Dans un environnement particulièrement calme, au sein d’un secteur agréable et pratique à vivre, découvrez ce bel appartement proposé en location étudiante. Situé au 26 rue André Theuriet, ce trois pièces en très bon état offre un cadre de vie idéal afin de concilier confort et études. L’appartement se compose d’une grande pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², véritable prolongement du séjour, idéale afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement le calme de l’appartement, son très bon état général ainsi que sa proximité immédiate avec le tramway et les commodités du quartier. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une location étudiante

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS FLBL NOTRE DAME vous proposent:Appartement à louer - NICE (06300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nice – Avenue de la République Superbe vue dégagée et ensoleillement optimal pour ce 2 pièces entièrement rénové au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur.L’appartement dispose de deux terrasses de 18.20 m2 et 5.50m2 permettant de profiter pleinement de l’extérieur avec une vue exceptionnelle sur les toits de Nice, la place Garibaldi et le Vieux-Nice.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie lumineux et agréable.Emplacement idéal, quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des tramways (lignes 1 et 2 – arrêt Garibaldi).Ce bien offre un cadre de vie unique au cœur de Nice.Ce bien est disponible.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS FLBL NOTRE DAME - Notaires à Nice - N° SIRET:

NICE MADELEINE: Bel appartement T3 à louer, offrant 79.27 m² en excellent état. Lumineux séjour, deux chambres confortables, balcon agréable, cave et garage. Emplacement pratique proche commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement sans tarder. Disponible immédiatement

Avec IMMOJEUNE, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance. T1 bis entre 21 et 26 m² au dernier étage avec terrasse, entièrement meublé et équipé. Eau froide et chaude incluse. Chauffage électrique. Compteur individuel électrique. Mis à jour le 30/07/2026 Updated on 30/07/2026

GAMBETTA/RUE DU ROCHER - Appartement de type 2 pièces meublé comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains avec wc, le tout situé au 1er étage de l'immeuble.Au calme absolu, appartement rénové. Proche de toutes commodités, transports, commerces et écoles.DISPONIBLE DU 02/09/2026 AU 30/06/2027 INCLUSA visiter absolument!

NICE - GAMBETTA (Boulevard Gambetta) Dans immeuble sécurisé, très beau 3 pièces de 67.16m², situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Proche de toutes commodités et de la mer. DISPONIBLE FIN JUILLET ! Loyer: 1 390€ (dont 90€ de provision/charges, y compris l'eau froide) Dépôt de Garantie: 1 300€ (soit un terme de loyer hors charges) Honoraires de location: 881€ à la charge du locataire (soit 13€/m² selon la loi ALUR), dont 201€ pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3€/m²)

Rue Andrioli, à 2 pas de la Promenande des Anglais, 2P en parfait état de 49m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de standing bien entretenue. Il se compose de la cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, la salle de douche avec WC, la chambre et un cellier. L'appartement est doté d'une climatisation réversible. Possibilité de parking en sous-sol de l'immeuble au prix de 125 EURuros mensuels. Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage inclus dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de deux pièces de 35 M2 comprend un salon-salle à manger avec table, télévision une cuisine ouverte aménagée: lave-linge, lave-vaisselle, une logement avec un grand lit et télévision, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage par climatisation. L'ensemble est en parfait état. Il est situé dans une villa au troisième étage sur jardin, très calme à côté de la station du tramway Alsace Lorraine ( ligne 2 et 3 ). C'est une location pour un étudiant. Durée de la location de septembre à fin février maximum Loyer 900 wifi inclus = charges électricité et eau Mail

NICE - Corniche Fleurie Ce logemennt est bien desservie par les transports en commun et facilement accessible en voiture. Plusieurs lignes de bus du réseau Lignes d’Azur passent à proximité, notamment les lignes 50, 51 et 61, avec des arrêts comme « Ecole Corniche Fleurie » ou « Jardin Botanique ». Trois pièces meublé, exposé plein sud, dans un immeuble neuf de standing avec vue sur la mer. D’une superficie de 78 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée (lave-linge et lave-vaisselle), de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et de deux WC. Profitez également d’une terrasse de 13 m² et d’une piscine. Location de septembre à juin ! - Loyer: 1500€ hors charges + 350€ de charges soit un loyer charges comprises de 1850€ Dépôt de garantie: 1500€ Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l’annonce: 0603082 Et si votre futur logement n’était pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous à venir nous rencontrer directement à l’agence, s

Avenue du Ray - Résidence DOMAINE DE FALICON 3 pièces vide composé d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Appartement traversant SUD NORD L'appartement dispose d'un balcon avec vue mer et dégagée. Places de stationnements collectives dans la copropriété. Disponible immédiatement. www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=trueetisCadastre=falseetcity=Niceettype=housenumberettypeForm=adresseetcodeInsee=06088etlon=7.254842etlat=43.725622etgo_back=%2FetpropertiesType=housenumberetadresse=54+Avenue+du+Ray%2C+06100+Nice

NICE LE PORT Ce logement bénéficie d'une excellente desserte grâce au réseau de transports en commun Lignes d'Azur. Le moyen le plus rapide pour s'y rendre est le tramway, via le terminus de la ligne L2 (et L3) à la station Port Lympia, qui connecte directement le quartier au centre-ville (Jean Médecin) ainsi qu'à l'aéroport de Nice. Ce deux pièces meublé de 38m² propose une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques électriques, four micro-ondes et lave-vaisselle). L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon de 6 m² pour vos moments de détente. Pour votre confort au quotidien, une connexion Internet est incluse et vous disposez d'un accès au parking de la résidence. - Loyer: 1100€ hors charges + 200€ de charges soit un loyer charges comprises de 1300€ Dépôt de garantie: 2000€ Honoraires à la charge du locataire:

LOCATION ÉTUDIANTE - 131 PROMENADE DES ANGLAIS - PROCHE DES ÉCOLES - TOUTES CHARGES COMPRISES. Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement studio neuf de 29m² situé au 5ᵉ étage (avec ascenseur) d'un immeuble situé sur la PROMENADE DES ANGLAIS. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et internet (fibre). RIEN À AJOUTER. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec placards et accès balcon, cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec WC. L'appartement bénéfice de prestations de qualité, en bon état général, avec climatisation réversible. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et internet. RIEN À AJOUTER. LOCATION ÉTUDIANTE DE 9 MOIS Emplacement idéal à proximité des transports, commerces et écoles. Situé à seulement 10 minutes de l'EDHEC

Avenue du Ray - Comte de Falicon Appartement situé au rez de chaussé sur élevée. Appartement donnant à l'intérieur du domaine de falicon 3 pièces vide composé d'un séjour, d'une cuisine individuelle, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave vient compléter le bien. Proche de toutes commodités. Disponible immédiatement www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=trueetisCadastre=falseetcity=Niceettype=housenumberettypeForm=adresseetcodeInsee=06088etlon=7.254842etlat=43.725622etgo_back=%2FetpropertiesType=housenumberetadresse=54+Avenue+du+Ray%2C+06100+Nice

Nice Plusieurs lignes de bus (notamment lignes, etc.) passent à proximité immédiate, facilitant l’accès rapide à toutes les zones de Nice: centre-ville, universités, gares, plages, hôpitaux ou encore la Promenade des Anglais. Le studio comprend un séjour avec un lit simple 90 cm, un bureau fonctionnel, et des rangements, une salle de bain privative avec WC, sèche-serviette, et cabine de douche, une cuisine équipée avec tout le nécessaire: machine à laver, micro-ondes, réfrigérateur, 2 plaques de cuisson, et hotte, une climatisation réversible, chauffage électrique. La connexion WIFI par fibre incluse pour un usage fluide, le bien offre un accès à un jardin collectif de 40 m². - Loyer: 730€ hors charges + 80€ de charges soit un loyer charges comprises de 810€ Dépôt de garantie: 1460€ Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l'annonce: 0602926 DPE Nouvelle Version - DPE D (278) / GES B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

2 PIECES MEUBLE - 18 AV MIRABEAU Deux pièces meublé dans une résidence de standing avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec rangement, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilette. Une cave complète ce bien. Loyer 960 euros + 100 euros de provision sur charges soit 1060 euros charges comprises mensuel. Toutes charges collectives VISITE POSSIBLE APRES VALIDATION DE VOTRE DOSSIER AUPRES DE LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYES. Assurance loyers impayés: revenu net mensuel imposable impérativement 2.7 fois supérieur au montant du loyer charges comprises ou étudiant avec garant. Réf. 6798884 - Provision sur charges récupérables 100 €/mois - Honoraires locataire: constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 469,58 € TTC - État des lieux d’entrée 141,01 € TTC - Dépôt de garantie 1 920 € - Classe énergie 271 kWh/m².an (E) - Classe climat 58 kg CO2/m².an (E) AGENCE SIM – SIRET: 35253847400060 - CP10605201600

Winter Immobilier vous propose à la location ETUDIANTE, un magnifique appartement de 3 pièces de 61.05 m2. Cet appartement se situant au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, est localisé 45 Boulevard François Grosso en plein cœur du quartier des fleurs, quartier de charme célèbre situé à deux pas de la fameuse promenade des anglais et de la place Masséna. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine totalement équipée donnant sur une terrasse exposition EST, de deux chambres avec rangements donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un rangement. L'appartement entièrement rénové et meublé avec goût offre de très belles prestations ( climatisation réversible). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1590 € charges comprises (195 € de provision sur charges ) POSSIBILITE DE LOUER UN PARKING EN SUPPLEMENT POUR 150€/MOIS. Loyer mensuel: 1590 € charges comprises Dépôt de garantie: 2790€ Honoraires: 13€/m2 soit 793.6

2/4 rue Raiberti TRES BEAU T3 LOCATION ÉTUDIANTE/MOBILITE – BAIL 9 MOIS – PLACE DE LA LIBÉRATION Au cœur de la très prisée Place de la Libération, au pied du tramway et de tous les commerces, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement rénové avec énormément de goût. Un bien rare, aux prestations soignées, qui séduira immédiatement par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement, entièrement neuf, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres indépendantes, permettant une colocation étudiante idéale, chacune bénéficiant de son intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Chaque détail a été pensé avec soin: matériaux de qualité, décoration moderne, ambiance

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un appartement vide de type 3 pièces de 88,35 m2, situé au 3ème étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. Idéalement placé sur le boulevard Alfred Borriglione, à quelques pas de la Place du Général de Gaulle, de la Gare du sud. A proximité de toutes les commodités, tramway et commerces en pied d'immeuble. Photos du bien à venir. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Loyer charges comprises: 1965€/mois Dépôt de garantie: 1900€ Honoraires locataire: 883,5€